A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80912 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo N.B. www.livraghi19.it GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

Un prestigioso bilocale di 68 mq in un palazzo d’epoca dei primi del ‘900, tutelato dalla Sovrintendenza delle Belle Arti e oggetto di un accurato progetto di riqualificazione volto a preservare tutto il fascino dell’epoca riportando in vita le splendide dimore. Il palazzo, sito in Corso Indipendenza 16, a pochi passi dal centro storico di Milano e ben connesso con tutta la città e con l’aeroporto di Milano Linate, grazie alla vicina fermata della metro Dateo M4, si trova in un contesto residenziale elegante e ben servito. L’appartamento è composto da ambienti luminosi e funzionali suddivisi fra master bedroom e un ampio soggiorno che si affacciano sulla corte interna decorata con graffiti dai motivi floreali e faunistici tipici dello stile eclettico in cui nasce il palazzo. La dimora, in Classe Energetica B, verrà completamente ristrutturata pur mantenendo gli elementi di pregio originari, garantendo allo stesso tempo eleganza e funzionalità secondo lo stile più esclusivo del living contemporaneo. Consegna fine 2026. Il progetto di riqualificazione prevede delle aree comuni riservate ai condomini per offrire comfort ed esclusività: dal servizio di conciergerie all’area fitness e wellness, e all’area lounge & business. Commercializzato in esclusiva da BNP Paribas Real Estate, Corte Incanto è parte del patrimonio immobiliare del Fondo Ca’Granda, gestito da Investire SGR e istituito nel 2014. Chiama 02 32115350 o scrivi a info@corteincanto.it per scoprire la collezione esclusiva di appartamenti e fissare un appuntamento. Visita il sito www.corteincanto.it

Un prestigioso quadrilocale di 161 mq in un palazzo d’epoca dei primi del ‘900, tutelato dalla Sovrintendenza delle Belle Arti e oggetto di un accurato progetto di riqualificazione volto a preservare tutto il fascino dell’epoca riportando in vita le splendide dimore. Il palazzo, sito in Corso Indipendenza 16, a pochi passi dal centro storico di Milano e ben connesso con tutta la città e con l’aeroporto di Milano Linate, grazie alla vicina fermata della metro Dateo M4, si trova in un contesto residenziale elegante e ben servito. L’appartamento è composto da ambienti luminosi e funzionali suddivisi fra zona notte con tre camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno che affacciano sulla corte interna decorata con graffiti dai motivi floreali e faunistici tipici dello stile eclettico in cui nasce il palazzo. La dimora, in Classe Energetica B, verrà completamente ristrutturata pur mantenendo gli elementi di pregio originari, garantendo allo stesso tempo eleganza e funzionalità secondo lo stile più esclusivo del living contemporaneo. Consegna fine 2026. Il progetto di riqualificazione prevede delle aree comuni riservate ai condomini per offrire comfort ed esclusività: dal servizio di conciergerie all’area fitness e wellness, e all’area lounge & business. Commercializzato in esclusiva da BNP Paribas Real Estate, Corte Incanto è parte del patrimonio immobiliare del Fondo Ca’Granda, gestito da Investire SGR e istituito nel 2014. Chiama 02 32115350 o scrivi a info@corteincanto.it per scoprire la collezione esclusiva di appartamenti e fissare un appuntamento. Visita il sito www.corteincanto.it

Milan Quadronno - Elegant building with full time concierge. Elegant apartment of approx. 150 sqm. very bright and quiet, well laid out, consisting of two entrances, large double living room, habitable kitchen, 3 bedrooms, two bathrooms, storage closet (possibility of third bathroom). Apartment with beautiful windows and very high ceilings. Balconies and cellar. €1,190,000 Possibility garage in the building. Energy class G John Taylor Agencies: AIX-EN-PROVENCE • CANNES • DOHA • GSTAAD • LAUSANNE • LISBONA • MADRID CHAMARTIN • MADRID SALAMANCA • MILAN •MONACO • PARIS • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • TUSCANY •VALBONNE• VERBIER JOHN TAYLOR - SAFFI L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

All'interno delle residenze Libeskind nel rinomato complesso di CITYLIFE si propone splendido appartamento di circa 140mq. L'unità gode di un doppio affaccio sul giardino interno e su viale Berengario. L'ingresso si affaccia sul comodo soggiorno con uscita sul generoso terrazzo, silenzioso e luminoso, la cucina abitabile è dotata anch'essa di un'uscita su un secondo terrazzo coperto. La zona notte è si compone di una master bedroom con cabina armadio e bagno en suite e una seconda camera di generose dimensioni anch'essa con cabina armadio. Un secondo bagno e la lavanderia completano la proprietà. Cantina al piano interrato. L'appartamento viene consegnato con arredi fissi di design di alto standing e finiture di prestigio. Box doppio incluso nel prezzo. Il complesso di Citylife è dotato di numerose amenities quali sala fitness condominiale, locale biciclette, locale passeggini e control room attiva H24. Libero subito. Per info: 348.83. 54.741.

A pochi passi dalla nuova MM4, proponiamo in una zona tra le più ambite per le sue caratteristiche di residenzialità, dove la tranquillità si coniuga perfettamente con la presenza di tutti i servizi commerciali, di trasporto e di spazi verdi; senza trascurare la vicinanza del polo della moda Tortona/Savona, che rendono piacevole vivere il "quartiere". Lo stabile è stato edificato nei primi anni '70 con caratteristiche di signorilità , che nel tempo sono rimaste immutate grazie ad una manutenzione costante e curata. Nota di assoluto valore è l'ubicazione astremamente favorevole essendo posizionato all'intreno di un nucleo di piccole vie che lo proteggono dal rumore di un traffico oggi esasperato. L'appartamento si trova al quarto piano ha un'ottima distribuzione e si presta anche ad eventuali modifiche per soddisfare al meglio ogni esigenza dei nuovi proprietari. Attualmente l'alloggio è composto da due ingressi, un salone dal quale si accede ad un gradevolissimo spazio esterno, quattro camere, cucina abitabile, due servizi, un ripostiglio e un balcone di servizio e cantina. Richiesta Euro 1.500.000,00. E' possibile anche acquistare un box nello stabile che può ospitare oltre ad un auto di grandi dimensioni anche moto e biciclette. Certificazione energetica in fase di redazione. Rif. 441126.

