Situato nel cuore della rinomata zona Tortona, uno dei quartieri più dinamici e alla moda di Milano, l'appartamento offre il meglio della vita cittadina. Tortona è celebre per il suo vibrante mix di cultura e design, sede di numerosi showroom di moda, gallerie d'arte e del famoso Fuorisalone durante la settimana del Salone del Mobile. Le sue vie sono animate da boutique esclusive, caffè e ristoranti trendy, creando un'atmosfera unica e stimolante. Vivere qui significa essere immersi in un ambiente creativo e cosmopolita, dove l'innovazione si incontra con l'eleganza milanese. A pochi passi si trova Sant’Agostino, un'altra gemma del panorama milanese. Con il suo mix di storia e modernità, Sant'Agostino offre una varietà di servizi, tra cui scuole, parchi e negozi di ogni genere. La zona è ben collegata al resto della città grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana M2 Sant'Agostino, che garantisce un rapido accesso a tutte le principali destinazioni milanesi. Il quartiere è noto per la sua vivibilità e per la presenza di numerose aree verdi, che rendono piacevole ogni momento trascorso all'aria aperta. In contesto signorile con giardino piantumato Solferino Immobiliare propone in esclusiva assoluta splendida soluzione di 175 mq circa completa di box e cantina. L'appartamento è caratterizzato da una doppia zona living ben strutturata, un'ampia cucina abitabile da cui si accede alla sala da pranzo, suite matrimoniale con stanza da bagno, seconda camera e servizio. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Milano, godendo di un contesto residenziale di alto livello con tutti i comfort necessari per una vita serena e raffinata.

In zona di S.Siro, a soli 400 metri dalla metropolitana lilla, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento libero subito ideale per nuclei familiari. L'immobile è suddiviso su due livelli all'ultimo piano di un edificio signorile, dotato di ascensore e portineria, costruito negli anni '90 in buono stato di conservazione. Con una superficie commerciale di 171 mq dislocato su due livelli con ampi terrazzi e luminosi ambienti, ben distribuiti e dotati di tripli vetri alle finestre per garantire un'ottima isolamento acustico e termico. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile aperta nel soggiorno moderna e funzionale, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo conviviale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax e conviviali all'aria aperta. Il terrazzo è dislocato su due livelli è molto ampio e si affaccia sul giardino comune, un'oasi di tranquillità nella frenetica città di Milano. La zona notte attualmente è divisa in 2 comode camere da letto, e una ampia cabina armadio finestrata da cui è possibile ricavare la terza camera. I servizi sono doppi con doccia, vasca e area adibita a lavanderia. Nel livello superiore è stato ricavato un locale hobby/cinema con accesso al terrazzo. Tutta la casa è illuminata con luci a Led, dispone di aria condizionata canalizzata, accesso con codice, demotica per gestire i vari impianti. Possibilità di inserimento della piscina nel terrazzo e di acquisto di box auto doppio . Le spese condominiali ammontano a 500 euro mensili e comprendono, la portineria, presente per l'intera giornata nell'edificio per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme e videosorveglianza per garantire la massima protezione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e comoda, con una vasta scelta di servizi e attività commerciali a portata di mano. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento di qualità, perfetto per vivere a Milano in totale comfort e stile.

VIA NICCOLO’ MACCHIAVELLI – Adiacente alla Via Pagano e alla via Canova / Arco della Pace nel cuore di una delle zone più prestigiose ed eleganti di Milano, al piano rialzato di un elegante stabile degli anni 20 vi proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 130 mq commerciali. L’immobile è dotato di un terrazzino di 10 mq e un locale accessorio di 22 mq ca al piano semi-interrato, collegato internamente, che si presta a molteplici utilizzi, ideale come area fitness-spa e/o sala hobby . Le condizioni manutentive attuali richiedono un intervento di ristrutturazione totale, pertanto, offriamo la duplice opportunità di acquistare l'immobile nello stato attuale al prezzo proposto, oppure di valutarne l'acquisto completamente ristrutturato, chiavi in mano, al prezzo di Euro 950.000. La ristrutturazione consentirà di valorizzare al massimo le potenzialità dell'appartamento, con una nuova distribuzione degli spazi interni e l'attualizzazione degli impianti in un’ottica di efficientamento energetico. Il progetto di ristrutturazione, sviluppato in partnership con lo studio ARTECASA (di cui è possibile esaminare il capitolato e di cui alleghiamo rendering esemplificativi), prevede l'impiego di materiali di alto standing qualitativo e finiture di pregio, secondo un nuovo lay-out che include la realizzazione di due bagni, uno dei quali a servizio esclusivo della camera padronale. Classe energetica in fase di redazione. A completamento dell’offerta nel prezzo troviamo anche una comoda cantina pertinenziale. Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RICHIESTA STATO ATTUALE: € 830.000 RICHIESTA RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO; € 950.000 SPESE CONDOMINIALI ANNUE € 3.000 SERVIZI: Ottimamente collegato al resto della città, a pochi passi da Parco Sempione e piste ciclabili, con stazione ferroviaria Milano Cadorna, fermate dei pullman nr. 43 – 57 – 61 – N25 – N26 – NM2 NOTTURNA e fermate dei tram nr. 1 – 10 – 12 – 14 che offrono i migliori collegamenti e spostamenti all’interno della città. Zona residenziale ricca di servizi, attività, supermercati, negozi. Senza dimenticarsi poi delle bellezze culturali e delle aree verdi che lo circondano. ARCO DELLA PACE: E’ un quartiere di Milano, comprende tutto il centro storico, partendo dal centro geografico di Milano, Piazza Duomo sino alla cerchia dei Bastioni. L'Arco della Pace, un arco trionfale di Milano situato all'inizio di corso Sempione. L'Arco della Pace rappresenta uno dei maggiori monumenti neoclassici di Milano Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84253010 Follow us on: Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube:D’Addario, Carnabuci & Partners

