intera proprietà di un NEGOZIO p. T. con cantina/deposito. DATA ASTA 05/12/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

In zona Bovisa - Villapizzone, nuovo polo in fase di riqualificazione e sviluppo, proponiamo, all' interno di un gradevole stabile di recente costruzione con ampi cortili e curate aree verdi, appartamento posto al quarto piano di 65 metri quadrati commerciali. Progettati al meglio gli spazi interni dell' immobile con la zona giorno distribuita in area living Tv, cucina a vista lineare con tavolo da pranzo ed un piacevole balcone affacciato sull' interno cortile con esposizione favorevole a garantire piena luminosità. Un disimpegno precede l' ampio bagno che accoglie l' area lavanderia separata. La zona notte è composta dall' ampia camera matrimoniale già accessoriata di grandi e comode armadiature. La seconda camera utilizzata come zona ospiti o studio in base all' esigenze. Appartamento con riscaldamento centralizzato ed aria condizionata autonoma, fornito di mobilio ed accessori, ottima opportunità di vivere in un immobile pari al nuovo oppure per assicurarsi un' ottima redditività. Completo di cantina. Appartamento in classe A e servizio di portineria. Richiesta € 275.000,00 possibilità di acquisto arredo completo € 10.000,00 possibilità acquisto box nello stabile dal costruttore € 31.000,00

Via Soperga: Luminoso trilocale ristrutturato posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile d'epoca (anni 30), dotato di ascensore. All'appartamento si accede attraverso un piccolo ballatoio ad uso esclusivo. L'ingresso avviene direttamente nel living, caratterizzato da una bella cucina all'americana con piano in marmo ed un'isola dove trovano posto due pratici sgabelli. La zona pranzo è attigua alla cucina ed alla porta finestra del balcone e per questo è luminosissima. Dalla parte opposta troviamo la zona relax/tv ed il primo bagno -finestrato-, dotato di un pratico antibagno che funge anche da zona lavanderia. Attraversando il disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto, la più grande delle quali è dotata di bagno en suite. L'appartamento ha un doppio affaccio interno, pertanto risulta molto tranquillo. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, ma comunque molto asciutta. Possibilità di acquistare un box auto di circa 13 mq all'interno dello stabile, richiesta 30000 euro, comodo per un'auto da città. Possibilità di acquistare anche un secondo box da 17mq con ponte interno per due auto a poche centinaia di metri di distanza. Richiesta 70000 euro. :

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In zona Stazione Centrale, più precisamente in via Gluck n. 50, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una città vivace e ricca di opportunità. Situato al primo piano di un edificio contemporaneo dotato di ascensore, questo appartamento di 40 mq rappresenta un’opzione ideale per giovani professionisti, coppie o per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona ben servita. L’immobile, curato nei dettagli e caratterizzato da finiture di alta qualità, accoglie gli ospiti con un’ampia e luminosa zona giorno/notte pensata per sfruttare al massimo lo spazio e creare un’atmosfera accogliente e sofisticata. L’angolo cottura è integrato in modo funzionale, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Il bagno, moderno e spazioso, è progettato con materiali pregiati per garantire comfort e eleganza. Riscaldamento centralizzato a pavimento e infissi nuovi in pvc. La zona offre una vasta gamma di servizi e comodità, dai negozi ai ristoranti, hotel e caffetterie. La vicinanza a molteplici linee della metropolitana (M2 e M3) e a diverse fermate di tram e autobus rende la soluzione particolarmente comoda per chi si sposta frequentemente. Negli ultimi anni, il quartiere ha vissuto un’importante riqualificazione che ha attratto nuovi residenti e attività commerciali, rendendolo una scelta interessante anche per chi cerca soluzioni abitative.

In zona Città Studi, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Milano, si trova questo splendido appartamento in vendita. La sua posizione strategica garantisce un'ottima vivibilità, grazie alla vicinanza di tutti i servizi e ai numerosi mezzi di trasporto che permettono di raggiungere comodamente il centro della città. L'immobile, di recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è stato curato nei minimi dettagli. Si trova al secondo piano di un edificio elegante e ben tenuto, dotato di ascensore, e gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione su due lati. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 108 metri quadri, di cui 107 calpestabili, ed è composto da un ampio e accogliente soggiorno, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e due balconi. Gli ambienti sono ben distribuiti e arredati con gusto, offrendo un'atmosfera calda e confortevole. La sua posizione al secondo piano garantisce una piacevole vista sui dintorni e una buona privacy. La palazzina, con soli sei piani, è gestita da un efficiente servizio di condominio e le spese ammontano a soli 250 euro mensili. L'appartamento si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato, e offre la possibilità di essere acquistato completamente arredato. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in uno dei quartieri più ricercati di Milano, con un ottimo rapporto qualità-prezzo e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. FondoCasa è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le procedure messe in atto da FondoCasa per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. FondoCasa - Via Pacini, 18 Milano - Tel. 02-70638745 - Whatsapp +39 3517310901

