Per info: Luca Alessio 347/8206169 In vendita splendido bilocale duplex situato in un edificio di nuova costruzione del 2020, realizzato secondo i più alti standard di efficienza energetica e classificato in classe A2. L’immobile, arredato con soluzioni su misura di design, si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore si trova un comodo ingresso con armadiature a muro, al piano superiore troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e con accesso diretto a un terrazzo privato di 20 mq, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Proseguendo attraverso il disimpegno troviamo camera matrimoniale accogliente e ben rifinita, oltre servizi non finestrati. Gli spazi interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio, pavimenti moderni e serramenti di alta qualità. La proprietà si trova in Viale Andrea Doria 24/A, in una zona esclusiva e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi e con un contesto residenziale tranquillo.

"Professionecasa Viale Umbria" vi propone uno spazioso trilocale con giardino privato in elegante e signorile palazzina d’epoca ben mantenuta con ascensore. L'immobile, di circa 82 mq, ha ingresso indipendente dal resto del condominio e vi potrete accedere direttamente dal vostro giardino. Se state cercando un appartamento per voi e la vostra famiglia, questa è la soluzione adatta poiché dispone di ampi spazi ben organizzati che creano un ambiente funzionale. La presenza di uno spazio esterno è ideale anche per i vostri animali domestici, e non solo, la possibilità di avere un giardino privato in città la rende un’occasione imperdibile. Una volta entrati nel vostro appartamento troverete un ampio disimpegno che vi permetterà di accedere ai vari locali: soggiorno suddiviso in zona salotto e zona pranzo, cucina separata, bagno finestrato, una luminosa camera matrimoniale e un’ampia camera con due letti singoli. A completare la vostra proprietà, avrete una cantina di pertinenza situata al piano interrato. Questo spazio aggiuntivo è ideale per riporre oggetti stagionali, attrezzature sportive, vini, o altri beni non necessari quotidianamente, contribuendo a mantenere l'abitazione principale ordinata e libera da ingombri. La posizione di questa soluzione è indubbiamente tra le migliori del quartiere, troverete nelle immediate vicinanze tutti i maggiori servizi della zona che prevedono un supermercato aperto h24 7 giorni su 7, banche, farmacie, scuole e negozi di diverso genere. Ma non solo, è attrezzata anche di servizi di trasporto pubblico, autobus e linee metropolitane Rossa e Verde a circa 15 minuti a piedi. Inoltre, trovandosi a pochi passi dal naviglio della Martesana e dal parco, avrete la possibilità di usufruire degli spazi aperti e di fare lunghe passeggiate nel verde. Tutto quello si pensa possa servire è proprio qui. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono date per corrette ma non costituiscono alcuna offerta, proposta o presupposto contrattuale. Calcola la rata del mutuo con il nostro Consulente Credipass! Ti basta cliccare qui https://www.credipass.it/landing-broker/?tab=mutuo&user=alfredo.aiello "Professionecasa Viale Umbria" vi propone uno spazioso trilocale con giardino privato in elegante e signorile palazzina d’epoca ben mantenuta con ascensore. L'immobile, di circa 82 mq, ha ingresso indipendente dal resto del condominio e vi potrete accedere direttamente dal vostro giardino. Se state cercando un appartamento per voi e la vostra famiglia, questa è la soluzione adatta poiché dispone di ampi spazi ben organizzati che creano un ambiente funzionale. La presenza di uno spazio esterno è ideale anche per i vostri animali domestici, e non solo, la possibilità di avere un giardino privato in città la rende un’occasione imperdibile. Una volta entrati nel vostro appartamento troverete un ampio disimpegno che vi permetterà di accedere ai vari locali: soggiorno suddiviso in zona salotto e zona pranzo, cucina separata, bagno fin

IN VENDITA - BILOCALE OTTIMO PER INVESTIMENTO A MILANO-EST ???? ???? Tipologia: Bilocale di 60 mq ???? Piano: Rialzato ???? Contesto: Condominio immerso nel verde L'immobile si presenta come un'ottima opportunità di investimento: attualmente locato con un contratto valido fino a fine gennaio 2026, garantisce un reddito mensile di 650 €, a cui si aggiungono 150 € di spese condominiali. Caratteristiche principali: ?? Ampia metratura (60 mq) per un bilocale spazioso ?? Posizione comoda, con servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze ?? Contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde Se cerchi un immobile già a reddito in una zona ben collegata e in un ambiente sereno, questa è la soluzione ideale! ???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Nel cuore di Milano, In Via Ressi, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 175 mq, situato all’ottavo ed ultimo piano di un edificio ben servito con portineria full-time. La soluzione offre un’eccezionale versatilità grazie alla sua suddivisione in due unità immobiliari autonome. La prima unità è un bilocale di 60 mq composto da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno; spazio perfetto per vivere in modo funzionale e confortevole. La seconda unità, un ampio trilocale di 115 mq, è invece pensata per chi ha bisogno di più spazio o per una famiglia. Qui troviamo una grande zona giorno con salone, una cucina abitabile adatta anche per pranzi e cene conviviali, due camere matrimoniali generose e un secondo bagno. Entrambe le unità dispongono di accessi indipendenti, garantendo massima privacy e flessibilità. Completano la proprietà spazi esterni che includono un terrazzo e un balcone, ideali per chi desidera godere di momenti all’aperto o ammirare la vista panoramica sulla città. La proprietà è da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi vuole realizzare due appartamenti distinti o frazionare ulteriormente. Situato in una posizione strategica, questo immobile unisce potenzialità di investimento e comodità urbana. Una soluzione unica nel cuore di Milano.

