WASHINGTON ALTEZZA VIA RONCAGLIA in ottimo conteso degli anni '70 con servizio di portineria proponiamo Attico di mq 170 da personalizzare. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano sesto: ingresso direttamente dall'ascensore, doppio living di rappresentanza con accesso allo spettacolare terrazzo, sala da pranzo, cucina e bagno; piano quinto: grande master-room con cabina armadio, seconda camera matrimoniale, bagno, studio/terza camera con servizio. Il quinto e sesto piano e la doppia esposizione fanno di questa un’unità una vera scatola di luce. Il terrazzo ha una forma regolare di mq 30, gradevolissimi affacci interni sul verde condominiale. La location è molto ambita, centrale e riservata allo stesso tempo, una delle migliori zone residenziali a misura d’uomo, ricca di servizi di ogni genere come ad esempio scuole, supermercati, ristoranti, negozi, metropolitana, mezzi di superficie ed altro. Richiesta € 1.290.000. CI “G” 170,21 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

All’interno della cornice unica del naviglio Martesana luminosissimo bilocale di 70 mq totali circa posto all’ultimo piano (NO ASCENSORE) di una palazzina residenziale con vista skyline milanese a tre minuti a piedi dalla metropolitana rossa Gorla. L’appartamento è stato finemente ristrutturato e viene venduto nuovo e libero subito; SENZA NESSUNA SPESA di intermediazione immobiliare. Impianto elettrico ed idrico di nuova realizzazione con caldaia ultima generazione, punti luce presenti in tutta l'abitazione, impianto di climatizzazione, infissi doppi vetri, impianto tv presente sia in camera che in sala e sistema elettrico automatizzato per gestione delle tapparelle. Cucina dotata di lavastoviglie gas free, piano ad induzione e scaldabagno con controller acqua calda. L’appartamento presenta dettagli di interior finemente curati come il pavimento in resina presente in tutta la casa, un bagno completamente rivestito di resina sulle pareti verticali ed a soffitto come proseguimento del colore dell'ambiente. Nel bagno un'ampia doccia di quattro metri di lunghezza con doppio accesso vetrato: uno dalla camera accessibile tramite una porta vetro effetto fumè e l'altro direttamente dal bagno. Questo permette un'interessante fruizione degli spazi andando a rendere l'ambiente camera più confortevole. L'area cucina/sala è ampia e luminosa, e la cucina realizzata su misura per lo spazio ha un'interessante gioco di specchi effetto sfumato sulla parte superiore della parete. Dalla zona sala è possibile accedere ad un angolo di verde sul balcone della casa dove si può pranzare o cenare in compagnia. La camera spaziosa e luminosa si affaccia sullo skyline milanese. Tutte le porte sono scorrevoli filo muro ed è presente anche una cassaforte di sicurezza. L'appartamento ha un impianto di riscaldamento centralizzato e una gestione dell'acqua calda autonoma. Porta blindata e videocitofono a colori. A completare il tutto un ampio solaio di 22 mq. NIA Studio porta avanti un approccio sperimentale sul concetto di progettare, vivere ed abitare i luoghi. Una società immobiliare, ma anche uno studio di interior design ci permettono di coniugare passione per l’architettura ed il concetto di business seguendo i nostri clienti meticolosamente nella scelta dei luoghi dell’abitare. Contatti: WhatsApp-Cell. +39 3517459574 | Fisso. 02 89747611 | Mail: studio@niastudio.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano Bilocale zona Università Bocconi - Via Bernardino Verro Ottimo bilocale in Via Bernardino Verrò, molto luminoso e silenzioso, zona Bocconi, posto al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura luminoso con doppio affaccio, camera e bagno di abbondanti dimensioni. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per gli investitori che intendono destinarlo alla locazione a studenti universitari ad esempio. riscaldamento autonomo - libero subito. Per info e appuntamenti Sogeca Immobiliare: 389 9965000 -346 0852969 -029504581 www.sogecaimmobiliare.it

Via Roberto Sarfatti : ubicato in un complesso di edifici dall’architettura signorile degli 50/60, con ampio e silenzioso accesso privato, si propone in vendita ottima soluzione abitativa sita ad un primo piano alto esposta sul verde dei due cortili interni, la quale risulta molto luminosa data la doppia esposizione (sud-ovest/sud-est). L’appartamento è stato recentemente oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione, si compone da ingresso su ampia zona giorno e sala pranzo, oltre alla presenza di due funzionali ripostigli/guardaroba perfettamente integrati a parete, questa zona risulta molto luminosa e da accesso al primo balcone della casa; il disimpegno ci conduce alla grande cucina abitabile che accede al secondo balcone, troviamo poi la lavanderia, infine le due grandi camere matrimoniali di cui una con accesso al bagno privato, presente nella zona disimpegno il secondo bagno ; completa la proprietà la cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box all’interno del condominio di 16 mq (ideale come ricovero moto o piccola utilitaria tipo smart) con richiesta a parte di € 25.000,00. Il taglio planimetrico razionale permetterebbe con pochi lavori di ricavare la terza camera/studio, rendendo ancora piu’ interessante e versatile la soluzione. L’immobile presenta una pavimentazione omogenea in tutta la casa, dove troviamo un moderno gres effetto parquet, dotato di aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, infissi a taglio termico con sistema vasistas, appartamento interamente cablato. Di rilievo anche dove si colloca, esattamente di fronte all’ingresso principale dell’Università Bocconi ed a tutte le scuole nelle immediate vicinanze, al centro delle zone piu’ richieste e rinomate di Milano ovvero tra porta Romana e zona Darsena -Navigli, entrambe note per essere ottimamente servite da supermercati-alimentari-farmacie, oltre che ad esser animata da molti locali serali pur rimanendo residenziale e tranquilla; “abbracciata” inoltre dal verde trovandosi ubicata tra il Parco Ravizza ed il Parco della Resistenza; in ultimo assolutamente ben servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle MM di Porta Romana e Crocetta distanti c.a. 750 mt, a 100/200m da casa ci sono fermata del 15 (per duomo) e 9 (porta Genova / porta Venezia), rendendo agevoli gli spostamenti in città. Possibilità di parcheggiare all’interno del cortile condominiale.

VENDESI MILANO VIA SARFATTI AMPIO 3/4 LOCALI RISTRUTTURATO Via Roberto Sarfatti : ubicato in un complesso di edifici dall’architettura signorile degli 50/60, con ampio e silenzioso accesso privato, si propone in vendita ottima soluzione abitativa sita ad un primo piano alto esposta sul verde dei due cortili interni, la quale risulta molto luminosa data la doppia esposizione (sud-ovest/sud-est). L’appartamento è stato recentemente oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione, si compone da ingresso su ampia zona giorno e sala pranzo, oltre alla presenza di due funzionali ripostigli/guardaroba perfettamente integrati a parete, questa zona risulta molto luminosa e da accesso al primo balcone della casa; il disimpegno ci conduce alla grande cucina abitabile che accede al secondo balcone, troviamo poi la lavanderia, infine le due grandi camere matrimoniali di cui una con accesso al bagno privato, presente nella zona disimpegno il secondo bagno ; completa la proprietà la cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box all’interno del condominio di 16 mq (ideale come ricovero moto o piccola utilitaria tipo smart) con richiesta a parte di € 25.000,00. Il taglio planimetrico razionale permetterebbe con pochi lavori di ricavare la terza camera/studio, rendendo ancora piu’ interessante e versatile la soluzione. L’immobile presenta una pavimentazione omogenea in tutta la casa, dove troviamo un moderno gres effetto parquet, dotato di aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, infissi a taglio termico con sistema vasistas, appartamento interamente cablato. Di rilievo anche dove si colloca, esattamente di fronte all’ingresso principale dell’Università Bocconi ed a tutte le scuole nelle immediate vicinanze, al centro delle zone piu’ richieste e rinomate di Milano ovvero tra porta Romana e zona Darsena -Navigli, entrambe note per essere ottimamente servite da supermercati-alimentari-farmacie, oltre che ad esser animata da molti locali serali pur rimanendo residenziale e tranquilla; “abbracciata” inoltre dal verde trovandosi ubicata tra il Parco Ravizza ed il Parco della Resistenza; in ultimo assolutamente ben servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle MM di Porta Romana e Crocetta distanti c.a. 750 mt, a 100/200m da casa ci sono fermata del 15 (per duomo) e 9 (porta Genova / porta Venezia), rendendo agevoli gli spostamenti in città. Possibilità di parcheggiare all’interno del cortile condominiale.

