milano (mi), viale corsica n. 1, negozio posto al piano terra composto da un locale, formato dalla fusione di due unità catastalmente differenti, con due vetrine, oltre servizio. Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano – viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Per ottimo investimento proponiamo in vendita nei pressi della Bocconi un ampio monolocale con grandi potenzialità come ad esempio la possibilità di creare 2 terrazzini lato strada e l'ampliamento delle cappuccine già esistenti nella zona bagno e cucina. L'ingresso dell'immobile è alla fine del piccolo corridoio condominiale. Entrando sulla sinistra troviamo un grande ripostiglio o cabina armadio. Continuando entriamo nella zona soggiorno/notte dove sarà possibile creare i terrazzini di cui anticipato precedentemente. Sul lato destro della casa sono presenti il bagno e il cucinotto. In un' ottima posizione per gli studenti in quanto si trova di fronte all'università Bocconi e a pochi passi dalla NABA e IULM. Dista soli 7 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana di Porta Genova. FondoCasa è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le procedure messe in atto da Fondocasa per l’acquisto o la vendita di un immobile sono state pensate per mettere al riparo sia il venditore che l’acquirente da qualunque sorpresa e per far si che la transazione si svolga con le massime garanzie e nella maggior serenità possibile. FondoCasa - Via Pacini, 18 Milano - Tel 02 70638745. Whatsapp 351 7310901

Negozio al piano terra Composto da un locale, formato dalla fusione di due unità catastalmente differenti, con due vetrine, oltre al bagno. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

All’interno di una corte silenziosa e riservata, in un signorile palazzo su corso Genova, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al primo piano. L’immobile si apre su un ingresso che conduce ad una graziosa cucina abitabile completamente arredata di tutti gli elettrodomestici e sul luminoso soggiorno con finestre che affacciano sulla silenziosa via Cesare da Sesto. La zona notte è composta da un’ampia camera padronale. Completa la proprietà un comodo bagno finestrato con box doccia. L’immobile viene venduto completamente arredato e ha gestione degli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonoma. Il condominio dispone del servizio di portineria dal lunedì al sabato. È una soluzione perfetta per un single o una coppia che desidera abitare in una zona centrale, ricca di servizi e locali alla moda. LA ZONA Corso Genova è una delle famosissime vie dello shopping di Milano, quartiere a sud-ovest del Duomo, appartenente al municipio 6. Punto strategico della città in quanto permette di raggiungere a pochi minuti a piedi piazza Duomo e i Navigli. La zona offre numerosi servizi, negozi di abbigliamento, supermercati, farmacie, ristoranti e scuole. Ottimi i collegamenti urbani grazie alla presenza della linea MM2 fermate Porta Genova e S. Agostino, la nuova MM4 fermata De Amicis, i tram 14, 2, 9, 19 e gli autobus 74, 59 e 47. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Milano, Via Verona. Zona Porta Romana. In elegante palazzo d'epoca del 1913 con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali al 4° piano. Luminosa zona living, ampia cucina abitabile separata, camera matrimoniale, seconda camera, disimpegno con cabina armadio e due bagni, ideali per una maggiore privacy. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione interna che garantisce un'atmosfera accogliente, calda e silenziosa. Zona strategica, nel cuore del quartiere Porta romana, a due passi dalla linea MM3, autobus e tram.

Quadrilocale sito al secondo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera padronale con accesso ad un piacevole balcone, seconda e terza camera da letto, disimpegni e due bagni. Giardino d’inverno/terrazzo perimetrale adornati con verde architettonico e vetrate. L'appartamento sarà dotato di piscina privata inserita all’interno del proprio giardino d’inverno: un ambiente dedicato al benessere allo svago e all’attività fisica pensato per rigenerare quotidianamente mente e corpo. All’angolo tra Viale Papiniano e Via Ghisleri presentiamo un’esclusiva collezione di 9 magnifici appartamenti in classe A2. I tagli commerciali privilegiano spazi ampi e razionali in un continuo dialogo tra l’interno e l’esterno concepito come un’estensione delle dimore. Terrazzi unici, vere e proprie logge vivibili in ogni stagione, dove il verde sarà uno tra i protagonisti capaci di creare nuovi paesaggi interiori nell’animo di chi vive la casa. Papiniano 48 è strategicamente posizionato in una delle zone più centrali e ricche di comodità della città di Milano. La location è ideale per tutti coloro che desiderano avere tutto l’essenziale a portata di mano: servizi per la persona, supermercati, ristoranti, bar, pasticcerie, musei, scuole ed università, parchi, farmacie, cinema e molto di più. La consegna degli appartamenti è prevista per l'inizio del 2026. Per informazioni: https://papiniano48.com/ detho@detho.it +39 02 89092628

