Siamo lieti di introdurvi un nuovo progetto di sviluppo in Via Clitumno n.8. A pochissimi passi dal Parco Trotter, in via Clitumno n. 8 sorge un nuovo progetto immobiliare che prevede la realizzazione di 12 unità nate dalla costruzione di un nuovo edificio. Lo stabile, composto da cinque piani fuori terra, è situato all’interno di una corte molto tranquilla e silenziosa in cui sorgeranno posti auto e giardino condominiale che ospiterà 22 alberi medio fusto che faranno da "quinta" ai muri divisori con terzi. Le unità si compongono di bilocali e trilocali di diverse metrature dotati di tutti i comfort. Ogni appartamento avrà un proprio terrazzo, sarà isolato acusticamente sia verso l’interno che verso l’esterno. Il capitolato è composto da materiali ricercati, l’accurata scelta delle tecnologie implementate garantisce l’approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A. Ciò si traduce in una ridotta produzione di Co2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è dotato di apparecchiature di comando di tipo modulare e componibile Ticino serie Living Now con placche in tecnopolimero. E' prevista la predisposizione per l'impianto di allarme, il videocitofono Elvox con schermo a colori garantisce il comfort e la sicurezza. E' implementato un sistema smart che permette l'apertura e la chiusura centralizzata di tutte le tapparelle e il controllo remoto del termostato dell'impianto di riscaldamento. L’edificio sarà rivestito con un cappotto termico, i serramenti saranno in pvc e dotati di zanzariere manuali. Il riscaldamento è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un’efficace distribuzione della temperatura interna. Ogni appartamento è dotato di una cantina pertinenziale e sono previsti 11 posti auto interni accessibili attraverso un ampio cancello carraio motorizzato e dotato di telecomando. Ogni posto auto è dotato della predisposizione per l'istallazione di un sistema di ricarica per auto elettrica. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro ottobre 2025. Negli ultimi anni, il quartiere ha visto una forte riqualificazione, diventando uno dei poli emergenti di Milano. Il parco è inoltre, sede di eventi culturali, mercatini e attività organizzate dai residenti e dalle associazioni locali. A 10 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana M1 Pasteur ed M2 Loreto.

Via Pontaccio (Brera) – Vendiamo in stabile signorile, 4°piano con TERRAZZO, appartamento (140 M²) più 40 M² di TERRAZZO al piano, composto da sala, cucina, due camere, doppi servizi e zona lavanderia. L’appartamento è da riordinare. Pavimentazione in parquet, luminoso, riscaldamento, aria condizionata e acqua calda centralizzati, doppio ingresso, cantina e presenza del custode. CE G Kwh/m2a 175,00 Spese condominiali annue/€10.000,00 Per informazioni e chiarimenti contatta Anna +39 3479424966 - apaolino@mitteimmobiliare.it Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale.

Via Pontaccio (Brera) – Vendiamo in stabile signorile, 4°piano con TERRAZZO, appartamento (140 M²) più 40 M² di TERRAZZO al piano, composto da sala, cucina, due camere, doppi servizi e zona lavanderia. L’appartamento è da riordinare. Pavimentazione in parquet, luminoso, riscaldamento, aria condizionata e acqua calda centralizzati (costi inclusi nell'importo delle spese condominiali), doppio ingresso, cantina e presenza del custode. CE G Kwh/m2a 175,00 Spese condominiali annue/€10.000,00 Per informazioni e chiarimenti contatta Anna +39 3479424966 - apaolino@mitteimmobiliare.it Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale.

L'agenzia immobiliare Mister House propone in vendita esclusiva un appartamento completamente ristrutturato, collocato in una delle zone maggiormente in crescita della città di Milano. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina ottimamente conservata e dotata di ascensore. Composizione: Ingresso su soggiorno open space con cucina a vista - balcone con affaccio interno e silenzioso - disimpegno - bagno completo finestrato - camera da letto con cabina armadio. Completa la propietà un solaio di pertinenza. Possibilità di acquisto di un box singolo a parte, ubicato a 100 metri dall'appartamento, ad € 35.000. Di rilievo è senza dubbio la zona in cui la soluzione si trova, a due passi da Fondazione Prada e dalla fermata della MM3 Lodi TIBB, nonché di fronte al nuovo Villaggio Olimpico. Il quartiere risulta in costante crescita data la presenza del nuovo progetto Symbiosis, la scuola internazionale di Viale Ortles e lo Scalo di Porta Romana, in cui sorgerà il villaggio delle Olimpiadi 2026. Inoltre la zona è ottimamente servita da attività di primaria necessità quali supermercati (anche aperti h.24), farmacie, negozi e ristoranti. Ottimo investimento. Si consiglia la visione.