Voglio raccontarvi di un elegante bilocale di ampia metratura, situato al quarto piano di uno stabile tranquillo e ben curato. La posizione strategica offre comodità grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana gialla, che collega rapidamente al Duomo e alla Stazione Centrale. Questa casa, recentemente ristrutturata con finiture di pregio, si presenta in condizioni eccellenti e viene venduta arredata, e già locata con una redditività superiore al 3%. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, rappresenta il cuore dell’abitazione, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Gli interni moderni ed eleganti sono stati pensati per unire funzionalità e stile, offrendo un’atmosfera accogliente e raffinata. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo: l’ingresso conduce ad zona giorno con cucina, il bagno, finestrato e dotato di doccia, è realizzato con materiali di alta qualità. In questo momento il layout della soluzione presenta due camere da letto. L’appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza raffinata in una zona ben collegata, ricca di servizi e in forte espansione. Ottimo investimento!

gv1349 - Via Fogazzaro - A pochi passi da viale Montenero in posizione panoramica e soleggiata. Un luminoso appartamento di 168mq, impreziosito da uno splendido terrazzo di 30mq, è situato al quarto piano di un palazzo dei primi anni 60 appena rinnovato nella facciata e nelle parti comuni, ed offre una bella esposizione su tre lati. L’abitazione presenta una planimetria regolare con doppi ingressi: dal principale, si accede direttamente alla zona giorno, che si apre su uno spazioso living con una comoda zona pranzo, illuminato da grandi finestre che danno accesso al bel terrazzo panoramico, un rifugio tranquillo nel cuore della metropoli. Accanto si trova la cucina abitabile con balcone, una stanza guardaroba ed un bagno/lavanderia. La zona notte, accessibile anche dal secondo ingresso, è ben separata e si snoda lungo un corridoio in cui si aprono tre camere da letto, una grande matrimoniale con balcone affacciato sul silenzioso cortile interno e due singole, oltre a due bagni con finestra. L'appartamento necessita di essere ristrutturato, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi in base ai propri desideri ed esigenze. Cantina, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a termosifoni. L’edificio dispone di portineria e doppi ascensori. La via, rinomata e ambita, è situata a pochi passi dalla vivace Viale Montenero, arricchita da ristoranti deliziosi, dalla famosa piscina dei Bagni Misteriosi, sede di eventi culturali al Teatro Franco Parenti e dai giardini di Piazzale Libia e Viale Lazio. Scuole ed asili internazionali, palestre, supermercati e altre comodità sono facilmente raggiungibili. La stazione della metropolitana MM3 Porta Romana dista soli 500 metri, e numerosi tram e autobus servono la zona. Classe G - Ipe 288,15. € 1.200.000  - € 7.500,00 spese condominiali annue. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com

Via F. De Sanctis a pochi minuti dall'Università Bocconi in contesto d'epoca proponiamo esclusivo LOFT RISTRUTTURATO su III livelli. La soluzione proposta con doppio ingresso semi indipendente, sita ad un piano terra interno cortile, è composta da: ampia zona living con cucina a vista, servizio totalmente ristrutturato con doccia, camera da letto soppalcata con cabina armadio collegata da un elegante scala interna, seconda camera da letto al piano inferiore con cabina armadio, servizio privato e lavanderia. Lo stato di conservazione è eccellente, grazie ad una ristrutturazione totale che ha permesso di adeguare l'immobile alle esigenze moderne di vivere con l'eleganza dell'arredamento di desing. All'interno è stata rifinita con pavimenti in parquet e gres, infissi in alluminio doppio vetro che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, videocitofono, porta blindata, aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo; le spese condominiali ammontano a circa 100 € mensili e comprendono anche il servizio di pulizie. Questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata al centro di Milano. La zona è ben servita nelle immediate vicinanze, a 500 metri, si trovano la stazione della metropolitana Abbiategrasso (linea verde MM2), tram 3, 15 e bus 65, 79, 95 che portano verso il centro L'Università Bocconi e l' Istituto Europeo del Design (IED) sono situati a poco meno di 2 km e sono molto comodi da raggiungere a piedi o in bicicletta. La zona è strategica anche per chi ha esigenza di viaggiare in auto con l'autostrada A7 direzione Genova. L'ubicazione garantisce inoltre la vicinanza ad asili, scuole, palestre, posta, bar-tabacchi, supermercati e diverse attività commerciali CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/45473312 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo mi.cermenate@fondocasa.it . Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - CheAffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi)

Rif: PV455 - In via Pilo, in uno stabile d’epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 75 mq. L’ingresso conduce ad una splendida zona living, dove il design moderno si unisce al comfort e arricchita da una cucina a vista completamente accessoriata, perfetta per vivere momenti di convivialità. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un ampio solaio ristrutturato, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento è una soluzione ideale per chi cerca ambienti funzionali e confortevoli in un contesto curato. La disposizione interna permette di personalizzare facilmente la soluzione, creando una seconda camera da letto. Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 3339606463 indicando “PILO-15”, oppure chiamaci allo 0236562616. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia Pagina Facebook: Tempocasa Porta Venezia Youtube: Agenzia Immobiliare Tempocasa Porta Venezia