MILANO - VIA BERNARDINO VERRO, 78 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato in un contesto residenziale ben curato in Via Bernardino Verro a Milano. L'immobile, posto in uno stabile recentemente ristrutturato, offre comfort e praticità grazie alla presenza di un ascensore, riscaldamento centralizzato e un posto auto coperto all'interno dello stabile. L'appartamento si compone di tre ampie camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax o come area pranzo aggiuntiva. Completano la proprietà un bagno ben organizzato e funzionale oltre ad un secondo bagno di servizio e una cantina. Zona: Via Bernardino Verro è situata in una zona strategica e ben servita di Milano, a sud del centro città, nei pressi dell'Università Bocconi e del vivace quartiere di Porta Romana. La zona è caratterizzata da un'ottima rete di trasporti pubblici, con fermate di autobus e tram a breve distanza, che permettono di raggiungere rapidamente sia il centro che le altre aree della città. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, e centri sportivi. Inoltre, la presenza di numerosi ristoranti, bar e locali alla moda rende questa zona particolarmente vivace e adatta sia a famiglie che a giovani professionisti. Opportunità: Questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata di Milano, in un contesto residenziale di qualità. Grazie alla recente ristrutturazione dello stabile e alla disposizione degli spazi interni, l'immobile è pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Il bene in oggetto è ubicato nel corpo interno con affaccio su Via Raiberti, scala 2, alla quale si accede dal cortile, previo accesso dall’ingresso principale, pedonale e carraio, su Piazza del Tricolore n. 4 L’unità in oggetto (mansardata) è posta al piano sesto/sottotetto del fabbricato, Scala 2, con accesso da vano scala dotato di ascensore con sbarco diretto, tramite chiave privata, su ingresso di proprietà; è presente un secondo ingresso di servizio che collega il suddetto ingresso di proprietà (su cui arriva l’ascensore) con un locale “ad uso camera” realizzato su parte dell’ingresso medesimo. L’unità, con doppia esposizione (tramite cappuccine) a nord sul cortile interno ed a sud su Via Raiberti, è risultata composta, al momento del sopralluogo, da un’ampia zona ingresso/disimpegno sulla quale si affacciano spazi ad uso giorno/pranzo (in parte ricavati al posto di uno dei balconi indicati nella scheda), disimpegni, una cucina, 3 camere, un locale studio, un locale lavanderia collegato ad antistante locale cieco, n. 5 bagni , un locale ripostiglio un piccolo locale “uso camera” ricavato in falda al posto dell’altro balcone indicato in scheda e della cabina armadio, oltre ad ulteriore “camera” ricavata nell’ingresso di proprietà, in adiacenza al vano ascensore ed un terrazzo di circa 50 mq. L’unità è sprovvista di cantina/solaio pertinenziale Internamente l’unità immobiliare, dal sommario esame a semplice vista, si è presentata in ottimo stato di conservazione e manutenzione Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della UBH REAL ESTATE , UFFICIO DI MILANO , :Siamo specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL. IL dott. Trotta Francesco assiste il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie), dalla ricerca dell'immobile fino, in caso di acquisto, alla consegna dello stesso. Forniamo consulenza ed assistenza mediante l'erogazione dei seguenti servizi: • ricerca dell'immobile; • verifica di fattibilità dell'operazione, mediante studio ed analisi di tutti gli aspetti qualificanti (legali, tecnici, urbanistici, giuridici e finanziari); • visita dell'immobile; • assistenza asta (istanza di partecipazione, svolgimento asta); • assistenza per versamento saldo prezzo anche mediante mutuo ipotecario erogato da primari istituti bancari convenzionati con il Tribunale per “MUTUO ACQUISTO DA ASTA IMMOBILIARE" • assistenza per ottenimento decreto di trasferimento; • assistenza per il rilascio immobile, se occupato; • ottenimento della documentazione attestante l'acquisto e la cancellazione di tutte le formalità pregiudizievoli. Tutte le predette attività vengono coordinate e svolte per il buon esito dell'operazione ed al fine di assicurare, al potenziale acquirente, un acquisto immobiliare conveniente ma soprattutto sicuro e senza problematica alcuna. Tutta la documentazione inerente la vendita, ivi compreso foto e planimetrie, è consultabile presso la ns. sede previo appuntamento telefonico. Opportunità NPL: Investi nel Futuro Immobiliare Sei un Investitore immobiliare alla ricerca di nuove opportunità di guadagno? Gli NPL (Non-Performing Loans) offrono incredibili vantaggi: - Acquisti a Prezzo Scontato: Acquisti il credito e poi la proprietà ad un prezzo fino al 70% inferiore rispetto al valore di mercato; - Alti Rendimenti: Acquistare bene è la regola N.1 per massimizzare i profitti. - Diversificazione del Portafoglio: Espandi le tue opzioni di investimento con un asset unico e strategico. - Mercato in Crescita: L’aumento degli NPL offre numerose opportunità di acquisto. - Rischio Calcolato: Strategie di gestione e recupero ben strutturate riducono il rischio complessivo. Non perdere questa occasione! Contattaci per saperne di più!

