Milano, quartiere Dergano. Siamo in una delle zone più interessanti e vivaci della città, che sta vivendo una fase di riqualificazione con la nascita di numerose iniziative immobiliari e tanti nuovi servizi. L’appartamento, da personalizzare che molte potenzialità, si sviluppa su 50 mq ca. L’ingresso apre sulla zona giorno che affaccia sul balcone e che porta al cucinotto finestrato, a sinistra troviamo una comoda camera da letto e il bagno finestrato. Completano l’offerta il riscaldamento centralizzato e un pratico solaio di pertinenza. La palazzina in cui è situato l’immobile è un condominio cinque piani servito di ascensore. Si inserisce nel contesto di una via riservata e tranquilla con accesso sulla più vivace via Imbonati, a qualche minuto di camminata dalla fermata Dergano della M3. Il quartiere è ben servito e sta diventando una delle aree più desiderate di Milano. PUNTI FORTI: da ristrutturare – ampio balcone – luminosità IDEALE PER: giovani coppie – professionisti – investitori

?? LEGGA SUBITO ATTENTAMENTE LA DESCRIZIONE DETTAGLIATA: LA SUA OPPORTUNITA' INIZIA ESPLORANDO DA QUI. ?? Corvetto MM: V.le Lucania, 228.000 euro Presentiamo in esclusiva bilocale di circa 65 mq. commerciali, in ottimo stato di manutenzione e visionabile da Agosto . Questo accogliente spazio offre un ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e un balcone a servizio della zona giorno. Situato al settimo piano, l'ambiente vanta una luminosa doppia esposizione interna ed esterna . Pavimentazione in laminato e infissi in pvc con vetrocamera garantiscono la massima silenziosità. Aria condizionata e porta blindata assicurano comfort e sicurezza ottimali. Inserito in un edificio risalente agli anni '50 costituito da nove piani, questa residenza offre ascensore e riscaldamento a radiatori con sistema di termoregolazione e contabilizzazione del calore. Collegato alla fibra ottica, gode di una privilegiata ubicazione essendo a soli 150 metri dalla dalla stazione Corvetto della linea metropolitana M3 Gialla. Le spese condominiali ammontano a 161 euro mensili. Classe energetica E, ipe 206,15 Kwh/m³a *** PER VISIONARE QUESTA SOLUZIONE INVII ADESSO UN SMS AL 351.81.13.709 CON SCRITTO T223-IM ***

Z37 è un complesso residenziale situato nel nuovo quartiere San Cristoforo di Milano: tra la Darsena, il Naviglio Grande e quello Pavese. La posizione è strategica, ben servita dalla metropolitana e vicina ai principali assi viari. Il progetto offre 25 unità abitative, che spaziano da versatili bilocali a lussuosi attici quadrilocali, tutte dotate di spazi esterni come giardini, logge e terrazzi. Le abitazioni sono completate da comode cantine e box auto, locali deposito per biciclette e una zona riservata ai locker per la consegna sicura degli acquisti online. Un’area giochi per bambini rende il complesso ideale per famiglie. Progettato dallo Studio AA Architetti Associati, Z37 è un esempio di edilizia ecosostenibile con Classe Energetica A4, pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica per auto elettriche e predisposizione alla domotica. La zona è interessata da un’importante riqualificazione che trasformerà l’ex scalo ferroviario in uno dei grandi polmoni verdi della città. Il quartiere è vicino alle università IULM, Bocconi e NABA, e al Superstudio Maxi, destinato a diventare un punto di riferimento per il design e la moda. Ottimi collegamenti con le stazioni MM2 di Famagosta e Romolo e la presenza del prestigioso ospedale universitario San Paolo completano l’offerta di servizi della zona. Prezzi a partire da 318.500,00 €. Per maggiori informazioni, visita www.z37.it o contatta We Are Town Real Estate.

