Nel cuore di Porta Romana, una delle zone residenziali più amate dai milanesi, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M3 Porta Romana. All’interno di un contesto signorile degli anni ’60, affacciato sul verde e sulle mura spagnole, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 85 mq, sito al piano terra, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera singola, due bagni e una spaziosa camera padronale. L’appartamento viene consegnato ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, infissi in legno, doppio vetro “Silence”, porte interne rasomuro bianco opaco. Per i pavimenti e rivestimenti la scelta potrà ricadere nel parquet rovere oppure nelle piastrelle di gres porcellanato. I sanitari saranno tipo Cielo, o similare, dotati di rubinetteria marca Fantini, o similare, sospesi filomuro. L’impianto di riscaldamento sarà a pannelli radianti a pavimento centralizzato, mentre la climatizzazione sarà autonoma con impianto inverter. Tapparelle elettriche con comando smart, zanzariere. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Posti auto a rotazione a disposizione dei condomini, portineria. L’edificio è collocato in una zona strategica servita da mezzi di superficie e dalla metropolita M3, è ricco di attività commerciali nelle vicinanze, supermercati, bar, ristoranti e luoghi di intrattenimento e cultura. La soluzione è adatta sia a single o giovani coppie, che per investimento. Per informazioni contattare Emanuela Beretta +39 346 1415425 Beretta Real Estate vuole identificarsi come una vera e propria “boutique” immobiliare, con l’obbiettivo di essere unica nel suo genere dedicando attenzione, dedizione e cura al cliente. Si caratterizza non solo per la sua eleganza e professionalità ma anche per la sua atmosfera intima e con uno stile non convenzionale. Beretta Real Estate è specializzata in vendita e locazione di immobili residenziali di pregio, proprietà immobiliari commerciali. Con sede nel centro di Milano, opera sia in Italia che all'estero attraverso una propria rete di collaboratori selezionati.

BILOCALE NUOVO READY TO LIVE Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Abbiamo il piacere di presentarvi all'interno del quartiere di Cimiano, più precisamente in Via Padova 199, a soli 300 metri dalla Metropolitana di Cimiano e nelle vicinanze del Parco della Martesana, ed in posizione servita inoltre da numerosi mezzi di superficie e da tutte le principali attività commerciali e negozi di vario genere silenzioso appartamento di due locali oltre servizi e bagno funestato integralmente ristrutturato a nuovo e completamente arredato. L’immobile gode di un’assoluta tranquillità favorita dall’esposizione interna e non è mai stato abitato dopo la ristrutturazione ed essendo già libero e con le utenze attive è praticamente “ready to live” fin dal primo giorno dalla consegna. Finiture di pregio per quanto concerne il capitolato, porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, persiane esterne in alluminio, grès porcellanato effetto parquet, box doccia walk-in , impianto di riscaldamento/raffreddamento con pompe di calore presenti in entrambi gli ambienti e con sistema di attivazione via wireless. Immobile venduto completo di arredi e elettrodomestici come lavatrice e lavastoviglie. Impianti provvisti delle dovute dichiarazioni di conformità. Classe energetica “D”. Spese condominiali contenute. Libero subito. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. -COMPRI COME INVESTIMENTO PER FARE AFFITTI BREVI? I NOSTRI PARTNER SONO IN GRADO DI FARTI GUADAGNARE CIRCA IL 30% IN PIÙ RISPETTO ALLA CLASSICA LOCAZIONE OLTRE A NUMEROSI ALTRI VANTAGGI. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A10 TRILOCALE IN PRONTA CONSEGNA Nel complesso residenziale “Cantalupa”, progettato dal famoso architetto Gianni Zenoni, proponiamo in vendita 13 soluzioni abitative completamente ristrutturate a nuovo con uno stile architettonico di indubbio fascino. Il complesso è servito dall'autobus 46 e in 7 minuti si raggiunge la metropolitana di Famagosta. Nello specifico proponiamo un bellissimo trilocale di mq 51.25 con possibilità seconda camera, molto luminoso grazie alle ampie pareti finestrate che affacciano direttamente sullo splendido terrazzo di mq 16.75. L'unità abitativa si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto con un secondo terrazzo, bagno e una possibile seconda camera soppalcata. Pronta consegna. Il quartiere presenta anche un complesso di ville dall'architettura che si amalgama perfettamente con il lussureggiante verde della zona dando ai residenti tranquillità e privacy e nel contempo la vicinanza a tutti i servizi. Cantalupa/Torretta è un quartiere residenziale situato a sud di Milano, al confine con Assago e vanta ottimi collegamenti con il centro e buoni servizi. Si tratta della zona perfetta sia per le famiglie, sia per chi studia o lavora in città. Numerose aree verdi, tranquillità e comfort: Cantalupa è un quartiere che offre relax e privacy ai propri abitanti, ma anche la possibilità di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti grazie alle linee bus e metro. Una casa a Cantalupa rappresenta un ottimo compromesso fra la lontananza dal caos cittadino e la possibilità di avere tutti i servizi a portata di mano. La zona è molto tranquilla, ma non mancano le possibilità di svago e i luoghi di aggregazione come parchi e palestre. Inoltre la vicinanza al Forum di Assago rende semplice partecipare a concerti ed eventi particolari. Mutuo 80%: acconto € 43.800, rata mensile € 799,50. Taeg 3.73% Mutuo 100%: acconto € 0, rata mensile € 1.051,86 Taeg 4.23% Per maggiori indicazioni o per fissare una appuntamento di visita potete contattarci allo 0239401668 o inviarci una mail a info@ubhre.it

