Al decimo piano dell’iconico edificio progettato da Libeskind, una delle opere architettoniche più iconiche del nuovo skyline della città, questo esclusivo appartamento di tre locali coniuga eleganza e funzionalità in un ambiente contemporaneo dal design ricercato. Dall’ingresso si accede a una spaziosa zona living, accogliente e luminosa, arredata con gusto raffinato e dai toni caldi comprensiva di un tavolo per la zona pranzo o cena. La cucina, moderna e accessoriata, può essere isolata grazie a un pannello a scomparsa, in modo da creare un’area living versatile per ogni occasione. La zona notte, riservata e tranquilla, si sviluppa lungo un corridoio che conduce alla camera master, dotata di bagno en suite e doppia esposizione luminosa e a una seconda camera con bagno. L’appartamento vanta un determinante valore aggiunto: un terrazzo perimetrale accessibile da tutte le stanze e dal living, che offre una vista impareggiabile sul verde di CityLife (e anche un affaccio interno), uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità, nel rispetto della massima privacy. L’interior design è caratterizzato da arredamento di pregio e materiali di alta qualità che creano un’atmosfera sofisticata e avvolgente. Completa la proprietà un comodo box doppio.

lotto 1: negozio posto al piano terra con annesso sottonegozio superficie catastale totale mq 300 (cespite n. 1). data asta 14/01/2025 Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Nelle adiacenze di City Life, a un paio di minuti a piedi dalla MM Amendola linea rossa, nel contesto di un’elegante ed alberata via residenziale, perfettamente collegata con tutti i servizi, proponiamo un'abitazione di prestigio.Lo stabile signorile con annesso giardino condominiale è impreziosito da un ingresso firmato Nerone E Patuzzi. Il servizio di portineria copre l'intera giornata ed è servito da un doppio ascensore (padronale e di servizio).L'abitazione è al secondo piano e si sviluppa su oltre 220 mq, ha doppia esposizione, ampi terrazzi e spazi ben distribuiti che permettono immediate personalizzazioni se desiderate. Zona giorno Ingresso che si apre su soggiorno triplo con ampie finestrature e grande loggia che costeggia tutta la casa. Parquet ricercato e rifiniture in noce. Luminosa cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo di mq 13 e sul giardino condominiale, ideale per chi desidera godere di un'oasi verde e silenziosa. Zona notte Quattro comode camere da letto, precedute da ampio disimpegno. Sono servite da due bagni principali, di cui il primo recentemente ristrutturato e il secondo con doccia e vasca. La camera padronale è completata da un terrazzino privato. Zona di servizio Locale guardaroba con bagno dedicato. Ampio spazio, eleganza e praticità si fondono in questa casa di oltre 220 mq: è l'opportunità perfetta per chi è alla ricerca della comodità in una residenza prestigiosa vicino a City Life. Riscaldamento a pannelli centralizzato con ripartitori e acqua calda centralizzata Completano la proprietà una cantina ed un box di mq 15. Spese condominiali ~650 Euro mensili, salvo conguaglio APE Classe E IPE 179,34 k Wh/m2a RENDITA CATASTALE Euro 2.548,71 cat A/2 Richiesta Euro 1.500.000 più mediazione per agenzia, 3% più I.V.A. ONERI FISCALI PER L’ACQUISTO DI UN’ABITAZIONE Alla firma dell’atto notarile usufruendo dell’ agevolazione “PRIMA CASA” verranno versati i seguenti importi direttamente al notaio rogante: Tassa di Registro al 2% sulla rendita catastale oltre imposta ipotecaria e catastale

A pochi passi da Porta Romana, nelle vicinanze di MM Porta Romana e MM Crocetta, proponiamo luminoso attico con il terrazzo e vista panoramica. L'appartamento è sito al nono piano ed è disposto su due livelli. Il primo livello ospita la zona living con cucina a vista firmata Arrital, Made in Italy, dotata di ogni comfort. Gli elettrodomestici e rubinetteria sono firmati Franke. La zona living si affaccia sul magnifico terrazzo con le fioriere, sospese ed illuminate, realizzate su misura per ottimizzare al massimo lo spazio a disposizione con anche l'impianto di irrigazione automatica. Il primo livello prosegue con sala da pranzo, bagno con vasca idromassaggio e due comodi ripostigli che fungono da piccolo guardaroba/scarpiera e spazio caldaia/ripostiglio. Attraverso la scala a chiocciola si accede al secondo livello che ospita la zona notte con ampia camera padronale e piccolo guardaroba a scomparsa, la seconda camera con l'armadio a muro, corridoio con ulteriore armadiatura realizzata su misura e secondo bagno con spazio lavanderia a scomparsa. L'immobile è dotato dell'impianto di aria condizionata Daikin del 2021, l'impianto di allarme, tapparelle elettriche in zona notte alimentate dall'energia solare, illuminazione a LED, pavimentazione in parquet, ceramica in cucina e resina nei bagni. Completa la proprietà la cantina di pertinenza con gli scaffali su misura. Zona servita da ristoranti, supermercati, bar e numerosi negozi.