INFO: 345.0450948 - 320.2519669 sabato mattina su appuntamento. In zona Niguarda il Consorzio Cooperative Lavoratori promosso dalle ACLI e dalla CISL, operativo da oltre cinquant’anni sul territorio milanese, propone tramite la sua associata Cooperativa CASCINA GATTI un prossimo intervento di edilizia libera che vedrà la riqualificazione dell’area sita in Via Ornato n. 78 dove è prevista la realizzazione di 51 alloggi di diversa tipologia dotati di ampi balconi/terrazzi, box (facoltativo) e cantina. Gli alloggi saranno in classe energetica A2 (stima progettuale) con elevate prestazioni termico-acustiche e di efficientamento energetico. L’edificio è di ottimo livello qualitativo e architettonico: impianto fotovoltaico, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto domotico smart, impianto di raffrescamento centralizzato, sono solo alcune delle caratteristiche del progetto che ti invitiamo a scoprire. Al piede delle residenze saranno inoltre presenti, depositi biciclette, un locale destinato alla guardiania, oltre a spazi condominiali per favorire la conoscenza e lo sviluppo di buone relazioni tra gli abitanti. I nostri architetti saranno a vostra disposizione per personalizzare gli interni. L’avvio dei lavori è previsto nell’autunno del corrente anno. L’area si trova nello storico quartiere di Niguarda, con la presenza di numerosi negozi di vicinato, asili nido, scuole dell’infanzia, scuole primarie di primo e secondo grado, pubbliche e private; Uffici postali e comunali, biblioteca, Centri sportivi, teatri, l’Ospedale Metropolitano Niguarda. Lungo via Ornato corre la Metrotramvia linea 4 e diverse linee di bus che collegano alle vicine fermate della MM (Bicocca, Maciachini, Affori FN). Non ultimo, in meno di cinque minuti in biciletta ci si immerge nel Parco Nord Milano. I nostri incaricati sono a vostra disposizione, anche il sabato mattina su appuntamento, nell’info point di Via Ornato 78 dove potrete visionare il progetto, scegliere insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze anche dal punto di vista finanziario con la possibilità di personalizzare i pagamenti.