- PROMO CHRISTMAS - Scopri la nostra offerta esclusiva! - - DETRAZIONE FISCALE PER RISTRUTTURAZIONE, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI - Siamo lieti di presentarvi un nuovo esclusivo progetto residenziale, frutto di un attento studio che ha trasformato degli spazi, un tempo adibiti ad ufficio, in soluzioni abitative, mettendo a disposizione modernità e qualità in un contesto milanese in forte riqualificazione. Attendolo 11 è un’affascinante tower con servizio di concierge collocata all’interno del quartiere Vigentino/Ripamonti, un territorio che abbraccia il futuro urbanistico ed è fulcro importante della continua crescita e dell’evoluzione cittadina. Al suo interno ospita 90 soluzioni abitative, bilocali e trilocali, progettati sapientemente per garantire il massimo della funzionalità, caratterizzata da ambienti molto luminosi poiché arricchiti da moderne vetrate che permettono una open view sulla città. Qui nello specifico vi proponiamo confortevole soluzione di tre locali caratterizzata da spazi funzionali e ben progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso si apre sulla zona giorno defilando la cucina che, seppur a vista, è integrata nella living. A sinistra del soggiorno troviamo la master con bagno en suite, opposto lo studio ed il bagno di servizio. Doppia esposizione. Le unità qui proposte costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi il proprio rifugio da chiamare CASA o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Nelle vicinanze, infatti, troviamo importanti poli universitari (come, per esempio, l’Università degli Studi di Milano, l’accademia NABA e ancora la IULM e l’Università Bocconi), a poca distanza è raggiungibile anche la rinomata Fondazione Prada. Vivere qui significherà far parte di un ambiente dinamico, vicino a tutti i principali servizi e soprattutto mezzi di trasporto per garantire la massima comodità negli spostamenti, a soli 450 mt troviamo la fermata del tram 24 che ci permetterà di raggiungere il centro di Milano. Prossimamente, inoltre, quest’area ospiterà un nuovo collegamento per la mobilità milanese, la nuova fermata della metropolitana M6, che consentirà una connessione con la city sempre più agevolata. In aggiunta, a pochi chilometri di distanza, sta prendendo piede un importante intervento urbanistico ormai conosciuto, Scalo di Porta Romana Romana, che accrescerà il valore del territorio e che ne prevede la riqualificazione e lo sviluppo. Attendolo 11 proporrà unità abitative all’avanguardia, all’interno delle quali potremo ammirare dettagli e finiture moderne, che attribuiranno valore aggiunto ed eleganza all’interno degli ambienti. Ciascuna unità è completata da una cantina. Appartamento disponibile al: - 1° PIANO ad € 261.800 - 3° PIANO ad € 278.800 - 5° PIANO ad € 293.760 - 6° PIANO ad € 300.560 - 7° PIANO ad € 309.400 - 8° PIANO ad € 316.200