SARPI -Grazioso quadrilocale di 110 mq, situato in una posizione strategica a pochi passi dalla fermata dell'autobus linee 43 e 57 e dalla stazione della metropolitana MM5 Gerusalemme. Al piano rialzato di un elegante edificio del 1900 con ascensore, questo appartamento offre ampi spazi da ristrutturare secondo i tuoi gusti. La cucina abitabile, il soggiorno luminoso e le tre camere da letto offrono infinite possibilità di personalizzazione oltre al bagno. Con riscaldamento autonomo e un'esposizione biesposta, l'appartamento garantisce comfort e luminosità in ogni stagione. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla sua accessibilità. Inoltre, c'è la possibilità di frazionamento interno per adattare gli spazi alle tue esigenze. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'abitazione su misura, perfetta per chi cerca comodità e praticità nel cuore della città. Classe energetica G.

Via Ludovico Lazzaro Zamenhof n°7 - nelle immediate vicinanze delle Università Bocconi, NABA, IED e IULM da Cors San Gottardo, naviglio Pavese e la Darsena - M2, Treno SA S9, Bus 90 91 94 e la linea tranviaria 15 per il Duomo. PROPONIAMO IN VENDITA TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO Ottime le finiture interne. Impianto elettrico nuovo e certificato, predisposizione aria condizionata, porta blindata Appartamento dotato di filtro elettrostatico in grado di purificare l'aria, grazie alla ventilazione meccanica controllata MC è possibile filtrare ed eliminare le polveri sottili. Al seguente link potrete trovare tutte le informazioni www.vmcitalia.it IDEALE ANCHE COME USO INVESTIMENTO!! Pronta Consegna Per ulteriori informazioni House&Consulting Arcore 0396012742 - info@hcarcore.it - www.hcarcore.it

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A Milano Navigli arriva Alzaya: una nuova residenza immersa in un parco privato, in una zona vibrante e in continuo fermento. Immersi in un contesto architettonico di eccellenza, in posizione strategica ma al riparo dal caos, gli appartamenti di Alzaya con le loro terrazze, i giardini e le logge sono il sogno di chi desidera vivere il comfort della propria casa, abbracciato dalla bellezza della natura. All'esterno, sarete accolti da un parco privato firmato AG&P Greenscape, un’oasi di tranquillità in cui rigenerare corpo e mente: dalle aree dedicate alla contemplazione fino ai percorsi immersivi nel verde, ogni angolo è un invito a rallentare, respirare e riconnettersi con la natura. Vivere qui significa abbracciare un concetto di lusso quotidiano, dove la vicinanza con l’ambiente diventa un elemento essenziale dell'abitare urbano. Dentro, l'esperienza raggiunge l'apice dell'eleganza con il design della prestigiosa firma Asti Architetti. Ogni dettaglio, dalle forme contemporanee alla scelta dei materiali e degli arredi Made in Italy, riflette la massima qualità e raffinatezza. Dai pratici bilocali, agli spaziosi trilocali e quadrilocali, fino agli attici con viste mozzafiato e ai ricercati duplex con giardini privati, il risultato è un mix unico di ambienti raffinati e versatili, che fondono il respiro outdoor con l’intimità della casa. I servizi della residenza sono pensati per soddisfare ogni desiderio e rendere ogni giorno un'esperienza indimenticabile. Dal coworking allo smart locker, dalla palestra alla piazzetta esterna con Wi-Fi, ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo del comfort e del benessere. Nella hall, un'accoglienza impeccabile assiste i residenti nelle esigenze quotidiane. Una residenza all'avanguardia, che si distingue per la sua attenta progettazione incentrata sul risparmio energetico, offrendo armonia tra comfort abitativo e responsabilità ambientale. Alzaya è home living club: tutti i servizi di un club esclusivo, tutti i giorni.

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