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APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON TERRAZZO E BOX- SAN SIRO CLUB - MILANO Inserito all’interno dell'elegante e prestigioso contesto residenziale del San Siro Club, a pochi passi dalla Fermata della Metropolitana MM 5 Lilla San Siro Ippodromo, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di grand charme, spaziosissimo e dalla pratica suddivisione degli spazi interni. L’immobile, della superficie commerciale di oltre 160 mq, è situato al quarto piano e gode di una doppia esposizione: quella interna, a Sud, affaccia sul grande giardino condominiale, mentre quella esterna, a Nord, ha la splendida vista delle montagne. E’ inoltre dotato di cinque portinerie, di cui una con guardia notturna h24, e del servizio di vigilanza. La soluzione immobiliare proposta si compone di due ingressi, uno principale e uno di servizio, con due ascensori principali e sempre uno di servizio, di un salone dalle generosissime dimensioni con terrazzo abitabile e balcone, di una meravigliosa cucina abitabile con relativo balcone e annesso bagno di servizio con doccia e lavanderia, oltre che di un comodissimo studio/terza camera. La zona notte, separata, dà accesso alle due spaziose camere matrimoniali (ambedue con balcone con vista mozzafiato sul parco), provviste entrambe di cabina armadio e bagno en suite. L’unità immobiliare è dotata di riscaldamento a radiatori con termovalvole ed acqua calda centralizzata, ha finiture di assoluto pregio, quali il pavimento in parquet e/o resina in tutti gli ambienti, e di ogni tipo di comfort, quali la climatizzazione, la porta d’ingresso blindata, le tapparelle elettriche, l’impianto di allarme, il videocitofono e la fibra ottica. I condomini e i loro ospiti possono inoltre usufruire del meraviglioso parco con aree attrezzate per i bimbi, della piscina condominiale, della palestra attrezzata con relativa sauna, dei campi da tennis, del campo da basket/calcetto, della sala giochi per i ragazzi oltre che della Club House con il bar e il ristorante, sala TV, sala biliardi, ping pong, etc… Completano la proposta il Box, con ascensore al piano, e la Cantina di pertinenza nell'interrato. Vi è inoltre la presenza di un comodo spazio condominiale per il parcheggio delle biciclette. Classe Energetica: E Opportunità da vedere! Libero a breve. PER MOTIVI DI PRIVACY NON VENGONO APPOSITAMENTE PUBBLICATE LE FOTOGRAFIE DEGLI INTERNI E LA PLANIMETRIA E' RAPPRESENTATIVA. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza poter essere considerati quale presupposto contrattuale.

In zona Precotto, più precisamente in via Bolama 7, proponiamo in vendita loft di 55 mq totalmente ristrutturato in classe A1. L’appartamento è così composto: ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno cieco ed al piano superiore vi è il locale tecnico dove vi è la possibilità di creare un piccolo studio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Vi è la possibilità di un posto auto. L’immobile è rifinito con materiali di alto standing e gode di tutti i vantaggi di un immobile appena realizzato. La zona è ben collegata grazie alla presenza dei principali mezzi pubblici come: fermata M1 VILLA SAN GIOVANNI (linea rossa), che collega direttamente con il centro città, le linee degli autobus 51, 81, 87 e la linea del tram 7 che in pochi minuti porta all’Università Bicocca. Servitissima da servizi commerciali come: supermercati, scuole, aree verdi, poste e banche ed innumerevoli attività commerciali.

In zona Precotto, più precisamente in via Bolama 7, proponiamo in vendita loft di 58 mq totalmente ristrutturato in classe A1. L’appartamento è così composto: ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno cieco ed al piano superiore vi è il locale tecnico dove vi è la possibilità di creare un piccolo studio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Vi è la possibilità di un posto auto. L’immobile è rifinito con materiali di alto standing e gode di tutti i vantaggi di un immobile appena realizzato. La zona è ben collegata grazie alla presenza dei principali mezzi pubblici come: fermata M1 VILLA SAN GIOVANNI (linea rossa), che collega direttamente con il centro città, le linee degli autobus 51, 81, 87 e la linea del tram 7 che in pochi minuti porta all’Università Bicocca. Servitissima da servizi commerciali come: supermercati, scuole, aree verdi, poste e banche ed innumerevoli attività commerciali.