Proponiamo in vendita un elegante monolocale con terrazzo, situato in Via Meloria, in una posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici. L' appartamento è caratterizzato da un ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto; possibilità di trasformarlo in bilocale grazie all'aggiunta di un soppalco amovibile, al costo aggiuntivo di 10.000,00€, sfruttando al meglio gli spazi. Design funzionale e grande luminosità. A pochi passi dalle linee metropolitane Lilla e Rossa, che garantiscono un collegamento rapido con il centro e le principali zone di Milano. Situati in un quartiere Tranquillo e ben servito, vicino a negozi, servizi e spazi verdi. Perfetto come investimento o come soluzione abitativa per chi cerca confort e funzionalità. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Rif: GR8 - Incantevole Appartamento in Via Eustachi, a Due Passi da Porta Venezia Situato in una delle zone più ricercate e tranquille di Milano, questo affascinante appartamento si trova in Via Eustachi, a pochi passi da Porta Venezia e da tutti i principali servizi della zona, tra cui aree di svago, relax e tutti i comfort quotidiani. La via, famosa per i suoi alberi secolari e l'atmosfera serena, è il contesto ideale per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore pulsante della città. L'edificio che accoglie questa perla immobiliare è un elegante palazzo dei primi del '900, che si distingue per la sua architettura classica e i dettagli originali che conservano intatta la sua storia. Varcando l'ingresso, si è immediatamente accolti da un cortile interno che aggiunge un tocco di charme alla proprietà, rendendola ancora più esclusiva. L'appartamento, situato al primo piano, è stato recentemente e finemente ristrutturato. La sua atmosfera è un perfetto equilibrio tra l'eleganza storica e il comfort moderno: l'altezza dei soffitti ha permesso la realizzazione di un elegante soppalco, che ospita la zona notte, conferendo all'appartamento un fascino unico. La doppia esposizione rende gli spazi luminosi e ariosi, creando un ambiente ideale per ogni momento della giornata. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un contratto di locazione in essere, con una rendita mensile di 1.400 euro, rendendo questa proprietà un investimento ideale per chi cerca un'opportunità sicura e redditizia. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile in una posizione strategica, con il valore aggiunto della rendita locativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di Tempocasa Milano Plinio - Buenos Aires Via Plinio 18, Milano Tel.02.20400084 - Cell - ANCHE WHATSAPP -3271365494 email milanopliniobuenosaires@tempocasa.it

Via Newton – San Siro. In una zona residenziale ben posizionata e servita, proponiamo prestigioso e silenzioso attico di 160 mq disposti su due livelli con terrazzo di 20 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio e pronto per essere abitato. Al primo livello troviamo l’ingresso che si apre sull’ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Salendo al secondo livello, collegato da moderna scala interna in vetro/plexiglass, troviamo la zona notte padronale comprensiva di bagno e accesso al terrazzo. Una zona lavanderia e la possibilità di acquistare un box completano questa proprietà. Caratteristiche che completano questa proposta esclusiva: - Impianto di allarme e videocitofono per la tua tranquillità. - Porta blindata per una maggiore sicurezza. - Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria con pompa di calore MITSUBISHI per un clima ideale in ogni stagione. - Pavimentazione in listoni di rovere 20x200 con posa a spina di pesce - Bagno con rivestimento in gres di grandi lastre FLORIM, termoarredi bianchi opachi BREM, box doccia in alluminio satinato MEGIUS e sanitari GALASSIA con finitura bianco opaco. - Rubinetterie in acciaio spazzolato NEWFORM. - Predisposizione per allacciamento fibra e impianto elettrico B-TICINO serie MATIX-GO in bianco e grigio. - Porte interne su misura del tipo rasomuro laccate opache. - Serramenti in legno laccato con doppiovetro antirumore. - Impianto fotovoltaico, alta efficienza energetica, classificato in classe A - Antenna centralizzata con satellitare e impianto acqua sanitaria con autoclave - Possibilità acquisto box con serranda-portone sezionale con radio comando, all’interno del contesto. Posizione Ideale: nelle vicinanze della MM Lilla Segesta, a pochi passi dallo Stadio San Siro e dalle Terme de Montel, il più grande parco termale urbano d’Italia di prossima apertura ad Aprile 2025, con facile accesso alla tangenziale e all’autostrada. L’area è ricca di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. Prezzo € 1.290.000,00. Certificazione energetica A4-100 kWh/mqa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al tel. 024984412 o visita il nostro sito www.monti32.it.

