Situato al secondo piano all'interno di un palazzo d'epoca con portineria, presentiamo un trilocale di 70 mq circa. La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso con cucina a vista e balcone. Proseguendo tramite un comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte, caratterizzata da due camere da letto e un ampio bagno. L’immobile è da ristrutturare, completa l’offerta una cantina. Posizionato in una delle zone più signorili del centro storico di Milano, tra le rinomate Corso di Porta Romana e Largo Crocetta, questo appartamento offre un accesso privilegiato a una vasta gamma di servizi come la linea metropolitana M3 e con tutte le comodità e tanti luoghi di svago e benessere come le Terme, i ristoranti, i chioschetti per lo street food e il Teatro Carcano. Qui sono presenti, inoltre, molti hotel di lusso, scuole e strutture dedicate allo sport. Attualmente questa zona sta diventando sempre più ambita e di tendenza.

Proponiamo un ampio trilocale al terzo piano di uno signorile stabile in klinker, costruito nel 1982 e dotato di servizio di portineria dal lunedì al sabato fino alle 13:00. L’immobile, servito da ascensore rinnovato, si trova in una zona ben collegata e tranquilla. L'appartamento si compone di un ingresso che porta a una cucina abitabile con balcone affacciato su un cortile interno ben curato e piantumato, e a una spaziosa zona living con un secondo balcone sulla via principale. La zona notte include due camere ampie, di cui una padronale con affaccio interno e una seconda camera che accede al balcone. Doppi servizi: uno finestrato con vasca da bagno e box doccia, con impianti recenti, e un secondo bagno cieco di servizio. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento inverter. Gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione parallela. La posizione è strategica, con la fermata della metro gialla Brenta sotto casa e vicino a supermercati e negozi. La zona è in fase di importante rivalutazione grazie al Progetto Scalo Porta Romana, che prevede la creazione di nuovi parchi e del villaggio olimpico e di spazi retail. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box singolo a €35.000,00. LIBERO ENTRO E NON OLTRE 6 MESI DALLA DATA DEL PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

ELEGANTE LOFT NEL CUORE DI PORTA VENEZIA In vendita a Milano, in una delle zone più ambite e centrali della città, precisamente in zona Porta Venezia, proponiamo un meraviglioso loft di 91 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio con un totale di 3 piani. Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. La spaziosa metratura, unita al fatto che si tratta di un open space, rende questa soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna e versatile, in grado di adattarsi alle diverse necessità. L'immobile è arredato su misura con elementi di design e di alta qualità, offrendo un'atmosfera elegante e accogliente. Grazie alla sua posizione centrale, il loft è perfetto per chi ama vivere nel cuore della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Inoltre, la zona è molto ambita per gli affitti brevi, il che lo rende un'ottima opportunità anche per investimenti immobiliari. Per confermare l'ottima redditività di questa soluzione, è possibile consultare il report degli affitti brevi degli ultimi tre anni. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio unico e di pregio nel cuore di Milano. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

||| OPEN HOUSE!!! ||| SABATO 9 NOVEMBRE DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13.00 In una delle zone più affascinanti e ricercate di Milano, a pochi passi dai suggestivo Naviglio Pavese, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Situata all'interno di un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, questa casa indipendente è il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente privato e riservato, lontano dal trambusto cittadino, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi. L'immobile con ingresso indipendente ci accoglie al piano terra, con un'altezza di 3.27 cm offrendo ampi spazi e una luminosità eccezionale, in un disimpegno che ci conduce nella zona notte comprende una spaziosa camera da letto con bagno en suite, e una seconda camera da letto. Al piano superiore, la zona giorno si distingue per un'atmosfera accogliente e luminosa, grazie a due grandi finestre e alla presenza di un ampio Velux che inonda di luce naturale gli spazi. Completano l'immobile un secondo bagno, anch'esso rifinito con materiali di alta qualità e l’impianto di climatizzazione. I soffitti con travi in legno a vista aggiungono un tocco di calore e carattere, creando un ambiente che unisce storia e modernità. L'area si presta perfettamente per momenti di relax o per accogliere amici e familiari, con uno stile che riflette il fascino unico della struttura originaria. Un elemento di pregio di questa abitazione è l'impianto a vista originale, risalente all'epoca in cui l'edificio era un opificio, che conferisce un carattere storico e un fascino unico agli ambienti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza di charme, in una delle posizioni più strategiche della città, con il privilegio di un contesto riservato e silenzioso. Attualmente la proprietà è locata a breve termine, generando un ottimo introito grazie alla sua posizione strategica e all'unicità della struttura. La zona è ben servita da numerose linee di trasporto pubblico. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate delle linee di autobus che collegano rapidamente con il centro città e le principali stazioni ferroviarie. Inoltre, la vicinanza alla stazione della metropolitana di Romolo (M2) rende gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Nei dintorni, sono presenti negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie, oltre a servizi essenziali come farmacie e scuole, che rendono questa proprietà ideale per chi cerca comfort e comodità in una delle zone più vivaci di Milano. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. ||| OPEN HOUSE!!! ||| SABATO 9 NOVEMBRE DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13.00

