Nella tranquilla e verde via Avancini, a pochi passi dalla fermata MM2 Abbiategrasso, proponiamo in vendita un ampio e luminoso plurilocale in tripla esposizione (est-ovest-sud) in un curato contesto condominiale dotato di ascensore. L’appartamento si sviluppa su due livelli ( piano terra e seminterrato con molte finestre, luminoso e doppio accesso): al piano terra, di 70 mq, si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno finestrato. Al piano seminterrato di 135 mq, con ampie finestre su ambo i lati, sono presenti tre ulteriori stanze, un secondo bagno e secondo ingresso. La disposizione degli spazi, ben studiata, offre un ampio margine di personalizzazione, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort, tra cui aria condizionata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e pavimentazione in parquet al piano terra (eccetto nel bagno). La posizione è particolarmente favorevole: la zona è ben servita da negozi, scuole di ogni grado e numerosi servizi di prima necessità. Inoltre, è perfettamente collegata al centro città grazie alla vicinanza della fermata MM2 Abbiategrasso e alle linee di superficie (tram 3, 15 e autobus 79). Richiesta: € 530.000, 00 Spese condominiali mensili: € 300,00 - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80917/4A N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo N.B. www.livraghi19.it GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

In vendita - In zona residenziale ben servita, proponiamo un grazioso bilocale di 48 mq, situato al piano seminterrato di un edificio recentemente ristrutturato in via Paruta 62, Milano. La posizione è strategica, con ottimi collegamenti grazie alla fermata della metropolitana Cimiano (Linea M2 Verde), raggiungibile a piedi, e con diverse linee di autobus nelle vicinanze (linee 44 e 51) che facilitano l’accesso al centro città e alle principali aree di interesse. L’appartamento, ristrutturato a nuovo, gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre. L'ingresso apre su un soggiorno moderno con cucina a vista, ideale per la convivialità. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e un’ampia camera matrimoniale. Le finiture di pregio includono infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato, consentendo ampie possibilità di personalizzazione. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, accogliente e ben collegata al cuore di Milano. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

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Rifugio strategico nel cuore di Milano! Questo magnifico ampio bilocale situato al secondo piano di un prestigioso palazzo signorile anni ’60 è ideale per tutte le persone, giovani coppie, adulti o perfetto come investimento da mettere a reddito. L’appartamento ha una metratura di 77 mq con due balconi garantendo qualsiasi tipo di personalizzazione vista la planimetria regolare. Luminoso ed arioso, l’appartamento vanta un ampio living con cucina abitabile, spaziosa balconata ed affaccio su Via Carpaccio/ Piazza Bernini, passando da un disimpegno troviamo la zona notte, anch’essa con ampia balconata ed un armadio a muro ampio, troviamo in fine il bagno finestrato, che presenta armadiature su misura per poter sfruttare al meglio gli spazi e la zona lavanderia. Le finiture prevedono principalmente pavimentazioni in parquet con particolare riferimento alla camera che conserva il pavimento d’epoca perfettamente conservato. La planimetria regolare dell’immobile, la presenza di tramezzi e la flessibilità degli spazi consentono varie opzioni di suddivisione degli ambienti, incluso la possibilità di creare una seconda camera e quindi ottenere un trilocale. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Le spese condominiali sono di circa 3000 € annui compreso di riscaldamento centralizzato con termo valvole regolabili e portineria mezza giornata. Possibilità di acquisto box nel contesto! La zona è servita da ogni tipo di servizio e comfort tra cui la metro MM2 Piola a pochi passi, e diversi mezzi di superficie come la 90, 91, 62 e la 29 per arrivare comodamente in ogni luogo della città ed in poco tempo; troviamo inoltre diverse farmacie, supermercati, negozi, bar, parchi comunali a pochissimi passi. Il quartiere nonostante la comodità rimane molto residenziale e ben frequentato.

Milano, zona San Siro. Via Giuseppe Gabetti n. 11. Proponiamo interessantissima soluzione di 4 locali in contesto residenziale di recente realizzazione, piano alto con abbinato un comodo box triplo. Ci troviamo nel distretto Est dell’area di San Siro, nella parte più vivace e servita, tra via Novara e Via Rembrandt. Più precisamente in una traversa piacevole e tranquilla a ridosso della Cascina Torretta di grande valore storico e culturale per questo quartiere. L’abitazione è inserita all’interno di piccolo condominio del 2005, la giovane età della soluzione deve essere preferita evidentemente alla preponderante edilizia degli anni 60/70 che caratterizza la zona. Il piano è alto e la luminosità è forte. L’esposizione si sviluppa su quattro lati, dove ai tre angoli dell’alloggio sono posizionate delle piacevoli e godibili balconate. Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta separazione tra compartimento giorno e reparto notte dove troviamo una ampia camera matrimoniale servita da un comodo bagno finestrato, due camere servite da un ulteriore bagno finestrato, vano ripostiglio – lavanderia. Sono presenti numerosi inserimenti su misura che hanno permesso alla proprietà di sviluppare al massimo lo spazio e godere a pieno della fruibilità di questa piacevole abitazione, sicuramente il futuro acquirente potrà continuare a goderne. Il riscaldamento è autonomo, e permette di gestire al meglio i consumi ottimizzandone la gestione, parquet in tutta casa e condizionata in ogni locale. Coerente equilibrio di spazi interni è praticamente abitabile da subito. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un comodo e spazioso box triplo, merce veramente rara, che permette di affrontare il caos cittadino rendendo più comodi e veloci gli spostamenti attraverso auto, bicicletta o scooter. A pochi passi sotto casa troviamo le fermate dell’autobus 64 e 80, l’Esselunga a poca distanza come Farmacie e luoghi di incontro. Classe energetica: D Prezzo: € 690.000,00. Riferimento annuncio: M7/4 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: - consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente - consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica - piano marketing - monitoraggio delle visite e delle proposte - servizi interni per le attività di vendita - assistenza pratiche notarili - team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In via Luchino del Maino, a due passi dalla prestigiosa via Washington, all’interno di un elegante palazzo d’epoca, recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale in fase di completa ristrutturazione. L’appartamento, di 50 mq, è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e antibagno. Le opere di ristrutturazione verranno completate con ottime finiture di pregio tra cui: - pavimentazione in parquet, - impianto di aria condizionata, - impianti elettrico e idraulico certificati. Possibilità di acquistare una cantina o un solaio. La zona risulta strategica in quanto circondata da tutti i servizi di prima necessità, quali negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole e uffici. Inoltre, è ottimamente servita dai mezzi pubblici, quali Bus: 58, 90, 91, 50, Metro: M1, M4, Tram: 10, 16. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 339.000, 00 Spese condominiali: € 150,00 PUOI SCARICARE IL CAPITOLATO SUL NOSTRO SITO. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA -.