Benvenuti in questo appartamento bilocale ristrutturato a nuovo nel 2023, situato nel cuore del quartiere residenziale di Città Studi un contesto signorile che ti farà sentire a casa fin dal primo istante. L'APPARTAMENTO Bilocale di 52 m², situato al piano seminterrato di un palazzo signorile, con un meraviglioso giardino condominiale e servizio di portineria, rappresenta una rara opportunità di vivere nella comodità in un appartamento ristrutturato a nuovo. - Layout Locali ampi con soffitti alti 3,10 metri. Accogliente ingresso con scala rivestita in resina e funzionali cassettoni a scomparsa. Zona giorno con due ampie finestre, tanta luce grazie all'esposizione ad Est. Angolo cottura con piano ad induzione, area pranzo e un gradevole soggiorno con divano, consolle e mobile TV; offrono ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. Elegante camera da letto matrimoniale con cabina armadio attrezzata e carta da parati di un noto brand. Luci in sospensione sopra i comodini. Il bagno è preceduto da una nicchia con lavanderia. All'interno, una doccia in cristallo di generose dimensioni e sanitari sospesi; affascinante gioco di luci inserite nei muri e nei soffitti. - Dettagli Interni Ristrutturazione di Qualità L' appartamento piace per l'ottima ristrutturazione, caratterizzata da un gusto impeccabile nell'organizzazione degli spazi, che risultano pratici, funzionali e comodi. Le finiture sono di altissima qualità, con pavimenti in resina e serramenti con triplo vetro e opzione privacy, per garantire la massima tranquillità e isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con spese di gestione molto contenute e il sistema di raffrescamento autonomo, assicura un comfort climatico tutto l'anno. La casa è dotata di cantina, un utile spazio aggiuntivo per riporre comodamente oggetti. - IL QUARTIERE CITTA' STUDI Città Studi, uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti di Milano, si distingue per la sua vivace comunità accademica e un'atmosfera tranquilla. Situato a pochi passi dalle principali università milanesi, tra cui il Politecnico, offre un mix perfetto di cultura, servizi e comodità. La zona è ben servita: supermercati a soli 20 metri, la metro blu MM Argonne che collega Linate al centro città, e la palestra Virgin, tutti elementi che contribuiscono a rendere la vita quotidiana piacevole e confortevole. Inoltre, il quartiere è animato da numerosi parchi, caffetterie, ristoranti e boutique, senza rinunciare alla vicinanza con il centro e le principali vie di comunicazione. - DETTAGLI E CONTATTI Il prezzo richiesto per questo splendido appartamento è di euro 298.000, con spese condominiali di euro 105 al mese incluso il servizio di portineria e sistema di video sorveglianza interna, posto biciclette. La classe energetica E 208,13 garantisce un buon livello di efficienza energetica. - Multimedia: Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Milano Via Caruso città Studi un quartiere di Milano piacevole e in continuo miglioramento. Contattaci oggi stesso per una visita e scopri il piacere di vivere nel cuore di Città Studi. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137.

porzione di negozio a tre luci, avente accesso principale diretto da via Luca della Robbia 10 e secondo oltre terzo accesso dal retro attraverso il cortile interno del fabbricato e precisamente: negozio situato al piano terra a due luci, dotato di tre accessi, composto da n. 2 vani con retro, 2 antibagni, 2 bagni con annesso vano di cantina al piano interrato DATA ASTA 06/12/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

