State cercando l’appartamento più esclusivo di Milano, dove eleganza, funzionalità e posizione si fondono in un’armonia perfetta? Vi presentiamo una residenza senza eguali, situata al piano nobile di un palazzo storico di grande pregio, nel cuore del rinomato quartiere Porta Romana. Questo capolavoro immobiliare, ideale sia come abitazione di lusso che come prestigioso studio professionale, è stato ristrutturato sotto la guida attenta di un noto Architetto di Milano, garanzia di cura nei dettagli e altissima qualità. L’appartamento si distingue per un ampio salone doppio con infissi in legno di abete, soffitti alti 3,30 metri e una doppia esposizione che regala luminosità, silenziosità e un senso di apertura straordinario. La zona servizi, impreziosita da pavimenti in marmo, include un balcone verandato con affaccio interno, che offre una privacy esclusiva e comfort impareggiabili. Gli impianti, completamente nuovi e conformi alle normative vigenti, comprendono un sistema di riscaldamento centralizzato con termosifoni, una pompa di calore inverter per aria condizionata e riscaldamento, oltre a infissi in doppio vetro con zanzariere e taglio termico per un’eccellente efficienza energetica certificata in classe D. Gli spazi interni, rifiniti con materiali di pregio come il parquet in rovere massiccio inchiodato a mano, comprendono due ampie camere matrimoniali, una con cabina armadio su misura, e la possibilità di ricavare una stanza-studio. La proprietà include due bagni finestrati, tra cui un master bathroom, tapparelle motorizzate e una grande cantina. Completa l’offerta un posto auto riservato ai residenti, un lusso irrinunciabile in questa zona centrale. Il condominio, dotato di un servizio di portineria - concierge full time con videosorveglianza e videocitofono, si caratterizza per l’eleganza senza tempo delle sue scale in marmo di Carrara e della facciata in marmo. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della linea gialla MM3 Crocetta, offre collegamenti eccellenti con il centro storico e con le principali istituzioni della città, come l’Università Bocconi, il Tribunale e la Statale di Milano. Oltre a rappresentare una soluzione abitativa di altissimo livello, questa proprietà è un investimento eccezionale con un potenziale di rendimento di 5.000 euro al mese grazie alla sua posizione e alla qualità degli spazi. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di possedere un pezzo unico dell’eleganza milanese.

VIA CREMA Porta Romana, Via Crema, in elegante stabile d'epoca, posto al secondo piano senza ascensore, ampio 2 locali di 72 Mq. completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con una comoda dispensa/lavanderia, grande camera da letto, bagno finestrato e 2 balconi. I locali son ben distribuiti e molto luminosi, in quanto l'immobile gode di una doppia esposizione. Dotato di impianto di climatizzazione, rifinito in parquet e gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Termoautonomo. Alti soffitti. Il contesto in cui è ubicato l'immobile è tranquillo e molto curato, a pochi passi dai principali servizi e negozi di ogni genere e al nuovo Villaggio Olimpico.

