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L'architettura del contesto in cui si colloca questo nuovo spazio abitativo, rende questo recupero un vero e proprio gioiello innovativo. Stile elegante dei primi anni del 900 si confondono con una moderna concezione di vivere la casa all'avanguardia, capace di sfruttare gli spazi e soprattutto rendere unica la valorizzazione dei volumi. Su due livelli, l'appartamento è composto da ingresso indipendente nella corte interna, zona pranzo con cucina a vista, ampia zona living, comodo ripostiglio e bagno. Al secondo livello ampia zona notte, con zona studio, cabina armadio oppure una grande armadiatura. Di pertinenza un solaio. L'appartamento attualmente è in fase di progettazione per cui sono possibili ulteriori modifiche e ampia scelta delle finiture. Luca Saulino-3493571757

Via Ripamonti, in ottima posizione perfettamente collegata al centro ed a soli pochi passi da Fondazione Prada, proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato nuovo. L'abitazione sorge al primo piano fuori terra dell'esclusivo contesto " Derby Crocetta", location moderna ed estremamente ricercata, dotata di portineria fulltime ed aree condominiali particolarmente curate tra cui i rigogliosi giardini condominiali ,il delizioso laghetto artificiale e l'area giochi privata per bambini. L'unità di 120 mq è stata oggetto di una recente e totale ristrutturazione, con impiego di materiali e di finiture di alto livello. L'ampio ingresso sfocia naturalmente sull'ampio salone dotato di cucina a vista. Da qui si ha accesso alla prima grande balconata, sfruttabile anche per tranquilli pranzi estivi nel verde dei giardini. Nell'area notte si contano tre camere di generose dimensioni: master room con cabina armadio, ed ulteriori due camere con balcone. I bagni sono due, entrambi finestrati e spaziosi, dotati di doccia walk-in. Vi è inoltre una comodo ripostiglio/locale lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Completano la soluzione una cantina e la possibilità di un BOX nel palazzo. La tripla esposizione tranquilla e luminosa sul verde dei giardini, garantisce un affaccio silenzioso e sicuro. La ristrutturazione raffinata con parquet a listoni, rivestimenti bagno in marmo, infissi di ultima generazione e lighting design con faretti integrati anche all'interno della pavimentazione, termo arredo e predisposizione aria condizionata, regala il massimo comfort. L'abitazione, ideale nella sua resa con tre camere, permette anche di ubicare eventualmente la cucina in una delle attuali camere, che è stata dotata di attacchi per l'uso. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, immersa nel verde di una location esclusiva, con box e in posizione di grande interesse.

We Are Town propone, nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Trenno, un ampio appartamento su tre livelli con doppio terrazzo. La zona è residenziale e silenziosa, perfetta per chi cerca serenità. A pochi passi si trova il Parco di Trenno, un’ampia zona verde, perfetta per passeggiate, fare sport e godersi momenti di relax. Ben collegata con tutta la città, tramite diverse linee di autobus, tram e dalla MM1 (LAMPUGNANO). Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole e numerosi ristoranti e bar, rendendo tutti i servizi comodi e facilmente raggiungibili. In un prestigioso palazzo signorile, al quarto piano, troviamo un elegante appartamento su tre livelli. Attraverso un ampio ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Questo spazio si apre su uno dei due terrazzi, offrendo una piacevole area esterna dove godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Al piano terzo, dedicato alla zona giorno, vi è inoltre la cucina abitabile, separata dal soggiorno, un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Una scala interna, elegante e ben rifinita, conduce al livello superiore, dove si apre un disimpegno con un grazioso soppalco adibito a zona relax, che funge da fulcro per l'accesso alle varie stanze: tre spaziose camere da letto, due bagni completi, due cabine armadio, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione, una di esse accessibile direttamente dalla camera principale, creando un'elegante suite privata. Salendo al quinto piano, scopriamo un ulteriore livello, arioso e luminoso. Qui si trovano un ampio openspace, eventualmente divisibile in due camere da letto, ed un terzo bagno appena ristrutturato, un ampio terrazzo con splendida vista sulla città di Milano, ed una veranda chiusa, uno spazio versatile riscaldato e condizionato che può essere utilizzato tutto l’anno. Il quinto piano può essere utilizzato come studio o un appartamento indipendente. Pertinenze: box singolo e cantina. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

