Mq. 180: nella tranquilla e riservata via Cagnola, nel tratto all’interno della zona a traffico limitato a due passi dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione, vendiamo luminoso appartamento al secondo piano di un palazzo elegante e signorile. l'appartamento è composto da una grande e splendida zona giorno con tripla esposizione, ampie vetrate e balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e due bagni. una cantina oltre ad un comodo e grande box nella casa di 26 mq. al prezzo di euro 70.000,00

Mq. 180: nella tranquilla e riservata via Cagnola, nel tratto all’interno della zona a traffico limitato a due passi dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione, vendiamo luminoso appartamento al secondo piano di un palazzo elegante e signorile. l'appartamento è composto da una grande e splendida zona giorno con tripla esposizione, ampie vetrate e balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e due bagni. una cantina oltre ad un comodo e grande box nella casa di 26 mq. al prezzo di euro 70.000,00

Mq. 240: nella tranquilla e riservata via Cagnola, nel tratto all’interno della zona a traffico limitato a due passi dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione, vendiamo luminoso appartamento al secondo piano di un palazzo elegante e signorile. L’unità immobiliare si compone in due appartamenti adiacenti della stessa proprietà, dei quali il più piccolo è attualmente locato fino a fine ottobre 2025. L’unione delle due unità permette di ricavare una grandissima e splendida zona giorno con tripla esposizione, grandi vetrate e ampia balconata, cucina abitabile con balcone, cinque camere da letto e quattro bagni. Due cantine completano l’appartamento, oltre ad un comodo e grande box nella casa di 26 mq. al prezzo di euro 70.000,00

Soluzione abitativa (anche la parte al piano interrato condonata) di 47 mq catastali disposti su 2 piani con ingresso dal piano terra, accesso diretto al locale cucina/pranzo di altezza di mt. 4,20 dotato di finestra molto alta con infisso in alluminio con doppio vetro, salita al ripostiglio in quota fissato con putrelle al momento utilizzato dalla proprietà come zona notte di misure di mt. 2,40 x 1,80 con altezza di mt. 1,97. Dall'ingresso di casa si scende tramite scala molto agevole al piano interrato (dotato di bocche di lupo con areazione naturale, ma non visuale dato che si è sotto al pavimento del cortile) con accesso diretto alla camera da letto, disimpegno, bagno con areazione naturale ed anche forzata e cabina armadio. No aria condizionata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Spese condominiali davvero modeste di € 500,00 annui. L'appartamento viene venduto libero al rogito. Rimane un interessante pied a terre perchè oltre ad esserlo di fatto è anche poco costoso il suo mantenimento per via delle basse spese, del riscaldamento autonomo e dell'Imu bassa data la sua modesta rendita catastale. Inoltre è anche un interessante investimento sia per affitti tradizionali per via del facile collegamento della zona alle Università (in primis Cattolica) ed a City Life dove esistono aziende fornite da molto personale alla ricerca di affitti in zona, ma anche per affitti brevi, che praticano per giunta già altri proprietari all'interno dello stabile. Situato in via Marghera, che è la via più di tendenza e più giovanile della zona, dove questo immobile calza a pennello. MM1 Wagner/De Angeli. Libero al rogito.