---

SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Viale Umbria, 56 ed opera sul mercato della zona da oltre 20 anni trattando la zona Porta Romana, Umbria, Piazzale Libia, 22 Marzo. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Umbria Viale Umbria, 56 - 20135 Milano (MI) Tel. 02.54.11.85.33 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

A metà strada tra Parco Sempione e City Life, in uno dei quartieri più rinomati del centro, residenziale e al contempo ricco di servizi, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una deliziosa residenza di design di 105 mq circa, posta al secondo piano di uno stabile di recente costruzione, con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. La residenza, sita in una via a senso unico, molto silenziosa e caratterizzata da edifici d’epoca, è di nuova ristrutturazione, composta da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno doppio con cucina attrezzata e terrazzino con zanzariere. Nella zona notte troviamo due camere da letto e due bagni; una di queste è la master bad room con cabina armadio e bagno en suite. A completare la proprietà, una cantina e un ampio box di 24 mq compreso nella richiesta. Elementi chiave della casa sono il palazzo di recentissima costruzione (2022) firmato dall’architetto Battistello, con palestra, sauna e due sale coworking; e poi la luce, i soffitti alti 3.60, la ricercatezza delle finiture e degli arredi, la silenziosità e la privacy rendono unica questa proprietà. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com A metà strada tra Parco Sempione e City Life, in uno dei quartieri più rinomati del centro, residenziale e al contempo ricco di servizi, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una deliziosa residenza di design di 105 mq circa, posta al secondo piano di uno stabile di recente costruzione, con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. La residenza, sita in una via a senso unico, molto silenziosa e caratterizzata da edifici d’epoca, è di nuova ristrutturazione, composta da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno doppio con cucina attrezzata e terrazzino con zanzariere. Nella zona notte troviamo due camere da letto e due bagni; una di queste è la master bad room con cabina armadio e bagno en suite. A completare la proprietà, una cantina e un ampio box di 24 mq compreso nella richiesta. Elementi chiave della casa sono il palazzo di recentissima costruzione (2022) firmato dall’architetto Battistello, con palestra, sauna e due sale coworking; e poi la luce, i soffitti alti 3.60, la ricercatezza delle finiture e degli arredi, la silenziosità e la privacy rendono unica questa proprietà. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com

ARCO DELLA PACE MODERNA RESIDENZA CON BOX A metà strada tra Parco Sempione e City Life, in uno dei quartieri più rinomati del centro, residenziale e al contempo ricco di servizi, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una deliziosa residenza di design di 90 mq circa, posta al secondo piano di uno stabile di recente costruzione, con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. La residenza, sita in una via a senso unico, molto silenziosa e caratterizzata da edifici d’epoca, è di nuova ristrutturazione, composta da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno doppio con cucina attrezzata e terrazzino con zanzariere. Nella zona notte troviamo due camere da letto e due bagni; una di queste è la master bad room con cabina armadio e bagno en suite. A completare la proprietà, una cantina e un ampio box di 24 mq compreso nella richiesta. Elementi chiave della casa sono il palazzo di recentissima costruzione (2022) firmato dall’architetto Battistello, con palestra, sauna e due sale coworking; e poi la luce, i soffitti alti 3.60, la ricercatezza delle finiture e degli arredi, la silenziosità e la privacy rendono unica questa proprietà. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com o CHIAMA IL 3737368362 / A metà strada tra Parco Sempione e City Life, in uno dei quartieri più rinomati del centro, residenziale e al contempo ricco di servizi, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una deliziosa residenza di design di 90 mq circa, posta al secondo piano di uno stabile di recente costruzione, con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. La residenza, sita in una via a senso unico, molto silenziosa e caratterizzata da edifici d’epoca, è di nuova ristrutturazione, composta da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno doppio con cucina attrezzata e terrazzino con zanzariere. Nella zona notte troviamo due camere da letto e due bagni; una di queste è la master bad room con cabina armadio e bagno en suite. A completare la proprietà, una cantina e un ampio box di 24 mq compreso nella richiesta. Elementi chiave della casa sono il palazzo di recentissima costruzione (2022) firmato dall’architetto Battistello, con palestra, sauna e due sale coworking; e poi la luce, i soffitti alti 3.60, la ricercatezza delle finiture e degli arredi, la silenziosità e la privacy rendono unica questa proprietà. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com o CHIAMA IL 3737368362 /

