BOCCONI-NAVIGLI - In zona Navigli, a soli 900 metri dell’Università Bocconi, è stato realizzato un nuovo edificio di 5 piani secondo gli ultimi standard di moderna costruzione. Situati al secondo piano proponiamo in vendita due esclusivi appartamenti di tre locali, rispettivamente di 107 mq c.a. e di 123 mq c.a. Entrambe le unità sono corredate da un vano di cantina di proprietà e saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e riciclo d’ aria in ogni locale, impianto antifurto, ed energia green generata da pannelli fotovoltaici. L'edificio sarà provvisto di locale condominiale adibito a palestra e ampi locali coperti per il ricovero di biciclette e motorini. L'ubicazione del nuovo edificio è di grande rilievo non in ultimo anche per la vicinanza ai Poli Universitari Iulm, Naba e Bocconi. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419- EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.poliedroimmobiliare.info Sito del cantiere: https://sites.google.com/view/cantiere-meda11-milano/home

- PROMO CHRISTMAS - Scopri la nostra offerta esclusiva! - - DETRAZIONE FISCALE PER RISTRUTTURAZIONE - Siamo lieti di presentarvi un nuovo esclusivo progetto residenziale, frutto di un attento studio che ha trasformato degli spazi, un tempo adibiti ad ufficio, in soluzioni abitative, mettendo a disposizione modernità e qualità in un contesto milanese in forte riqualificazione. Attendolo 11 è un’affascinante tower con servizio di concierge collocata all’interno del quartiere Vigentino/Ripamonti, un territorio che abbraccia il futuro urbanistico ed è fulcro importante della continua crescita e dell’evoluzione cittadina. Al suo interno ospita 90 soluzioni abitative, bilocali e trilocali, progettati sapientemente per garantire il massimo della funzionalità, caratterizzata da ambienti molto luminosi poiché arricchiti da moderne vetrate che permettono una open view sulla città. Qui nello specifico proponiamo 2 locali caratterizzato da un living&kitchen luminoso. La zona notte è preceduta dal disimpegno d’ingresso, che è antibagno dello spazioso servizio adiacente la camera matrimoniale con cabina armadio arricchita anche da una desk area. Le unità qui proposte costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi il proprio rifugio da chiamare CASA o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Nelle vicinanze, infatti, troviamo importanti poli universitari (come, per esempio, l’Università degli Studi di Milano, l’accademia NABA e ancora la IULM e l’Università Bocconi), a poca distanza è raggiungibile anche la rinomata Fondazione Prada. Vivere qui significherà far parte di un ambiente dinamico, vicino a tutti i principali servizi e soprattutto mezzi di trasporto per garantire la massima comodità negli spostamenti, a soli 450 mt troviamo la fermata del tram 24 che ci permetterà di raggiungere il centro di Milano. Prossimamente, inoltre, quest’area ospiterà un nuovo collegamento per la mobilità milanese, la nuova fermata della metropolitana M6, che consentirà una connessione con la city sempre più agevolata. In aggiunta, a pochi chilometri di distanza, sta prendendo piede un importante intervento urbanistico ormai conosciuto, Scalo di Porta Romana, che accrescerà il valore del territorio e che ne prevede la riqualificazione e lo sviluppo. Attendolo 11 proporrà unità abitative all’avanguardia, all’interno delle quali potremo ammirare dettagli e finiture moderne, che attribuiranno valore aggiunto ed eleganza all’interno degli ambienti. Ciascuna unità è completata da una cantina. Vieni a scoprire Attendolo 11, rimarrai piacevolmente piacevolmente stupido dell’occasione unica che ti sta aspettando! Questo appartamento è disponibile al: - 1° PIANO ad € 227.150 - 2° PIANO ad € 233.050 - 3° PIANO ad € 241.900 - 5° PIANO ad € 293.760 - 6° PIANO ad € 260.780 - 7° PIANO ad € 268.450 - 8° PIANO ad € 274.350

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Rif: Mantegna4 - Milano in prossimità della MM Lilla Gerusalemme, vendiamo ottimo, ristrutturato e arredato due locali con cucina a vista al piano seminterrato del corpo interno di uno stabile signorile in fase di completa ristrutturazione. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, e bagno con doccia ed areazione forzata. Ottime finiture interne, pavimentazione in parquet, porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, impianti a norma e aria condizionata canalizzata. Silenzioso e libero subito, ottimo come investimento.

