Zona Ponte Nuovo in contesto civile proponiamo trilocale completamente ristrutturato MAI Abitato composto da: ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno nella zona notte dove troviamo due camere e bagno finestrato con piatto doccia, scalda salviette lavabo con mobile, oltre angolo lavanderia. L'immobile è luminoso pur trovandosi al piano seminterrato con ampi punti luce e gode di doppia esposizione. Pavimentazione in laminato, infissi con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata, porte interne battenti e a scrigno bianche, illuminazione led in tutto l'appartamento. Impianti a norma con certificazioni. Libero subito € 259000,00.

In VIA RIPAMONTI 255, all'interno di un condominio signorile con servizio di portineria, doppi ascensori e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita FANTASTICA SOLUZIONE di 3 LOCALI di 110 mq composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, 2 comode camere da letto con accesso sulla balconata, comodo ripostiglio e cantina. Completa la soluzione un BOX singolo, INCLUSO nel prezzo. L'appartamento, situato al 2°PIANO, gode di una tranquilla e luminosa doppia esposizione a Sud /Ovest. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, ideale per coppie e/o famiglie alla ricerca di una soluzione pronta all'uso, in un contesto signorile e ben abitato. Come finiture interne troviamo: pavimentazione in gres effetto parquet, porta blindata, infissi con doppi vetri ed aria condizionata. Sotto casa è presente la fermata del Tram 24 che collega in 20 minuti con il centro della citta' e la MM3 CROCETTA, mentre a pochi passi sono presenti negozi di prima necessita' sotto i portici di Via Val Di Sole, la Chiesa di Fatima, aree verdi e scuole. DA VEDERE!

---

SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Ripamonti 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Ripamonti n. 194 Phone: 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Tempocasa - Viale Emilio Caldara 1 propone Esclusivo QUADRILOCALE di circa 130 mq in Palazzo civile: Eleganza, Luce e Posizione Imperdibile! In uno dei quartieri più ricercati e raffinati, proponiamo in VENDITA un luminoso QUADRILOCALE situato al piano rialzato di un elegante palazzo civile degli anni 50. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione dal fascino senza tempo, senza rinunciare alla modernità e alla comodità. L'appartamento, perfetto per giovani coppie, professionisti o famiglie, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno ampio su cortile interno interamente nel verde, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, lavanderia, tre ampie camere da letto di cui una con bagno en suite. Punti di forza: POSIZIONE - CONTESTO IMMERSO NEL VERDE - PORTINERIA TUTTI I GIORNI FINO AL SABATO MEZZA GIORNATA - PARCO GIOCHI NEL CORTILE INTERNO PER I CONDOMINI - A COMPLETARE LA SOLUZIONE BOX AUTO ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO AD UN PREZZO DI: 55.000€ - Posti auto liberi a rotazione e posto moto + biciclette - UNA CANTINA DI PERTINENZA Posizione strategica: A pochi passi dalle principali attività commerciali e dal trasporto pubblico. La metropolitana CROCETTA è facilmente raggiungibile, così come numerosi mezzi di superficie. Questa è una vera occasione per chi cerca un appartamento esclusivo, pronto per essere abitato, in una delle zone più ambite di Milano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!!!

L'appartamento è situato in uno stabile d'epoca in buono stato di manutenzione e dotato di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria tutto il giorno. L'immobile è posto al primo piano con ascensore ed ha una doppia esposizione sia interna che esterna. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Si può ricavare un soggiorno con un grande terrazzo, cucina, tre camere e due bagni. La richiesta è di € 710.000,00. Viale Lombardia 66 appartamento mq. 130 ca. con grande terrazzo. L'appartamento è situato in uno stabile d'epoca in buono stato di manutenzione e dotato di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria tutto il giorno. L'immobile è posto al primo piano con ascensore ed ha una doppia esposizione sia interna che esterna. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Si può ricavare un soggiorno con un grande terrazzo, cucina, tre camere e due bagni. La richiesta è di € 710.000,00