MILANO - VIA BERNARDINO VERRO, 78 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato in un contesto residenziale ben curato in Via Bernardino Verro a Milano. L'immobile, posto in uno stabile recentemente ristrutturato, offre comfort e praticità grazie alla presenza di un ascensore, riscaldamento centralizzato e un posto auto coperto all'interno dello stabile. L'appartamento si compone di tre ampie camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax o come area pranzo aggiuntiva. Completano la proprietà un bagno ben organizzato e funzionale oltre ad un secondo bagno di servizio e una cantina. Zona: Via Bernardino Verro è situata in una zona strategica e ben servita di Milano, a sud del centro città, nei pressi dell'Università Bocconi e del vivace quartiere di Porta Romana. La zona è caratterizzata da un'ottima rete di trasporti pubblici, con fermate di autobus e tram a breve distanza, che permettono di raggiungere rapidamente sia il centro che le altre aree della città. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, e centri sportivi. Inoltre, la presenza di numerosi ristoranti, bar e locali alla moda rende questa zona particolarmente vivace e adatta sia a famiglie che a giovani professionisti. Opportunità: Questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata di Milano, in un contesto residenziale di qualità. Grazie alla recente ristrutturazione dello stabile e alla disposizione degli spazi interni, l'immobile è pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Il bene in oggetto è ubicato nel corpo interno con affaccio su Via Raiberti, scala 2, alla quale si accede dal cortile, previo accesso dall’ingresso principale, pedonale e carraio, su Piazza del Tricolore n. 4 L’unità in oggetto (mansardata) è posta al piano sesto/sottotetto del fabbricato, Scala 2, con accesso da vano scala dotato di ascensore con sbarco diretto, tramite chiave privata, su ingresso di proprietà; è presente un secondo ingresso di servizio che collega il suddetto ingresso di proprietà (su cui arriva l’ascensore) con un locale “ad uso camera” realizzato su parte dell’ingresso medesimo. L’unità, con doppia esposizione (tramite cappuccine) a nord sul cortile interno ed a sud su Via Raiberti, è risultata composta, al momento del sopralluogo, da un’ampia zona ingresso/disimpegno sulla quale si affacciano spazi ad uso giorno/pranzo (in parte ricavati al posto di uno dei balconi indicati nella scheda), disimpegni, una cucina, 3 camere, un locale studio, un locale lavanderia collegato ad antistante locale cieco, n. 5 bagni , un locale ripostiglio un piccolo locale “uso camera” ricavato in falda al posto dell’altro balcone indicato in scheda e della cabina armadio, oltre ad ulteriore “camera” ricavata nell’ingresso di proprietà, in adiacenza al vano ascensore ed un terrazzo di circa 50 mq. L’unità è sprovvista di cantina/solaio pertinenziale Internamente l’unità immobiliare, dal sommario esame a semplice vista, si è presentata in ottimo stato di conservazione e manutenzione Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della UBH REAL ESTATE , UFFICIO DI MILANO , :Siamo specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL. IL dott. Trotta Francesco assiste il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie), dalla ricerca dell'immobile fino, in caso di acquisto, alla consegna dello stesso. Forniamo consulenza ed assistenza mediante l'erogazione dei seguenti servizi: • ricerca dell'immobile; • verifica di fattibilità dell'operazione, mediante studio ed analisi di tutti gli aspetti qualificanti (legali, tecnici, urbanistici, giuridici e finanziari); • visita dell'immobile; • assistenza asta (istanza di partecipazione, svolgimento asta); • assistenza per versamento saldo prezzo anche mediante mutuo ipotecario erogato da primari istituti bancari convenzionati con il Tribunale per “MUTUO ACQUISTO DA ASTA IMMOBILIARE" • assistenza per ottenimento decreto di trasferimento; • assistenza per il rilascio immobile, se occupato; • ottenimento della documentazione attestante l'acquisto e la cancellazione di tutte le formalità pregiudizievoli. Tutte le predette attività vengono coordinate e svolte per il buon esito dell'operazione ed al fine di assicurare, al potenziale acquirente, un acquisto immobiliare conveniente ma soprattutto sicuro e senza problematica alcuna. Tutta la documentazione inerente la vendita, ivi compreso foto e planimetrie, è consultabile presso la ns. sede previo appuntamento telefonico. Opportunità NPL: Investi nel Futuro Immobiliare Sei un Investitore immobiliare alla ricerca di nuove opportunità di guadagno? Gli NPL (Non-Performing Loans) offrono incredibili vantaggi: - Acquisti a Prezzo Scontato: Acquisti il credito e poi la proprietà ad un prezzo fino al 70% inferiore rispetto al valore di mercato; - Alti Rendimenti: Acquistare bene è la regola N.1 per massimizzare i profitti. - Diversificazione del Portafoglio: Espandi le tue opzioni di investimento con un asset unico e strategico. - Mercato in Crescita: L’aumento degli NPL offre numerose opportunità di acquisto. - Rischio Calcolato: Strategie di gestione e recupero ben strutturate riducono il rischio complessivo. Non perdere questa occasione! Contattaci per saperne di più!

