Monolocale al secondo piano, composto da: ingresso, locale unico con cucina a vista, bagno e disimpegno. Questo palazzo signorile con il suo giardino interno, è un progetto residenziale d’eccellenza, moderno ma dal sapore classico, nel centro di Milano. L’edificio sorgerà in un’area di primario interesse collocata tra il Castello Sforzesco col suo ampio parco Sempione, Brera, il Quadrilatero della Moda, Piazza della Scala e Piazza Duomo. L’intervento è composto da due corpi edilizi paralleli a via Rovello e separati da una corte privata interna con giardino: il volume del fabbricato su via Rovello è composto da cinque livelli fuori terra, mentre attraverso una corte privata si accede all’edificio interno, di sette livelli fuori terra. E’ prevista la realizzazione di 45 appartamenti di varie superfici: da confortevoli monolocali a prestigiosi attici con ampie viste sugli edifici storici del centro città. Tutte le unità immobiliari sono dotate di terrazzi vivibili e circondati dal verde condominiale. Il complesso dispone di quattro livelli interrati destinati a cantine e box, che potranno anche essere equipaggiati con colonnina di ricarica elettrica. L’immobile è impreziosito da parti comuni condominiali di esclusive, affacciate sul giardino privato interno, tra cui: – Concierge; – Giardino condominiale – Piscina condominiale di 18 metri; – Area Wellness dotata di sauna e bagno turco; – Palestra attrezzata con zona relax; Tutti gli appartamenti saranno realizzati in classe A e con capitolato di massimo pregio che prevede impianti elettrici domotici, pavimentazioni in parquet, rivestimenti in gres e marmi, serramenti di ultima generazione, forniture dei principali marchi italiani, con una particolare attenzione ai dettagli delle parti comuni. L’ edificio è progettato dal rinomato studio di architettura ARASSOCIATI. L’iniziativa immobiliare è opera di CREA Srl (Consolandi Real Estate Assets Srl), primario operatore immobiliare che ha curato numerosi progetti residenziali di successo a Milano, tra cui: PORTA TENAGLIA 5, VARESE19, GARIBALDI123, PORTA NUOVA CENTRO. CONSEGNA PREVISTA: Metà 2025 Per ulteriori informazioni: www.rovello14.it Contatti telefonici: ETF Real Estate - Tel. 02 89092628 – Mobile: 339 3500027

VARESE10: UN'OASI NEL CENTRO DI MILANO Bilocale al piano terra, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il palazzo si sviluppa su sei piani fuori terra, un seminterrato con spazi comuni ad uso esclusivo dei condomini e due livelli interrati dedicati a box e cantine. Varese 10 sorge in una tranquilla via a due passi da Largo la Foppa, tra Brera e Porta Nuova. Quest’area è ben servita dai mezzi pubblici (MM2 Moscova a circa 50 mt.) e dotata di molti servizi anche grazie alla sua vicinanza a Corso Garibaldi, una via ricca di attività commerciali e particolarmente apprezzata dalla movida milanese. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi terrazzi, balconi, logge e giardini pensili. Il privilegio di vivere in Varese 10 è rappresentato dalla presenza di ampi spazi comuni e di servizi di nuova concezione, ad uso esclusivo dei condomini: la corte interna ideata e curata dai garden designer, la spa con piscina e la palestra di ultima generazione creano un ambiente unico. A dimostrare l’alta qualità dell’intervento sono le scelte oculate anche dal punto di vista energetico (classe energetica “A3”). I sistemi di coibentazione e gli impianti tecnologici all’avanguardia, orientati all’utilizzo di energia rinnovabile, garantiscono un notevole risparmio di gestione e comfort ottimale. Varese10 è un progetto a cura di ARASSOCIATI. CONSEGNA PREVISTA: fine 2024 Per ulteriori informazioni: varese10.it Contatti: ETF Real Estate - Tel. 02 89092628 | info@etfrealestate.it

Rif: P7P7 -- Se stai cercando un'abitazione pratica e moderna nel cuore della città, abbiamo la soluzione ideale per te! A pochi passi dalla metro Piola proponiamo in vendita un accogliente MONOLOCALE di 15 mq situato al 5° piano di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria intera giornata. Recentemente ristrutturato, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di comfort, stile e funzionalità. ? L’immobile è composto da: Zona giorno dotata di un angolo cottura moderno e completamente attrezzato, zona notte soppalcata con spazi studiati per garantire comfort e bagno finestrato completo di tuti i servizi con box doccia. L'appartamento è attualmente locato fino al 2026 e grazie alle BASSE SPESE CONDOMINIALI si presenta un ottimo investimento sia a breve che a lungo termine garantendo una rendita annua ottimale (più del 4%). A pochi passi dal Politecnico e da tutti i principali servizi questo immobile è collocato in uno degli stabili d'epoca più belli della zona con doppio ingresso su via Ampère e su via Poggi, possibilità di lasciare la bicicletta all'interno del cortile condominiale e doppio servizio di portineria in ambo i lati. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un sms al n. 3921594876 indicandoPOGGI7/MONOLOCALE - il vostro cognome -e verrete ricontattati al più presto da Greta per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli studi di Milano. Importante, inoltre, è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. ? indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l’istituto dei tumori e il neurologico ”C. Besta”. Tempocasa Città Studi/Pacini – Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 – Milano (MI) tel. 0270605121-3921594876?

Vendesi appartamento di prestigio, nel cuore del quadrilatero con splendidi affacci. Per info contattare: +39 335 1233692.

RISTRUTTURATO...!!! BILOCALE CON BOX...!!! - Appartamento sito in stabile di recente costruzione composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizi, terrazzino, cantina, box singolo, ristrutturato, libero subito. Immobile servito da mezzi pubblici in superficie, oltre 2 passanti ferroviari a pochi minuti che portano direttamente in centro cittá e a ridosso delle linee metropolitane milanesi. Supermarket a pochi metri oltre a numerosi centri commerciali nelle vicinanze. Vicinissimo al Politecnico universitario della Bovisa. Autostrade a pochi km. per tutte le direzioni.