Piazza Monte Falterona: In zona residenziale, non distante dall'affascinante quartiere City-Life ormai fulcro della città, adiacente a Piazza Brescia e a Via Carlo dolci , quindi a pochi passi dalle fermate della metropolitana M1 - M5 Lotto ed M1 Amendola, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie come (circolare 90,91,bus 49, tram16) che in meno di 10 minuti collegano al centro della città, proponiamo in stabile civile degli anni '60 , con cortile condominiale ove è possibile parcheggiare bici per i condomini, Trilocale in Buono stato, posto al secondo piano , in stabile dotato di servizio di pulizia settimanale e ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati (Penny Market e Conad- sotto casa), farmacie, scuole, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie autostradali. Negli anni il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. Oggi è parte della città consolidata e si trova in un contesto piuttosto centrale, agiato e accessibile, vicino a importanti polarità urbane, luoghi della trasformazione e della rigenerazione della città. Esso è caratterizzato da numerosi spazi pubblici che rappresentano un patrimonio importante non solo per il quartiere, ma per l'intera città e presto subirà importanti riqualificazioni che aumenteranno il valore di tutta la zona. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso diretto nella zona living che ci permette di accedere a tutti gli ambienti della casa e dalla quale accediamo al balcone, con piacevole affaccio sulla via principale . Seguono con esposizione opposta : la cucina semi- abitabile e il bagno finestrato con box doccia ed infine le due ampie camere da letto. L'appartamento si presenta in buono stato interno, con pavimentazione in grès porcellanato in quasi tutti gli ambienti ad eccezione delle camere ove è presente il parquet con diverse trame. Inoltre presenti infissi in doppio vetro pvc e split presenti sia in soggiorno che nelle due camere Completa la soluzione una cantina di pertinenza l'unità immobiliare gode di luminosità, areazione e tranquillità in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per giovani single o coppie, oppure per investimento data la posizione strategica. Riscaldamento centralizzato. VALUTAZIONI GRATUITE Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali.

A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax , al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80917/4A N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo N.B. www.livraghi19.it GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

Centro storico, Sant'Ambrogio ad.ze. In signorile contesto degli anni '50 con ascensore proponiamo in vendita ampio, luminoso e silenzioso quadrilocale al secondo piano con doppia esposizione completamente ristrutturato con finiture di ottimo livello composto da: ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista e balcone, tre camere da letto di cui due servite da balcone, due bagni con doccia entrambi finestrati. Cantina. Libero al rogito. Caratteristiche dell'appartamento: porta blindata, pavimentazione in pietra nel soggiorno e cucina, parquet nelle camere, ceramica nei bagni, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo effetto legno, porte filo muro, impiantistica a norma, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. La zona è dotata di tutti i servizi di primaria necessità ( scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, ecc.. ). I collegamenti sono garantiti dalla nuova fermata della MM linea blu "De Amicis", dalla fermata della MM linea verde "Sant'Ambrogio" e dalle linee dei tram 2 e 14 che si trovano a brevissima distanza e permettono di raggiungere tutti i punti della città in pochissimo tempo. Richiesta € 1.180.000,00 oltre € 5.000,00/anno di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Gabetti Franchising Agency Via E. De Amicis 57 - 20123 Milano. Tel. 02.36709600 email: mimagenta@******

Rif: TQ175 - Stai cercando una casa in una zona comoda e servita?? Magari in un contesto SILENZIOSO E TRANQUILLO? NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!! Tempocasa MILANO QUARTO OGGIARO propone IN VENDITA, in una zona comoda e servita, grazie alla presenza di supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado, autobus 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco , in ESCLUSIVA un TRILOCALE di 80 mq, posto al PIANO RIALZATO IN un contesto TRANQUILLO E SILENZIOSO. La soluzione si presenta in OTTIMO STATO INTERNO, ed è composta da: INGRESSO su DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO con uscita sul PRIMO balcone verandato, CUCINA abitabile con uscita sul SECONDO balcone verandato, disimpegno che separa la zona notte COMPOSTA da 2 CAMERE da letto e un bagno CON VASCA e BOX DOCCIA. Completa la soluzione una CANTINA. L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione in una zona tranquilla e ben servita. Perchè devi acquistare questo immobile? 1. Contesto tranquillo 2. Ampia metratura Per ulteriori informazioni CHIAMATECI allo 0283555115, altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato su Milano, in Via Carlo Amoretti, 6. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili, metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_quartooggiaro" I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VENIRE A VISIONARLO!! SOLUZIONE DA NON PERDERE!

