Rif. A626 – DERGANO – Via Guerzoni 45. Situato all’interno di un contesto degli anni 70 in buono stato di manutenzione e SENZA ASCENSORE, ubicato in una delle zone più richieste di Milano per la presenza dei principali servizi, proponiamo in VENDITA AMPIO BILOCALE. L’immobile ha una disposizione degli ambienti semplice e razionale, infatti è composto da: disimpegno in ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Grazie agli ambienti ampi e al piano alto la soluzione gode di un’ottima luminosità che rende l’appartamento confortevole e molto luminoso. La zona grazie alla vicinanza della metro resta comoda per tutti coloro che si spostano quotidianamente per lavoro o studio, inoltre è anche servitissima dai principali servizi come: supermercato, farmacia, bar, scuole e varie attività commerciali, e dista solo pochi minuti dall’ Università Politecnico. La soluzione è ottima anche per investimento. Per maggiori informazioni o per poter concordare un appuntamento, può contattarci ai numeri 02.84348081 o al 370.3340088!

Proponiamo Bilocale in buon stato composto da: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, bagno e camera matrimoniale in una zona ben servita con la presenza di scuole materne e primarie, supermercato (coop), farmacia, ristoranti pizzerie, poste e banca. Inoltre abbiamo autotrasporti di terra come Linea n. 80 che ti porta alla metro lilla fermata San Siro stadio in 7 minuti e in 10 minuti a molino dorino metro rossa. Si possono poi raggiungere: con la linea n 76 baggio e Bisceglie(metro rossa)ed in fine la 423 direzione Settimo milanese e San Siro stadio. La zona è di forte riqualificazione con edifici di nuova costruzione, allo stesso tempo troviamo nelle vicinanze parchi come: Trenno, bosco in città e parco delle cave.

Questo elegante bilocale di 71 mq, situato in via Cermenate 7 a Milano, rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale sia per uso personale che come investimento. Completamente ristrutturato a nuovo e arredato con cura, l’appartamento si distingue per la presenza di un soppalco che aggiunge spazio e versatilità, una cabina armadio spaziosa e servizi progettati per il massimo comfort. Caratteristiche Principali: Superficie: 71 mq Soppalco: Perfetto per un angolo studio o relax Cabina Armadio: Spazio organizzativo ottimale Servizi: Moderni e ben rifiniti Posizione Strategica: L’appartamento si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici: Tram: Linee 3 e 15 Autobus: Linee 79 e 95 Metropolitana: La stazione più vicina è quella della linea M2 (verde) “Famagosta”, facilmente raggiungibile. Inoltre, la posizione è particolarmente comoda per studenti e professionisti grazie alla vicinanza alla NABA (Nuova Accademia di Belle Arti), raggiungibile in soli 15 minuti. La zona offre anche numerosi servizi, negozi e aree verdi, rendendola ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Un Investimento Intelligente: Questo bilocale rappresenta una scelta eccellente anche come investimento. La crescente domanda di immobili in questa area di Milano garantisce un buon potenziale di rivalutazione nel tempo. Inoltre, la vicinanza alla NABA e ai mezzi pubblici rende l’appartamento particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni. Commissioni d’agenzia 4% sul prezzo di vendita

In Vendita a Milano, zona Bovisa, Via Degli Imbriani 24 - Appartamento di 91 m². Caratteristiche principali: Dimensioni: 91 m², di recente ristrutturazione. Disponibilità: Libero al rogito. Spese Condominiali: 185 euro al mese, inclusivi di gestione e manutenzione dell'edificio. Distribuzione degli spazi: 3 locali: sala con cucina a vista, 2 camere da letto spaziose e luminose con balcone. 1 bagno: Completamente attrezzato con tutti i comfort necessari con zona lavanderia Cucina: a vista, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Dettagli aggiuntivi: sesto ed ultimo piano doppia esposizione Ottimo stato di conservazione, con infissi a doppi vetri per un'ottima isolamento termico e acustico. Completano l'immobile una cantina e un solaio. Riscaldamento centralizzato. Posizione: La zona di Bovisa è caratterizzata da una vivace atmosfera e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Contattaci al numero 02-39313313 per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questo immobile.

