Ubicato nella prestigiosa e raffinata Via Carlo Goldoni, a soli 250 metri dalla fermata della metropolitana M4 Tricolore e a 600 metri dalla M1 e dalla ferrovia di Porta Venezia, presentiamo in esclusiva questo incantevole appartamento di 115mq, situato al primo piano con affacci su tre lati. L'ingresso del palazzo è elegante, corredato da due ascensori per un accesso agevole. L'unità abitativa si trova in ottime condizioni; entrando tramite la porta blindata, ci si immerge in un luminoso soggiorno caratterizzato da tre ampie finestre che si affacciano su via Goldoni. La cucina, spaziosa e luminosa con affacci sul cortile interno, è ideale per momenti conviviali. La zona notte, separata e riservata, ospita due grandi camere da letto e due bagni generosi. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e tapparelle elettriche, garantendo un comfort ottimale. A completare la proprietà, una cantina di 10mq. Il prezzo di vendita è fissato a € 820.000.

In via Enrico Tellini, in contesto signorile con portineria, proponiamo, con incarico in esclusiva, ottimo trilocale di circa 85 mq così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile completa di tutti gli arredi, 2 ampie camere da letto e grande bagno. Completano la proprietà una cantina ed un solaio nello stabile. L'appartamento è completamente ristrutturato, è dotato di infissi con doppio vetro camera e zanzariere e grazie all'altezza dei soffitti e alla presenza di balconi risulta particolarmente piacevole e vivibile; si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è provvisto di impianto di climatizzazione ed ha contenuti costi di gestione. Risulta inoltre comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Prezzo richiesto € 480.000,00

San Siro/Vicinanze Don Gnocchi: proponiamo in vendita un bilocale di 70 mq all'interno di una mini palazzina con poche unità abitative, situato al primo piano interrato in un tranquillo contesto residenziale di Via Capecelatro. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da una camera da letto luminosa e accogliente, un soggiorno con cucina a vista dalla forma asimmetrica con controsoffitti che gli danno una personalità unica e moderna e un bagno completo di antibagno. Il tutto è rifinito con materiali di pregio. Essendo una nuova realizzazione, l'immobile vanta un rifacimento totale degli impianti idraulico ed elettrico, insieme a finiture di alta qualità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale, ben servita e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, o per chi desidera un investimento profittevole. La posizione in Via Capecelatro, una strada rinomata in quanto conduce allo stadio San Siro, si trova a meno di 500 metri da esso. Inoltre, è prevista la realizzazione nelle vicinanze di un nuovo progetto di riqualificazione termale a cura di QC Terme, destinato a diventare il più grande polo termale cittadino d'Italia e uno dei più grandi in Europa. Il nuovo parco termale, che sarà completato entro la metà del 2025, offrirà una riqualificazione senza precedenti della zona, essendo il parco ecosostenibile più grande d'Europa. Prezzo di vendita: € 195.000,00. Questo bilocale è completamente nuovo, non arredato e mai abitato, pronto da abitare o da mettere a reddito con ritorni annuali netti previsti tra l'11% e il 15%! Esperti del settore AirBnB hanno analizzato la rendita, confermando l'ottimo potenziale di questo immobile. ZONA IN FORTE CRESCITA: ci troviamo in una delle aree con il maggior sviluppo urbanistico e a pochi passi dalle future Terme cittadine, le più grandi d'Europa, con numerosi cantieri attivi; SILENZIO E SICUREZZA: l'appartamento affaccia su un cortile interno lontano dal traffico urbano ed è dotato di porta antisfondamento per l'accesso alla zona condominiale, oltre a una porta blindata per l'ingresso; LUMINOSITÀ E COMFORT: gode di un'ottima esposizione alla luce naturale, finestre elettrificate, riscaldamento autonomo con impianto a pompa di calore e basse spese condominiali; ARREDATO E PRONTO ALL'USO: finemente arredato con mobili e complementi moderni di alta qualità; ACCESSI COMODI: accesso doppio da entrata condominiale e passo carrabile, scala indipendente, con possibilità di carico e scarico facilitato e posto bici interno; AGGIUNGI UN VALORE IN PIÙ: cantina di pertinenza situata al piano terra, immersa nel verde, ideale per chi cerca un investimento con elevate potenzialità. Non perdere l'occasione di risiedere in un immobile che combina comfort, eleganza e un alto rendimento.