VIVOCASA PROPONE IN ESCLUSIVA in Via Appennini 105 uno splendido TRILOCALE di 95mq da personalizzare sito al SESTO PIANO di uno stabile con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone con affaccio interno, ampio salone con balcone, bagno finestrato, ripostiglio e due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad un balcone. Completa la soluzione un' ampia cantina. Le caratteristiche principali dell'appartamento sono senza dubbio la planimetria regolare, la disposizione e l'ampiezza degli spazi, l'esposizione EST-OVEST che permette di avere luce naturale l'intera giornata, il piano alto e la presenza di due balconi. La posizione strategica dell'immobile permette di avere ogni genere di attività commerciale nelle immediate vicinanze oltre a scuole, banche e supermercati. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate della M1 di Molino Dorino e San Leonardo oltre alla fermata dell'autobus 69. Inoltre, sempre nelle immediate vicinanze, si trova il nuovo centro commerciale MERLATA BLOOM che offre genere di attività compresi SUPERMERCATI E CINEMA.

CITTA´ STUDI - in Piazza Guardi - vicinissimo alla Metro Susa, proponiamo in vendita in signorile contesto d'epoca con servizio di portineria bellissimo appartamento di 100mq disposto su più livelli così composto: ingresso nella zona Living, cucina abitabile arredata su misura e bagno, una scala ci accompagna nel soppalco dove troviamo una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, mentre nel locale sottostante troviamo un ampia taverna utilizzata come secondo soggiorno con zona lavanderia. L'immobile è sito in una zona molto verde e tranquilla con tutti servizi a portata di mano ed un comodo parco giochi davanti a casa. Il condominio è in ottime condizioni ed ha il servizio di portierato tutta la giornata, inoltre, a pochi passi troviamo la comoda fermata della linea 4 che collega l'aeroporto di Linate ed in due fermate San Babila. Aria Condizionata e parquet di rovere in tutti gli ambienti ad eccezione della taverna. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Rivolta Immobiliare Milano Ref: Francesco Talotta tel. 02.29523407 info@studiorivolta.com www.studiorivolta.com

Nel cuore della Milano Sportiva, situato a pochi minuti e ad una manciata di km dal centro troviamo questo splendido tre locali oltre servizi, in cui troviamo spazi interni ben delineati e generosi, L'appartamento ubicato in Zona Ovest è facilmente raggiungibile a piedi in soli 7 minuti dalla fermata metropolitana LAMPUGNANO M1 (linea rossa), dalla stessa è inoltre possibile raggiungere la Fermata DUOMO M1 in soli 15 minuti, oltre alla metropolitana, nelle vicinanze dell’abitazione troviamo le fermate BUS 40, 64, 68, 69. La predisposizione degli ambienti è un sogno speculare, ad accoglierci all’ingresso troviamo un soggiorno doppio con cucina a vista super accessoriata (con lavastoviglie e lavatrice incastonate), un ambiente da arredare con l’imbarazzo della scelta, da contorno a questo ambiente troviamo due finestre esattamente opposte nei lati corti della zona giorno, con il verde ben curato del giardino condominiale a farci da vista. Le due camere ampie sono opposte anch’esse e sono divise da un bagno moderno con sanitari ed un box doccia di dimensioni notevoli. Questa soluzione è ottima per chi ha figli o per i professionisti che amano portarsi il lavoro a casa, questo per la possibilità di adibire una delle due ampie camere a studio o a “stanza dei giochi”. Gli infissi, in PVC doppio-vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e sonoro, come pavimentazione troviamo un elegante grès simil parquet con un caratteristico colore legno chiaro. Il riscaldamento è con pompa di calore, ottimo per ogni stagione, avendo split inverter in ogni ambiente. La cucina è ad induzione e le tapparelle sono elettriche, così come lo scaldabagno. Un gas-free che lascia pochi dubbi ai consumi in eccesso. Ottimo complesso con spese contenute, solo 100 al mese con pulizie e cura del giardino condominiale. La zona è una delle più ambite sia per la quiete e gli spazi verdi che si possono trovare sia per i servizi che il posto offre. A pochi passi troviamo farmacie, beni di prima necessità, scuole, raggiungibili anche a piedi. - PER VISIONARE L'IMMOBILE IN MANIERA GRATUITA E SENZA IMPEGNO PUOI MANDARE RICHIESTA DAL SITO WEB O CHIAMARCI DIRETTAMENTE AL 0259903602! - E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A 360°SUL NOSTRO SITO WEB. CHIAMACI PER QUALSIASI INFORMAZIONE! - SE PER ACQUISTARE DEVI EFFETTUARE UNA COMPRAVENDITA, NON ESITARE A CHIAMARCI, CON LA NOSTRA SQUADRA OFFRIREMO UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO PER IL TUO IMMOBILE.