M1 Gambara a 900m – Via Alfonso Capecelatro 5, inserito in ottimo contesto condominiale con portineria, proponiamo in vendita bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO e mai abitato. L’appartamento si compone da ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista, luminosa camera da letto e bagno con ampia doccia. Il taglio razionale e lo studio dell’architetto hanno permesso di sfruttare al massimo gli spazi compatti di questo appartamento. Nonostante si trovi ad un piano basso, l’immobile gode comunque di ottima luminosità grazie all’assenza di edifici antistanti e alle grandi finestre presenti sia nella zona giorno che nella zona notte. L’appartamento risulta ben collegato dalle fermate Gambara della metro rossa e San Siro Ippodromo della metro lilla. La posizione strategica data dalla vicinanza con lo stadio San Siro, rende questo immobile un OTTIMO INVESTIMENTO, in grado di garantire un’ALTA REDDITIVITA’ in caso di affitto. Importante plus sono le bassissime spese condominiali, 90€/mese con riscaldamento centralizzato incluso. A parte, è disponibile una pratica cantina nello stabile. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità che includono: gres porcellanato effetto legno posato a correre, infissi in doppio vetro PVC con sistema isolante a 6 camere, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata, ecc. Le informazioni presenti in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

FCMA Group & Private Investor presentano un nuovo iconico progetto, firmato Asti Architetti: FCMA APARTMENTS BALDUCCIO DA PISA7. L’intervento, che combina eccellenza e innovazione con il rispetto del passato e la presenza di servizi evoluti da “alta hotellerie”, all’insegna della formula FCMA Milano per Tradizione, prende vita in un’area strategica in piena riqualificazione, sede di Fondazione Prada, di Symbiosis, dell’ICS International School e del futuro Villaggio Olimpico, ottimamente servita e collegata al resto della città (fermata Brenta/Lodi M3 e passante S9). FCMA GROUP vanta un portfolio di oltre 20 sviluppi residenziali firmati dai migliori studi di architettura. Tra questi, Washington Building, Palazzo Bandello, Varese10 e Porta Nuova TRILOCALE Al 2° piano Trilocale full arredo composto da: - luminoso soggiorno con affaccio sull’ampio terrazzo - comoda cucina abitabile - zona laundry con bagno finestrato, - una spaziosa camera da letto - una camera da letto padronale con bagno en-suite Appartamento funzionale, sia come soluzione abitativa sia come investimento strategico, grazie all’opzione full arredo e alla grande richiesta residenziale nella zona di riferimento. FCMA APARTMENTS BALDUCCIO DA PISA7 Un progetto dallo stile architettonico raffinato, con soluzioni ideali per tutte le esigenze, valorizzato grazie a servizi da «alta hotellerie», combinati alla presenza di figure professionali di fiducia su cui poter contare sempre. • CONCIERGE + Locker • HOUSEKEEPER • CHEF a domicilio&servizio take@home • Food&Beverage e Winery, con Private Lounge • HEALTH MANAGER • Pool&Solarium • Outdoor Fitness • Wellness Area • Relaxing Studio • Business Lounge • Pop-up Room • App condominiale per gestione amenities Per fissare un appuntamento e accedere alle condizioni d'acquisto Family&Friends valide solo fino al 30 settembre 2024 chiama il nr.02 39198804 oppure compila il form su fcmabalduccio7.it. Consegna prevista: dicembre 2026 Trattandosi di immobile in fase costruzione, sia la data di consegna che alcune caratteristiche del complesso e dell’appartamento (tra cui anche Classe energetica) potrebbero essere suscettibili di variazione. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

FCMA Group & Private Investor presentano un nuovo iconico progetto, firmato Asti Architetti: FCMA APARTMENTS BALDUCCIO DA PISA7. L’intervento, che combina eccellenza e innovazione con il rispetto del passato e la presenza di servizi evoluti da “alta hotellerie”, all’insegna della formula FCMA Milano per Tradizione, prende vita in un’area strategica in piena riqualificazione, sede di Fondazione Prada, di Symbiosis, dell’ICS International School e del futuro Villaggio Olimpico, ottimamente servita e collegata al resto della città (fermata Brenta/Lodi M3 e passante S9). FCMA GROUP vanta un portfolio di oltre 20 sviluppi residenziali firmati dai migliori studi di architettura. Tra questi vi sono Washington Building, Palazzo Bandello, Varese10 e Porta Nuova TRILOCALE Al secondo piano Trilocale full arredo composto da: - luminoso soggiorno con affaccio sull’ampio terrazzo - comoda cucina abitabile - zona laundry con bagno finestrato, - una spaziosa camera da letto - una camera da letto padronale con bagno en-suite Appartamento funzionale, sia come soluzione abitativa sia come investimento strategico, grazie all’opzione full arredo e alla grande richiesta residenziale nella zona di riferimento. FCMA APARTMENTS BALDUCCIO DA PISA7 Un progetto dallo stile architettonico raffinato, con soluzioni ideali per tutte le esigenze, valorizzato grazie a servizi da «alta hotellerie», combinati alla presenza di figure professionali di fiducia su cui poter contare sempre. • CONCIERGE + Locker • HOUSEKEEPER • CHEF a domicilio&servizio take@home • Food&Beverage e Winery, con Private Lounge • HEALTH MANAGER • Pool&Solarium • Outdoor Fitness • Wellness Area • Relaxing Studio • Business Lounge • Pop-up Room • App condominiale per gestione amenities Per fissare un appuntamento chiama il nr.02 39198804 oppure compila il form su fcmabalduccio7.it. Consegna prevista: marzo 2027 Trattandosi di immobile in fase costruzione, sia la data di consegna che alcune caratteristiche del complesso e dell’appartamento (tra cui anche Classe energetica) potrebbero essere suscettibili di variazione. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

