Via Ippolito Rosellini 8 - In una zona in continua evoluzione, ricca di storia, cultura e attrazioni contemporanee, ELAS propone in esclusiva la vendita di un quadrilocale di 123 mq situato al primo piano di uno stabile costruito nel 1958. RESIDENZA L'appartamento al suo interno è composto da ingresso collegato ad un disimpegno che conduce a tutte le aree principali dell’appartamento: sul lato che affaccia su via Pola troviamo il soggiorno e due camere da letto luminose e di generose dimensioni, mentre sul lato che affaccia sul silenzioso cortile interno sono presenti una cucina abitabile con accesso sul balcone, una terza camera da letto matrimoniale, un bagno con accesso sul balcone in comune con la cucina ed un pratico ripostiglio. La soluzione si presenta in buone condizioni, tuttavia con una ristrutturazione si può invertire l’attuale distribuzione interna (come indicato nelle ultime due foto dell'annuncio) ottenendo così una residenza meglio distribuita e dalle notevoli potenzialità. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere il proprio quartiere, godendo del mix sociale e culturale, della vita serale e dei ristoranti, per tutte le tasche e per tutti i gusti. Possibilità di abbonamento posto auto / moto nelle vicinanze. PERTINENZE Una Cantina al piano S1 di 4 mq; CONTESTO L’Isola è un quartiere dinamico e multiculturale, che mescola storia industriale con una vivace scena contemporanea. Negli ultimi decenni è stato oggetto di una profonda trasformazione, diventando decisamente uno dei luoghi più alla moda. Questa zona storica ha un’identità radicata, ma proiettata nel futuro grazie a continui interventi di rigenerazione che stanno innescando un forte rinnovamento, supportato dalla buona connessione con la rete dei trasporti pubblici. Uno dei simboli più iconici del quartiere è il Bosco Verticale, due grattacieli residenziali progettati dall'architetto Stefano Boeri, caratterizzati da una grande quantità di piante e vegetazione che si estende lungo le loro facciate. TRASPORTI Metropolitane più vicine: Linea M3-Gialla (Zara); linea M5-Lilla (Isola); Mezzi di superficie: Ben connesso sia con tram (linea 2; 4 e 9), sia con autobus (linea 166; 81; 90; 91 e 92); Servizio ferroviario: Stazione Piazzale Lagosta

ISOLA AD.ZE / VIA ABBADESSE - In stabile d'epoca ristrutturato nelle parti comuni con spese condominiali contenute, proponiamo appartamento completamente ristrutturato e mai abitato di mq 70 circa con ingresso indipendente composto da: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia finestrato. Perquet in tutti i locali principali, infissi in PVC vetro camera a taglio termico di ultima generazione, predisposizione aria condizionata. Termoautonomo. Libero subito.

Primaticcio/ Via Arzaga in signorile condominio con portineria e doppi ascensori proponiamo panoramica soluzione con doppio ingresso e doppia esposizione. Le ampie balconate fuibili su entrambi i lati e con accessi anche dalla zona giorno e dalla cucina rendono confortevoli e luminose tutte le stanze. Attualmente l'appartamento è composto da un salone doppio, la cucina abitabile, due camere, due servizi e ripostiglio ma la regolarità della pianta e la presenza di numerose finestre lascia spazio a una diversa ridistribuzione degli spazi e personalizzazione delle esigenze. Completano la proprietà una cantina. Libero subito. Euro 550.000,00 oltre possibilità box auto singolo. Classe energetica D - ep,glnren 142.99 KWh/mqanno

In edificio signorile anni ’60 con servizio di portineria intera giornata, con accesso adatto a disabili ed ascensore, precisamente in via Silva 33, proponiamo in vendita trilocale di 98 mq posto al quinto piano. L’appartamento è biesposto ed è composto da: ingresso nel soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale, una stanza da letto singola/studio con balconcino interno e un ampio bagno finestrato con zona lavanderia. L’appartamento è in ottimo stato (ristrutturato completamente pochi anni fa nel 2016), le finiture sono eleganti, gli impianti elettrici ed idrici sono a norma con certificazioni, parquet in tutte le stanze, esclusi bagni e cucina dove c’è ceramica, è dotato di aria condizionata in soggiorno, infissi doppi in ottime condizioni ed impianto d'allarme periferico. Zona ben collegata sia alle principali arterie cittadine sia ai mezzi pubblici (MM Lotto e Portello), un’area residenziale ricca di servizi primari di ogni genere ed a due passi dallo Shopping District di CityLife.

In edificio signorile anni ’60 con servizio di portineria intera giornata, con accesso adatto a disabili ed ascensore, precisamente in via Silva 33, proponiamo in vendita trilocale di 98 mq posto al quinto piano. L’appartamento è biesposto ed è composto da: ingresso nel soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale, una stanza da letto singola/studio con balconcino interno e un ampio bagno finestrato con zona lavanderia. L’appartamento è in ottimo stato (ristrutturato completamente pochi anni fa nel 2016), le finiture sono eleganti, gli impianti elettrici ed idrici sono a norma con certificazioni, parquet in tutte le stanze, esclusi bagni e cucina dove c’è ceramica, è dotato di aria condizionata in soggiorno, infissi doppi in ottime condizioni ed impianto d'allarme periferico. Zona ben collegata sia alle principali arterie cittadine sia ai mezzi pubblici (MM Lotto e Portello), un’area residenziale ricca di servizi primari di ogni genere ed a due passi dallo Shopping District di CityLife.

In edificio signorile anni ’60 con servizio di portineria intera giornata, con accesso adatto a disabili ed ascensore, precisamente in via Silva 33, proponiamo in vendita trilocale di 98 mq posto al quinto piano. L’appartamento è biesposto ed è composto da: ingresso nel soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale, una stanza da letto singola/studio con balconcino interno e un ampio bagno finestrato con zona lavanderia. L’appartamento è in ottimo stato (ristrutturato completamente pochi anni fa nel 2016), le finiture sono eleganti, gli impianti elettrici ed idrici sono a norma con certificazioni, parquet in tutte le stanze, esclusi bagni e cucina dove c’è ceramica, è dotato di aria condizionata in soggiorno, infissi doppi in ottime condizioni ed impianto d'allarme periferico. Zona ben collegata sia alle principali arterie cittadine sia ai mezzi pubblici (MM Lotto e Portello), un’area residenziale ricca di servizi primari di ogni genere ed a due passi dallo Shopping District di CityLife.

Via Privata dei Frassini: Nel cuore del quartiere Ghisolfa, adiacente a Via Ercolano e al parco Giovanni Testori ed a pochi metri dalle fermate del tram (19/1/12) e dalla stazione ferroviaria di Bovisa dove troviamo le linee R6,RE2,S5,S6,S11 , oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 78/90/91), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, proponiamo in contesto signorile degli anni '60, ottimamente tenuto nelle parti comuni e con giardino condominiale, un AMPIO TRILOCALE tramutabile in QUADRILOCALE, CON DOPPIA ESPOSIZIONE, posto al piano rialzato in stabile con ascensore e servizio di pulizia giornaliera. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che permette di accedere ai vari ambienti della casa e dove troviamo, subito sull’esposizione destra, l'ampio soggiorno doppio di rappresentanza, con doppio punto luce, dal quale possiamo accedere anche al primo balcone della casa, con piacevole affaccio sul Parco Testori. Proseguendo, sempre Dal disimpegno, ma con esposizione opposta rispetto alla sala, troviamo la grande cucina abitabile, anch’essa doppiamente finestrata e dalla quale accediamo al secondo balcone della casa, con piacevole affaccio sul giardino condominiale. Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, essendo sala e cucina adiacenti, semplicemente eliminando le due pareti che li separano si potrebbero fondere i due ambienti recuperando anche lo spazio del disimpegno, al fine di avere un’unica grande zona living, doppiamente esposta. Seguono, mediante un corridoio che disimpegna la zona notte, la prima camera matrimoniale ed il bagno con vasca, entrambi finestrati e con medesima esposizione della sala; la seconda camera matrimoniale con balcone alla francese e medesima esposizione della sala ed infine, un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta allo stato originario ben tenuto, con pavimentazione in marmo nella zona giorno e nei disimpegni, nei servizi delle piastrelle di grés porcellanato e nelle due camere del parquet a spina di pesce, tipico degli anni 60’. Inoltre, porta blindata, infissi in legno doppio vetro. Questa soluzione ampia, permette di separare chiaramente gli ambienti più frequentati da ospiti come la zona giorno, da quelli più intimi come la zona notte ed inoltre, la doppia esposizione conferisce alla casa estrema luminosità, areazione e tranquillità. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, per le giovani famiglie grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento. Riscaldamento centralizzato. Cantina di pertinenza. CONSULENZE MUTUO GRATUITE. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’AUTONOMA. LE INFO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