**Appartamento Panoramico in Vendita a Piazzale Martesana** Scopri questo ampio appartamento di 160 mq situato al quinto piano di un contesto anni '70, a soli 200 metri dalla fermata della metropolitana di Gorla. Con una tripla esposizione che garantisce luminosità e viste panoramiche, questa proprietà offre un salone doppio, una cucina abitabile separata, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. La balconata angolare e il balcone di servizio in cucina aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da parquet e infissi in doppio vetro, garantendo comfort e isolamento acustico. L'impianto antifurto offre sicurezza, mentre la possibilità di creare una quarta camera rende questo appartamento estremamente versatile. Il riscaldamento è a gas naturale e l'edificio dispone di ascensore. L'appartamento è in buono stato, con aria condizionata e giardino condominiale, pronto per essere abitato al rogito notarile. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio così esclusivo e ben collegato! Incluso nel prezzo di € 650.000 c'è un ampio solaio, con la possibilità di acquistare un box auto di 19 mq per ulteriori € 30.000.

Milano, quadrante ovest: una delle zone residenziali più eleganti e ambite della città. Un quartiere caratterizzato da edifici di pregio, moltissimi servizi e una vita cittadina autentica e dinamica. Qui, al numero 36 di via Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata soluzione plurilocale al primo piano con affaccio angolare. L’appartamento ha una superficie di 230 metri quadri circa e si estende a partire da un bel ingresso, decorato da moquette dai toni caldi, che conduce alla spaziosa zona giorno e alla zona notte. Il raffinato e ampio salone dalla pianta estesa e molto caratteristica compone la zona giorno, che si divide in zona pranzo e zona living. Numerose le finestre, incluso un bovindo, a illuminare l’area, arricchita da parquet d’epoca a spina di pesce e un bel soffitto a cassettoni. Il tocco di classe è dato da un bel camino in marmo. Dal salone, sulla destra, si apre una accogliente cucina abitabile con balcone, e una comoda dispensa. Dal disimpegno di ingresso si apre verso sinistra un lungo corridoio in parquet che conduce alle stanze: due ampie camere sulla destra, mentre a sinistra la stanza principale collegata al suo bagno, dotato di vasca, doccia e finestra. In fondo al corridoio il secondo bagno con doccia. Entrambi i bagni sono rifiniti in marmo. Eleganti porte d’epoca completano l’atmosfera prestigiosa dell’immobile. Sempre dall’ingresso, attraverso una porta blindata, si accede a un vano scale privato che collega l’appartamento a un locale lavanderia posto al primo piano interrato e all'ampio box che è possibile acquistare al prezzo di € 120.000,00. L’attenzione per i dettagli, i materiali di alta qualità, la suddivisione degli ambienti, l’aria condizionata e i tre balconi presenti (uno in cucina e due nelle camere da letto) rendono la soluzione particolarmente confortevole. È presente un box doppio che è acquistabile a parte. Lo stabile di via Sardegna 36 è un bel palazzo dei primi del ‘900 di 5 piani con ascensore, molto ben tenuto. Il quartiere è elegante e ben frequentato, collegato da numerose linee metropolitane e di superficie, ricco di proposte e servizi per ogni esigenza, vicinissimo al centro città. IDEALE PER: famiglie numerose – amanti delle soluzioni d’epoca – chiunque sia alla ricerca di comfort e classe PUNTI DI FORZA dimensioni – materiali di pregio - luminosità