Rif: LUMINOSISSIMO TRE LOCALI - CITTA STUDI Via Moretto da Brescia 17 - in una delle zone più ricercate della Città, a breve distanza dalla Nuova fermata MM 4, all'interno di un signorile palazzo anni '50 con giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile separata e provvista di balcone, corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. Zona notte costituita da camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Si presenta in buone condizioni, con ampie possibilità di personalizzazione. Pronto per essere abitato Richiesta € 478.000 Vesta immobili +39 02/58118683 - +39 331/4467530 - info@vestaimmobili.it. Altre disponibilità sul nostro sito

Se desideri vivere immerso nella natura, a pochi passi dal centro di Milano, questo appartamento è la soluzione ideale! Situato in Via Porretta 56, nel rinomato quartiere Euro Milano, all'interno del prestigioso Parco Verga – il secondo parco più grande della città con oltre 200.000 mq di verde, dopo il Parco Sempione – ti offre l’opportunità di praticare jogging, fare passeggiate o lasciare che i tuoi figli giochino in sicurezza nelle numerose aree attrezzate, proprio sotto casa. Questa proprietà unica, inserita in una palazzina d’epoca dei primi del '900 completamente ristrutturata, si trova in una delle zone più riqualificate di Milano, a breve distanza dal Politecnico e dal rinomato Istituto Mario Negri di Bovisa. Con una superficie di 142mq e un giardino privato, l'appartamento è stato progettato nei minimi dettagli per offrire comfort e stile, grazie a impianti nuovi, serramenti in alluminio e finiture di alta qualità. Gli spazi interni sono ampi e luminosi. Il grande living, moderno e accogliente, è perfetto per cene e momenti di relax, con accesso diretto al giardino privato. La spaziosa camera matrimoniale, con cabina armadio e bagno en suite, rappresenta un rifugio di tranquillità. La seconda camera, altrettanto ampia, può essere utilizzata come cameretta per i figli o studio professionale, garantendo privacy e silenzio per chi lavora da casa. Completano l’appartamento un secondo bagno finestrato, una lavanderia separata e una zona living con scrivania e libreria, ideale per una gestione degli spazi pratica ed elegante. Un ulteriore vantaggio raro: la possibilità di parcheggiare comodamente davanti a casa, permettendoti di raggiungere facilmente Viale Serra, City Life, Portello e tutte le principali aree di Milano in pochi minuti. Vuoi sapere Quanto vale la Tua casa? Offriamo gratuitamente il servizio di valutazione. Puoi contattarci per fissare un appuntamento anche telefonico con il nostro consulente. Redex Properties & Solutions ufficio@redex.casa

Locali a uso ufficio, al piano terra e seminterrato di un maggiore fabbricato, collegati tra loro da scala interna, con cantina al piano seminterrato, il tutto con superficie commerciale lorda di mq. 320,00. DATA ASTA 04/12/2024 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Al quinto e ultimo piano di un curatissimo edificio di inizio '900, totalmente rinnovato, proponiamo un attico milanese dal sapore nord-europeo con piccolo terrazzo e grande balconata con viste suggestive sui tetti della città. L'unità di 100 mq si sviluppa su 2 livelli, di cui uno soppalcato a vista sulla zona giorno. Al primo livello, zona giorno e zona pranzo comunicano in un luminoso open space dove la cucina aperta sul living domina la scena con i suoi toni chiari diventando fulcro della casa, illuminata dalla grande vetrata perimetrale che da accesso al terrazzo piantumato, donando un'oasi di pace nel centro della città. Dal lato opposto, perfettamente distribuita, la zona notte comprende un ampio bagno finestrato, la camera matrimoniale e la camera singola, entrambe con accesso diretto alla grande balconata con la qual comunicano. Dal living, una scala porta al secondo livello, soppalcato e aperto sulla zona giorno, offrendo un ambiente versatile, perfetto come estensione del living o come studio, oltre ad bagno con doccia e sottotetto ad uso storage-lavanderia. L'altezza dei soffitti a spiovente e le travi a vista decapate esaltano la luminosità, caratteristica principale di questa abitazione dalla grande personalità, creando un bellissimo senso di continuità tra spazi interni ed esterni. Una soluzione giovane e moderna, perfetti per una coppia o giovane famiglia. Consegna: giugno 2025.