FCMA Group & Private Investor presentano un nuovo iconico progetto, firmato Asti Architetti: FCMA APARTMENTS BALDUCCIO DA PISA7. L’intervento, che combina eccellenza e innovazione con il rispetto del passato e la presenza di servizi evoluti da “alta hotellerie”, all’insegna della formula FCMA Milano per Tradizione, prende vita in un’area strategica in piena riqualificazione, sede di Fondazione Prada, di Symbiosis, dell’ICS International School e del futuro Villaggio Olimpico, ottimamente servita e collegata al resto della città (fermata Brenta/Lodi M3 e passante S9). FCMA GROUP vanta un portfolio di oltre 20 sviluppi residenziali firmati dai migliori studi di architettura. Tra questi, Washington Building, Palazzo Bandello, Varese10 e Porta Nuova. MAGNIFICA SUPERIOR PENTHOUSE Al 10° e 11° piano, magnifico attico e super attico di 688mq con una incredibile city-view e un’eccezionale luminosità naturale, completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il 10° piano presenta: • una splendida zona living con cucina separata e bagno di servizio, circondata da un piacevole terrazzo per momenti unici • una master room con doppia cabina armadio • 1 stanza pensata per il fitness e il relax che si affaccia su un secondo ampio terrazzo. Entrambi i terrazzi sono stati progettati prevedendo la possibilità di inserire una piscina e una vasca idromassaggio. L’11° piano, completamente circondato da un altro terrazzo da cui godere di una vista mozzafiato sullo skyline, è composto da: • un’ampia sala riservata agli hobby con cucina a vista • 3 master room con bagno en suite e cabine armadio Una soluzione rara a Milano, pensata per chi è alla ricerca di una esperienza abitativa superiore. Questa soluzione abitativa prevede la possibilità di diverse varianti planimetriche, in base alle esigenze del cliente. FCMA APARTMENTS BALDUCCIO DA PISA7 Un progetto dallo stile architettonico raffinato, con soluzioni ideali per tutte le esigenze, valorizzato grazie a servizi da «alta hotellerie», combinati alla presenza di figure professionali di fiducia su cui poter contare sempre. • CONCIERGE + Locker • HOUSEKEEPER • CHEF a domicilio&servizio take@home • Food&Beverage e Winery, con Private Lounge • HEALTH MANAGER • Pool&Solarium • Outdoor Fitness • Wellness Area • Relaxing Studio • Business Lounge • Pop-up Room • App condominiale per gestione amenities Per fissare un appuntamento e accedere alle condizioni d'acquisto Family&Friends valide solo fino al 30 settembre 2024 chiama il nr.02 39198804 oppure compila il form su fcmabalduccio7.it. Consegna prevista: dicembre 2026 Trattandosi di immobile in fase costruzione, sia la data di consegna che alcune caratteristiche del complesso e dell’appartamento (tra cui anche Classe energetica) potrebbero essere suscettibili di variazione. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale.

