Via Benedetto Marcello in uno stabile d'epoca e in ottimo stato degli anni 40 con servizio di portineria metà giornata proponiamo la vendita di un esclusivo bilocale con doppia esposizione posto al secondo piano con ascensore completamente ristrutturato. L'immobile è composto da soggiorno a vista con cucina a vista, camera da letto con servizio en suite, zona lavanderia e balcone con affaccio esterno. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente con materiali di assoluto pregio e la ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio, la pavimentazione è in Gres porcellanato di ultima generazione, gli infissi sono in Pvc con il doppio vetro di ultima generazione. Il riscaldamento è condominiale ed è presente l'impianto di aria condizionata in tutto l'appartamento freddo/caldo. L’immobile risulta molto luminoso e allo stesso tempo silenzioso per la doppia esposizione. La soluzione è ottima per una coppia, come pied-à-terre ma anche come investimento da destinare a reddito o per affitti brevi ad uso turistico con altissima redditività per la posizione in cui si trova. La zona è molto ben servita sia per quanto riguarda i mezzi di trasporto (stazione Centrale di Milano, metro M2 e M3, oltre i collegamenti aeroportuali) che per la vicinanza al centro di Milano e alle vie dello shopping milanese. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! IL NOSTRO UFFICIO SI TROVA IN VIA LAZZARETTO 16 - 20124 MILANO ED E' APERTO DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15 ALLE 19 - IL SABATO DALLE 9.00 ALLE 13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI SITI NEL QUARTIERE PORTA VENEZIA DI MILANO (APPARTAMENTI, UFFICI, NEGOZI, MAGAZZINI), FORTI DELL'ESPERIENZA PROFESSIONECASA LEADER IN ITALIA, PRESENTE NEL CAMPO IMMOBILIARE DA QUASI 40 ANNI, CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.

Rif: S51P1LFT - N.B.: LA SOLUZIONE PROPOSTA è ATTUALMENTE Già ACCATASTATA COME A/3 TEMPOCASA MECENATE PROPONE IN ESCLUSIVA INTERESSANTE LOFT RISTRUTTURATO, SU DUE LIVELLI, DI AMPIA METRATURA, IN VIA ORESTE SALOMONE 51, MILANO. Tempocasa Mecenate propone AMPIO LOFT di circa 110 mq, su due livelli con doppi servizi, posto al PIANO PRIMO, con ascensore; l’immobile dispone di ampia balconata e vano Cantina ed è sito in Via Oreste Salomone 51, Milano, CONTESTO RESIDENZIALE di recente costruzione (anno 2007) avente piacevole facciata in MATTONE A VISTA, completo di AREE VERDI, SERVIZIO DI PULIZIA SCALE e RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO a FAN COIL . Internamente la soluzione proposta si presenta in OTTIME CONDIZIONI e vanta PREGEVOLI FINITURE, come la PAVIMENTAZIONE IN PARQUET, gli INFISSI IN ALLUMINIO TRIPLO VETRO con veneziana elettrica interno serramento, la PORTA BLINDATA e LA CUCINA SU MISURA CON AMPIA ISOLA. I Due Livelli sono REGOLARMENTE ACCATASTATI, ENTRAMBI GODONO DI ABILITÀ e sono così composti: Livello 1: Appena entrati veniamo accolti dal VASTO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, il quale comunica a destra con l’AMPIA BALCONATA, la quale ESPOSTA AD EST si estende per tutto il lato dell’immobile, mentre di rimpetto abbiamo il pratico PRIMO DISIMPEGNO, ad oggi SFRUTTATO ANCHE COME VANO RIPOSTIGLIO, che ci accompagna a sua volta al PRIMO BAGNO ad aspirazione forzata, COMPLETO DI BOX DOCCIA e l’ampia CAMERA MATRIMONIALE anch’essa comunicante con la Balconata sopracitata. Livello 2: Raggiungiamo il secondo livello tramite la SCALINATA posta adiacente all’ingresso, che ci porta al SALOTTO il quale oltre ad affacciarsi sul primo soggiorno ci accompagna al SECONDO BAGNO FINESTRATO ,sempre COMPLETO DI BOX DOCCIA, e all’ultima CAMERA DA LETTO, anch’essa di ottima metratura. Come già detto troviamo al piano 1° seminterrato la CANTINA PERTINENZIALE. L’immobile si trova sul confine del quartiere TALIEDO a brevissima distanza dal quartiere Forlanini, in zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, aree verdi pubbliche e dai mezzi pubblici tra i quali: -linea tram 27 collegamento diretto con piazza fontana/ duomo di Milano -Linea autobus 66 avente capolinea in corso XXII Marzo -linea autobus 45 che grazie ai suoi due capolinea conduce sia a san donato M3 che a Lambrate M2 -Fermata Metropolitana Repetti M4 (5 MINUTI A PIEDI) che porta in meno di 10 minuti a San Babila N.B.: APPUNTAMENTO DI VISIONE: le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun costo ed impegno, presso il nostro ufficio di Viale Ungheria 22, con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo, in accordo con la proprietà. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di