A Milano Navigli arriva Alzaya: una nuova residenza immersa in un parco privato, in una zona vibrante e in continuo fermento. Immersi in un contesto architettonico di eccellenza, in posizione strategica ma al riparo dal caos, gli appartamenti di Alzaya con le loro terrazze, i giardini e le logge sono il sogno di chi desidera vivere il comfort della propria casa, abbracciato dalla bellezza della natura. All'esterno, sarete accolti da un parco privato firmato AG&P Greenscape, un’oasi di tranquillità in cui rigenerare corpo e mente: dalle aree dedicate alla contemplazione fino ai percorsi immersivi nel verde, ogni angolo è un invito a rallentare, respirare e riconnettersi con la natura. Vivere qui significa abbracciare un concetto di lusso quotidiano, dove la vicinanza con l’ambiente diventa un elemento essenziale dell'abitare urbano. Dentro, l'esperienza raggiunge l'apice dell'eleganza con il design della prestigiosa firma Asti Architetti. Ogni dettaglio, dalle forme contemporanee alla scelta dei materiali e degli arredi Made in Italy, riflette la massima qualità e raffinatezza. Dai pratici bilocali, agli spaziosi trilocali e quadrilocali, fino agli attici con viste mozzafiato e ai ricercati duplex con giardini privati, il risultato è un mix unico di ambienti raffinati e versatili, che fondono il respiro outdoor con l’intimità della casa. I servizi della residenza sono pensati per soddisfare ogni desiderio e rendere ogni giorno un'esperienza indimenticabile. Dal coworking allo smart locker, dalla palestra alla piazzetta esterna con Wi-Fi, ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo del comfort e del benessere. Nella hall, un'accoglienza impeccabile assiste i residenti nelle esigenze quotidiane. Una residenza all'avanguardia, che si distingue per la sua attenta progettazione incentrata sul risparmio energetico, offrendo armonia tra comfort abitativo e responsabilità ambientale. Alzaya è home living club: tutti i servizi di un club esclusivo, tutti i giorni.

VENDESI AMPIO 3 LOCALI CON TERRAZZINO – LIBERO SUBITO! In Via Caroncini n. 5, a pochi minuti a piedi dalla fermata M3 di P.le Lodi, ( a sole 4 fermate da P.zza Duomo), in elegante ed esclusivo contesto signorile, edificato negli anni ’70, con giardino condominiale, portineria intera giornata, videosorveglianza, boxes nello stabile, posto moto e bici condominiali; proponiamo splendido 3 locali, panoramico e libero subito. Immerso nel verde del giardino condominiale e vicino ai giardini della residenza Einstein, l’immobile, sito al 6° piano, ha una bellissima tripla esposizione interna che lo rende estremamente, luminoso, silenzioso e particolarmente armonioso, grazie a queste caratteristiche che lo contraddistinguono, difficili da reperire a Milano. La superficie di 90 mq è così suddivisa: disimpegno di ingresso, salone con porta finestra e accesso al terrazzino di c.a 5,5 mq (3,50*1,55), cucina semi-abitabile con porta finestra e accesso all’ampio balcone di c.a 4,4 mq (1,24*3,46) dotato di rubinetto esterno; camera matrimoniale, due ripostigli, di cui uno in quota, cameretta singola e bagno finestrato con ampio box doccia e aspirazione forzata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box nello stabile ad euro 40.000. Si presenta in buone condizioni interne: porta blindata, videocitofono, infissi nuovi in PVC, basculanti, con doppio vetro a triplo taglio termico, zanzariere, allarme volumetrico, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, pavimentazione in parquet Doussie in ottime condizioni, climatizzato (solo zona giorno). Per gli amanti della boiserie, possibilità di recuperare quella presente anche sostituendo il colore, valutando così, un’opzione decorativa per interni originale che crea un’atmosfera accogliente, in aggiunta ad un ottimo isolamento termico-acustico. La richiesta è di euro 518.000 e le spese condominiali ammontano a c.a 3.000 euro annui con: portineria, riscaldamento centralizzato, quota doppi ascensori, acqua potabile, giardino condominiale, videosorveglianza e spese di gestione. La zona, molto tranquilla e signorile, è attigua alla futura area del villaggio olimpico e alla prestigiosa Porta Romana, con due edifici di nuova costruzione appena ultimati (City Garden e City Plaza di Via Tacito) è in forte espansione, grazie anche al nuovo progetto di Via Cadolini sviluppato da Supernova, che andrà a riqualificare tutta l’area ex Plasmon fino a connettersi proprio con lo Scalo di Porta Romana e quindi col Villaggio Olimpico; ben collegata anche dai mezzi di superficie, scuole nelle immediate vicinanze (Einstein e Verri), asili nido di Via Colletta, Via Muratori e Via Friuli; non mancano le aree verdi come il Parco Marcello Candia, i giardini pubblici di Via Einstein, centro commerciale Ipercoop, Esselunga, Carrefour sotto casa, comoda inoltre per tangenziali, autostrade e aeroporto di Linate. Per appuntamenti, telefonare o scrivere una mail a info@gshre.it.