Presentiamo appartamento nel quartiere di Bruzzano, a Milano, in Via Fano, 6. Il bilocale è situato all'interno di un moderno condominio costruito nel 2005. Buoni motivi per cui considerare l'acquisto di questa residenza. - Con circa 52 metri quadrati di spazio, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort e uno stile di vita moderno. Posizionato al piano terra, gode di una vista privilegiata sul giardino condominiale, regalando un'atmosfera di pace e serenità che vi farà dimenticare di essere in una metropoli frenetica. - RISTRUTTURAZIONE SU MISURA | E' stata appena ultimata una completa ristrutturazione, la planimetria è stata progettata nei minimi dettagli per ottimizzare ogni centimetro quadro, garantendo non solo un design moderno, ma anche un utilizzo intelligente dello spazio. Il risultato? Un comodo bilocale composto da due locali, perfetto per chi cerca la massima efficienza abitativa. - INTERNI BEN PROGETTATI | L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, con una cucina a vista che renderà ogni momento culinario un'esperienza conviviale e piacevole. La residenza include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, è dotata di un utile ripostiglio. Per garantire la massima praticità, la proposta include anche un garage singolo e una cantina di pertinenza. - BENEFICI DI UN ACQUISTO IMMOBILE NUOVO Investire in una casa nuova come questa può portare ad un significativo aumento del suo valore sul mercato immobiliare nel tempo. Gli ambienti ben progettati e moderni possono notevolmente migliorare la qualità della vita. Inoltre, l'utilizzo di materiali di alta qualità e tecnologie moderne ridurrà la necessità di costose manutenzioni, risparmiando tempo e denaro nel lungo periodo. Questo bilocale è dotato di riscaldamento termoautonomo, predisposizione per sistema di aria climatizzata e tapparelle elettriche per regolare la luce a vostro piacimento. I materiali utilizzati sono di prima qualità, garantendo resistenza e bellezza nel tempo. - VITA A BRUZZANO, MILANO Il quartiere Bruzzano è una zona vibrante di Milano, dove potete trovare tutto ciò di cui avete bisogno a pochi passi da casa: negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere. La posizione privilegiata di questa residenza offre anche comodi collegamenti con il resto della città, con la stazione ferroviaria Milano Bruzzano a soli 400 metri e la metropolitana Comasina a 700 metri, oltre a mezzi di trasporto di superficie. Contattateci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa splendida residenza. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo

MM BANDE NERE / GAMBARA - Viale Pisa - All'interno di un piccolo e gradevole contesto anni 60, ben tenuto nelle parti comuni, con ascensore rinnovato, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di due locali situato ad un piano alto, luminoso e panoramico, con esposizione ad ovest. L'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno con balcone, comoda cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale con il terzo balcone, bagno con doccia e solaio di pertinenza. Recentemente rinnovato, con aria condizionata, pavimenti in parquet e gres in bagno e cucina, infissi in pvc con doppio vetro. Zona servita da ogni genere di negozi di prossimità, inclusi supermercati aperti 24/7, linee di superficie. Linea M1 a pochi passi. Per informazioni ed appuntamenti Milano Property Real Estate Cell 331-9106226

OPEN HOUSE CON VISITE SENZA BISOGNO DI PREAVVISO LUNEDÌ 29 LUGLIO DALLE 16:30 ALLE 19:00 Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Abbiamo il piacere di presentarvi nel cuore dell’oramai gettonato e ricercato quartiere NoLo, in fase di piena rivalutazione grazie ai progetti “Progetto Via Padova” e “Nuova Piazzale Loreto”, più precisamente al civico 16 della Via Pietro Crespi caratterizzata da una vivace e tranquilla movida serale, accanto al caratteristico Mercato Comunale di Viale Monza ricco di attività pubbliche ed a 200 metri dalle metropolitane di Pasteur, Rovereto e dal rinnovato Parco Trotter, nonché nelle immediate vicinanze di Piazzale Loreto, all’interno di un contesto Vecchia Milano degli anni ‘20 con ascensore ed in buono stato di manutenzione APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON SOGGIORNO CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO E BAGNO INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON FINITURE DI PREGIO E MAI ABITATO DOPO LA RISTRUTTURAZIONE.L’immobile posto all’estremità del ballatoio è sito al secondo piano e gode di una buona luminosità favorita dalla doppia esposizione, interna sul cortile condominiale ed esterna su strada mentre per quanto concerne la ristrutturazione si presenta rifinito con porta blindata, serramenti con doppio vetro a taglio termico, parquet effetto sbiancato in tutto l’appartamento ad eccezione del bagno ove presenti mosaico con sanitari sospesi e box doccia, mattoni originali e travi in legno a vista, impianti provvisti delle dovute dichiarazioni di conformità, predisposizione all’aria condizionata. Termoautonomo con spese condominiali. Una cantina completa la proprietà. Libero subito. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. -COMPRI COME INVESTIMENTO PER FARE AFFITTI BREVI? I NOSTRI PARTNER SONO IN GRADO DI FARTI GUADAGNARE CIRCA IL 30% IN PIÙ RISPETTO ALLA CLASSICA LOCAZIONE OLTRE A NUMEROSI ALTRI VANTAGGI. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.