Milano, all’interno di un contesto residenziale degli anni '80 con portineria full-time, di fronte al parco di Villa Scheibler, a pochi passi dal passante ferroviario Certosa e Quarto Oggiaro, proponiamo in vendita ampio trilocale di 89 mq, posto al secondo piano con doppio ascensore. L'immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, porta blindata e infissi in doppio vetro. L’immobile si trova in posizione strategica ed è servito da numerosi mezzi di trasporto anche di superficie quali la linea 40 e 57 e vicino all'Ospedale Sacco. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box singolo. Richiesta € 230.000 + € 20.000 di box. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE

*Appartamento in Vendita a Loreto/Caiazzo - Zona NOLO** Benvenuti nel cuore pulsante di Milano! Proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto piano del prestigioso condominio "Casa Rossa" Venini/Palestrina a cui è appena stata rifatta completamente la facciata. Con una superficie di circa 105 mq, questo immobile offre ampi spazi personalizzabili, perfetti per chi desidera creare un ambiente su misura. La luminosità è garantita dall'esposizione a sud e dai grandi serramenti bicolore con doppi vetri che assicurano un'ottima insonorizzazione. L'appartamento si compone di tre grandi locali, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un piccolo ma indispensabile ripostiglio e una cantina di pertinenza. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione centrale, Corso Buenos Aires e Porta Venezia, con comode fermate delle metropolitane Linea 1, 2 e 3 nelle vicinanze. Il Duomo di Milano è facilmente raggiungibile, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere la città a 360 gradi. Il condominio, dotato di ascensore e servizio di portineria, risale al 1935 e si presenta in buono stato. Le spese condominiali annue ammontano a € 3.600. La richiesta per questo splendido appartamento è di € 490.000. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento contattare il 3395804570 – 0283482871 oppure scrivere alla seguente mail: ellevisas@gmail.com - IMMOBILIARE ELLEVI - www.casemilanesi.it Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali.

Quadronno, via Luigi Anelli n 1, in contesto signorile anni 60,con portineria tutto il giorno e ascensore, proponiamo in vendita delizioso trilocale completamente ristrutturato a nuovo e climatizzato, posto al terzo piano così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, zona lavanderia, due bagni, due balconi, completa l'unità abitativa un locale solaio.NO COMMISSIONI D'AGENZIA,I BENEFICI DEL RECUPERO FISCALE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE VERRANNO TRASFERITI ALL'ACQUIRENTE. Bordogna immobiliare Cell 347-0060247 Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati completamente rinnovati. L’appartamento è munito di scaldabagno a gas con produzione istantanea e continua di acqua calda sanitaria e di un impianto di raffrescamento-pompa di calore per ogni ambiente.Il riscaldamento avviene attraverso il pavimento radiante centralizzato al condominio. Le finiture sono state realizzate con materiali pregiati, quali: - - - - - - Pavimento in rovere con 5mm di strato nobile posato a spina ungherese Ceramiche Florim – Serie Elemental Stone of Cerim Ceramiche Duravit Rubinetteria Zazzeri Porte interne Ferrero Porte Blindate Oikos

ADIACENZE CORSO BUENOS AIRES / VIA PERGOLESI: In prestigioso stabile d'epoca anni 30 con servizio di portineria mezza giornata e doppio ascensore, appartamento sito al 6° piano di mq 200 composto da doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e 3 balconi, completano vano cantina e possibilità ampio box auto (auto + moto) al piano -3 nel condominio di via Pergolesi 12. Internamente si presenta in buone condizioni mantenendo le caratteristiche dell'epoca, l'immobile vanta di una quadrupla esposizione che lo rende particolarmente luminoso ed arioso in ogni momento della giornata. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono centralizzati, mentre l'impianto di climatizzazione è autonomo. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana, le stanze sono numerose e possono essere utilizzate come camere, studi o spazi aggiuntivi a seconda delle esigenze personali e inoltre l'appartamento può essere facilmente divisibile in due unità immobiliari. La posizione è comoda, a 2 passi da Corso Buenos Aires e nelle immediate vicinanze di Piazza Argentina, dove è presente la fermata della metropolitana MM1 ed MM2 Loreto, importante snodo del trasporto pubblico. Il prezzo richiesto è di € 1.190.000, mentre per il box € 75.000. (Classe Energetica: G - Indice di prestazione energetica: 215,33).