in Via Federico Confalonieri, nel cuore di Isola, uno dei quartieri più vivaci e trendy della città, proponiamo in VENDITA fantastico BILOCALE di 55mq. La soluzione, posta al SECONDO piano con ascensore, è così composta: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, ampia camera da letto e bagno finestrato con box doccia in cristallo. Dato il piano alto l'appartamento gode di ottima luminosità con un'esposizione a sud/est. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc. Il riscaldamento è AUTONOMO a radiatori e le spese condominiali sono di 1200€ annui. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima posizione - Adiacente al quartiere ISOLA e zona GARIBALDI (Parco Gae aulenti, Corso Como) -Comoda per qualsiasi tipo di servizio (bus, tram, supermercato, farmacia, banca) Per visite o per ricevere maggiori informazioni Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 02 6688642 Cell. 3929588241 mail: milanoisola@tempocasa.it Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola".

Libera in signorile edificio dotato di portineria, giardino condominiale e videosorveglianza, splendida abitazione di rappresentanza, mq 115 c.a. molto luminosa e silenziosa composta da: ingresso, elegante zona living, ambienti molto versatili, eccellente ristrutturazione e mobilio, progetto di un noto studio di architettura con soggiorno doppio, zona cucina, sala da pranzo con affaccio sul verde. Zona notte con ampia suite padronale, 2 cabine armadio, altra ampia camera con zona studio, due ampi bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio, balcone. Cantina. Finiture di altissimo livello, dotata di ogni comfort, Dotazioni ed impiantistica impianti certificata a norma. € 930.000,00. Possibilità posto auto. Classe energetica E. PARCO SOLARI CONI ZUGNA AREA In an elegant building with concierge, condominium park and video surveillance, splendid prestigious apartment, approx. 110 sqm very bright and quiet consisting of: entrance hall, elegant living area, very versatile rooms, excellent renovation and furniture, project of a well-known Milanese architecture studio with double living room, kitchen area, dining room overlooking the garden. Sleeping area with large master suite, 2 walk-in closets, another spacious bedroom with study area, two large bathrooms with windows, laundry room. Cellar. Very high-level finishes. Equipment and systems certified to standards. € 930,000.00. Possibility of parking space. Energy class E. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

“Professionecasa Viale Umbria” vi propone ampio bilocale ubicato all'ultimo piano di una palazzina residenziale con portineria e doppio ascensore. L’immobile di circa 45 mq è in pianta regolare e si compone di: ingresso, soggiorno con cucinotto separato e balcone, corridoio, camera da letto matrimoniale e bagno. L’appartamento affaccia su una via privata e gode di una posizione dominante. Particolarmente luminoso, vi offre splendidi panorami sui tetti di Milano e lo skyline della città. A completare la soluzione avrete a disposizione un solaio. Abitare in via Monte Lungo significa scegliere una zona residenziale ben collegata, grazie alla sua posizione strategica. In pochi minuti potrete raggiungere il Duomo e godere della vasta offerta commerciale lungo una delle passeggiate più affascinanti e caratteristiche della città. La zona offre una grande varietà di negozi, ristoranti, bar, teatri e locali, il tutto arricchito da un'atmosfera vivace che conferisce al quartiere un carattere giovane, dinamico e alternativo. L'edificio si trova in una delle posizioni migliori del quartiere, circondato da una combinazione di palazzi storici e moderne residenze. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi, come un supermercato aperto 24 ore su 24 7 giorni su 7, banche, farmacie, scuole e una varietà di negozi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, autobus e la linea metropolitana Rossa (Turro) a soli 5 minuti a piedi. Tutto quello si pensa possa servire è proprio qui. “Professionecasa Viale Umbria” vi propone ampio bilocale ubicato all'ultimo piano di una palazzina residenziale con portineria e doppio ascensore. L’immobile di circa 45 mq è in pianta regolare e si compone di: ingresso, soggiorno con cucinotto separato e balcone, corridoio, camera da letto matrimoniale e bagno. L’appartamento affaccia su una via privata e gode di una posizione dominante. Particolarmente luminoso, vi offre splendidi panorami sui tetti di Milano e lo skyline della città. A completare la soluzione avrete a disposizione un solaio. Abitare in via Monte Lungo significa scegliere una zona residenziale ben collegata, grazie alla sua posizione strategica. In pochi minuti potrete raggiungere il Duomo e godere della vasta offerta commerciale lungo una delle passeggiate più affascinanti e caratteristiche della città. La zona offre una grande varietà di negozi, ristoranti, bar, teatri e locali, il tutto arricchito da un'atmosfera vivace che conferisce al quartiere un carattere giovane, dinamico e alternativo. L'edificio si trova in una delle posizioni migliori del quartiere, circondato da una combinazione di palazzi storici e moderne residenze. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi, come un supermercato aperto 24 ore su 24 7 giorni su 7, banche, farmacie, scuole e una varietà di negozi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, autobus e la linea metropolitana Rossa (Turro) a soli 5 minuti a piedi. Tutto quello

