SEGNANO/MAGGIOLINA - VIA PADRE REGINALDO GIULIANI In zona Segnano e nelle immediate vicinanze di Maggiolina, Greco e Bicocca, ben servita da mezzi di superficie quali: il Tram 7, linee autobus e la Metropolitana Lilla con la fermata Istria o Ca' Granda a 700mt; nonché ben fornita da servizi di primaria importanza quali: negozi, banche, farmacie, parchi, Ospedale Niguarda, scuole e al Polo Universitario Bicocca. In stabile civile degli anni '60 con portineria, cortile condominiale con campo da basket e ascensore. Proponiamo tre locali di 75 mq. al terzo piano, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, 2 camere da letto, balcone, balcone verandato condonato che garantisce una ottima fruibilità anche d'inverno e di sera. Completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano terra. L'immobile si presenta completamente ristrutturato nel 2001, presenta come finiture porte interne in legno, pavimentazione in gres porcellanato su tutta la superficie, successivamente ristrutturato nel 2023 dove sono stati rifatti gli infissi in PVC/doppio vetro a taglio termico con zanzariere, porta blindata e aria condizionata con 3 split con pompa di calore . Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole. La soluzione gode di un'ottima luminosità data la doppia esposizione Est-Ovest. Possibilità posto auto condominiale a rotazione, oppure in convenzione con la cooperativa dello stabile sempre su richiesta ci può essere la possibilità di avere box singoli. HAI UN IMMOBILE DI PROPRIETA'? VUOI VENDERLO O VUOI SAPERE IL SUO VALORE? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tecnorete Suzzani Immobili Sas. Milano, Viale Suzzani 19, angolo Via De Martino, 1. Milano, Piazza Belloveso, 2. Il nostro ufficio è presente ed operativo nella zona di Milano Niguarda Ca' Granda dal 20/11/2017, e nella zona di Milano Niguarda dal 01/03/2021. Lo staff dell'agenzia anche grazie alla Scuola di Formazione DEL GRUPPO Tecnocasa, è altamente qualificato, sia per le competenze che per le esperienze e naturalmente, in regola con la legge 39/89.

Nel cuore di Milano, in una delle zone più affascinanti e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo dei primi del '900. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la sua luminosità, grazie alla presenza di ampie finestre in tutti gli ambienti, che garantiscono un’atmosfera accogliente e ariosa. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti, con tre camere da letto, ideali per chi cerca comfort e vivibilità in un contesto storico di grande fascino. La zona è tra le più richieste e vivaci di Milano, un vero e proprio borgo ricco di servizi. A pochi passi si trovano istituti scolastici di ogni ordine e grado, tra cui la Scuola Primaria di Via Gentilino, oltre a diverse scuole dell’infanzia. La vicinanza al Parco della Resistenza offre un'importante area verde per passeggiate e attività all’aria aperta. Inoltre, la presenza della sede della Polizia di Stato e della Polizia Locale garantisce un contesto particolarmente sicuro e tranquillo. A due passi da Corso San Gottardo e Porta Ticinese, l’area è un perfetto mix tra storia e modernità, con una vasta scelta di negozi, boutique, ristoranti e locali storici. Supermercati, farmacie, palestre e ogni altro servizio essenziale sono facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti sono eccellenti: le linee di superficie 3, 15, 59 e 71 permettono di raggiungere comodamente ogni parte della città, con il centro a soli 15 minuti di distanza. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e dinamiche di Milano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino di un palazzo d’epoca. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419- EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Nelle vicinanze della MM3 Dergano e più precisamente in via Bernardo Davanzati, Keller Williams Properties propone in vendita un grazioso bilocale posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli senza ascensore. L’appartamento, di circa 51 mq, è composto da un ingresso su disimpegno, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 con tutti i confort: infissi in doppio vetro, area condizionata, pavimenti in grès effetto legno, il riscaldamento è autonomo. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico come metropolitana linea gialla MM3 Dergano, autobus linea 82 e 70, oltre ad essere completa di servizi quali scuole, farmacie, negozi/bar e supermercati. La vicinanza con la metropolitana e l’Università Politecnico di Milano rende questa proprietà ottima come investimento. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWP 566 HULI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FONDOCASA MILANO TESTI, propone in vendita un elegante trilocale ristrutturato con terrazzo, situato al settimo piano in una delle zone più ricercate di Milano. L'immobile è in fase di ristrutturazione con materiale di pregio e offre ampi spazi luminosi, ideali per chi cerca confort e stile. L'appartamento è così composto: soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al terrazzo panoramico e cucina a vista, due camere da letto di generosa metratura, due bagni eleganti con materiali di alta qualità, balcone esclusivo che regala una vista spettacolare sulla città. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato con tutti i servizi essenziali e mezzi pubblici nelle vicinanze: Autobus linea 42/81/90/91/92/N42, Metropolitana M5 Marche, M3 Sondrio, Tram linea 10, treno stazione centrale. LE INFORMAZIONI NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' CHE STAI PENSANDO DI VENDERE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL SEGUENTE NUMERO 02.98670158 / 329.6254809

