VARESE10: UN'OASI NEL CENTRO DI MILANO Bilocale al piano terra, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il palazzo si sviluppa su sei piani fuori terra, un seminterrato con spazi comuni ad uso esclusivo dei condomini e due livelli interrati dedicati a box e cantine. Varese 10 sorge in una tranquilla via a due passi da Largo la Foppa, tra Brera e Porta Nuova. Quest’area è ben servita dai mezzi pubblici (MM2 Moscova a circa 50 mt.) e dotata di molti servizi anche grazie alla sua vicinanza a Corso Garibaldi, una via ricca di attività commerciali e particolarmente apprezzata dalla movida milanese. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi terrazzi, balconi, logge e giardini pensili. Il privilegio di vivere in Varese 10 è rappresentato dalla presenza di ampi spazi comuni e di servizi di nuova concezione, ad uso esclusivo dei condomini: la corte interna ideata e curata dai garden designer, la spa con piscina e la palestra di ultima generazione creano un ambiente unico. A dimostrare l’alta qualità dell’intervento sono le scelte oculate anche dal punto di vista energetico (classe energetica “A3”). I sistemi di coibentazione e gli impianti tecnologici all’avanguardia, orientati all’utilizzo di energia rinnovabile, garantiscono un notevole risparmio di gestione e comfort ottimale. Varese10 è un progetto a cura di ARASSOCIATI. CONSEGNA PREVISTA: fine 2024 Per ulteriori informazioni: varese10.it Contatti: ETF Real Estate - Tel. 02 89092628 | info@etfrealestate.it

Via Cesare Cesariano. In uno stabile dei primi anni del novecento, denominato '' casa di ringhiera'' caratteristiche della vecchia Milano. Lo stesso e' ubicato in una posizione strategica , fronte parco Sempione e Arco della Pace, alle spalle dell' Arena Gianni Brera e a poche centinaia di metri dalla fermata della metropolitana Moscova. Il palazzo e' stato oggetto di una ristrutturazione/riqualificazione totale nell'anno 2011, sia nelle parti comuni che nell'interno degli alloggi. L'interventi di riqualifica sono stati effettuati mantenendo lo charme e la peculiarita' della vecchia Milano, dal restauro del portone in legno, il porfido dell'androne di ingresso , il ciotolato in pietra del cortile, i vecchi lavatotoi in pietra utilizzate dalle lavandaie e la messa in sicurezza dei ballatoi. L'appartamento si trova all'ultimo piano , da cui si accede con un comodo ascensore, e si sviluppa come un classico bilocale con zona living e zona notte ben separate . L'immobile , oltre ad essere stato ristrutturato totalmente negli impianti, negli infissi e nei rivestimenti nell'anno 2011 e' stato oggetto di recenti migliorie da parte della proprieta' quali la posa del parquet, l'impregnatura e il trattamento delle travi a vista, il rifacimento dei rivestimenti del bagno e le armadiature a muro per la zona ripostiglio/lavanderia. Il living e' composto da un soggiorno con cucina a vista, la quale essendo realizzata a misura parete potrebbe essere lasciata a discrezione dell'acquirente cosi come le armadiature. Antecedente alla zona notte si trova l'ampio bagno finestrato e il ripostiglio lavanderia. Piacevole la vista della camera matrimoniale sulla ''piazzetta'' pedonale di Via Cesariano. L'altezza dei soffitti a 3,12m , l'ampiezza delle finestre e la doppia espozione esterna rendono la casa luminosa. La proprieta' e' completata da una comoda soffitta. Immobile ideale per caratteristiche generali, ubicazione e condizioni per chi volesse acquistare a scopo di investimento immobiliare con finalita' di locazione.