Zona Citylife Bilocale Nuovo Piano alto In viale Vigliani 23 proponiamo nuovo Bilocale appena ristrutturato integralmente. Mai abitato. Quinto piano di un palazzo signorile, con servizio di portineria mezza giornata. Si compone di: Ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista, camera molto grande, bagno e lavanderia. Balcone. Appartamento con predisposizione aria condizionata, appena ristrutturato in tutte le parti ( elettriche , idrauliche, sanitari ). Molto silenzioso, esposto a sud e quindi luminoso. Prezzo trattabile.

Zona Magenta - Nelle adiacenze di Pz.le Baracca - e più precisamente in C.so Vercelli all'interno di una corte silenziosa - proponiamo in esclusiva quadrilocale di ca. 150 mq, sito al primo piano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria, interamente ristrutturato con finiture di pregio. Varcando l'ingresso della proprietà si accede direttamente all'ampio salone, suddiviso in una zona living e in una zona dining, quest'ultima impreziosita dalla moderna cucina all'americana. Un corridoio conduce, poi, alla zona notte, caratterizzata da un'ampia camera padronale con bagno finestrato, altre due camere da letto, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è ampiamente servita da negozi e trasporti pubblici di superficie (tram 16, 10, bus 43, 58, 68, 70, 85) sia dalla linea M1 (Conciliazione, Pagano).

Via Ruggero di Lauria 9, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di due locali (50 mq circa) posto al primo piano di uno stabile d’Epoca dei primi del ‘900 di ringhiera con ascensore • DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI l’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia • CARATTERISTICHE l’immobile si presenta completamente ristrutturato a nuovo, pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro, predisposizione aria condizionata e porta blindata. I soffitti alti oltre 3 metri e la doppia esposizione garantiscono estrema luminosità in tutti gli ambienti • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, alimentari e negozi. A dieci minuti a piedi dalla MM5 Lilla Portello e dalla MM Lilla Domodossola, facilmente raggiungibile l’uscita della tangenziale ovest. Ci troviamo nel quartiere tra Parco Vittoria, Portello, City Life e Fiera Milano City. Piazza Portello risulta essere un’arteria importante della città di Milano. Infatti, la piccola città-shopping può contare, oltre che su tre grandi supermercati, su più di 50 esercizi commerciali. Bar, ristoranti, abbigliamento e accessori per la casa: avrai tutto quello che ti serve a portata di mano. Tra le tante zone di Milano che negli ultimi anni hanno subito un processo di trasformazione tale da renderle irriconoscibili rispetto a com’erano anche solo a inizio millennio, quella del Portello è una delle più notevoli. Una delle novità più visibili è il Parco del Portello, progettato dall’americano Charles Jencks e dal tedesco Andreas Kipar, considerato l’iniziatore dell’architettura di paesaggio in Italia, sviluppato attorno a tre collinette pensate in continuità col Monte Stella a San Siro e giudicato da alcuni come la High Line milanese City Life diventa il simbolo del prestigio milanese: tante celebrities scelgono di risiedere nelle sue abitazioni di lusso. Ciò che salta subito all’occhio, passeggiando nel quartiere City Life di Milano, sono certamente le Tre Torri: tre grattacieli che definiscono il business district dell’area, ormai soprannominati amichevolmente il Curvo, il Dritto e lo Storto, aggettivi che già suggeriscono le loro particolari forme. Piazza Tre Torri, la vasta area pedonale ideata da One Works, è il cuore pulsante del quartiere City Life di Milano ed è anche la porta di accesso al nuovo centro commerciale CityLife Shopping District A pochi minuti da Piazza Firenze hanno casa locali e ristoranti di tendenza: del resto, la movida di Corso Sempione è davvero a due passi. Una zona ricca di opportunità e occasioni di svago, perfetta per chi desidera vivere in un’area vivace e stimolante.