All’interno di un prestigioso stabile d’epoca dei primi del novecento, proponiamo in vendita in esclusiva un quattro locali su due livelli posto al piano rialzato e seminterrato. L’appartamento ristrutturato completamente nel 2017 mantiene gran parte del fascino originale, sia nella disposizione dei locali che nelle finiture; ampi locali dagli alti soffitti sono elementi di forte carattere ed eleganza. Nell’appartamento si mixano elementi architettonici del passato con arredi e geometrie contemporanee. L’ampio ingresso ci accoglie e si pone a disimpegno della zona living affacciata sull’alberata via Eustachi. La cucina è a vista nel living, la camera da letto matrimoniale col bagno en suite affaccia sul tranquillo cortile interno. La seconda ampia camera e il secondo comodo bagno completano il piano rialzato per un totale di ca. 110 mq. Nel living una bella scala conduce al piano interrato dove troviamo la sala giochi e altri spazi multi uso per un totale di ca. 60 mq. Lo stabile sorge nell’elegante via Eustachi. La zona, signorile e tranquilla, è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, impianti sportivi, come la vicinissima piscina Bacone, parchi, ottime scuole e il cinema Plinius. Con una breve e piacevole passeggiata si raggiunge il rinomato corso Buenos Aires, una delle arterie principali dello shopping milanese. Sempre nelle immediate vicinanze i giardini pubblici “Indro Montanelli” con le sue attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli. Non molto distante troviamo la sede storica dell'Università del Politecnico di Milano. Ottimi i collegamenti urbani, grazie alla vicina metropolitana linea rossa MM1 fermata Porta Venezia, il Passante Ferroviario fermata Porta Venezia, la linea autobus 60, collegamento diretto con la stazione Centrale, le linee del tram 5, 23 e 33. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere il centro, la Stazione Centrale, l’aeroporto cittadino di Milano Linate e le autostrade. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Royal Immobili e Investimenti propone in vendita questo appartamento di 180 mq in una palazzina signorile in corso di completa ristrutturazione. La zona, a breve distanza da piazza della repubblica e da via Vittor Pisani, rappresenta da sempre un polo residenziale esclusivo, ricca di negozi e ristoranti. La soluzione si presenta con un ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile tre ampie e luminose camere da letto oltre a tre servizi. Da segnalare la presenza di un doppio ingresso, che la rende divisibile in più unità abitative. L'immobile è servito da due balconi. Completa la proposta una cantina di pertinenza.

Royal Immobili e Investimenti propone in vendita questo appartamento di 180 mq in una palazzina signorile in corso di completa ristrutturazione. La zona, a breve distanza da piazza della repubblica e da via Vittor Pisani, rappresenta da sempre un polo residenziale esclusivo, ricca di negozi e ristoranti. La soluzione si presenta con un ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile tre ampie e luminose camere da letto oltre a tre servizi. Da segnalare la presenza di un doppio ingresso, che la rende divisibile in più unità abitative. L'immobile è servito da due balconi. Completa la proposta una cantina di pertinenza.