Milano, adiacenze via Washington, in Viale Misurata, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una elegante e luminosa dimora di circa 330 mq con tripla esposizione, arricchita da un terrazzo panoramico al 9° piano di 250 mq che offre una vista impagabile sullo Skyline di CityLife. Un ascensore conduce all’ottavo ed ultimo piano, dove si apre questo magnifico attico. L'ingresso, accogliente e luminoso invita a scoprire il salone triplo con soffitti alti 3,3 metri e un balcone che si affaccia su Viale Misurata. Adiacente al salone c'è la sala da pranzo che si collega ad un silenzioso studio, trasformabile all'occorrenza in una quarta camera da letto. Il corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile che si affaccia sul cortile interno, accanto troviamo una comoda lavanderia con finestra. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e una con bagno en suite. Un ulteriore bagno, anch'esso finestrato, serve le altre due camere. Una scala interna conduce al 9° piano dove si trova un magnifico ed armonioso terrazzo di circa 250 mq, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul panorama urbano di Milano. La residenza è allo stato originale e necessita di una ristrutturazione ma le finiture e i materiali di pregio utilizzati rendono questa proprietà veramente di pregio. Troviamo in ottimo stato di conservazione tutti i gessi decorativi al soffitto, infissi esterni in legno con triplo vetro. La metratura dell'appartamento è tale da poter consentire un frazionamento in diverse unità. Il nostro studio di progettazione Santa Tecla Project ha realizzato due proposte di layout interno: la prima vede la realizzazione di 3 trilocali, mentre la seconda la realizzazione di un trilocale, un bilocale e un quadrilocale. A completare la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. Per chi desidera ulteriore comodità, è disponibile un box singolo a 300 mt. La zona, è dotata di ogni genere di servizio: palestre, farmacie, supermarket, teatri, scuole, banche, uffici postali, negozi, ristoranti, bar e dalle fermate dei mezzi di superficie Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Garibaldi - Viale Montello 10 DiRe Immobiliare propone in vendita in un elegante palazzo d'epoca dei primi del Novecento un ampio appartamento di circa 175 mq che si sviluppa su due livelli posti al quinto ed ultimo piano. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, dando la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Un'ipotesi di progetto prevede gli spazi così disposti: all'ultimo piano un ampio soggiorno open space con cucina a vista ed accesso ai due terrazzi, un bagno di servizio e una camera padronale con bagno en-suite finestrato e terrazzo ad uso esclusivo. Tramite una scala interna si accede al quinto piano composto da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra adibita a studio, entrambe con bagno privato finestrato. A rendere unica l'unità sono senz'altro i suoi 3 terrazzi a tasca con affaccio diretto sulla piramide della Fondazione Feltrinelli, fornendo così una meravigliosa vista panoramica su Milano. Il palazzo contraddistinto da rifiniture di grande pregio e perfettamente conservato, gode del servizio portineria e l'ascensore è al piano. L'unità si trova in una zona centrale, adiacente a Piazzale Baiamonti, Parco Sempione, Arco della Pace e situato a pochi passi da Corso Garibaldi, Piazza XXV Aprile e Piazza Gae Aulenti, ha visto il realizzarsi di un'intensa trasformazione e valorizzazione tutt'oggi in atto grazie ai nuovi interventi di riqualificazione urbana, come la nuova costruzione dell'edificio che ospiterà il Museo Nazionale della Resistenza, la cosiddetta piramide gemella del palazzo Feltrinelli e Microsoft progettato dallo studio di “Herzog & de Meuron”. Nelle immediate vicinanze vi sono la metro verde M2 - Moscova e la metro lilla M5 - Monumentale e i Tram 2, 4, 12, 14, che collegano l'immobile a Piazza Duomo in soli 15 minuti. Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072

**Splendido Appartamento su Due Piani in Vendita in via Ennio - Umbria Molise** Scopri questo affascinante appartamento situato in via Ennio, nel cuore di Umbria Molise. Al quarto piano, l'ingresso spazioso ti accoglie in un salone ampio e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La balconata esposta a sud garantisce una luminosità naturale invidiabile, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, con una cabina armadio e un balcone privato nella camera principale. Due bagni moderni completano il piano. Una scala conduce alla mansarda open space di 36 mq al quinto piano, dotata di ingresso separato per maggiore indipendenza. Completano la proprietà un solaio e una cantina di pertinenza. La zona è ben servita da bus, tram e il passante Vittoria, con supermercati e aree verdi nelle vicinanze. Il prezzo richiesto è di €720.000. Per ulteriori informazioni, contatta il geom. Barro Massimo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento di 168 m² commerciali con tutte le comodità moderne! Per info e visite chiama al 329 13 99 406

Milano, zona Lodi Brenta Scalo Romano, in Via Benaco, proponiamo splendido e ampio trilocale con servizi, completamente ristrutturato, al secondo piano, molto luminoso, doppia esposizione, nord/est lato cucina/bagno e Sud/ovest lato soggiorno/cameretta, in posizione interna e silenziosa, ottime finiture interne, climatizzatore con pompa di calore canalizzato, riscaldamento centralizzato con attivazione autonoma, tapparelle elettriche, inferriate, impianto allarme, parquet in bamboo, cappotto, a pochi minuti MM Lodi, MM Brenta e Atm 65. Classe Energetica B - IPE 97,10 kWh/mqa € 680.000,00

VENDESI Zona Corso Genova a pochi passi dai Navigli bilocale di 56 mq ca posto al primo piano con ascensore di uno stabile anni '60 con servizio di portineria. L'appartamento in fase di completa ristrutturazione è composto da: ingresso, zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Verrà consegnato con: porta blindata, parquet, infissi triplo vetro, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, inclusa nel prezzo cucina "Poliform" completa di elettrodomestici. CONSEGNA PREVISTA FINE DICEMBRE 2024. Disponibile ulteriore bilocale con esposizione angolare. Zona ricca di servizi, con tre poli universitari nelle vicinanze e parchi cittadini a breve distanza, negozi di ogni genere sotto casa. Servita da mezzi pubblici di superficie e stazione della metropolitana Porta Genova a pochi minuti. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!