Come un set teatrale, dove pochi elementi della scenografia raccontano una storia, questo appartamento affascina all'istante per le sue forti caratteristiche e l'atmosfera industrial-chic. La soluzione sorge al terzo ed ultimo piano di un ex-opificio, inserito in un elegante contesto storico risalente ai primi del '900, in quartiere signorile ricco di servizi, negozi, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici. Un corridoio,avvolto da luci soffuse perfettamente studiate,introduce ad un primo ambiente dal grande impatto visivo, caratterizzato da un'ampia veranda automatizzata che consente di trasformare lo spazio in un una sorta di cortile a cielo aperto, ideale per delle cene estive in compagnia. Una grande cabina armadio ed un comodo locale tecnico sono integrati allo spazio tramite un sapiente gioco di porte a scomparsa e pareti decorative, opera dell'artista Matteo Brioni, ricorrenti anche nelle camere. Grande protagonista dell'appartamento è il living open-open space,che punta tutto sulla geometria e l'atmosfera Newyorkese, potendo contare su scenografici soffitti con travi a vista originali alti oltre 5 mt ed ampie finestre a tutta altezza su entrambi i lati. Ai due poli del living si trovano la moderna cucina ad isola Dada Molteni, perfettamente accessoriata e dotata di elettrodomestici Miele e Neff; e la comoda zona salotto. Il mix di architettura industriale, evidenziata dall'impiego del cemento, mattoni a vista e pavimento in listoni di parquet in legno massello, dialoga con gli elementi originali, come i pilastri del soppalco ricavati da lampioni parigini o l'incredibile specchio del porto navale, e le opere e finiture di design moderno. Al piano è presente un primo bagno ospiti, una spaziosa lavanderia arredata su misura oltre alla prima suite padronale con bagno finestrato e cabina armadio privati. Le seconda suite si trova al secondo livello accanto ad un office "panoramico" sul salone, anch'essa dotata di bagno finestrato con doccia walk-in ed ampia cabina armadio. Anche in questi ambienti i dettagli dati dall'illuminazione Flos, rubinetteria Gessi e mobili Cielo seguono il tema minimalista. Gli affacci interni con vista aperta sui tetti regalano il massimo silenzio e tranquillità, e le ampie finestre dotate di doppi vetri con tenda oscurante all'interno del vetro, regalano incredibile luminosità e permettono la massima privacy. L'intera soluzione è servita dalla domotica che permette il massimo comfort ed è protetta da allarme con videocamere. Inoltre l'appartamento dispone di impianto fotovoltaico, che permette alla soluzione bassi consumi energetici (Classe A), con impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento, deumidificatori integrati a parete oltre ad un impianto ibrido caldaia e pompa di calore. Completano la proposta una comoda cantina al piano e la possibilità di due ampi box in via Noe, a soli 2 minuti a piedi. (Richiesta a parte € 75.000 cad.) Esclusiva e di grande charme questa residenza offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un’opportunità unica per vivere in una casa moderna, elegante e sostenibile, nel cuore di Milano.

Ripamonti / Rutilia - In palazzo D'Epoca proponiamo stupendo trilocale di 75 mq, posto al secondo piano con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato ed entrambi con doccia, ripostiglio/lavanderia e cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato da Architetto, ogni dettaglio degli interni è stato studiato con cura, dalle finiture di pregio ai materiali di alta qualità, per garantire un ambiente raffinato e accogliente. Sono stati effettuati interventi di isolamento termico su tutte le pareti, garantendo un'ottima efficienza energetica (A1) e un notevole risparmio sulle bollette grazie anche al sistema di aria condizionata e pompa di calore. Gli infissi sono stati sostituiti con modelli a taglio termico, riducendo al minimo le dispersioni di calore. Le tapparelle sono elettriche ed è stato integrato un sistema di domotica che consente di gestire tutti gli elettrodomestici da remoto. Nella vendita è compreso l'arredamento. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, circondata da ristoranti, negozi e mezzi pubblici, rendendolo ideale sia per residenti che per turisti.