Per informazioni e visite contattare il numero: +39 351…901..0661 APPARTAMENTO EURO 430 MILA + BOX EURO 40 MILA di pertinenza venduto insieme all'appartamento: al piano sotterraneo del palazzo, dotato di serranda elettrica e luce. MILANO. MM BANDE NERE. In Via Bartolomeo D’ Alviano, presentiamo in vendita, in un palazzo signorile anni ’70 dotato di ascensore, un interessante appartamento trilocale di circa 110 mq, composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un altro balcone di servizio. L’appartamento è posto al piano primo, con una tripla esposizione interna sul giardino condominiale, questo garantisce privacy, tranquillità e una vista sul verde piacevole. Gli interni sono ben distribuiti, con possibilità di una migliore personalizzazione, sia per finiture, sia per organizzazione, come ad esempio è possibile creare un’ampia zona giorno più moderna con cucina a vista e ampliare un bagno. Riscaldamento centralizzato, infissi in legno, porta blindata, aria condizionata, cantina di proprietà. APPARTAMENTO EURO 430 MILA + BOX EURO 40 MILA di pertinenza venduto insieme all'appartamento: al piano sotterraneo del palazzo, dotato di serranda elettrica e luce. La zona in cui si trova questo appartamento è residenziale, ben servita, con la metropolitana rossa M1 Bande Nere a soli 5 minuti a piedi, oltre a vari mezzi di superficie, non mancano servizi di ogni tipo, come supermercati, banche, scuole, farmacie, ristoranti. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattaci al numero: +39 351…901...0661 Visitate il nostro sito www.homstar.it Riduciamo i tempi di vendita ed offriamo gratuitamente servizi di alta qualità: Valutazione immobile gratuita // Servizio fotografico professionale // Pubblicità su portali, social e motori di ricerca // Gestione delle visite e della documentazione

Rif: Panoramico 4 locali - Nella vivace e servitissima zona di Piazza Abbiategrasso/Chiesa Rossa, a pochi passi dalla linea verde MM Abbiategrasso e a breve distanza dalle principali università milanesi (Bocconi, IULM, NABA e Domus Academy), proponiamo in vendita un magnifico quadrilocale di circa 120 mq. Situato all'undicesimo piano di un moderno stabile  con servizio di portineria e doppi ascensori, questo appartamento luminosissimo e silenziosissimo offre un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare a una posizione strategica in città. Come una tela bianca offre la possibilità di un ampia personalizzazione. Ampio ingresso che conduce a un spazioso soggiorno con delizioso terrazzino, ideale per godersi momenti di relax con vista panoramica. Cucina abitabile di generose dimensioni. (possibilità di unificarla al soggiorno creando una scenografica cucina a vista con isola.) Tre camere da letto, perfette per ospitare famiglia e ospiti, oltre a due bagni funzionali. Cantina al piano terra e posto auto di proprietà, per una comodità totale. L'appartamento vanta una doppia esposizione angolare che regala luce naturale per tutta la giornata e una vista impagabile sullo skyline milanese. Richiesta € 455.000 oltre € 15.000 per il posto auto. Vesta immobili +39 02/58118683 - +39 331/4467530 - info@vestaimmobili.it

Libera, ultimo piano, in esclusivo contesto di importante pregio storico, con eccellente servizio di portineria, abitazione di grande charme di 135 mq c.a. completamente e recentemente ristrutturata con preziose finiture. Appartamento molto luminoso e silenzioso composto da: ampio ingresso, salone doppio di grande rappresentanza, cucina abitabile, due camere, cabina armadi, due bagni e ampi ripostigli. Balcone. Questo splendido appartamento è dotato di preziosi arredi su misura ed ogni confort. €1.590.000,00. Completa a parte la proprietà ricovero privato per l’automobile. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: AIX-EN-PROVENCE • CANNES • DOHA • GSTAAD • LAUSANNE • LISBONA • MADRID CHAMARTIN • MADRID SALAMANCA • MILAN •MONACO • PARIS • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • TUSCANY •VALBONNE• VERBIER JOHN TAYLOR - SAFFI L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.