Milano, via Luigi Settembrini, nelle immediate vicinanze di Piazza Cincinnato, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, affascinante trilocale di 110 mq circa immerso in un suggestivo contesto d'epoca che si distingue per l'eleganza dello stile Liberty, con servizio di portineria tutto il giorno. Situato al secondo piano, questo appartamento offre una tranquillità impareggiabile grazie alla sua vista sul cortile interno, regalando luminosità e ampi spazi negli ambienti. L'atmosfera incantevole dello stile Liberty si riflette non solo nell'architettura esterna dell'edificio, ma anche negli interni di questa residenza, arricchiti da dettagli d'epoca come i radiatori in ghisa degli anni 1913 e le eleganti bussole in legno, che valorizzano le altezze imponenti di oltre tre metri e quaranta. L'ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space di oltre 30 mq con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Frutto di una recentissima ristrutturazione, questa proprietà sorprende non solo per la sua bellezza estetica, ma anche per la sua impeccabile funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato attentamente per garantire il vostro benessere: dalla porta blindata con rinforzo strutturale coibentato con lana di roccia per l’isolamento termoacustico, al pregiato pavimento in rovere, fino all'atmosfera magnetica dell'industrial chic del soggiorno, impreziosito da lampadari e da una parete laterale rivestita di mattoncini, che conferiscono un tocco di personalità ed eleganza. Gli infissi nuovi con elevate prestazioni di isolamento acustico e termico assicurano un ambiente tranquillo e confortevole, mentre l’impianto elettrico è stato completamente rifatto da un'impresa specializzata, con il regolare rilascio di dichiarazione di conformità secondo la regola d’arte DM 37/08, garantendo sicurezza e affidabilità. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza di 13 mq, ideale per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio aggiuntivo. La zona è servita di ogni genere di servizio: palestre, farmacie, supermarket, scuole, banche, uffici postali, negozi, bar, ristoranti e parchi giochi e si trova a pochi passi dalla fermata MM1 Lima e dalle fermate dei mezzi di superficie (bus linee 81- 90 - 92 - 55 - 53; tram linee 1 - 5). Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

In via Imbonati nella diramazione di fronte alla Giax Tower proponiamo appartamento sito al sesto ed ultimo piano di uno stabile anni ’70 dotato di ascensore. La proprietà gode di affaccio su via Imbonati su una diramazione senza uscita quindi molto tranquilla, ma vicina alle vie più importanti di comunicazione. La struttura dell’appartamento, che si presenta attualmente come un ampio quattro locali con cucina abitabile si estende su una superficie di 170mq e permette di progettare una ristrutturazione ed una diversa distribuzione degli spazi interni in assenza di vincoli strutturali, con la possibilità di ricavare una o due stanze in più, mantenendo comunque una disposizione funzionale con un soggiorno doppio e due bagni finestrati. Questa dimora ristrutturata anni fa mostra ancora la qualità dei materiali con cui è stata finemente rifinita nei minimi dettagli, sui pavimenti si alternano mosaici di marmi a parquet in legno massello le finestre sono in legno con doppi vetri ed anche nei bagni troviamo mosaici di marmi di Carrara. La casa si compone di un ingresso diretto sull’ampio soggiorno comprendente un angolo per la zona pranzo da cui si accede alla cucina, poi dal soggiorno tramite un ampio disimpegno si arriva alle due camere da letto e ai due bagni, entrambi finestrati, ed infine troviamo un comodo ripostiglio-lavanderia. Dalla zona giorno si accede a tre distinti balconi due dei quali offrono una splendida visuale dello skyline dei grattacieli di Porta Nuova. Oltre a queste caratteristiche, l'appartamento è dotato di una porta blindata, serramenti con doppi vetri, un impianto di riscaldamento centralizzato e una cantina posta al piano seminterrato. La struttura della proprietà è in ottimo stato conservativo, mentre gli impianti dei bagni necessitano di una revisione. Lo stabile è in buono stato conservativo e gode di un curato giardino condominiale, presente la portineria per mezza giornata uno spazio giochi attrezzato per bambini. Possibilità di un box di 17 mq all’interno del complesso. L’appartamento è ubicato a pochi passi dai principali servizi del quartiere come supermercati, negozi, palestra, farmacia, poste, alimentari, bar-tabacchi e ristoranti. Adiacenze fermate della metropolitana linea gialla MM Dergano e MM Maciachini, fermate dei mezzi di superficie 82-90-92 e collegamento con passante ferroviario di Bovisa e Lancetti.

