Un’anima bohemien e l’atmosfera di un piccolo borgo inglobato dalla città: questo è lo spirito del quartiere Dergano, dove si mescolano le antiche tracce del suo passato di paese protagonista della Resistenza e l’avanguardia di palazzi ultramoderni e locali frequentati da creativi e amanti dell’aperitivo. Questo mix prezioso di vitalità e tranquillità la rende una delle zone più ricercate della città e nuova protagonista del mercato immobiliare meneghino. La MM3 Dergano, il bus 90 e il tram 2 collegano il quartiere con il resto della città, rendendo agili gli spostamenti. Proprio nelle vicinanze di uno dei locali più amati dai creativi milanesi, in via Guerzoni 33, negli ultimi mesi del prossimo anno sorgeranno tre nuovi appartamenti caratterizzati da una combo di pregi impareggiabili. Per prima cosa, sono inseriti all’interno di un condominio che cambierà totalmente faccia: facciate interne, esterne, parti comuni e cortile cambieranno aspetto e verrà inserito un ascensore. Tutte e tre le case, poi, daranno ai nuovi proprietari l’opportunità di avere immediatamente un vantaggio sul resto del mercato immobiliare: essendo state certificate come immobili di Classe A+, consentono di aggirare gli extra-costi e le svalutazioni che la direttiva Case Green porterà sulla gran parte degli immobili della città fino al 2028. La grande efficienza energetica, infatti, oltre a garantire un risparmio sui consumi in bolletta, aumenterà il valore delle case e ridurrà il rischio di grandi spese straordinarie in futuro.
I tre appartamenti all'ultimo piano del palazzo, la cui consegna è prevista a fine 2025, si configurano come: - un monolocale, con cucina separata dalla zona giorno/notte e un bagno finestrato; - un trilocale, con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato; - un trilocale, con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed un bagno en suite. Tutte le case sono dotate di aria condizionata, induzione e predisposizione per domotica e allarme. Sono inoltre molto luminose, grazie alla presenza contemporanea di finestre e velux e viene data ai nuovi proprietari la possibilità di acquistare dell’arredo su misura, con una quotazione a parte.
Per giovani o giovani coppie, anche con il desiderio di allargare la famiglia, Guerzoni 33, con il suo unico allineamento perfetto di pregi, è l’occasione di realizzare con un acquisto sia un ottimo investimento per il futuro sia una bellissima casa su misura per il presente. Tre case, ma mille vantaggi. Acquisto senza IVA, rendita catastale e IPE simulate. Disponibili ad ultimazione dei lavori,
Per info:3426282285