Via Ciro Menotti, angolo via Goldoni, a un passo da Piazza Risorgimento , in elegante via residenziale a ridosso dei giardini, proponiamo in vendita esclusiva soluzione mq 230 con ampio spazio esterno privato. L'appartamento si trova all'interno di un signorile palazzo liberty, dotato di portineria mezza giornata ed ascensore, e disposto su due livelli interni che godono di doppia esposizione. L'ingresso padronale dà accesso diretto all'ampia e luminosa zona giorno, perfettamente suddivisa in una comoda zona conversazione e una grande sala da pranzo affacciata alla cucina e al verde del giardino. La grande cucina, pur rimanendo separata, è ben integrata al primo ambiente tramite una moderna armadiatura di design e un ampio piano lavoro ad isola ed è perfettamente contenuta all'interno di eleganti armadi a scomparsa. La curata area esterna di c.ca 43 mq ad uso esclusivo dell'appartamento , totalmente pavimentata in teak e perfettamente isolata attraverso alte recinzioni e piante garantisce momenti di puri relax e tranquillità nella totale privacy, ed offre la possibilità di pranzi e piccole feste private. Al piano si trovano anche un bellissimo studio/quarta camera e un primo bagno ospiti. Una suggestiva scala in legno e vetro dal design contemporaneo e raffinato, conduce al piano superiore dedicato all'area notte. Qui si trovano due camere singole, un bagno con vasca ed una sofisticata master room dotata di grande cabina armadio pass-through ed un bagno privato con finestra, con toilette e doccia walk-in separati. Un secondo ingresso al piano permette l'accesso con con ascensore condominiale. Il piano seminterrato, a cui si accede tramite una comoda scala dal living, è un ulteriore grande spazio di 45 mq c.ca caratterizzato da alte volte con mattoni a vista originali, che ospita lo spazioso locale lavanderia doppio. Questo spazio può essere adattato ad area di servizio con ingresso indipendente. Completano la proprietà due cantine nello stabile. La dimora è stata oggetto nel 2020 di una totale e raffinata ristrutturazione, che comprende armadiature eseguite su misura, illuminazione di design, materiali di alto livello, pavimentazione in parquet di rovere , aria condizionata. Gli ambienti perfettamente studiati, i soffitti alti e la ricercatezza delle finiture offrono un'esperienza di totale comfort che ben si sposa con l'arredo moderno e di grande impatto. Ideale per chi ricerca una residenza pronta da abitare, con un giardino esclusivo e privato, in un contesto trendy ed elegante a due passi dal centro. Possibilità posti auto/box nel vicino Parcheggio Risorgimento Nord.

Nel cuore della zona Città Studi, all'interno di un elegante condominio degli anni '60, con facciata rifatta e servizio di portineria full time, proponiamo in vendita un ampio appartamento angolare di 190 metri quadrati al terzo piano con una distribuzione interna estremamente razionale e tripla esposizione. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno doppio, esposto a sud con vista sul verde della piazza antistante, godibile dal balcone. Attraverso il corridoio si accede a una spaziosa camera attualmente adibita a studio, con balcone, e alla grande cucina abitabile sullo stesso lato. Proseguendo sul lato opposto, con esposizione est, si trova la prima camera matrimoniale con balcone, seguita da due ampi bagni finestrati in Bisazza e un'altra camera matrimoniale con balcone. Un ampio corridoio con armadi su misura conduce alla camera padronale con bagno privato e balcone, sul lato libero della casa. L'appartamento include un'altra ampia camera e una cabina armadio. La presenza di un doppio ingresso consente di suddividere la casa in due unità. Gli infissi sono in doppio vetro, i pavimenti in gres chiaro e l'aria condizionata è autonoma con funzionalità per il riscaldamento. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole. Completa la soluzione una cantina e un solaio di pertinenza. Ideale per chi cerca spazi confortevoli e ampi, con diverse camere da letto, in una zona residenziale ben servita dai mezzi e vicina ai servizi, accanto al rinnovato Piazzale Susa. Spese condominiali annue di € 4.800,00. Prezzo richiesto € 960.000,00. Classe energetica E, 112,49.

Abitare 24 propone in vendita ampio trilocale di 83 mq. Questo splendido appartamento, appena ristrutturato a nuovo, offre ambienti moderni e funzionali: un'accogliente zona living con cucina a vista perfetta per momenti di convivialità, due ampie e luminose camere da letto ideali per il massimo comfort e un bagno moderno e funzionale, con una doccia ampia, piastrelle effetto pietra e sanitari sospesi. Attualmente la proprietaria ha adibito una zona a lavanderia con lavatrice e asciugatrice sovrapposte, è presente un lavabo minimalista con ampio specchio, e una finestra che garantisce luce naturale. Gli spazi sono ottimizzati, con un design elegante e pratico. Dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma con un sistema trial split, l'immobile dispone anche di uno scaldabagno esterno per l'acqua calda. Possibilità di posto auto condominiale nel cortile interno a sorteggio 500€ annui oppure parcheggio privato dai 100€ al mese in base alla grandezza del veicolo. Completa la soluzione una cantina. La zona si trova nel sud-est di Milano ed è una delle aree che sta vivendo un importante processo di trasformazione e valorizzazione negli ultimi anni. Caratterizzata da una posizione strategica, è ben collegata con il resto della città ed è ricca di servizi, rendendola un'area ideale per chi cerca la comodità di vivere in una zona ben servita, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. Ottimi collegamenti di trasporto dalla metropolitana M3 (Linea Gialla)con la fermata "Corvetto", a soli dieci minuti a piedi, che consente di raggiungere facilmente il centro città in pochi minuti. Inoltre, sono presenti diversi autobus e tram, che consentono un comodo spostamento verso altre zone di Milano. Inoltre ci sono la tangenziale Est e l'Autostrada A1 a solo 5 minuti di macchina. La zona è anche ben fornita con bar, ristoranti, scuole, parrucchiere e molto altro. Valutiamo gratuitamente e senza impegno i vostri immobili per la giusta definizione del miglior prezzo di mercato e per qualsiasi tipologia di consulenza immobiliare contattateci. Chi si affida ad Abitare24 ha la possibilità di essere seguito passo dopo passo nella selezione, finanziamento, gestione tecnica e legale che riguardano la struttura immobiliare di interesse. La nostra strategia aziendale ruota intorno alla volontà di puntare sulle risorse umane, i nostri esperti si contraddistinguono per la competenza e la professionalità, sempre attenti alle esigenze del cliente e ai cambiamenti del mercato immobiliare. Diamo assistenza a 360 gradi dalla trattativa alle fasi successive. Seguiamo la parte venditrice ed acquirente sino al rogito notarile.

Via Carlo Boncompagni 3 - In una zona in fase di totale rigenerazione a ridosso dello Scalo di Porta Romana, ELAS propone in vendita uno splendido bilocale di nuova realizzazione. RESIDENZA L'appartamento al suo interno è composto da una sala con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; si presenta luminoso con finiture di pregio e ampie finestre, parquet in rovere naturale, cucina nuova (Binova) con elettrodomestici di ultima generazione, bagno elegante e funzionale dotato di doccia e sanitari di alta qualità, infissi in doppio vetro alluminio, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione freddo/caldo, servizio di portineria full time compreso il sabato per metà giornata. Questa soluzione è progettata per offrire il massimo del comfort e dello stile; perfetta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e contemporanea, ideale sia per abitazione principale che per investimento. Inoltre, i progetti promettenti in zona sono una garanzia di buon investimento e di considerevole aumento dei prezzi nel prossimo futuro. CONTESTO Zona Corvetto rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una vita urbana dinamica, ben collegata e con una vasta gamma di servizi e opportunità. Grazie ai suoi recenti sviluppi e alla continua crescita, è una delle aree di Milano con il maggior potenziale di miglioramento e valorizzazione. Un ulteriore tassello a comporre il quadro di sviluppo del quartiere riguarda il Campus del Conservatorio Giuseppe Verdi denominato “Bosco della Musica“, che avrà lì la sua nuova sede, a completamento del comparto sud dell’intervento sull’intera area. Il progetto prevede un Campus aperto, il primo in Italia, con un complesso di funzioni pubbliche destinata allo svolgimento dell’attività didattica dei corsi di popular music (jazz, pop, rock), e dal recupero a verde pubblico. TRASPORTI Metropolitane più vicine: Linea M3-Gialla (Corvetto); Mezzi di superficie: Autobus linea 77, 84, 93, 95 e NM3; Servizio ferroviario: Stazione di Milano Rogoredo.