Benvenuti in questo appartamento bilocale ristrutturato a nuovo nel 2023, situato nel cuore del quartiere residenziale di Città Studi un contesto signorile che ti farà sentire a casa fin dal primo istante. L'APPARTAMENTO Bilocale di 52 m², situato al piano seminterrato di un palazzo signorile, con un meraviglioso giardino condominiale e servizio di portineria, rappresenta una rara opportunità di vivere nella comodità in un appartamento ristrutturato a nuovo. - Layout Locali ampi con soffitti alti 3,10 metri. Accogliente ingresso con scala rivestita in resina e funzionali cassettoni a scomparsa. Zona giorno con due ampie finestre, tanta luce grazie all'esposizione ad Est. Angolo cottura con piano ad induzione, area pranzo e un gradevole soggiorno con divano, consolle e mobile TV; offrono ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. Elegante camera da letto matrimoniale con cabina armadio attrezzata e carta da parati di un noto brand. Luci in sospensione sopra i comodini. Il bagno è preceduto da una nicchia con lavanderia. All'interno, una doccia in cristallo di generose dimensioni e sanitari sospesi; affascinante gioco di luci inserite nei muri e nei soffitti. - Dettagli Interni Ristrutturazione di Qualità L' appartamento piace per l'ottima ristrutturazione, caratterizzata da un gusto impeccabile nell'organizzazione degli spazi, che risultano pratici, funzionali e comodi. Le finiture sono di altissima qualità, con pavimenti in resina e serramenti con triplo vetro e opzione privacy, per garantire la massima tranquillità e isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con spese di gestione molto contenute e il sistema di raffrescamento autonomo, assicura un comfort climatico tutto l'anno. La casa è dotata di cantina, un utile spazio aggiuntivo per riporre comodamente oggetti. - IL QUARTIERE CITTA' STUDI Città Studi, uno dei quartieri più prestigiosi e ambiti di Milano, si distingue per la sua vivace comunità accademica e un'atmosfera tranquilla. Situato a pochi passi dalle principali università milanesi, tra cui il Politecnico, offre un mix perfetto di cultura, servizi e comodità. La zona è ben servita: supermercati a soli 20 metri, la metro blu MM Argonne che collega Linate al centro città, e la palestra Virgin, tutti elementi che contribuiscono a rendere la vita quotidiana piacevole e confortevole. Inoltre, il quartiere è animato da numerosi parchi, caffetterie, ristoranti e boutique, senza rinunciare alla vicinanza con il centro e le principali vie di comunicazione. - DETTAGLI E CONTATTI Il prezzo richiesto per questo splendido appartamento è di euro 298.000, con spese condominiali di euro 105 al mese incluso il servizio di portineria e sistema di video sorveglianza interna, posto biciclette. La classe energetica E 208,13 garantisce un buon livello di efficienza energetica. - Multimedia: Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Milano Via Caruso città Studi un quartiere di Milano piacevole e in continuo miglioramento. Contattaci oggi stesso per una visita e scopri il piacere di vivere nel cuore di Città Studi. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137.

porzione di negozio a tre luci, avente accesso principale diretto da via Luca della Robbia 10 e secondo oltre terzo accesso dal retro attraverso il cortile interno del fabbricato e precisamente: negozio situato al piano terra a due luci, dotato di tre accessi, composto da n. 2 vani con retro, 2 antibagni, 2 bagni con annesso vano di cantina al piano interrato DATA ASTA 06/12/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

VIVOCASA PROPONE IN ESCLUSIVA in Via Appennini 105 uno splendido TRILOCALE di 95mq da personalizzare sito al SESTO PIANO di uno stabile con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone con affaccio interno, ampio salone con balcone, bagno finestrato, ripostiglio e due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad un balcone. Completa la soluzione un' ampia cantina. Le caratteristiche principali dell'appartamento sono senza dubbio la planimetria regolare, la disposizione e l'ampiezza degli spazi, l'esposizione EST-OVEST che permette di avere luce naturale l'intera giornata, il piano alto e la presenza di due balconi. La posizione strategica dell'immobile permette di avere ogni genere di attività commerciale nelle immediate vicinanze oltre a scuole, banche e supermercati. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate della M1 di Molino Dorino e San Leonardo oltre alla fermata dell'autobus 69. Inoltre, sempre nelle immediate vicinanze, si trova il nuovo centro commerciale MERLATA BLOOM che offre genere di attività compresi SUPERMERCATI E CINEMA.

CITTA´ STUDI - in Piazza Guardi - vicinissimo alla Metro Susa, proponiamo in vendita in signorile contesto d'epoca con servizio di portineria bellissimo appartamento di 100mq disposto su più livelli così composto: ingresso nella zona Living, cucina abitabile arredata su misura e bagno, una scala ci accompagna nel soppalco dove troviamo una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, mentre nel locale sottostante troviamo un ampia taverna utilizzata come secondo soggiorno con zona lavanderia. L'immobile è sito in una zona molto verde e tranquilla con tutti servizi a portata di mano ed un comodo parco giochi davanti a casa. Il condominio è in ottime condizioni ed ha il servizio di portierato tutta la giornata, inoltre, a pochi passi troviamo la comoda fermata della linea 4 che collega l'aeroporto di Linate ed in due fermate San Babila. Aria Condizionata e parquet di rovere in tutti gli ambienti ad eccezione della taverna. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Rivolta Immobiliare Milano Ref: Francesco Talotta tel. 02.29523407 info@studiorivolta.com www.studiorivolta.com