Via Cristiani Beltrame, 23 A soli 500 metri dalla fermata della metropolitana Bicocca/Ponale nelle vicinanze del Polo Universitario Bicocca, proponiamo un comodo 4 locali di mq 110 ca. con cucina abitabile, balcone, solaio e box singolo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, cancelletto sul balcone. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. L'esposizione è doppia ed affacciata su aree verdi che donano all'immobile un'eccezionale luminosità. Grazie agli ampi spazi interni e alla zona strategica, servita di ogni confort, fa sì che l'immobile risulti particolarmente adatto a famiglie; la vicinanza al Polo universitario ed alla metropolitana lo rende attrattivo anche come uso investimento per generare una redditività elevata. La consegna è prevista per Giugno 2025.

via Plana: in stabile civile con ascensore e portineria mezza giornata, posto ad un secondo piano con affaccio su via Plana, proponiamo soluzione di due locali così composta, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ampia balconata alla quale si ha accesso da tutti i locali, possibilità di creare una seconda camera. Completa la soluzione un solaio. Disponibilità immediata. Vicinanza Centro Commerciale Iper il Portello, ASL e comune di Milano Piazzale Accursio, la zona è ben servita da mezzi pubblici di superficie e servizi di prima necessità, molto comoda per chi viaggia per lavoro nel raggiungere la tangenziale che porta alle autostrade. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale di nuova costruzione al secondo piano di Sansi, nuovo progetto in costruzione in Via Ciardi 9, nel cuore del quartiere di San Siro a Milano. L'appartamento trilocale è caratterizzato, ampia zona living con zona pranzo e cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni. Tutta la zona living, e parte della zona notte, affaccia su ampio terrazzo/loggia abitabile e vivibile 365 giorni all'anno. Il fabbricato, gas free, offrirà anche spazi dedicati ai condomini, come palestra e area kids poste entrambe al primo piano, piccolo giardino condominiale, deposito bici e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. Possibilità di acquistare Interior Pack che permetterà di avere tutti gli arredi fissi (cucina, armadi, mobili bagno). Presenza di box e posti auto disponibili alla vendita. Tutte le informazioni sul sito www.sansimilano.it. Per appuntamenti e approfondimenti: 02.6599331 o 02.80896574. Mail: info@sansimilano.it - info@impresarusconi.it

Milano - Via Michele Pericle Negrotto 31/8 Bovisa Vicinanza al passante ferroviario "Villapizzone" ed al parco dell' ex gasometro, area con progetto urbano, per la riqualificazione della zona ( parco Bovisa - Goccia a firma di Renzo Piano ) presto sede di un nuovo ateneo del Politecnico della Bovisa, Proponiamo splendido loft su due livelli con giardinetto privato. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e si colloca all’interno di un contesto abitativo molto curato, caratterizzato da ampia vetrata, pertanto gode della tranquillità e luminosità per massimizzare la funzionalità, il comfort e lo stile. L’immobile è composto da ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, antibagno e bagno con box doccia, al piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio. Ottimo per investimento. Mezzi di trasporto: Passante ferroviario R6 - RE2 - S5 - S6 - S11

Nel quartiere Città Studi, a pochi passi da Piazzale Piola e più precisamente in viale Gran Sasso, Keller Williams Properties propone in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina signorile di otto livelli con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento, di circa 140 mq, è composto da un ampio ingresso, un doppio soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquisto di un box autorimessa/magazzino al piano interrato. Gli ambienti necessitano di un intervento di restiling e personalizzazione, con la possibilità di ottimizzare l’attuale distribuzione interna degli spazi, in funzione di più moderne concezioni dell’abitare. La vicinanza con le fermate della metropolitana «Loreto» (linea rossa e verde) e «Piola» (linea verde), oltre a diversi mezzi di trasporto pubblico di superficie, garantiscono un’ottima raggiungibilità e comodi spostamenti. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 476 MACIC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dell'Isola a due passi dalla Stazione/MM Garibaldi in uno degli stabili più richiesti, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, composto da: Soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento ha finiture di pregio. L'immobile è in fase di ristrutturazione totale, abbiamo riproporzionato e rivisto gli spazi interni per dare massima fruibilità e confort ai vari ambienti rendendo la soluzione dinamica con spazi ariosi, nuova pavimentazione in parquet di rovere e rivestimenti in gres porcellanato con un impronta moderna e attuale. L’ambiente è caratterizzato da colori molto piacevoli, la tipologia dell’appartamento offre diverse opzioni di ambienti, capaci di risolvere le esigenze abitative attuali. Gli impianti sono completamente nuovi, come l'impianto elettrico Bticino serie Living Now. Porte e infissi nuovi per dare il giusto grado di isolamento acustico e termico al fine di contenere i consumi e avere un'ottima categoria energetica. Non siamo un'Agenzia Immobiliare, siamo un'Azienda che sceglie accuratamente gli immobili da acquisire, li ristruttura a nuovo trasformandoli sia dal punto di vista funzionale che estetico, ottenendo un impatto scenografico altamente impattante. Il prezzo indicato non è comprensivo del mobilio. L'abitabilità, l'accoglienza e il comfort delle nostre soluzioni sono state scelte per soddisfare requisiti per noi fondamentali. Siamo professionisti del settore da più di 20 anni nel campo immobiliare. Interior design a cura di Sposari Home Viale Stelvio 18 Milano. Per informazioni contattateci allo +39 02 59648271.