Siamo lieti di introdurvi un nuovo progetto di sviluppo in Via Clitumno n.8. A pochissimi passi dal Parco Trotter, in via Clitumno n. 8 sorge un nuovo progetto immobiliare che prevede la realizzazione di 12 unità nate dalla costruzione di un nuovo edificio. Lo stabile, composto da cinque piani fuori terra, è situato all’interno di una corte molto tranquilla e silenziosa in cui sorgeranno posti auto e giardino condominiale che ospiterà 22 alberi medio fusto che faranno da "quinta" ai muri divisori con terzi. Le unità si compongono di bilocali e trilocali di diverse metrature dotati di tutti i comfort. Ogni appartamento avrà un proprio terrazzo, sarà isolato acusticamente sia verso l’interno che verso l’esterno. Il capitolato è composto da materiali ricercati, l’accurata scelta delle tecnologie implementate garantisce l’approccio ecosostenibile del complesso, che si classifica in categoria A. Ciò si traduce in una ridotta produzione di Co2 e in un sostanziale abbattimento delle spese per il riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è dotato di apparecchiature di comando di tipo modulare e componibile Ticino serie Living Now con placche in tecnopolimero. E' prevista la predisposizione per l'impianto di allarme, il videocitofono Elvox con schermo a colori garantisce il comfort e la sicurezza. E' implementato un sistema smart che permette l'apertura e la chiusura centralizzata di tutte le tapparelle e il controllo remoto del termostato dell'impianto di riscaldamento. L’edificio sarà rivestito con un cappotto termico, i serramenti saranno in pvc e dotati di zanzariere manuali. Il riscaldamento è garantito da un sistema idronico a pompa di calore e sfrutta i pavimenti radianti per garantire un’efficace distribuzione della temperatura interna. Ogni appartamento è dotato di una cantina pertinenziale e sono previsti 11 posti auto interni accessibili attraverso un ampio cancello carraio motorizzato e dotato di telecomando. Ogni posto auto è dotato della predisposizione per l'istallazione di un sistema di ricarica per auto elettrica. I lavori sono attualmente in corso e verranno completati entro ottobre 2025. Negli ultimi anni, il quartiere ha visto una forte riqualificazione, diventando uno dei poli emergenti di Milano. Il parco è inoltre, sede di eventi culturali, mercatini e attività organizzate dai residenti e dalle associazioni locali. A 10 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana M1 Pasteur ed M2 Loreto.

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Libera in elegante contesto di pregio storico, palazzo dotato di portineria, abitazione mq 115 ca. di charme con splendidi affacci, molto luminosa e silenziosa, belle finiture originale, composta da ampio ingresso, triplo salone/sala pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno possibilità secondo bagno. Solaio € 695.000,00. Possibilità posto auto a parte INDEPENDENCE PLEBISCITI CASTEL MORRONE AREA In an elegant context of historical value, building with concierge, charming apartment of approx. 115 sqm with splendid views, very bright and quiet, beautiful original finishes, consisting of large entrance hall, triple living room/dining room, kitchen, 2 double bedrooms, bathroom, possibility of a second bathroom. Attic for storage. € 695,000.00. Possibility of parking space with separate costs. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.

In un contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo luminoso quadrilocale situato al secondo piano con ascensore in ottime condizioni. L’appartamento gode di doppia esposizione e di spazi interni molto generosi è composto da ingresso con ampio disimpegno con netta separazione zona giorno e zona notte. La zona giorno presenta ampio salone, cucina abitabile con balcone. La zona notte è strutturata con tre grandi camere da letto, un ampio bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L’ampia metratura e la distribuzione degli spazi permette la creazione del secondo bagno. Completa la proprietà cantina di pertinenza e possibilità acquisto box. La Zona offre molti servizi come scuole e botteghe di ogni genere; ed è collegata strategicamente con i mezzi di trasporto a pochi passi della MM1 Bonola.