Nelle immediate vicinanze di Via Monte Rosa, proponiamo in vendita in esclusiva, all’interno di un curato contesto signorile, una soluzione unica nel suo genere e di grande prestigio che gode di uno straordinario giardino piantumato dal grande fascino. La residenza, in ottimo stato e dal raro charme è disposta su 3 livelli e vanta un ampio ingresso, soggiorno triplo con grandi vetrate a tutt’altezza, master bedroom con affaccio sul giardino, bagno en suite in marmo e spaziosa cabina armadio walk-in, sala da pranzo con accesso al terrazzo e al giardino, grande cucina abitabile con arredi su misura e locale dispensa, oltre ad un suggestivo bagno di cortesia dipinto a mano. Una bella scala ci conduce al livello superiore dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale che si affaccia sul balcone, con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale sempre con balcone e affaccio sul giardino privato, una terza camera singola/studio, ulteriore cabina armadio e secondo bagno. Il piano seminterrato ospita un grande salotto tv/sala hobby, una camera di servizio, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Gli ambienti di grande respiro con un’altezza di oltre 4 mt, il prezioso parquet di briccole veneziane e le pareti pregevolmente dipinte a mano creano un’atmosfera unica e ricercata di grande impatto estetico. La dimora ha tre ingressi, quello principale, quello pedonale sulla via, e infine quello di servizio al piano seminterrato e si trova in una zona ricca di servizi di pubblica utilità fra i quali asili, scuole di ogni grado, attività commerciali di ogni genere, negozi e ristoranti. La residenza rappresenta una rara opportunità per chi non vuole rinunciare ad un’oasi verde pur restando nel cuore di Milano.

Il magazzino si trova a Milano in Via Morandi 13, situato in una posizione comodissima nel quartiere NoLo a 4 minuti a piedi dalla metro Rossa Rovereto. Inoltre, troviamo tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, quali supermercati, farmacia, ambulatori, banche e scuole. E' situato al piano seminterrato di un palazzo signorile con portineria tutto il giorno; E' composto da : ingresso con ampio ambiente di circa 200 mq e doppi sevizi, si presenta in buone condizioni d'uso ed è molto luminoso grazie alle tante finestre. Attualmente è accatastato come C/2. Nello stabile sono presenti i posti per le biciclette.

Luminoso e silenzioso, nel verde del quartiere Forlanini proponiamo un ampio quadrilocale al quarto piano, con tre esposizioni e due balconi. Ingresso su ampio disimpegno quadrato, soggiorno con balcone su giardini, corridoio, cucina abitabile con balconcino, camera/studio; in zona notte due camere e due bagni. Possibilità box a 30.000 Appartamento: mq: 112 piano: 4 esposizione: 3 esposizioni condizioni generali: da ristrutturare Porta ingresso: blindata Infissi esterni: doppi vetri anni 90 Infissi interni porte vetro legno, di qualità Pavimenti: parquet e ceramiche Bagno e sanitari: 2 bagni finestrati da ristrutturare (uno con vasca e uno con doccia), rifatti alcuni lavori idraulici Cucina: abitabile con balconcino Riscaldamento: teleriscaldamento del quartiere Condizionamento: no Impianti: funzionanti ma non certificati Balconi: in sala e cucina Acqua calda: scaldabagno gas Altezza soffitto:2.90 Classe energetica: in attesa Spese condominiali: appartamento €2.190 (da consuntivo 2023) + €783 supercondominio (riscaldamento e giardini) Cantina: si Auto/box: possibile acquisto box di proprietà a 30.000 (spese condominiali box €203/anno) Tempistica: libero subito Immobile: Stato conservativo buono Finiture edificio: in ordine, manutenzione straordinarie a tetto e facciate eseguite nel 2019 Portone e scale in buone condizioni, cortile e giardino buone condizioni, curati Portineria: sì Ascensore: 2 ascensori Piani edificio: 8 Zona: il quartiere Forlanini, angolo di verde residenziale con negozi di quartiere, supermercati, scuole, servizi sanitari, ha visto recentemente aumentare l’interesse per l’arrivo della M4 e le realizzazioni prossime di opere legate a Olimpiadi e riqualificazioni nel settore sud est di Milano. Trasporti pubblici: nuova fermata MM4 Repetti e Forlanini (Linate Aeroporto-San Babila-Sforza/Policlinico-San Cristoforo FS); Linea tram 27; Passante S5, S6, S9