In nuovo e elegante contesto signorile dotato di servizio di portineria, palestra condominiale, zona co-working, lavanderia, spa oltre a spazi adibiti al deposito bici e passeggini, proponiamo in vendita ampio trilocale con terrazzo, doppi ascensori e montacarichi. Internamente l'appartamento è composto da ingresso living su luminosa zona giorno e angolo cucina, disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo due camere e doppi servizi. Completano la proprietà la cantina di pertinenza. Possibilità di posto auto. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, in quanto di ultimissima costruzione e mai abitato. L’appartamento è stato realizzato con tutti gli accorgimenti più moderni e più consoni al risparmio energetico: riscaldamento collegato al teleriscaldamento e raffrescamento in geotermico, con gestione semiautonoma, ricircolo dell’aria, videocitofono, impianto di domotica. L'ubicazione dell'immobile risulta strategica essendo sito nell'area di nuova costruzione di Cascina Merlata, UpTown, primo quartiere in Italia (e quinto in Europa) ad ottenere la certificazione di sostenibilità GBC quartieri GOLD con grande parco e servizi in continuo sviluppo. Una nuova centralità urbana in una città dinamica e moderna come Milano, un progetto di visione internazionale grazie alla sinergia con i progetti MIND Milano Innovation District (Nuovo Ospedale Galeazzi, Campus scientifico dell’Università di Milano, Human Technopole e Fondazione Triulza) e Merlata Bloom Milano, il nuovo concetto di Lifestyle Center (Esselunga, 150 spazi shopping, aree ristorazione e intrattenimento). All'interno del distretto è in costruzione il nuovo Polo Scolastico, con Scuola Materna, Elementare e Media, Palestra e spazi esterni attrezzati.

Via Giovanni Gherardini 3 - Nel prestigioso quartiere dell’Arco della Pace, dove la storia si intreccia con l’eleganza autentica della Milano più raffinata, ELAS propone in vendita un bilocale da personalizzare di 42 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile dei primi del ‘900, recentemente ristrutturato. APPARTAMENTO L’appartamento si apre su una piccola zona living con cucina a vista, affacciata su un tranquillo cortile interno, offrendo un’atmosfera riservata e silenziosa. A seguire, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile, in condizioni abitabili, offre numerosi comfort, tra cui infissi in doppio vetro pvc, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, assicurando un ambiente sereno e lontano dalla frenesia cittadina. La posizione strategica consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui mezzi di trasporto, negozi, ristoranti, parchi, scuole, farmacie e banche, tutti situati nel raggio di 100 metri. Grazie ai due ingressi indipendenti, questa soluzione offre interessanti possibilità di ristrutturazione e ridefinizione degli spazi, rendendola particolarmente versatile. Sono già disponibili due progetti di riqualificazione che permettono di ottimizzare la distribuzione interna, aumentando la funzionalità e il valore dell’immobile. Questa proprietà si presta perfettamente per investitori, professionisti o giovani coppie e chi cerca pied-à-terre strategico. Infine, il palazzo è stato recentemente riqualificato, con un importante intervento di restauro della facciata che ha ulteriormente valorizzato l’estetica dell’edificio, contribuendo al pregio della proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera un immobile funzionale, trasformabile e con un forte potenziale di valorizzazione. CONTESTO L'Arco della Pace non è solo uno dei monumenti più iconici di Milano, ma il fulcro di un quartiere dal fascino senza tempo, dove storia, architettura e vivacità urbana si fondono in un equilibrio perfetto. Situata a pochi passi dal centro storico, questa zona incarna l’eleganza autentica della città, caratterizzata da viali alberati, palazzi d’epoca e una raffinata atmosfera cosmopolita. Costruito nel XIX secolo come simbolo di pace e apertura verso l’Europa, l’Arco domina Piazza Sempione, un elegante salotto urbano che si affaccia sul Parco Sempione, il polmone verde della città. Qui, tra sentieri alberati, scorci incantevoli e angoli di quiete, il quartiere offre un perfetto connubio tra natura e cultura, grazie anche alla vicinanza con il Castello Sforzesco e la Triennale di Milano, punto di riferimento per l’arte e il design. TRASPORTI Metropolitane più vicine: Linea M1-Rossa e M2-Verde — Fermata Cadorna e Linea M5-Lilla — Fermata Domodossola; Mezzi di superficie: Tram — Linea 1, 10 e Autobus — Linea 43, 70, 85, 94, 57 ; Servizio ferroviario: Stazione — Milano Nord Cadorna;

BILOCALE IN PALAZZO SIGNORILE CORSO MAGENTA All' interno di un palazzo signorile dei primi del 900 proponiamo in esclusiva appartamento di ca mq. 60 composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Nel palazzo è presente il servizio di portineria tutto il giorno. Per informazioni o appuntamenti Geometra Alessandro Leoni Tel. 327-5584305.

Nel cuore del quartiere Rembrandt-San Siro, in una posizione strategica servita da numerosi mezzi di superficie (bus 63 e 80) e a pochi minuti a piedi dalle fermate della metropolitana M5 Ippodromo San Siro e M1 Gambara, proponiamo in vendita un trilocale al sesto piano di uno stabile signorile di sette piani, recentemente ristrutturato sia nella facciata con cappotto termico che nelle parti comuni. L'edificio è dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, di circa 70 mq, si distingue per la luminosità, grazie alla doppia esposizione, e per la presenza di due balconi. È stato recentemente ristrutturato a nuovo e mai abitato ed ha la predisposizione epr l'aria condizionata. L'appartamento comprende: un ingresso con corridoio che distribuisce l'accesso ai vari ambienti, una camera di circa 8 mq con accesso al primo balcone, un disimpegno lavanderia, un bagno finestrato con sanitari nuovi e box doccia in vetro, una camera matrimoniale di circa 15 mq con porta finestra sul balcone e una zona giorno con cucina a vista e accesso esclusivo al secondo balcone. Tra le finiture troviamo porta blindata, infissi in doppio vetro e pavimentazione effetto parquet. Lo stabile offre tranquillità e sicurezza, con un contesto residenziale ben curato e comodo per tutte le necessità quotidiane. La posizione permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, negozi di vicinato, il verde del parco di San Siro, il Centro Commerciale Bonola e numerosi impianti sportivi, tra cui il celebre Stadio San Siro. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento nuovo, situato in una zona comoda e ben collegata. DESIDERI VEDERLO? CHIAMA IN UFFICIO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Nelle vicinanze della MM3 Comasina e Affori Centro e più precisamente in via Privata Samuel Mazzucchelli, quartiere di Bruzzano, Keller Williams Properties propone in vendita un ampio trilocale, di circa 70 mq, posto al secondo piano senza ascensore in una palazzina appena ristrutturata. Si accede all’appartamento tramite un ballatoio ed è composto da un soggiorno, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con la vasca idromassaggio. L’appartamento, in buone condizioni, ha gli infissi in doppio vetro e area condizionata, il riscaldamento è autonomo. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico come metropolitana linea gialla MM3 Comasina e Affori Centro, autobus linea 40 e 70, oltre ad essere completa di servizi quali scuole, farmacie, negozi/bar e supermercati. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. KWP 564 HULI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

in zona city life, zona residenziale e comoda ad ogni servizi e ogni attività commerciali. -fermata lotto rossa -fermata lilla-portello proponiamo loft , accatastato come negozio(c/1), con possibilita' di effettuare cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente. libero su tre lati, composta da ingresso in zona giorno, antibagno e bagno, al piano interrato cantina adibita a studio o camera. l'immobile è stato completamente ristrutturato c on pavimenti iin grees, infissi doppio vetro pvc, tapparelle elettriche, impianto idraulico e elettrico, nuovo!!! abitabile da subito e libero da subito. comodo e senza barriere architettoniche. per info e appuntamenti: scaccianoce immobiliare milano-via ceresio 4 cell. 375-7100832 www.scaccianoceimmobiliaremilano@gmail.com