Nel contesto esclusivo dell’area verde Ippodromo-San Siro ed adiacente al nuovo parco termale Green-San Siro, proponiamo in vendita prestigioso attico e superattico in ottime condizioni, situato all’interno dell’elegante complesso di via Fetonte 12. La proprietà è servita da doppio ascensore più montacarichi condominiali con accesso disabili. L’immobile è dotato di triplo ingresso e si sviluppa su tre livelli. Dall’ingresso padronale al quinto piano si accede al primo livello di 230 mq composto da ampio salone con camino antico in marmo e balcone ottagonale, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, due cabine armadio e lavanderia. Un’elegante scala interna porta al secondo livello (50 mq) dove troviamo la cucina abitabile e la luminosissima sala da pranzo con vista ed accesso diretto ad un’ampia terrazza (138 mq) dotata di piscina (provvista di riscaldamento), doccia esterna e di un ampio gazebo. Completa il livello una camera di servizio con bagno. Una scala esterna conduce ad una seconda terrazza (50 mq), ultimo livello. Entrambe le terrazze godono di splendida vista, sono accuratamente piantumate e dotate di irrigazione automatica. L’appartamento presenta finiture di pregio con boiserie e massima attenzione ai dettagli. Le armadiature sono state progettate su misura, tutti gli infissi, in legno, sono dotati di doppi vetri, di zanzariere e di tapparelle elettriche. La proprietà rientra nella classe energetica C, è dotata di climatizzazione estiva autonoma, di riscaldamento autonomo sia con radiatori alimentati da caldaia a condensazione sia con pompa di calore. Completa la proprietà un box quadruplo di 50 mq e una cantina. Lo stabile signorile è in ottime condizioni, con rifacimento delle facciate appena ultimato Comprende ampi giardini, servizio di portineria 24/24 e sorveglianza notturna. Per maggiori informazioni 380 5099603

Via F. Sforza - in uno dei quartieri più esclusivi di Milano per la varietà dei servizi offerti e per la vicinanza a luoghi di interesse culturale e storico, proponiamo soluzione di 110mq. Ubicata al piano primo di uno stabile signorile, l’immobile si apre su un ampio ingresso ed è composto da quattro locali, bagno e due balconi e si presenta luminosa grazie alla doppia esposizione. L’immobile si presta a una completa ristrutturazione con la possibilità di rimodulare gli spazi in base alle esigenze di una più svariata clientela che vuole ubicare la propria sede o abitazione in un contesto di alto standing. Per informazioni: Carver Real Estate Tel. +39 0276014777 e-mail: info@carver-realestate.it

Splendido ed esclusivo attico in vendita in una via silenziosa a senso unico che collega Via Farini con Via Valtellina, adiacente alla nuova zona dello scalo Farini. L'immobile si trova in una zona di forte crescita e riqualificazione, vicino alla rinomata zona Isola e alla nuova sede dell'Accademia di Brera e al futuro parco di 300.000 mq. Con una superficie commerciale di 80 mq circa, l'attico si trova al sesto ed ultimo piano di un elegante stabile di recente costruzione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che conduce ad un magnifico terrazzo di circa 25 mq con una vista incantevole sui grattacieli della città. L'attico dispone di una camera da letto con cabina armadio, un bagno finestrato con vasca/doccia e sanitari sospesi, un locale lavanderia e un'ampio vano finestrato adibito a cabina armadio. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio in lunghezza di 22 mq, compresi nel prezzo della richiesta. L'immobile è dotato di ottime finiture interne, pavimentazione in parquet, serramenti con doppi vetri, aria condizionata in ogni ambiente e riscaldamento autonomo. Tripla esposizione. Le spese condominiali sono pari a € 2.400 all'anno circa, e la classe energetica è "E" con un consumo di energia di 199,27 kWh/mq. Un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato sulla città.

Nell'affascinante cornice di piazza Sempione, proponiamo all'ultimo piano in stabile d'epoca con portone d'ingresso affacciato sull'Arco della Pace, luminoso e ampio trilocale con doppi servizi dotato di esposizione est/ovest. L'appartamento, che gode di un doppio affaccio sulla tranquilla via Cagnola e sul cortile interno, si presenta in perfette condizioni risultato di una ristrutturazione avvenuta nel 2014 con materiali di pregio e di ultima generazione. Lo sviluppo su due piani, unito all'ottimizzazione di tutti gli ambienti, regala alla soluzione una modernità che ben si sposa con lo charme del contesto d'epoca. La doppia esposizione e l'altezza dei soffitti pari a m 3,10, conferiscono luminosità e volume tipici degli stabili dei primi anni del Novecento. L'immobile viene lasciato completo di tutti gli arredi studiati su misura. Composizione interna piano quarto: ingresso, ampia zona living con grande cucina abitabile open, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, lavanderia con attacchi lavatrici e armadiature su misura piano quinto: camera da letto con cabina armadio, ampio bagno con finestra, due balconi in tasca con vista panoramica sui tetti del quartiere Possibilità di ampio box auto di mq 20 in Piazza dei Volontari a € 100.000 Arredamento studiato su misura Servizio di portineria mezza giornata Riscaldamento autonomo Spese condominiali annue € 2.000 Ascensore attualmente non presente, ma argomento delle ultime assemblee condominiali in quanto confermata la possibilità di installazione Per qualsiasi informazione Giorgetti immobiliare Piazza Sempione 8, Milano 02.74236850 - 338.1076718 Marco Colombo