Immobile ampio e luminoso, posto al 4° piano, ristrutturato di recente parzialmente. Da un ampio ingresso si dipartono il salone doppio, la cucina, un bagno finestrato per gli ospiti, e la zona notte: quest'ultima è distribuita su tre camere - lo studio, una camera doppia molto grande (17 mq!), la camera matrimoniale con una grande cabina armadio, ed un ulteriore bagno finestrato. L'appartamento ha un triplo affaccio che ne garantisce la luminosità: tutto il perimetro è servito dal balcone, pertanto ogni stanza può accedere all'affaccio esterno! Per i clienti più esigenti, abbiamo elaborato due ipotesi distributive alternativa che troverete allegate sotto (una contempla la possibilità di una quarta camera da letto). L'appartamento è dotato di cantina di pertinenza, inoltre, qualora ne aveste necessità, è possibile acquistare a parte un box. In conclusione, in questa casa una famiglia numerosa potrà trovare una dimensione abitativa ideale. La posizione dello stabile è ottima; offre tutti i servizi di base: scuole, supermercati (Tigros), farmacia, ufficio postale, palestra, parrucchiere, e svariati altri negozi al dettaglio. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali: ci sono 3 linee di autobus (n° 42-43-81) che in sole due soste giungono alle fermate MM4 Istria, e MM3 Sondrio, (raggiungibili anche a piedi, in 10 minuti). La Maggiolina è un quartiere molto residenziale punteggiato da tante villette nel verde (proprio a fianco troverete le famose case Igloo di via Lepanto), adiacente al quartiere Isola. Se disponete di un immobile da permutare, è possibile valutare anche questa opzione. Per una visita contattate DP Consulting al n°327/2599160 dott. Fabio D'Arpa.

Sei alla ricerca di un bilocale con due balconi in vendita a Milano? Eccolo! In via Marazzani, a 550mt dalla fermata della Metropolitana, questo bilocale si presenta in buono stato. La soluzione è situata al quarto piano con ascensore e presenta un ingresso che guida alla zona living con cucinotto. Sono presenti inoltre due balconi di cui uno con accesso da zona living e uno da cucinotto. Ben disimpegnata la zona notte presenta una camera di taglio matrimoniale. Infine il bagno finestrato completa i comfort della soluzione. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono ambienti ariosi e luminosi. Presente posto auto condominiale Solaio di pertinenza! La zona presenta a pochi minuti l’Esselunga di via Feltre, aperta dal lunedì al sabato dalle ore 8:00 alle ore 21:00 e la domenica dalle ore 9:00 alle ore 20:00 dove potrete effettuare la spesa in qualsiasi orario della giornata! Nelle immediate vicinanze potrete trovare bar, ristoranti, palestre, scuole, farmacie e ospedali (Ospedale San Raffaele). I mezzi di superficie (53-75), la comoda metropolitana (MM Cimiano e Udine) e il vicino imbocco della tangenziale est (Lambrate e Cascina Gobba) vi permetteranno spostamenti facili e veloci sia verso il Centro Città che fuori. E se amate lo sport la vicina area verde del Parco Lambro vi permetterà di fare lunghe passeggiate all’aria aperta! Cosa aspetti? Vieni a vederla ! LIBERO SUBITO E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it