### Scopri un'Oasi di Eleganza e Modernità nel Cuore Pulsante di Milano! Benvenuti in un loft straordinario, pensato per chi cerca uno spazio esclusivo e raffinato nel cuore di Milano. Situato a due passi dal futuro polo di riqualificazione di Scalo Farini e immerso nella vivace atmosfera del quartiere Isola, questo incantevole loft rappresenta una residenza unica, frutto della trasformazione di uno spazio commerciale completamente rinnovato nel 2018. Accedendo attraverso l'ingresso indipendente nella corte interna dello stabile, vi troverete in un ambiente distribuito su due livelli, progettato per offrire il massimo del comfort e della convivialità. Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su una cucina luminosa e una zona living, il vero cuore della casa, perfetto per godere di momenti speciali con amici e familiari. Completa questo livello un ampio antibagno e un bagno con vasca, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. Una scala di design conduce al soppalco, dove troverete una spaziosa camera matrimoniale, un rifugio intimo e rilassante. Lo spazio sottostante offre un ambiente aggiuntivo estremamente versatile, perfetto come ufficio domestico per lavorare da casa o come locale hobby per coltivare le vostre passioni. Troverete anche una comoda zona lavanderia. Il loft è dotato di finiture di alto livello, tra cui aria condizionata con pompa di calore, infissi con vetro camera per un eccellente isolamento acustico e termico, impianto domotico per la gestione del quadro elettrico, riscaldamento e raffreddamento, videocitofono, cassaforte digitale, impianto di deumidificazione e predisposizione per un sistema d'allarme con 4 telecamere. Inoltre, c'è la possibilità di un box soppalcato di 14 mq nel cortile, disponibile a un costo aggiuntivo. (prezzo box + loft € 690.000) Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo loft straordinario nel cuore pulsante di Milano. Contattateci per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni. Vivere qui significa godere di un'armonia perfetta tra comfort, eleganza e modernità, in una delle zone più dinamiche e ricche di opportunità di Milano. Vi aspettiamo! Discover an Oasis of Elegance and Modernity in the Heart of Milan! Welcome to an extraordinary loft designed for those seeking an exclusive and refined space in the heart of Milan. Located just steps away from the future redevelopment hub of Scalo Farini and nestled in the vibrant atmosphere of the Isola district, this enchanting loft represents a unique residence, the result of the transformation of a commercial space completely renovated in 2018. Accessed through the independent entrance in the building's inner courtyard, you will find yourself in an environment spread over two levels, designed to offer maximum comfort and conviviality. On the ground floor, a cozy living room opens onto a bright kitchen and a living area, the true heart of the home, perfect for enjoying special moments with friends and family. This level also features a spacious anteroom and a bathroom with a bathtub, ideal for relaxing after a busy day. A designer staircase leads to the mezzanine, where you will find a spacious master bedroom, an intimate and relaxing retreat. The space below offers an extremely versatile additional environment, perfect as a home office for working from home or as a hobby room to cultivate your passions. You will also find a convenient laundry area. The loft is equipped with high-end finishes, including air conditioning with heat pump, double-glazed windows for excellent sound and thermal insulation, home automation system for managing the electrical panel, heating and cooling, video intercom, digital safe, dehumidification system, and pre-wiring for an alarm system with 4 cameras. Additionally, there is the possibility of a 14 sqm mezzanine box in the courtyard, available at an additional cost. Asking price box + loft € 690,000. Don't miss the opportunity to live in this extraordinary loft in the heart of Milan. Contact us to schedule an appointment or for further information. Living here means enjoying a perfect harmony of comfort, elegance, and modernity in one of Milan's most dynamic and opportunity-rich areas. We look forward to welcoming you!