VIA ARGELATI N.1 Via Argelati n. 1. A 10 m dal Naviglio Grande, in piccolo condominio di poche famiglie proponiamo: stupendo ed ampio due locali di metri quadri 85 con cucina abitabile e servizi, possibilità di creare un tre locali con angolo cottura. Ampio balcone con affaccio sulla cucina ed esposizione del balcone sul interno cortile, doppia esposizione, infissi in legno doppio vetro molto ben tenuti, riscaldamento autonomo e con caldaia a condensazione da poco installata, aria condizionata in ogni stanza. Estremamente silenzioso in quanto dispone di un doppio affaccio su via Argelati e sul cortile interno. Libero subito Chiamaci Intemacase 02/69016457.

IMPARATO SERVIZI IMMOBILIARI propone SPLENDIDO BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO ad 1 minuto dalla metropolitana LIMA e a 6 minuti dalla nuova linea MM Porta Venezia, libero subito. La soluzione è sita in stabile degli anni '20 che mantiene inalterato il fascino dell'epoca grazie all'ascensore a vista e alle volute in ferro battuto, che troviamo all'ingresso e nelle finiture dei balconi e degli esercizi commerciali presenti, mentre l'appartamento è stato ristrutturato e si presenta moderno e funzionale, fornito di impianto di condizionamento caldo-freddo. Il bilocale di oltre 70 mq è sito al piano primo con doppio affaccio interno con ampia vista aperta, ottima posizione che garantisce tranquillità e silenzio. L'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, luminosa camera matrimoniale e servizio finestrato. Completa la soluzione una utile cantina posta al piano interrato. La vicinanza alle principali linee metropolitane a cui si aggiungono i bus 60, 81 e la linea notturna N26, Corso Buenos Aires con i suoi negozi e teatri, rendono l'immobile interessante anche come investimento.

A pochi passi dalla fermata della metropolitana M2 Cimiano, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e soluzioni moderne di design. Caratteristiche dell'immobile: Ampio trilocale composto da un comodo soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose di cui una con accesso a un balcone privato, perfetto per momenti di relax. Il soggiorno dispone di un secondo balcone che dona luminosità e ulteriore spazio. Cucina di marca prestigiosa, moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e vivere appieno la zona giorno. Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, per un comfort ideale in ogni stagione. Sistema domotico con controllo vocale tramite Alexa, per una casa smart e personalizzata. La disposizione degli spazi interni è stata studiata attentamente da due architetti specializzati, con un layout che ottimizza la funzionalità e l’estetica. Situato in una zona strategica, a pochi passi dalla metropolitana M2 Cimiano e con tutti i servizi nelle vicinanze: scuole, supermercati, parchi e negozi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, moderna e pronta da vivere! ???? Contattaci per fissare una visita o avere ulteriori informazioni su questo fantastico immobile allo 022610340.

In contesto elegante e residenziale, tra Via Washington e via Sardegna, un quartiere noto per edifici di pregio e aree verdi, ampio bilocale al piano alto caratterizzato da un ampio Terrazzo di 26 mq. Composto da Ingresso, Cucina, Soggiorno e Camera con accesso all’ampio Terrazzo, seconda Camera con finestra esposta solo su scale, Bagno finestrato appena ristrutturato. L’ampio terrazzo è il vero valore aggiunto, uno spazio esterno prezioso in città, ideale per trascorrere tempo all’aperto. La seconda camera, utilizzabile come studio o stanza per bambini, rende l’immobile ideale per chi desidera un ambiente versatile per conciliare lavoro e vita privata o per piccole famiglie. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato con cappotto termico, e offre servizio di portineria tutto il giorno. Completa la proprietà Solaio di pertinenza. Appartamento: mq: 75 (di cui 68 appartamento) piano: 4 esposizione: su strada condizioni generali: da ristrutturare ma bagno appena ristrutturato —— Porta ingresso: rinforzata Infissi esterni: doppi vetri anni ‘90 Infissi interni: legno vetro Pavimenti: parquet nelle camere, piastrelle in zona ingresso e cucina, gres nuovo in bagno Bagno e sanitari: finestrato e appena ristrutturato 2024, mai usato Cucina: cucina collegata al soggiorno Riscaldamento: centralizzato Condizionamento: no, possibile Impianti: elettrico nello stato originale, impianto gas e bagno nuovi 2024 Balconi: terrazzo di 26 mq Acqua calda: boiler elettrico Altezza soffitto: 2.90 Classe energetica: in corso di verifica Spese condominiali: €175 al mese c.ca cantina/solaio: solaio Orientamento: est (terrazzo, soggiorno e camera), nord (cucina e bagno) Luminosità: molto luminoso Rumore: su strada silenziosa a senso unico dati catastali Immobile Tipologia e anno costruzione: Stato conservativo generale: ottimo Finiture edificio: facciata: intonaco nuovo 2024 tetto: in ordine portone e scale: in ordine cortile giardino: cortile Ristrutturazioni recenti : rifatta e pavimentazione terrazzi nuovi Auto/box: no Portineria: sì, tutto il giorno Ascensore: sì Piani edificio:6 Tempistica: libero subito Posizione nel quartiere Via del Fusaro si trova nel quadrante ovest della città, tra via Sardegna e via Washington, una delle zone residenziali più eleganti e ambite della città. Piazza Piemonte e Corso Vercelli sono a pochi passi e offrono un’ottima scelta di negozi di moda, boutique, librerie, oltre a caffetterie, ristoranti e pasticcerie rinomate. Il quartiere è ricco di viali alberati e spazi verdi con aree gioco per bambini, e non lontano il Parco Solari con centro sportivo e piscina. Tra i servizi pubblici diverse scuole, presenti ambulatori, farmacie e studi medici e l’ospedale San Carlo Borromeo raggiungibile a pochi minuti. Trasporti pubblici: a 10 minuti a piedi dalle fermate della linea metropolitana M1 (De Angeli o Wagner) ed M4 (Bolivar o California), e nelle immediate vicinanze tram come il 16 e bus tra cui 58, 67, 85, 90 e 91.