Nell’ex stabilimento delle Officine Aeronautiche Caproni, risalente agli anni '30, proponiamo in esclusiva una meravigliosa soluzione loft completamente abitativa di 319 mq. La sapiente ristrutturazione è stata volta al realizzo, partendo dal vespaio, di tutto quello che era necessario per il pieno raggiungimento dei requisiti per la destinazione residenziale. Si accede alla zona giorno con l’ampiezza massima degli spazi regalando allo sguardo dell’ospite luce ed ariosità provenienti dalle alte finestre in stile industriale che offrono il piacere della vista sul verde del giardino, arredato in teak e ideale per pranzare e ricevere ospiti nell’intimità della soluzione. La grande cucina a vista con isola, creata appositamente dal falegname designer Martin Arreda, è dotata di ogni comfort. Conclude questo spazio un secondo soggiorno che può avere molteplici utilizzi come uno studio o una cena riservata che si può nascondere alla vista con delle bellissime porte scorrevoli. Entrando nella zona notte troviamo il primo bagno assolutamente di grande effetto con lavabo centrale e sanitari opposti alla doccia nascosti da parete divisoria; separata troviamo anche una praticissima zona lavanderia. La master bedroom dotata di grande cabina armadio, anche questa studiata da falegname e chiusa da bellissime porte a vetri fumé che regalano ulteriore spazio riservato. Il bagno en suite con doccia walk in e vasca freestanding, il tutto in formato extra size in eccellente Gres porcellanato, conclude la camera padronale. Al piano superiore troviamo un soppalco da sfruttare per varie possibili soluzioni a seconda delle personali necessità, e altre due grandi camere servite da bagno spazioso, il tutto impreziosito da spazi multifunzionali e cabine armadio ampie e pratiche. I dettagli stilistici degli spazi, i moderni materiali scelti e il superlativo impianto di luci progettato da “Wave Light Studio” impreziosiscono ogni angolo e rendono la proprietà una soluzione unica nel suo genere. Comoda a tutti i servizi, dai supermercati alla metropolitana linea 4 (blu), adiacente all'area dove risiedono gli studi di produzione RAI e importanti Showroom come Gucci, oltre all’attiguo centro sportivo con campi da tennis e padel. Box auto incluso nella proprietà. Presenti aria canalizzata e moderno impianto allarme. Spese condominiali 2.200€, considerando escluso il riscaldamento autonomo.

All'interno del quartiere isola, riconosciuto dalla prestigiosa rivista "TIME OUT" come uno dei dieci quartieri più trendy al mondo, proponiamo una residenza unica. Un castelletto da poco restaurato e tornato all'antico splendore dopo cento anni, bifore, finestre ogivali e merlature riportano la vena di romanticismo di moda a fine Ottocento nel cuore "cool" della città di Milano. L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si trova al secondo piano e si compone di un salone doppio, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto e doppi servizi. Cantina e solaio inclusi nel prezzo. Per info: 348.83.54.741