Nella centralissima e poliedrica Corso Genova, proponiamo affascinante soluzione di 108 mq al piano primo in contesto signorile con portineria. L'appartamento si presenta con il suo taglio originale come le sue finiture interne le quali potranno riprese o recuperate totalmente in fase di ristrutturazione, lasciando spazio a nuove interpretazioni distributive degli spazi. L'immobile apre su ampio ingresso con cucina abitabile e balconcino e ampio soggiorno con un terrazzino di 11 mq; disimpegno zona notte con 2 camere e bagno e ulteriore balconcino. E' presente anche un accesso diretto all'appartamento con l'ascensore. Per la sua disposizione non si adatta a eventuali frazionamenti. Libero subito. € 750.000. RIF TRILOGENOVA Le informazioni presenti su questa scheda/annuncio sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. SPC agenzia immobiliare con presenza trentennale nel settore offre altre possibilità su www.spcimmobiliare.it compravendita e affitti. gestione affitti, ristrutturazioni appartamenti , soluzioni arredamenti per locazioni immobili. Via Pacini, 43 - 20131 Milano - MM Lambrate

Bilocali via Sansovino 4, Viale Abruzzi, Milano IDEALHOUSE PROPONE IN VENDITA Bilocali con Terrazzo – Pronta Consegna Marzo 2025 Proponiamo Bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano, con terrazzo sovrastante dotato di finiture di pregio, con una superficie di circa 70mq, rappresenta un perfetto connubio tra eleganza e qualità, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’ uso. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in un appartamento già pronto e con arredo fatto su misura. L' appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato, progettato per creare un’atmosfera accogliente. Le finiture di pregio, come il parquet "spina vecchia Milano" in rovere e i rivestimenti in gress porcellanato effetto marmo per il bagno, riflettono un’attenzione particolare alla qualità e al design. Anche il bagno, con sanitari sospesi, box doccia in cristallo. Gli ambienti sono dotati di tutti gli elettrodomestici necessari, compresa l’aria condizionata in ogni stanza e due TV da 55 pollici, una in zona giorno e una in zona notte, per garantire il massimo comfort. Non manca poi lo spazio esterno, con terrazzi attrezzati di punto acqua e luce, impreziositi da piastrelloni da esterno per godere di momenti all’ aperto in totale relax. La classe energetica B garantisce un’elevata efficienza energetica, perfetta per chi è attento al risparmio e al rispetto per l’ambiente. La consegna è prevista per marzo 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro in una casa pronta da vivere. Pronta Consegna Marzo 2025. LE IMMAGINI E LA DESCRIZIONE NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE Per Info & Appuntamenti Contattare IDEAL HOUSE Real Estate 02 59643561

NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80908/1E N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 SITO AGENZIA: www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it SITO NUOVA COSTRUZIONE PRECOTTO: www.livraghi19.it

MONOLOCALE FONDOCASA AFFILIATO Milano C.so Magenta Propone in vendita in Via Vitruvio, adiacente alla stazione centrale, in un grattacielo di quasi 100 mq (ex Hotel Michelangelo), un ampio monolocale di 30 mq finemente ristrutturato al primo piano con ascensore. E' una bellissima soluzione sia per uso personale che soprattutto come investimento da adibire in B&B con alta redditività. L' immobile è così disposto: ingresso , disimpegno, zona giorno, zona notte e bagno; l'unità si presenta bene essendo stata di recente ristrutturata, con infissi con triplo vetro, massima silenziosità ed aria condizionata. Basse spese condominiali con portineria e riscaldamento centralizzato. Motivi per l'acquisto: zona centrale, mezzi di trasporto a due passi, alta rendita, bassa gestione, assegno circolare in caso di rivendita. Non perdere l'occasione. Vi aspettiamo!!! Per visite chiamare direttamente al 3756778996