L'appartamento In Classe A3, si trova a Milano in Via Stresa 22; Al terzo piano di una degli edifici più esclusivi e moderni della città denominato "Torre Milano" un edificio unico che coniuga le più avanzate tecniche di realizzazione architettonica e strutturali, all'interno di un contesto elegante e con il plus di ambienti comuni ad uso esclusivo come la palestra, la piscina interna, l'area meeting attrezzata, il rooftop, la terrazza e la sala feste, Sala biliardo, ping-pong. Il Trilocale è al terzo piano; composto da ingresso, cucina/sala open space con uscita sul terrazzo, disimpegno con due camere da letto, anti bagno e due bagni, la pavimentazione è in parquet, i bagni hanno la doccia a parete e sanitari sospesi, grande terrazzo. Dotato di armadiature su misura, porta blindata, videocitofono, fibra ottica, impianto tv centralizzato, impianto di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati e canalizzati, così come è centralizzata anche l'acqua calda; è presente servizio di consiergie/portineria 24/7. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTA DIRETTAMENTE AL NUM: 333-3463517 www.scaccianoceimmobiliare.it

In una delle zone residenziali più esclusive di Milano, vicina a Piazza Conciliazione, Corso Magenta, Parco Sempione e Santa Maria delle Grazie, la Zampetti Immobili di pregio propone in vendita in esclusiva una signorile residenza di circa 90 mq situata al secondo piano, senza ascensore, di un bellissimo stabile dei primi del’900 dotato di servizio di portineria tutto il giorno e il sabato mezza giornata. L’abitazione, che è stata oggetto di una ristrutturazione conservativa ben visibile nei decori originari dei soffitti altissimi, si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone e cucina a vista, una camera da letto, uno studio e due bagni. A completare la proprietà, che viene venduta con tutti gli arredi fissi come la cucina, i bagni e le armadiature, abbiamo una cantina molto grande. L’ubicazione strategica e di alto profilo, la prossimità con mezzi di superficie e attività commerciali di ogni genere, oltre alla immediata vicinanza all’Arco della Pace e al parco Sempione, raggiungibili anche a piedi, rendono questa soluzione unica nel suo genere. CHIAMA IL 373 7368362 OPPURE SCRIVI A info@zampetticlass.com In una delle zone residenziali più esclusive di Milano, vicina a Piazza Conciliazione, Corso Magenta, Parco Sempione e Santa Maria delle Grazie, la Zampetti Immobili di pregio propone in vendita in esclusiva una signorile residenza di circa 90 mq situata al secondo piano, senza ascensore, di un bellissimo stabile dei primi del’900 dotato di servizio di portineria tutto il giorno e il sabato mezza giornata. L’abitazione, che è stata oggetto di una ristrutturazione conservativa ben visibile nei decori originari dei soffitti altissimi, si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone e cucina a vista, una camera da letto, uno studio e due bagni. A completare la proprietà, che viene venduta con tutti gli arredi fissi come la cucina, i bagni e le armadiature, abbiamo una cantina molto grande. L’ubicazione strategica e di alto profilo, la prossimità con mezzi di superficie e attività commerciali di ogni genere, oltre alla immediata vicinanza all’Arco della Pace e al parco Sempione, raggiungibili anche a piedi, rendono questa soluzione unica nel suo genere. CHIAMA IL 373 7368362 OPPURE SCRIVI A info@zampetticlass.com