In Esclusiva VENDESI in Corso di Porta Nuova delizioso Bilocale completamente ristrutturato e arredato ,A OTTIMO REDDITO con contratto in essere SINO APRILE 2026 salvo disdetta. In stabile signorile degli anni 50 Vendesi delizioso Bilocale completamente ristrutturato e arredato, al piano primo alto, vista interna . Si vende Affittato, con ottimo Reddito , scadenza contratto Aprile 2026, locato a ottimo inquilino . L'appartamento frutto di una totale ristrutturazione pochi anni fa è cosi composto: Prima Porta blindata con corridoio in comune che fa accedere a n.2 appartamenti . Porta blindata dell'appartamento ,salottino con cucina ampia e completa di elettrodomestici con doppio infisso ,vista interna molto silenzioso, divide la parte giorno una porta che fa accendere alla parte Notte con camera matrimoniale, cabina armadio, armadiatura soppalcata ,grande bagno non finestrato con aspirazione, lavanderia con boiler per l'acqua sanitaria e la lavatrice con ulteriore armadiatura. Le porte serigrafate di ottima qualità ,pavimento in ceramica simil parquet grezzo ,gli infissi in vetro camera in PVC,il video citofono, il taglio funzionale senza spreco di metrature. Palazzina interna ,vista interna .Servizio di portineria full time, ascensore, riscaldamento centralizzato e aria condizionata termo autonoma . Ottimo per locazioni a lungo o breve termine con alta redditività per la zona centralissima. Possibilità di visita : lunedì e martedì ore 12/14 - venerdì e sabato pomeriggio ore 13/15 previo preavviso da concordare tramite messaggio di whatapps al 3394426540 Per informazioni e visite Flora valentini 3394426540 inviare messaggio in Whatsapp per ricevere il video. Agenzia Valentini real estate

MODERNO E RAFFINATO TRILOCALE LIBERO SUBITO Area: CORSO SEMPIONE adiacenza all'ARCO DELLA PACE e a VIA LUIGI CANONICA, notevole vicinanza al CASTELLO SFORZESCO e al DUOMO DI MILANO, in prossimità di Piazza Santissima Trinità, immerso in un luogo che subisce il fascino di interesse storico, situato in una POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE, servita da DUE LINEE DELLA METROPOLITANA DI MILANO MM2 MOSCOVA - MM5 MONUMENTALE oltre che da numerosi mezzi di superficie come LINEA TRAM 1 e 10 fermata ARCO DELLA PACE. L'immobile si trova più precisamente in Via Cesare Cesariano 6, all’interno di un palazzo signorile con servizio di portineria full time e videosorveglianza. NUOVA REALIZZAZIONE ABITATIVA, posta al secondo ed ultimo piano, con un’impronta che denota classe e contemporaneità. Colori e rifiniture di pregio in grado di entrare in armonia con tutti gli ambienti Ambienti: Ambiente strutturato in modo funzionale, con cucina in uno spazio separato dalla zona Living, Ampia zona Living con doppi punti luce, Camera matrimoniale con esposizione interna riservata e bagno en suite, Seconda camera, Bagno di cortesia con ampio box doccia, Vano ripostiglio/lavanderia. Possibilità di acquisto arredi, qualità made in Italy, in stile con gli ambienti. Caratteristiche principali: Impianto elettrico “Bticino Living Now Smart” in Domotica; Impianto di filodiffusione integrato in ambienti principali; Impianto di condizionamento idronico canalizzato. autonomo freddo/caldo; Illuminazione a led con luci dirette e indirette dimmerabili, ideali per creare un’atmosfera sempre diversa garantendo un elevato standard di comfort visivo; Riscaldamento centralizzato con impianto radiante a pavimento che garantisce massimo comfort e temperatura uniforme; Parquet di Rovere, termotrattato con finitura spazzolata e posa a correre, che sfuma in tonalità calde, abbinato ai rivestimenti bagno di qualità Mutina; Lavabo qualità Corian Solid Surface, sanitari sospesi in ceramica opaca e rubinetteria acciaio satinato qualità Paffoni; Serramenti in alluminio con vetro doppio, oscurati da tapparelle elettriche in alluminio, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale; Porte interne filo muro. Riscaldamento centralizzato incluso nella quota condominiale. Cantina in dotazione. L’immobile gode di luce naturale notevole, determinata dalla doppia esposizione, e di generosa metratura mirando a soddisfare i criteri di comfort abitativo e rimane, inoltre, ubicato in una posizione strategica. Tutti elementi che rendono l’appartamento interessante COME LUOGO DA VIVERE PERSONALMENTE. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Alessia +39 328 8335460.