Negozio a tre luci posto al piano terra di 113mq, composto da un ingresso che conduce a due locali adibiti a negozio, segue un disimpegno che conduce ad un retro e due bagni. Completa la proprietà una cantina. L’UNITA’ IMMOBILIARE VIENE VENDUTA DAL TRIBUNALE TRAMITE ASTA ED IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALL’OFFERTA MINIMA. Le aste sono sicuramente una valida alternativa al mercato libero. Da ormai qualche anno il mondo delle aste si pone come una finestra di ricerca in più a cui affacciarsi per cercare un’abitazione. Trattasi di un canale parallelo di ricerca ed acquisto rispetto al mercato tradizionale. In questo momento storico in cui il mercato libero ha sempre meno immobili da offrire, l’acquisto di una casa all’asta è una opportunità che prova a soddisfare sia chi voglia mettere a reddito il suo capitale che coloro che cercano una soluzione abitativa stabile. Quando si parla di aste non significa necessariamente risparmiare. La certezza da evidenziare è la possibilità di avere una vetrina di ricerca in più rispetto al mercato libero. L’esperienza ci ha portato a semplificare tutte le fasi che portano ad un acquisto in asta che spesso intimoriscono e scoraggiano questo tipo di vendite. La nostra professionalità e trasparenza permette una consulenza a tutti gli interessati, sostituendoci al cliente tutte le volte che questo comporti una snellezza degli aspetti burocratici e accompagnandolo per mano in tutte le fasi dell’acquisto. Il nostro servizio non si ferma all’acquisto in asta! Negli anni abbiamo verificato che il cliente possa avere bisogno di noi anche dopo aver acquistato un immobile. I nostri professionisti sono in grado di offrire: • consulenza nell’ambito creditizio per la di concessioni mutui o finanziamenti; • consulenza legale e/o notarile; • consulenza per la progettazione di modifiche da fare agli ambienti, pratiche edilizie e/o catastali, ristrutturazione dell’immobile acquistato e, ancora, progettazione, ordine e posa dei mobili garantendo un servizio chiavi in mano. • Vendita o locazione dell’immobile acquistato attraverso nostri professionisti qualificati per farlo; • Mercato libero; • Solving Management; • Gestione Studentati; • Property Finding La nostra forza è quella di ascoltare e raggiungere insieme il risultato. Esprimi un desiderio e noi faremo in modo di realizzarlo… Contatta i nostri uffici! Una nostra collaboratrice sarà in grado di darti le prime informazioni del caso ed eventualmente potrà fissare un appuntamento presso i nostri uffici. STUDIO6ERRE Viale Abruzzi 80 – Milano Telefono 02.91637506 – 342.8035986 info@studio6erre.it www.studio6erre.it

Rif: PIAZZA GRAMSCI - AD VIA PRINA SEMPIONE - CORSO SEMPIONE: Piazza Gramsci. In una delle zone residenziali più ricercate di Milano, a pochi passi dalla rinomata via Paolo Sarpi proponiamo panoramico trilocale da ristrutturare al quinto piano, In stabile signorile con portineria ed ascensore. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile balcone, due camere da letto, ampio bagno, ripostiglio e cantina. Possibilità di ampia personalizzazione con creazione secondo servizio. TAGLIO PERFETTO! Luminosissima e silenziosissima doppia esposizione. Soluzione unica nel suo genere. Prezzo di richiesta € 670.000. Possibilità box singolo € 40.000 . Vesta immobili 02/58118683 - 331/4467530 - info@vestaimmobili.it

We Are Town Real Estate propone la vendita di 8 appartamenti di nuova costruzione totalmente arredati e con finiture di pregio. Le unità si trovano in via Monti Lepini 1, Quartiere Cailvairate, zona ben collegata e servita, questi appartamenti sono perfetti per chi cerca una posizione strategica per raggiungere il centro città e le principali università, l'aeroporto di Milano Linate è raggiungibile in 8 minuti di auto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con il Passante ferroviario di Porta Vittoria, il tram 16 e le linee autobus 90, 91, 93 e 84, oltre alla linea metropolitana M3 (fermate Lodi TIBB o Brenta), che semplificano gli spostamenti quotidiani. La zona è attualmente oggetto di un importante piano di riqualificazione, con il progetto ARIA che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6, rendendo le unità un'interessante opportunità d'investimento. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui farmacie, banche, supermercati, oltre che ad ampi spazi verdi. Le 8 unità si compongono di un ingresso diretto nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. I 4 appartamenti al piano terra sono dotati di un patio privato oltre ad un posto auto all'interno del cortile comune. I 4 appartamenti al primo piano godono invece di balcone al piano oltre a grandi terrazzi privati al piano superiore. Gli immobili saranno pronti per la consegna entro fine giugno 2025. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Prezzi a partire da 200.000€, metrature fino a 64 mq. We Are Town è un advisor immobiliare indipendente, composto da un team di 25 professionisti che integrano competenze in marketing, comunicazione, design e architettura con oltre vent'anni di esperienza nel Real Estate. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET