Milano, via Luigi Settembrini, 45, nelle immediate vicinanze del nuovo grattacielo “Mi.C”, la torre di oltre 93 m di altezza che evolverà a nuova vita l’ex Hotel Michelangelo, simbolo dello skyline milanese da più di mezzo secolo, vicinissimo al centro storico. Proponiamo in vendita ampio bilocale con cucina abitabile sito al secondo piano senza ascensore, all'interno di uno stabile d'epoca signorile del 1920. L'appartamento internamente è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia zona living con doppia esposizione, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. La casa è stata ristrutturata recentemente: impianti, infissi in doppio vetro, aria condizionata. Non mancano elementi originali dei primi anni del novecento restaurati come il parquet, la pavimentazione in marmette di graniglia, gli imbotti, le porte interne e le altezze di 3,55 m. La casa vanta un'ottima luminosità e quiete, grazie al doppio affaccio su corte interna. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Nelle immediate vicinanze del nuovo grattacielo “Mi.C”, la torre di oltre 93 m di altezza che evolverà a nuova vita l’ex Hotel Michelangelo, simbolo dello skyline milanese da più di mezzo secolo, vicinissimo al centro storico, corso Buenos Aires, giardini Indro Montanelli, piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In via Borsi, nel cuore della vivace zona Navigli a Milano, proponiamo in vendita un appartamento unico affacciato sul Naviglio, situato al quarto e quinto piano di un edificio storico del 1900 riqualificato, con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 90 mq distribuiti su due livelli, offrendo un doppio ingresso nella zona giorno. Al primo livello, una luminosa zona pranzo e una cucina abitabile, schermata da una quinta in muratura per garantire maggiore privacy, vi accolgono in un ambiente raffinato. Il salotto, in continuità con la zona giorno, conduce alla spaziosa camera da letto, che offre abbondante spazio per le armadiature, e al bagno con vasca. Una graziosa scala a chiocciola porta al livello superiore, dove ci accoglie un ambiente intimo ideale come ambiente per hobby, con una piccola toilette, soffitti spioventi e travi a vista. È inclusa anche una pratica laundry room. Un'opportunità imperdibile che mixa perfettamente eleganza, funzionalità e ottimi servizi e collegamenti, ideata per soddisfare le esigenze del nuovo vivere metropolitano, in una delle zone più affascinanti di Milano.

In via Bernardino Verro 50, cortile interno, tranquillo appartamento ristrutturato con consegna fine luglio 2024. Appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato (cucina completa di lavastoviglie, mobile bagno con specchio/luce e box doccia, camera con letto ed armadio) composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Riscaldamento Autonomo, Aria condizionata, minime spese di condominio. Ideale per uso diretto o per investimento con ottime rese annue. Contatto diretto agenzia: 335.5369033 Le immagine, le planimetrie, i render ed il contenuto del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Bande Nere, piú precisamente in Via Anguissola 50, proponiamo in vendita ampio monolocale da ristrutturare posto al quinto piano di uno stabile anni ‘60 dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, di 51 mq, è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampia zona giorno/notte, bagno finestrato e balcone con affaccio interno nel giardino condominiale. Completa la proprietá un solaio di pertinenza. La zona è ben servita da ogni tipologia di servizi, come supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti, scuole ed uffici. Inoltre, con la fermata M1 Bande Nere, è possibile raggiungere il centro città in pochi minuti, e grazie alla futura linea M4, anche l’aeroporto di Linate sarà facilmente raggiungibile. La posizione, grazie alla presenza di molte aree verdi, permette di godere della tranquillità del quartiere, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi che offre la citta.

Rif: LUMINOSO TRILOCALE DI 125 MQ C.A. IN VIA GOLDONI - IN ESCLUSIVA In una delle zone residenziali più ricercate del capoluogo lombardo, nelle immediate vicinanze di Piazza Tricolore e di Corso Indipendenza, area che negli ultimi mesi ha subito un’importantissima riqualificazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 125 mq c.a. La soluzione sorge al primo piano di uno stabile d’epoca recentemente ristrutturato e dotato di ascensore e portineria per la mezza giornata. Si compone di ingresso, bagno di servizio, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere, secondo ampio bagno dotato di vasca e doccia. A completare una spaziosa cantina. La residenza è in buone condizioni interne; necessiterebbe unicamente di una personalizzazione degli spazi a seconda di gusti ed esigenze personali e, a tal proposito, si evidenzia che potrebbe essere trasformata in un plurilocale. Infine, degna di nota è sicuramente la sua posizione: la proprietà è ubicata in un contesto tranquillissimo e molto silenzioso e, inoltre, è ottimamente servita da attività commerciali di vario genere, nonché perfettamente collegata da mezzi di trasporto pubblico di superficie (autobus 60, 61, 62, 54 e 92) e sotterranei, con le fermate del passante ferroviario e della nuova fermata della metropolitana M4 Dateo nelle immediate vicinanze. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it.

RIF. 370625 - Dati di contatto Agente: Sandy John Andreoni 02.99224488 - Appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Completa la proprietà un vano solaio. Superficie catastale mq 66. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla radicale ristrutturazione che ha coinvolto tra l'altro, la distribuzione degli spazi interni. Pavimentazione in parquet, infissi esterni in PVC con doppio vetro, portoncino blindato. L'immobile, sito al piano quarto di un edificio di sei, gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.000,00/anno circa, comprensive di riscaldamento. Stabile degli anni '60 dotato di servizio di portineria intera giornata ed ascensore. La zona interessata si trova nell'area Nord/Est di Milano in posizione strategica, nelle vicinanze della Stazione Centrale. Il quartiere, residenziale e ricco di negozi e servizi, è ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, incluse le linee tram/autobus. Nelle immediate vicinanze le fermate Sondrio, Centrale e Pasteur della linea metropolitana.

Via Ludovico Lazzaro Zamenhof 7 - PROPONIAMO IN VENDITA BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO GREEN HOUSE Appartamento dotato di filtro elettrostatico in grado di purificare l'aria, proiettandoci dal centro di Milano in piena montagna! Grazie alla ventilazione meccanica controllata MC è possibile filtrare ed eliminare le polveri sottili. Al seguente link potrete trovare tutte le informazioni www.vmcitalia.it Ottime le finiture interne. Impianto elettrico nuovo e certificato, predisposizione aria condizionata. Contesto signorile con servizio di portineria L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze delle Università Bocconi, NABA, IED e IULM da Cors San Gottardo, naviglio Pavese e la Darsena - M2, Treno SA S9, Bus 90 91 94 e la linea tranviaria 15 per il Duomo. IDEALE ANCHE COME USO INVESTIMENTO!! Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni House&Consulting Arcore 0396012742 - info@hcarcore.it - www.hcarcore.it

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STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE CRISTINA 392 8539351 MILANO – VIA DON GIOVANNI MINZONI 7 In zona residenziale, comoda con principali attività, adiacente al politecnico, trasporti di superficie, i giardini di via Candiani, proponiamo in vendita in un elegante condominio di recente costruzione (2013) dotato di palestra, sala riunioni e ascensore, uno splendido loft di 90mq posto al primo piano disposto su due livelli. All’ingresso ci accoglie un comodo disimpegno con ribassamento, faretti led e armadiatura da cui si accede ad una luminosa zona giorno con living / conversazione, cucina a vista su tre lati e tavolo a penisola. Da essa tramite vetrate scorrevoli vi è l’accesso al terrazzino con tenda da sole elettrica, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in compagnia. Dal disimpegno si accede al primo servizio finestrato con box doccia in vetro e spazio per la lavatrice. Tramite la scala di design si accede al piano superiore con affaccio sul soggiorno in perfetto stile americano, si trova la zona notte con la camera matrimoniale ed infine un secondo servizio con vasca da bagno. Grazie ai soffitti alti 5 metri l’appartamento rimane estremamente luminoso durante tutte le ore solari. L’appartamento vanta finiture di pregio quali infissi in pvc con triplo vetro e camera fonica, tapparelle elettriche, impianto di condizionamento canalizzato e videocitofono. Il riscaldamento è a pavimento e regolabile tramite termostato indipendente sui due livelli. Questo permette di gestire i consumi in modo efficiente e non dispendioso. Le spese condominiali comprensive dei consumi (anche il raffrescamento) sono di circa € 3.000 /anno. Completano la proposta la cantina, un posto auto e posto moto coperti al piano interrato. Il condominio è contornato dal verde circostante e ben curato. Questo appartamento è ideale oltre che per investimento con ottime redditività per single o giovani coppie che cercano una soluzione abitativa pronta per essere vissuta in intimità e pace, senza rinunciare ai comfort e alla comodità dei servizi. Il prezzo di vendita ammonta ad € 405.000 Si consiglia la visione per poter apprezzare al meglio tutti i vantaggi di questa Casa. STUDIO 13, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE CRISTINA 392 8539351

In Via Gluck 45 proponiamo in vendita un'unità abitativa parte del frazionamento e della ristrutturazione di un immobile in cui era ospitato il MUSEO DEL MANIFESTO CINEMATOGRAFICO. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti in classe A o B con riscaldamento autonomo a pompa di calore. Si tratta di due corpi di fabbrica con un cortile interno che vengono frazionati in 13 appartamenti (12 bilocali ed 1 trilocale) di varie metrature. Alcuni di questi appartamenti hanno un soppalco abitabile grazie all’altezza del soffitto a 6,90 mt. e un giardinetto di proprietà. È inoltre possibile accorpare gli appartamenti per ricavare abitazioni più ampie. È stato approntato un capitolato tecnico e dei materiali, con materiali di alta qualità. L'immobile proposto in questo annuncio è il trilocale denominato "L11". Trattasi di un appartamento distribuito su tre livelli abitativi collegati da scala interna in muratura. Al piano terra troviamo: giardino privato di ca. 59MQ, soggiorno doppio con cucina Americana, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo una camera, bagno e cabina armadio. Al secondo piano sul lastrico solare di proprietà esclusiva si ha la predisposizione per realizzare una piscina. Richiesta € 765.000, 00. La consegna è prevista al più tardi per Settembre 2025. Sarà possibile usufruire della detrazione IRPEF che dal 1° gennaio 2025 sarà del 36%, con il limite di 48.000 euro.