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A Baggio zona parco delle cave scopri questo splendido appartamento di 200 mq situato in una palazzina signorile di sole tre unità, perfetto per chi cerca tranquillità e ampi spazi abitativi. L’ingresso accogliente conduce in un ampio salone perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni. Goditi momenti di relax sui tre balconi che offrono una vista luminosa grazie alla quadrupla esposizione e silenziosa. Il box doppio e il posto auto garantiscono comodità, mentre l'ampia cantina offre spazio extra per ogni esigenza, con un giardino interno con cortile. La casa è situata in una via chiusa quadri esposto con cancello elettrico, garantisce sicurezza e privacy. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano comfort tutto l'anno, con camino. La zona è ottimamente servita con negozi, parchi pubblici, supermercati e farmacie a pochi passi. Costruito negli anni ’80, l'appartamento è in buono stato e si trova al primo piano. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi. Zona ottimamente servita, con negozi di prima necessità, parchi pubblici, supermercati, farmacia e molto altro. Rif 023-IG-AB Non perdere questa opportunità unica!

In uno stabile immerso nel verde, in una via pedonale e silenziosa, a ridosso dei principali negozi di prima necessità e servita da mezzi di trasporto di collegamento alla MM2 (linea 71, 74 e 98), proponiamo 3 LOCALI di 93 mq con BALCONE. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile da cui si accede al balcone; proseguendo il disimpegno troviamo due camere spaziose, doppi servizi di cui uno finestrato. Completa la soluzione una CANTINA di pertinenza e box ad € 20.000.   € 295.000 Tra le finiture troviamo tapparelle elettriche, zanzariere e condizionatori. Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.

CORSO ITALIA AD.ZE - VIA MOLINO DELLE ARMI - Per info e app. contattare Egle 3392006440 - In stabile Signorile con servizio di portineria mezza giornata e doppio ascensore, proponiamo al primo piano soluzione abitativa di mq 120 composta da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere, due rispostigli, bagno finestrato. Possibilità di trasformazione in quattro locali o in due soluzioni abitative. Doppia esposizione, riscaldamento centralizzato a termosifoni, infissi in doppio vetro. Porta blindata. Da ristrutturare. Cantina pertinenziale. Box singolo presente nel contesto al piano S1 di mq 14. Larghezza basculante 2,05 m, larghezza interna 2,40, lunghezza 6 m. ad € 80.000. Libero subito.

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In Via Kramer, di fronte al prestigioso edificio ottocentesco che un tempo ospitava il convento di clausura delle monache Benedettine, oggi sede di Dolce e Gabbana, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico. Questa proprietà si distingue per le sue finiture di pregio, l’eccezionale luminosità e l’assoluta tranquillità. L’edificio, costruito nel 2014 all’interno di un riservato cortile, è stato realizzato con grande attenzione ai dettagli e dotato di impianti ad alta efficienza energetica. Classificato in classe energetica A, grazie anche all’integrazione della domotica, l’immobile garantisce un’elevata sostenibilità ambientale e ridotti consumi. L’attico si sviluppa intorno a una spaziosa zona giorno composta da un ampio living con area conversazione e pranzo, che si affacciano su un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto grazie alla vicinanza della cucina. La zona di servizio include uno spazio lavanderia e un ascensore interno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite e doppia armadiatura, oltre a una seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere godono di logge private che offrono angoli esterni riservati e piacevoli. Un ulteriore spazio multifunzionale aggiunge versatilità all’appartamento. L’ascensore interno conduce al superattico, dove si trova una seconda ampia zona living che si apre su un’area pergolata e una splendida terrazza piantumata. Questo livello include anche un terzo bagno, garantendo ulteriore comfort e funzionalità. Le parti comuni dell’edificio sono curate nei minimi dettagli con finiture di lusso che sottolineano l’eleganza della struttura. La proprietà è completata da tre posti auto riservati e da un servizio di portineria disponibile mezza giornata, offrendo massima comodità. Via Kramer si trova in una posizione privilegiata tra Palestro e Porta Venezia, in uno dei quartieri più eleganti e vivaci di Milano. L’area è caratterizzata da un mix di architetture storiche in stile Liberty e palazzi moderni, a pochi passi dai Giardini Pubblici Indro Montanelli. La zona offre una vasta scelta di ristoranti tradizionali ed etnici, locali alla moda, botteghe artigianali e negozi esclusivi, oltre alla vicinanza con Corso Buenos Aires, uno dei principali poli dello shopping milanese. Perfettamente servita dai mezzi pubblici, con le fermate Palestro, Porta Venezia e Tricolore a breve distanza, questa dimora offre il meglio della vita urbana milanese: comodità, servizi a portata di mano e la possibilità di vivere in uno dei quartieri più ricercati della città. Commissioni d’agenzia 4% + iva sul prezzo d’acquisto.