Nel cuore pulsante di Milano, tra il prestigioso Largo Cairoli, Piazza Cordusio, il Teatro alla Scala e la Pinacoteca di Brera, al secondo piano di un elegante edificio d’epoca in via Broletto, proponiamo la vendita di un esclusivo trilocale totalmente rinnovato. La zona living, caratterizzata da una cucina a vista con isola centrale, si articola in un'area pranzo e un'area relax, diventando il cuore pulsante della casa. L’ambiente si distingue per il suo calore e accoglienza, dove la luce naturale valorizza le tonalità calde del parquet postato a spina italiana, creando un’atmosfera raffinata e senza tempo. Completa la zona giorno un ampio bagno finestrato. La zona notte, perfettamente equilibrata, offre da un lato una suite padronale con cabina armadio su misura e bagno privato, dall’altro una spaziosa seconda camera da letto, entrambe pensate per garantire privacy ed estrema silenziosità grazie alla favorevole esposizione. Affacciato su corti interne, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione nel cuore del centro, tra negozi, servizi e i poli culturali più iconici di Milano, ma senza rinunciare a un’atmosfera intima e raccolta, incredibilmente silenziosa. In patrilocale la zona giorno, affacciata su una corte ampia e di grande respiro, offre affacci nel verde, insoliti per il centro, regalando agli spazi un’incredibile luminosità. L’immobile, oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione, verrà consegnato completamente nuovo, con finiture di design che combinano estetica e funzionalità, perfettamente in linea con le esigenze moderne.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, nel cuore del rinomato Quartiere Brera, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 132 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca. La posizione centrale permette di godere della vivacità del quartiere, ben noto per la sua offerta di alta moda, gallerie d'arte e ristoranti di lusso, senza rinunciare alla tranquillità e al silenzio di un contesto residenziale raffinato. L'immobile, che gode di una luminosità straordinaria, è stato oggetto di un significativo restyling, con interventi che hanno riguardato sia gli impianti che il design degli spazi interni. L'uso di materiali di altissimo livello e le finiture eleganti conferiscono alla casa un'atmosfera sofisticata, ma al contempo calda e accogliente. L'appartamento si sviluppa con una spaziosa zona giorno composta da un ampio ingresso, una cucina separata e arredata, e un doppio salone che permette di godere di un ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. La zona notte include 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, e due eleganti bagni con docce ampie. Le doppie esposizioni interne garantiscono un'atmosfera silenziosa, pur mantenendo l'appartamento perfettamente luminoso. Caratteristiche principali: Parquet in rovere e pavimentazioni in pietre naturali. Finiture di alta qualità, tra cui vetrate moderne. Impianti elettrici di ultima generazione. Palazzina storica con portierato full-time, ascensore e cortile con accesso per auto. L'immobile si presta perfettamente come residenza di lusso, dotata di ogni comfort, in un contesto urbano senza pari. Ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Milano senza rinunciare alla quiete e al comfort di un ambiente esclusivo e riservato. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa che unisca storia, modernità e design.

In vendita un grazioso monolocale di circa 55 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile degli anni '50, recentemente ristrutturato per offrire il massimo comfort. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale, ma anche per chi desidera un'opportunità di investimento da mettere a reddito. L'interno, ben distribuito, comprende un ampio spazio giorno con angolo cottura, arredato con gusto e dotato di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente della temperatura. Inoltre, il terrazzo di cui dispone l'immobile offre un piacevole spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per godersi una colazione all’aperto. L’appartamento è situato al piano terra di un elegante edificio anni '50, in una zona tranquilla e ben servita. La posizione consente di accedere facilmente ai mezzi di trasporto, oltre a essere vicini a tutte le comodità necessarie. Non è presente l'ascensore, ma il piano terra lo rende facilmente accessibile. Un’opportunità ideale per chi cerca una prima casa o una soluzione pronta per essere messa a reddito, con il vantaggio di un contesto signorile e di una posizione strategica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Milano, in via Luigi Settembrini 20, a pochi passi dalla rinnovata piazza Cincinnato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel tratto prestigioso della via. L’immobile è si trova in un affascinante contesto d’epoca risalente ai primi anni del Novecento, che conserva tutto il fascino dell’architettura storica milanese, recentemente restaurato nelle parti comuni. Si tratta di un ampio bilocale con un’interessante possibilità di trasformazione in trilocale, ideale per chi cerca uno spazio flessibile e personalizzabile. L’appartamento si sviluppa internamente come segue: ingresso accogliente, spazioso soggiorno luminoso, cucina abitabile con possibilità di riconversione in una seconda camera, ampia camera da letto matrimoniale con balcone oltre a un bagno dalle dimensioni generose. Le altezze interne di 3,75 metri valorizzano ulteriormente gli spazi, conferendo un senso di ariosità e grande eleganza. Perfetta combinazione di stile, posizione strategica e potenzialità, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più ricercati di Milano. Ulteriore e indiscutibile punto di forza la zona: investimento garantito nel migliore punto strategico della città, vicinissimo al MI.C, progetto di disegno urbano, paesaggio ed architettura che punta a rigenerare la polarità multi-sfaccettata di Stazione Centrale. Vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

4 LOCALI RISTRUTTURATO INTERNO: appartamento sito al TERZO PIANO di 170mq, composto da: ingresso su soggiorno doppio con balcone e cucina su misura, camera da letto matrimoniale con bagno en suite finestrato (vasca idromassaggio e sanitari sospesi), seconda camera con affaccio interno attualmente adibita a cabina armadio, terza camera con balcone e bagno di servizio finestrato. Pavimentazione in parquet nel soggiorno e nelle camere, fatta eccezione per la terza camera e il bagno di servizio, dove troviamo un pavimento in gres. Il rivestimento delle pareti della zona giorno e della zona notte è in stucco veneziano. ESTERNO: situato in un palazzo signorile, in perfetto stato di conservazione, con servizio di portineria Part-time. ZONA: lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di Paolo Sarpi incontra il fascino residenziale di Corso Sempione. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana M5, del bus n° 57, 43 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati, ospedale Buzzi, City Life e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE sono: ampia metratura, posizione, piano e domotica. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Prezzo arredo a parte: 50.000€ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. CONTATTI: Per visite o per ricevere maggiori informazioni: WhatsApp 3920169965 / Mail: milanosempione@tempocasa.it