MILANO - ZONA GABRIO ROSA - TRILOCALE IN VENDITA - RIF. T305 Zona Gabrio Rosa, più precisamente in viale Omero, all'interno di un condominio con ampi spazi verdi e un servizio di portineria metà giornata, proponiamo in vendita trilocale di circa 70 mq posto al terzo piano di quattro. La soluzione si presenta da ristrutturare ed è composta da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato ed accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile è caratterizzato da un doppio affaccio est / ovest che lo rende molto luminoso con affacci sul verde, da un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni e da porta blindata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza all'interno dello stabile. Richiesta: 195.000 € Spese di condominio annue: circa 1.500 € Spese di riscaldamento annue: circa 500 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Realmente, il piacere di abitare. E' difficile trovare nel contesto di una singola realizzazione addirittura tre tra le più importanti caratteristiche che fanno la differenza nel nostro modo di vivere, nel nostro lifestyle. Un ultimo piano luminoso nel cuore di Milano, gli ampi spazi razionali e decisamente vivibili, e la grande qualità nella scelta dei materiali. Posizionata a due passi dalla centralissima ed esclusiva zona di Porta Venezia e Corso Buenos Aires, precisamente in via Nicola Piccinni, la proprietà è situata all'ottavo piano di una casa signorile con servizio di portineria. Nel corso della completa ristrutturazione, si è scelta la formula open per ingresso e soggiorno, cucina abitabile con balconcino, separata, nettamente in linea con le ultime tendenze del vivere la casa in modo giovane ed informale senza rinunciare a nulla in termini di razionalità e distribuzione degli spazi. Si accede quindi all'appartamento tramite un comodo e pratico ingresso, ad un ampio salone luminosissimo con accesso al lungo balcone con vista panoramica sulla città, una davvero bella cucina, spaziosa ed abitabile ovviamente di design, con materiali e colori di gran classe ed effetto, ma senza eccedere nel troppo elaborato e con sempre ben presente l'idea della vivibilità quotidiana. Il pavimento di grande effetto, è in parquet certificato di altissima qualità in legno Gazzotti. Completa il salone la bellissima idea di lasciare una sala da pranzo separata ma collegata al salone, naturalmente luminosa e con accesso indipendente al balcone, per dare un tocco di calore ed autenticità all'appartamento, che pur rispettando i canoni più attuali in termini di design e suddivisione degli spazi, resta inserito in uno stupendo edificio dell'epoca milanese degli anni 70. Dal corridoio si accede al primo dei due bagni, dotato di un ampio box doccia, anch'esso pensato con un occhio allo stile ed ai materiali, e l'altro alla praticità. Alla zona notte sono dedicate due comode e luminose camere da letto, quella matrimoniale è spaziosa, molto fruibile grazie alla presenza di una praticissima e stra-comoda cabina armadio completamente attrezzata e soprattutto impreziosita da un bagno "en suite" finestrato e con vasca da bagno, che offre un livello di privacy e comodità senza pari. Tutto l'appartamento è climatizzato, con condizionamento caldo/freddo, deumidificazione Daikin, serramenti esterni tedeschi del gruppo Veka, tutti con vetrocamera doppio, con step di abbattimento del rumore e tutti con meccanismi vasistas; tapparelle con anima in acciaio e motorizzate; impianto di allarme interamente cablato, porta blindata Dierre, scaldacqua igienica Rinnai ( senza accumulo, permette di regolare con precisione la temperatura dell'acqua calda ). L'ultimo piano spicca e gode di una splendida veduta sui tipici vecchi palazzi della borghesia milanese che abitano la zona. Conservatorio Immobili, via Conservatorio 22, MM San Babila, Milano, tel. 02-77297560 / 333-2560900

All’interno di un contesto anni ’70, a pochi passi dalla nuova fermata M4 Bolivar, con servizio di portineria full time, proponiamo luminoso trilocale al piano secondo. L’appartamento in ottime condizioni, è composto da ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno, due grandi camere matrimoniali, due balconi, un servizio e la possibilità di crearne un secondo. Sono in corso i lavori sulle facciate che verrano completamente restaurate. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, doppi infissi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. La soluzione si trova in una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici (tram, autobus e metropolitana a breve distanza). Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, parchi e tutti i principali servizi.