NUOVI APPARTAMENTI CONSEGNA SETTEMBRE 2024 In Stabile Anni settanta IMMOBILIARE BERTELLI propone al secondo piano con ascensore OTTIMO BILOCALE di 50 mq. RISTRUTTURATO A NUOVO. Possibilita' BOX GIA' VISIONABILE, SCELTA CAPITOLATO. EURO 284.000 ottima posizione nelle vicinanze dell'universita' bocconi , iulm, e a pochi passi dalla metro romolo. l'appartamento e' cosegnato a nuovo !!!!!!!!! in planimetria immobile indicato con lettera immobiliare bertelli e' una realta' nel panorama del settore immobiliare di milano dal 1998 – si occupa principalmente del mercato milanese inteso come citta' e provincia. lo studio nel corso del tempo si e' specializzato in pratiche catastali, asistenza legale, perizie. www.immobiliarebertelli.it via fieno n.ro 8 milano ( mm3 fermata missori ) riferimenti 348.6022020 bertellimmobiliare@gmail.com orari : dal lu/ve dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato sabato dalle 9.00 alle 12.30 su appuntamento. le ns. proposte potrete troverle su immobiliare.it arricchite da virtual tour – su ****** – e sul ns. sito www.immobiliarebertelli.it

P.Le De Agostini. In contesto condominiale medio signorile dotato di servizio portineria tutto il giorno, (sabato al mattino), proponiamo appartamento di due locali sito al piano rialzato, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato ed ampia camera da letto con balcone. L’unità immobiliare, risulta completamente ristrutturata con gusto ed arredata, vi è una pavimentazione in parquet in tutta la casa, gli impianti sono a norma certificati, serramenti in pvc doppi vetro, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore. Nel condominio vi è uno spazio riservato alle biciclette. Ideale per giovane coppia, oppure come investimento da mettere a reddito! Libera subito! MasterHome Real Estate Agency nasce dall’esperienza ultra ventennale nell’ambito del settore immobiliare milanese dei soci fondatori e dei nostri collaboratori operativi presso i nostri punti vendita. La nostra competenza nasce dalla passione che abbiamo per questo lavoro e dalla ricerca quotidiana del risultato finale ovvero: la soddisfazione delle esigenze della nostra clientela, coronando il sogno di una vita ossia una casa consona ai propri bisogni familiari. Il nostro percorso professionale nasce 27 anni orsono, in un franchising nazionale che stava cominciando la sua scalata alla leadership immobiliare italiana: PROFESSIONECASA S.P.A. Un’ascesa a cui abbiamo contribuito con l’operatività e la professionalità dei nostri uffici di Milano in via Rembrandt, 34, in C.so Lodi, 76 ed in Via Washington, 76. Arrivati ad un punto della nostra crescita professionale, abbiamo notato che era giunto il momento di scendere in campo con una nuova maglia, ma con gli stessi protagonisti vincenti, così i soci di riferimento hanno deciso di coniare un nuovo marchio che poteva svincolare sia i propri collaboratori che la propria clientela dai limiti territoriali che rappresentano il punto debole del Franchising.

