In stabile con giardino interno curato, sito in Via Paolo Rotta 13, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato luminoso grazie alla tripla esposizione per luce naturale tutto il giorno.
L'appartamento, attualmente un trilocale classico di 90 mq, consente una personalizzazione moderna degli spazi. Ideale per famiglie numerose o come investimento per studenti, offre ambienti ampi e accoglienti sin dal primo istante.
L'ampio ingresso conduce a tutte le stanze, creando un flusso armonioso e pratico tra la zona giorno e notte. Il cucinotto dal taglio retrò è caratterizzato da un'ampia finestra che regala luce naturale e da un accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un caffè al mattino. Con qualche piccola modifica, può trasformarsi in una cucina moderna e funzionale senza la necessità di opere murarie complesse, rappresentando un punto di partenza ideale per una progettazione al passo con i tempi.
Il soggiorno, doppio esposto e con sia una porta finestra che una grande finestra aggiuntiva, regala una luminosità unica all'ambiente. Dal balcone potrai godere di una vista rilassante sul verde circostante, perfetto per momenti di relax e socializzazione. Le due spaziose camere da letto, situate nella parte interna e tranquilla del cortile, offriranno il confort e la privacy che cerchi. Il bagno finestrato e con doccia garantisce funzionalità e comfort.
Completano questo immobile, il riscaldamento centralizzato con termo-valvole, acqua calda autonoma con caldaia moderna, servizio portineria giornaliero e sabato mattina, cantina, posto auto interno condominiale rotativo.
Un immobile dalle straordinarie potenzialità e dai punti di forza evidenti, ideale per coloro che cercano uno spazio ben distribuito e accogliente. Abbiamo allegato alcuni render di progetto modernizzazione e con la possibilità di fare cucina a vista con ampio soggiorno.
La posizione strategica dell'immobile nel quartiere di Niguarda ti offrirà tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Con negozi, scuole e supermercati a pochi passi. L'Ospedale di Niguarda dista soli 5 minuti a piedi e la fermata dell'autobus 51 nelle vicinanze ti condurrà direttamente all'Università Bicocca in soli 15 minuti. Inoltre, hai facile accesso ad altre linee di trasporto pubblico, come l'autobus 42 e il tram 4, che ti porteranno rapidamente alle metropolitane e vicino al Parco Nord, uno dei parchi più grandi di Milano.
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