Vendesi Loft completamente indipendente con ingresso privato, giardino e terrazzo di proprietà unico nel suo genere SENZA NESSUNA SPESA di intermediazione immobiliare. Adiacente al nuovo progetto di riqualificazione Scalo Farini. Accesso privato da strada con possibilità d'entrata con auto su giardino. Il Loft è molto silenzioso e luminoso ed è accatastato come abitazione. Luminosità data da un grande lucernario a soffitto che percorre tutto il pianterreno dell'abitazione. I soffitti arrivano ad un'altezza di 7 metri e la casa si sviluppa su due piani, con possibilità di aumentare i volumi realizzando piani aggiuntivi. Il Loft è immerso all'interno di un cortile nascosto da cui si accede da un giardino privato di proprietà di 60 mq circa. Il giardino è alberato con piante di vario tipo. Tutta l'abitazione è riscaldata con sistema di riscaldamento a pavimento. Al pianterreno il loft si sviluppa su una metratura di 150 mq incastonato dall' ampio lucernario (sistema tendaggio presente) che permette alla casa di avere una luce irradiante. Al pianterreno troviamo: angolo cottura, due ampie sale, una seconda cucina, un bagno e un ampio ripostiglio. Dati gli ampi spazi vi è possibilità di personalizzare l'abitazione andando a creare ulteriori stanze. All'ingresso del loft troviamo la scala che ci permette l'accesso al primo piano dove troviamo le due camere per una metratura totale di 65 mq. Tutto il secondo piano è ricco di finestre e aperture di vetro con affaccio sia sull'esterno che sull'interno del loft andando a creare un effetto di rilevanza architettonica. Dal secondo piano è possibile accedere al meraviglioso ed ampio terrazzo di 65 mq che affaccia su una vista alberata, silenziosa ed appartata. Dall'ampio terrazzo è possibile accedere ad un secondo terrazzo di 15 mq tramite una caratteristica scala di ferro interna. Nel loft è presente l'aria condizionata su entrambi i piani e sistema citofonico autonomo. L'abitazione si sviluppa in un quartiere dove sono presenti una moltitudine di servizi tra cui: palestra fronte casa, ristoranti, bar, due parchi e supermercati. Mezzi pubblici: M3 Maciachini, passante Lancetti, Tram e Filobus. NIA Studio porta avanti un approccio sperimentale sul concetto di progettare, vivere ed abitare i luoghi. Una società immobiliare, ma anche uno studio di interior design ci permettono di coniugare passione per l’architettura ed il concetto di business seguendo i nostri clienti meticolosamente nella scelta dei luoghi dell’abitare. Contatti: WhatsApp-Cell. +39 3517459574 | Fisso. 02 89747611 | Mail: studio@niastudio.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vendesi Loft completamente indipendente con ingresso privato, giardino e terrazzo di proprietà unico nel suo genere SENZA NESSUNA SPESA di intermediazione immobiliare. Adiacente al nuovo progetto di riqualificazione Scalo Farini. Accesso privato da strada con possibilità d'entrata con auto su giardino. Il Loft è molto silenzioso e luminoso ed è accatastato come abitazione. Luminosità data da un grande lucernario a soffitto che percorre tutto il pianterreno dell'abitazione. I soffitti arrivano ad un'altezza di 7 metri e la casa si sviluppa su due piani, con possibilità di aumentare i volumi realizzando piani aggiuntivi. Il Loft è immerso all'interno di un cortile nascosto da cui si accede da un giardino privato di proprietà di 60 mq circa. Il giardino è alberato con piante di vario tipo. Tutta l'abitazione è riscaldata con sistema di riscaldamento a pavimento. Al pianterreno il loft si sviluppa su una metratura di 150 mq incastonato dall' ampio lucernario (sistema tendaggio presente) che permette alla casa di avere una luce irradiante. Al pianterreno troviamo: angolo cottura, due ampie sale, una seconda cucina, un bagno e un ampio ripostiglio. Dati gli ampi spazi vi è possibilità di personalizzare l'abitazione andando a creare ulteriori stanze. All'ingresso del loft troviamo la scala che ci permette l'accesso al primo piano dove troviamo le due camere per una metratura totale di 65 mq. Tutto il secondo piano è ricco di finestre e aperture di vetro con affaccio sia sull'esterno che sull'interno del loft andando a creare un effetto di rilevanza architettonica. Dal secondo piano è