Rif: Brighenti - Milano via Brighenti affascinante e luminosa mansarda con terrazzino in piccola palazzina d'epoca. Ingresso, cucina abitabile con terrazzino, ampia camera e bagno oltre a due ampi locali mansardati e finestrati con bagno/lavanderia. Altezza massima oltre 3,2 metri e altezza minima 1,35 metri. Libera al rogito. Da ristrutturare.

L'appartamento, IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE, è ubicato in via Borelli in un contesto riservato e tranquillo in stile anni '60 con giardino condominiale e portineria mezza giornata. A due passi dalla MM1 Bande Nere ed adiacente a via Bartolomeo D'alviano. COMPOSIZIONE: La soluzione proposta è uno splendido trilocale di mq.85 con affaccio sul giardino ad uso esclusivo di mq.93. E' ubicato al piano S1 ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cucina ,2 camere,2 bagni, ripostiglio ed un locale dispensa/ lavanderia. Una scala interna ci conduce ad una taverna sottostante di mq.29. -Cucina arredata full optional della Lube -Aria condizionata -Predisposizione impianto allarme -Riscaldamento centralizzato con termo valvole -Porta blindata -giardino ad uso esclusivo di mq.93 Consegna prevista completamente ristrutturato a nuovo, settembre 2024. Le presenti indicazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. In collaborazione con lo studio Bordogna Per informazioni o visite studio Gabbai Tel. 3483040347

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su WhatsApp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi all'interno del quartiere di Casoretto, tranquillo quartiere residenziale nelle vicinanze della metropolitana di Piazzale Loreto, di Pasteur e limitrofo al quartiere Città Studi, più precisamente in Via Alfredo Catalani 66, all'interno di un tranquillo contesto Civile degli anni ’50: SPAZIOSO BILOCALE CON BALCONE E POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE. L’immobile, sito al primo piano con ascensore, è composto dall’ingresso sul corridoio che collega tutti gli ambienti, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, bagno finestrato e spaziosa camera da letto. Si presenta in buono stato interno con finiture originali e infissi in alluminio con doppi vetri. La disposizione interna e la non presenza di muri portanti permette con una ristrutturazione di abbattere il corridoio centrale per ampliare il soggiorno o eventualmente la trasformazione in un trilocale con soggiorno e due camere da letto. Gode di un'assoluta tranquillità e di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione sia interna che esterna sulla tranquilla Via Catalani. Riscaldamento centralizzato. Una cantina completa la proprietà. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. -COMPRI COME INVESTIMENTO PER FARE AFFITTI BREVI? I NOSTRI PARTNER SONO IN GRADO DI FARTI GUADAGNARE CIRCA IL 30% IN PIÙ RISPETTO ALLA CLASSICA LOCAZIONE OLTRE A NUMEROSI ALTRI VANTAGGI. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Città studi, Via Sismondi, a 300 mt dalla fermata MM4 Susa proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, luminoso e spazioso appartamento di mq. 160, inserito in un contesto signorile anni ' 60 con servizio di portineria, doppi ascensori, doppia esposizione interna di cui una sul tennis club Lombardo. L'elegante abitazione, che in origine si componeva di 3 camere da letto, a seguito di una recente rivisitazione, presenta un originale comodo ingresso, un salone doppio che con le sue ampie finestre affacciate su un terrazzino, permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli ambienti, un adiacente salotto/studio ( eventuale terza camera da letto con la semplice riapertura e chiusura di due porte), cucina abitabile arredata di blocco cucina, di design, a penisola, bagno di servizio con lavanderia-ripostiglio. La zona notte attualmente con 2 grandi camere da letto è dotata di una capiente cabina armadio/guardaroba che conduce alla sala da bagno con generose dimensioni e due finestre ( trasformabile in due bagni), oltre ad un ripostiglio/scarpiera. L'appartamento è dotato di una spaziosa cantina al piano interrato, indispensabile per riporre oggetti e attrezzature. Qualora interessi il parcheggio per auto, possiamo aggiungere nella compravendita un box auto di 20 mq nella vicina viale Campania, a 5 minuti a piedi (€ 73.000).