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In via Baldissera proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento da ristrutturare, affacciato sul verde condominiale e posto al primo piano comunque raggiungibile con ascensore; l’esposizione è tripla e l’unità risulta essere molto silenziosa, affacciando su cortili interni e sulla via Baldissera che è a senso unico e poco trafficata. Nell’attuale configurazione, l’ampia sala d’ingresso al centro dell’appartamento disimpegna tutti gli ambienti; la zona living è molto spaziosa, adatta ad ospitare sia l’area conversazione che lo spazio pranzo, con bellissima pavimentazione in marmo rosa e accesso alla balconata; nella zona notte troviamo un disimpegno, due ampie camere con parquet e un bagno che ha finestra; la cucina è separata, c’è una terza camera di servizio e un secondo bagno e in questa zona della casa è presente anche il secondo ingresso. In una possibile ridistribuzione interna si è pensato di trasferire la cucina nello spazioso living lasciandola parzialmente a vista, in modo da adibire l’attuale zona di servizio a camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite, guadagnando così una terza camera con ampia privacy. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con distribuzione mediante radiatori ed è in corso di installazione una nuova centrale geotermica che contribuirà a migliorare la classe energetica. Lo stabile signorile anni ’60, firmato Caccia Dominioni, ha tratti costruttivi caratteristici e complessivamente la sua architettura conferisce ampi spazi e grande luminosità sia all’unità immobiliare che agli spazi comuni, molto belli; la portineria è presente tutto il giorno e ci sono due ascensori con porte ad apertura automatica che conducono ai piani interrati dove troviamo sia la cantina che l’ampio box, venduto con prezzo a parte. Una soluzione abitativa signorile a due passi da Porta Venezia, per una clientela esigente alla ricerca di ampi spazi per tutta la famiglia. Lo stabile sorge nella tranquilla via Baldissera, una traversa di viale Regina Giovanna, in una zona servita da tutte le comodità della metropoli moderna con presenza di negozi, impianti sportivi, parchi, scuole, ristoranti. Con una breve passeggiata sarà possibile raggiungere Porta Venezia e corso Buenos Aires, area caratterizzata dalle numerose attività commerciali e dai giardini pubblici “Indro Montanelli” con le sue attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli. Comodi i servizi per raggiungere la Stazione Centrale, l’aeroporto cittadino di Milano Linate e le autostrade. Ottimi i mezzi di trasporto pubblico con le linee dei tram 5, 23, 33, autobus 60 e il passante Ferroviario con stazione “Porta Venezia”. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com

Milano, precisamente in Via Alessandro Tadino Proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo, completamente ristrutturato ed arredato a Nuovo! La casa è ubicata in un edificio d' epoca Liberty degli inizi 900' recentemente restaurato in tutte le parti comune ed è dotato di portineria part-time. L' ubicazione è ideale, vicinissimo alla MM e Corso Buenso Aires oltre tutti i servizi di prima necessità. L' appartamento è stato ristrutturato con cura miniziosa e materiali di ultima generazione, viene venduto completamente arredato a nuovo, MAI ABITATO! Parquet in listoni di rovere, aria condizionata, infissi esterni in doppio vetro, inoltre la zona notte è indipendente dalla zona giorno. I punti di forza di questa casa sono: -Ristrutturazione a nuovo, pronto per abitare -Arredo nuovo incluso nel prezzo -Luminosità e silenziosità -Edificio molto bello e recentemente restaurato -Portineria Part-time -Ideale sia come investimento visto la forte richiesta in zona per affitti brevi/lunghi Da vedere!

M1 Gambara a 900m – Via Alfonso Capecelatro 5, inserito in ottimo contesto condominiale con portineria, proponiamo in vendita bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO e mai abitato. L’appartamento si compone da ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista, luminosa camera da letto e bagno con ampia doccia. Il taglio razionale e lo studio dell’architetto hanno permesso di sfruttare al massimo gli spazi compatti di questo appartamento. Nonostante si trovi ad un piano basso, l’immobile gode comunque di ottima luminosità grazie all’assenza di edifici antistanti e alle grandi finestre presenti sia nella zona giorno che nella zona notte. L’appartamento risulta ben collegato dalle fermate Gambara della metro rossa e San Siro Ippodromo della metro lilla. La posizione strategica data dalla vicinanza con lo stadio San Siro, rende questo immobile un OTTIMO INVESTIMENTO, in grado di garantire un’ALTA REDDITIVITA’ in caso di affitto. Importante plus sono le bassissime spese condominiali, 90€/mese con riscaldamento centralizzato incluso. A parte, è disponibile una pratica cantina nello stabile. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità che includono: gres porcellanato effetto legno posato a correre, infissi in doppio vetro PVC con sistema isolante a 6 camere, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata, ecc. Le fotografie presenti in immagini reali, è stato fatto un home staging con arredo "finto" per far capire meglio quale può essere il risultato una volta arredato. Le informazioni presenti in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.