UNA DIMORA DI RAPPRESENTANZA La raffinata dimora che presentiamo si trova a ridosso della Stazione Centrale e specificatamente in Via Fabio Filzi. L’appartamento (141mq circa) si trova al settimo piano di un bel immobile degli anni 30’ dotato di servizio di portineria, ascensore e parti comuni di grande rilievo. Già dall’ingresso si viene affascinati per la gradevole sensazione che l’illuminazione naturale dona agli ambienti interni. L’appartamento, totalmente ristrutturato alcuni anni fa, è dotato di due ingressi ed è attualmente suddiviso in: ZONA GIORNO: Entrando dall’ingresso principale ci si trova in un comodo disimpegno dal quale si accede ad un ampia zona giorno con cucina a vista, l’ambiente e impreziosito da un bel camino e da un balcone con vista sulla meravigliosa architettura della Stazione Centrale dalla zona giorno sia accede ad un locale ad uso studio/camera a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Completa la zona una comoda lavanderia. ZONA NOTTE 1: questa ala della casa è composta da un’ampia Master room con bagno personale e cabina armadio. ZONA NOTTE 2: questa ala della casa è composta da una camera e un bagno. L’immobile verrà consegnato con alcuni componenti di arredo fatte su misura (CUCINA –– - CABINA ARMADIO - ARREDI BAGNO) gli altri arredi presenti nelle foto NON sono più presenti. Completa l’offerta una comoda cantina. Nel cuore della Milano che cambia, la zona Centrale/Repubblica, moderna e assai vivace, è anche una posizione strategica. Situata a pochissima distanza dal Centro dal Quadrilatero della Moda, dalla nuova di Porta Nuova con i suoi spettacolari grattacieli e dai locali più glamour, è servita da numerosi mezzi di superficie dalla linea gialla e verde della metropolitana, dal passante ferroviario e offre ai propri abitanti ogni genere di servizi (NEGOZI – SUPERMERCATI – PALESTRE - SCUOLE). METROPOLITANA M3 - M2 MEZZI DI SUPERFICIE 1, 5, 9, 10, 33, 42, 43, 60, 81, 87, 90, 91, 92, 125, 126, 152, 153, 728 SERVIZIO FERROVIARIO Milano Centrale Milano Garibaldi PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

compendio immobiliare: LOCALE due luci (tre ambienti + servizio); al piano interrato deposito; all’esterno: superficie scoperta, 2 tettoie, locale immondizia, wc. Accessi: pedonale da via Cosenz, carrabile da via Bovisasca. compendio immobiliare: LOCALE due luci (tre ambienti + servizio); al piano interrato deposito; all’esterno: superficie scoperta, 2 tettoie, locale immondizia, wc. Accessi: pedonale da via Cosenz, carrabile da via Bovisasca. AFFARI ALL'ASTA è uno studio di consulenza che si occupa di aste immobiliari e saldo stralcio, dove il cliente viene seguito in tutto il percorso relativo all' acquisto tramite aste giudiziarie. L' immobile viene venduto dal tribunale ed il prezzo indicato si riferisce all' offerta minima. Contattaci per fissare un appuntamento per avere maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) +39 3392588984 +39 3427176507 Per maggiori informazioni: MILANO, VIA GIUSEPPE TARTINI, 12 (MI) +39 3392588984 +39 3427176507

Proponiamo appartamento fronte Campus della Bocconi in stabile signorile fornito di servizio di portineria intera giornata. La soluzione che si presta ad essere personalizzata secondo le proprie esigenze attualmente è composta da ingresso su soggiorno con sala da pranzo separata, cucina abitabile con balcone, camera con cabina armadio, due bagni e "dress area". L'esposizione è doppia opposta e le altezze pregiate. Al piano seminterrato dello stabile è collocata la cantina di pertinenza. Ottima la soluzione sia per acquisto ad uso proprio che ad uso investimento. Sicuramente interessante la disponibilità IMMEDIATA! - Il gruppo Milano Living sostiene Amani – Amani è un’associazione che dal 1995 si preoccupa del reinserimento sociale di bambini e giovani che vivevano in strada, tutelando i loro diritti umani. Prestano attenzione, tramite vari centri, all’istruzione, alla salute e all’affetto di una famiglia, offrendo loro un posto sicuro dove vivere. Attraverso diverse attività fanno sì che questi ragazzi possano vivere in modo sicuro e con una propria identità sociale. Acquista casa con noi, un contributo sosterrà questi bambini e giovani ragazzi, per aiutarli ad avere un futuro migliore.

A pochi passi da Via Cadore e Via Maestri Campionesi e più precisamente in Piazza ImperatoreTito in un bellissimo condominio di charme con servizio di portineria giornaliero proponiamo splendido QUADRILOCALE con doppia esposizione, doppio ingresso e due balconi. Internamente troviamo dall'accesso principale un ingresso, salone con balcone, ampia cucina abitabile anch'essa con l'accesso al balcone. Grazie alla pianta regolare si ha una disposizione degli spazi molto lineare che permette di dividere in modo ottimale gli ambienti della zona notte, dove, da una parte troviamo due camere da letto una di esse con balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio ed il secondo ingresso. Dall'altra invece vi è la suite padronale con cabina armadio e bagno finestrato. Rifiniture di pregio in tutto l'appartamento con infissi in doppio vetro, impianto di A/C e pavimentazione in parquet nelle camere. Possibilità di acquistare un BOX nello stabile al prezzo di € 55.000,00. Zona ricca di attività commericali e servizi molto ben collegata da tutti i mezzi di trasporto di superficie e metro MM3 Piazzle Lodi.

Affascinante bilocale ristrutturato, Porta Venezia La TEMPOCASA di Viale Vittorio Veneto, 4, propone in esclusiva un affascinante bilocale finemente ristrutturato e arredato situato al primo piano con ascensore. Caratteristiche principali: Ingresso su zona living con cucina a vista completa di elettrodomestici e piastra a induzione. Ampia camera matrimoniale. Bagno con box doccia e ripostiglio. Rifiniture e capitolato: Parquet in rovere. Travi a vista con impianto di illuminazione a LED. Aria condizionata. Infissi in doppio vetro. Sanitari sospesi e box doccia a mosaico. Solaio di pertinenza. Punti di forza: Posizione strategica: Vicinissimo ai locali della rinomata zona Porta Venezia. Collegamenti eccellenti: Perfettamente collegato con il centro storico della città, raggiungibile in pochi minuti. Vicino a tutte le linee metropolitane: A meno di 300 metri da ogni linea metropolitana. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. DA NON PERDERE!!

L'agenzia immobiliare Mister House propone in vendita esclusiva un elegante appartamento situato in una delle zone più dinamiche della città di Milano. L'immobile si trova al quattordicesimo nonché penultimo piano e gode di una bellissima vista panoramica dalla zona giorno e dal terrazzo ad essa collegato; la doppia esposizione angolare rende inoltre la soluzione particolarmente ariosa e luminosa. L'appartamento dispone di tre camere da letto, un secondo terrazzo e doppi servizi completi. A servizio dell'unità immobiliare troviamo anche una cantina di pertinenza. Si propone l'acquisto di un box singolo nello stesso stabile ad € 35.000.L'Immobile è collocato in un contesto di recente costruzione ( anno 2006 ) con portineria e doppi ascensori. A pochi passi troviamo i principali collegamenti di superficie e linee metropolitane, tra cui la fermata Tolstoj della M4 di recente apertura. Si consiglia la visione.