possibile accedere al meraviglioso ed ampio terrazzo di 65 mq che affaccia su una vista alberata, silenziosa ed appartata. Dall'ampio terrazzo è possibile accedere ad un secondo terrazzo di 15 mq tramite una caratteristica scala di ferro interna. Nel loft è presente l'aria condizionata su entrambi i piani e sistema citofonico autonomo. L'abitazione si sviluppa in un quartiere dove sono presenti una moltitudine di servizi tra cui: palestra fronte casa, ristoranti, bar, due parchi e supermercati. Mezzi pubblici: M3 Maciachini, passante Lancetti, Tram e Filobus. NIA Studio porta avanti un approccio sperimentale sul concetto di progettare, vivere ed abitare i luoghi. Una società immobiliare, ma anche uno studio di interior design ci permettono di coniugare passione per l’architettura ed il concetto di business seguendo i nostri clienti meticolosamente nella scelta dei luoghi dell’abitare. Contatti: WhatsApp-Cell. +39 3517459574 | Fisso. 02 89747611 | Mail: studio@niastudio.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vendesi Loft completamente indipendente con ingresso privato, giardino e terrazzo di proprietà unico nel suo genere SENZA NESSUNA SPESA di intermediazione immobiliare. Adiacente al nuovo progetto di riqualificazione Scalo Farini. Accesso privato da strada con possibilità d'entrata con auto su giardino. Il Loft è molto silenzioso e luminoso ed è accatastato come abitazione. Luminosità data da un grande lucernario a soffitto che percorre tutto il pianterreno dell'abitazione. I soffitti arrivano ad un'altezza di 7 metri e la casa si sviluppa su due piani, con possibilità di aumentare i volumi realizzando piani aggiuntivi. Il Loft è immerso all'interno di un cortile nascosto da cui si accede da un giardino privato di proprietà di 60 mq circa. Il giardino è alberato con piante di vario tipo. Tutta l'abitazione è riscaldata con sistema di riscaldamento a pavimento. Al pianterreno il loft si sviluppa su una metratura di 150 mq incastonato dall' ampio lucernario (sistema tendaggio presente) che permette alla casa di avere una luce irradiante. Al pianterreno troviamo: angolo cottura, due ampie sale, una seconda cucina, un bagno e un ampio ripostiglio. Dati gli ampi spazi vi è possibilità di personalizzare l'abitazione andando a creare ulteriori stanze. All'ingresso del loft troviamo la scala che ci permette l'accesso al primo piano dove troviamo le due camere per una metratura totale di 65 mq. Tutto il secondo piano è ricco di finestre e aperture di vetro con affaccio sia sull'esterno che sull'interno del loft andando a creare un effetto di rilevanza architettonica. Dal secondo piano è possibile accedere al meraviglioso ed ampio terrazzo di 65 mq che affaccia su una vista alberata, silenziosa ed appartata. Dall'ampio terrazzo è possibile accedere ad un secondo terrazzo di 15 mq tramite una caratteristica scala di ferro interna. Nel loft è presente l'aria condizionata su entrambi i piani e sistema citofonico autonomo. L'abitazione si sviluppa in un quartiere dove sono presenti una moltitudine di servizi tra cui: palestra fronte casa, ristoranti, bar, due parchi e supermercati. Mezzi pubblici: M3 Maciachini, passante Lancetti, Tram e Filobus. NIA Studio porta avanti un approccio sperimentale sul concetto di progettare, vivere ed abitare i luoghi. Una società immobiliare, ma anche uno studio di interior design ci permettono di coniugare passione per l’architettura ed il concetto di business seguendo i nostri clienti meticolosamente nella scelta dei luoghi dell’abitare. Contatti: WhatsApp-Cell. +39 3517459574 | Fisso. 02 89747611 | Mail: studio@niastudio.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In vendita Loft esclusivo e completamente indipendente, con ingresso privato, giardino e terrazzo di proprietà, unico nel suo genere, privo di qualsiasi spesa di intermediazione. Situato in posizione strategica, a due passi dal prestigioso progetto di riqualificazione dello Scalo Farini. L’accesso, riservato e diretto da strada, offre la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del giardino. Il Loft, immerso in una quiete totale, gode di una luminosità straordinaria grazie ad un grande lucernario che percorre l’intero soffitto del piano inferiore, conferendo alla residenza un’atmosfera solare e avvolgente. Con una maestosa altezza dei soffitti che raggiunge i sette metri, la proprietà si sviluppa su due livelli, con la possibilità di ampliare i volumi mediante la realizzazione di ulteriori piani. Questo loft incanta per il suo carattere distintivo: si trova all’interno di un cortile nascosto, dal quale si accede al giardino privato di circa 60 mq, arricchito da piante esotiche e alberature di vario tipo. L’intera abitazione è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort costante durante l’anno. Il piano terra, di 150 mq, è un elegante spazio aperto, incorniciato dal lucernario che inonda la casa di luce naturale. Qui si trovano un angolo cottura, due ampie sale, una seconda cucina, un bagno e un grande ripostiglio. La generosa metratura offre la possibilità di personalizzare l'ambiente, creando ulteriori stanze a seconda delle esigenze. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto, per una superficie complessiva di 65 mq. Il secondo piano, interamente adornato da finestre e aperture in vetro, offre una vista interna ed esterna che valorizza l’intera architettura. Da questo livello si accede ad un terrazzo esclusivo di 65 mq, che si affaccia su un panorama verdeggiante, silenzioso e riservato. Inoltre, un altro terrazzo di 15 mq è accessibile tramite una suggestiva scala in ferro, completando l'offerta di spazi all’aperto. L’abitazione è climatizzata su entrambi i piani e dotata di un sistema citofonico autonomo. Il quartiere circostante è ricco di servizi di ogni tipo: una palestra proprio di fronte, ristoranti, bar, supermercati e due parchi nelle immediate vicinanze. Servizi pubblici: Linea M3 Maciachini, passante ferroviario Lancetti, Tram e Filobus. NIA Studio adotta un approccio innovativo nella progettazione degli spazi abitativi, unendo passione per l'architettura a una visione imprenditoriale. La nostra società, che fonde il mondo immobiliare con l'interior design, offre un servizio meticoloso nella selezione di ambienti che rispecchiano al meglio le esigenze e i sogni dei nostri clienti. Contatti: WhatsApp-Cell. +39 3517459574 | Fisso. 02 89747611 | Mail: studio@niastudio.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tempocasa Sempione propone in vendita ampio quadrilocale su due livelli sito al 1 piano di 180mq. L’appartamento è così composto: 1 PIANO: ingresso su zona living con pavimentazione in moquette e accesso a balcone che espone su cortile interno; ampia cucina abitabile con pavimentazione in gres porcellanato e bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca. 2 PIANO: tramite scale interne accediamo dalla zona giorno alla zona notte con pavimentazione in moquette ad eccezione dei bagni. La zona notte è composta da camera da letto singola con balcone che espone su cortile interno e bagno en suite con sanitari e box doccia; seconda ampia camera da letto, camera da letto padronale con caratteristica nicchia con balcone su Via Ferrucci, terzo bagno con sanitari in ceramica e box doccia; infine a completare la soluzione comodo ripostiglio da cui si accede tramite disimpegno. Perché acquistare questo immobile: - Soluzione di grande metratura da ristrutturare con possibilità di personalizzazione e gestione degli spazi ottimale. - Luminosità dovuta all’esposizione dell’immobile, la distribuzione degli spazi e le ampie porte finestre. - Zona tra le più richieste di Milano a due passi dall’Arco della Pace, Parco Sempione, comoda per qualsiasi tipo di servizio e residenziale. L’immobile è situato in un palazzo signorile, in perfetto stato di conservazione, con servizio di portineria Part-time. ZONA: lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di Corso Sempione incontra ilfascino residenziale di City Life . La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana M5 (Domodossola), del bus n°57, 43 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie,farmacie, supermercati, ospedale Buzzi, City Life e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE sono: ampia metratura, posizione, piano e possibilità di sfruttare diversamente gli spazi. Completano la soluzione due cantine di pertinenza e parte di un solaio.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. CONTATTI: Per visite o per ricevere maggiori informazioni: WhatsApp 3920169965 / Mail:milanosempione@tempocasa.it

Royal Immobili & Investimenti propone questo appartamento RISTRUTTURATO nella sua interezza. Lo stabile, costruito negli anni '60, è ben tenuto e dotato di servizio di portineria intera giornata e arricchito dalla presenza di un grazioso giardino condominiale. L'appartamento, ammodernato nel taglio, è stata pensato con materiali raffinati e arricchito di ogni comfort. La soluzione, con doppia esposizione ad angolo, si compone da un ingresso che affaccia su un soggiorno dalle ampie dimensioni e servito da un balcone, cucina abitabile e un ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui la padronale dotata di bagno ensuite. Completano la zona notte un bagno finestrato e due balconi. Una cantina ed un solaio arricchiscono la proposta. Il contenuto del presente annuncio è indicativo e non costituisce pertanto elemento contrattuale.