Via Saverio Altamura: Adiacente al Piazzale Brescia e a Via Osoppo, quindi a pochi passi dalle fermate della metropolitana M5 ed M1 GAMBARA, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (90, 91, 49, tram 16) che in meno di 10 minuti collegano al centro della città e al quartiere City Life, proponiamo in stabile civile degli anni '60, con cortile condominiale dove è possibile parcheggiare bici per i condomini, un QUADRILOCALE, posto al terzo piano in stabile dotato di servizio di portineria PART-TIME ed ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti. Inoltre, è in una posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie autostradali. Negli anni, il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. L'appartamento risulta essere così composto: ingresso in disimpegno che si apre, subito sulla sinistra, nella prima camera, attualmente adibita a soggiorno, finestrata e con piacevole affaccio sulla via principale. Segue, con esposizione opposta, il soggiorno con cucinotto separato, con porta finestra che ci permette di accedere al primo balcone della casa. Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, con dei semplici lavori ed eliminando le due pareti che li separano, si potrebbero fondere i due ambienti creando così un ingresso diretto in zona living con cucina a vista. Viceversa, per chi necessita di una terza camera, la si potrebbe facilmente ricavare ripristinando l'attuale soggiorno. Proseguendo, un ulteriore disimpegno ci accoglie nella zona notte, dove troviamo: la prima camera matrimoniale finestrata, con la medesima esposizione del soggiorno, e la seconda camera matrimoniale, anch'essa finestrata e con esposizione opposta alla prima camera. Infine, il bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio, dal quale si potrebbe ricavare il secondo bagno. L'appartamento si presenta allo stato originario, con pavimentazione in graniglia di marmo nella maggior parte degli ambienti con diversa trama, fatta eccezione per la camera dove è presente pavimentazione in parquet a spina di pesce, tipico di quegli anni, in condizioni pari al nuovo. Un plus non indifferente è dato dalla doppia esposizione e dall'altezza del piano, che donano alla casa estrema luminosità, areazione e tranquillità in tutti gli ambienti. Soluzione ideale sia per investimento, data la posizione strategica e la disposizione degli ambienti, sia per famiglie. Cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE.

Per appuntamenti chiamare o scrivere al 3334849212. Scopri questo splendido appartamento su due livelli in villa, situato in una posizione privilegiata e immerso nel verde. Con una superficie commerciale di 150 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. A soli 50 metri dalla fermata della metropolitana rossa QT8, questo appartamento offre una comodità impareggiabile per chi si sposta con i mezzi pubblici. L'appartamento è ampio e arioso, con una sala doppia e zona pranzo ideali per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina casalinga. Al piano inferiore, troverai una camera con bagno en-suite e una pratica lavanderia. Il sottotetto abitabile è attualmente un openspace adibito a camera da letto per 2 o 3 persone, con bagno privato. Goditi il relax nel grande giardino condominiale, ideale per feste, sport e accogliere amici. Completa la proprietà una cantina di proprietà. L'appartamento è termoautonomo e dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione al primo piano rende l'accesso semplice. Stabile costruito nel 1960 e in buono stato, l'appartamento - ristrutturato nel tempo e ben manutenuto- offre anche una terrazza e un balcone con orientamento nord, est e ovest. Dotato di aria condizionata e armadi a muro, è pronto ad accoglierti. Libero al rogito, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa in una zona ben servita da scuole e tangenziali. Classe energetica F.

In un elegante stabile d’epoca di inizi ‘900 nella rinomata Corso Vercelli, con ascensore e servizio di portineria giornaliero, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq disposto su due livelli – collegati tramite una scala interna – rispettivamente al secondo e terzo piano. Il secondo piano ospita la zona giorno della proprietà. Dal comodo ingresso si accede ad un’ampia cucina abitabile con arredi su misura Arclinea con annesso ripostiglio/dispensa nonché ad un bagno di cortesia. A seguire troviamo un elegante salone triplo rifinito con finiture di pregio, tra cui una scenografica colonna camino rivestita da pannelli in rame e pregiato metallo lavorato. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie al triplo affaccio su Corso Vercelli: una finestra e due porte finestre che si aprono sul balcone. A collegare i due piani troviamo una maestosa scala con gradini a sbalzo in granito; da un lato è presente un parapetto in metallo e dall’altra una struttura di design che richiama il medesimo rivestimento della colonna camino. Il terzo piano – servito da un ingresso indipendente dalla scala condominiale – ospita invece la zona notte e si compone di tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, uno studio e ulteriori due bagni. L’immobile si presenta in ottimo stato interno: pavimentazione in parquet, bagni in marmo, impianto di raffrescamento canalizzato autonomo, impianto di riscaldamento a radiatori anch’esso autonomo. Completa la proprietà una grande cantina di pertinenza al piano seminterrato. Possibile affittare un ampio box nel palazzo di fronte

SUSA – VIALE CAMPANIA, ampio bilocale da personalizzare di mq 70 composto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e vano cantina; Taglio perfetto! Estremamente silenzioso e luminoso primo piano. Bel contesto anni ’70 in posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana MM Susa. Servizi di ogni genere a pochi passi da casa, supermercati, scuole, parco, negozi, ristoranti… Richiesta € 320.000 CI "G" ipe 190. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale