Milano, via Edmondo De Amicis, nel vibrante cuore di zona Sant’Ambrogio, a pochi passi dalla Basilica e nelle immediate vicinanze delle Colonne di San Lorenzo, proponiamo in vendita, luminoso e accogliente quadrilocale di 140 mq con ampio terrazzo di 39 mq al piano con pergola bioclimatica e balcone. La proprietà, accogliente e confortevole, si trova al secondo piano di un prestigioso palazzo signorile di recente ristrutturazione con servizio di portineria tutto il giorno e ascensore che arriva al piano. La disposizione degli spazi è estremamente regolare, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno dove si accede al terrazzo con affaccio sul cortile interno, dotato di pergola bioclimatica "Gibus" in alluminio, cucina arredata di mobili su misura e completamente attrezzata per ogni esigenza. Si accede alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale, altre due camere e due bagni con box doccia. Tutti gli spazi sono impreziositi da finiture su misura pensate per garantire qualità e praticità. La doppia esposizione rende la casa luminosa e tranquilla, mentre recenti interventi di ristrutturazione hanno introdotto moderne tecnologie per il massimo comfort abitativo. L'appartamento è dotato di un sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un costante ricambio e microfiltrazione dell'aria, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con radiatori, infissi Triplo Vetro basso emissivo, tapparelle elettrificate, video citofono, antifurto. Parquet rovere in tutti gli ambienti e piastrelle Porcellanosa nei bagni. Completano la proprietà un'ampia e asciutta cantina di pertinenza e un posto auto all'interno del cortile a Euro 100.000. Questo prestigioso immobile è un ottimo investimento grazie alla sua posizione centrale, trovandosi a soli 10 minuti a piedi da Piazza Duomo e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, inoltre l'ingresso dello stabile è adiacente alla fermata "De Amicis" della nuova linea metropolitana Blu. La zona è dotata di ogni genere di servizio (locali, ristoranti, bar, uffici postali, banche, scuole, negozi) ed è servita dai principali mezzi di superficie (autobus 43, 61, 94) che consentono un rapido accesso a tutte le zone della città. Non perdete l'occasione di visitare quello che potrebbe diventare il vostro prossimo indirizzo di prestigio a Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

RIF. 72 – SCALO FARINI - VIA LEPONTINA 8 – In una splendida cornice d’EPOCA dei primi del ‘900 proponiamo ESCLUSIVO LOFT di 100 mq in OTTIMO stato interno. La soluzione si trova all’interno di un contesto d’epoca appena rinnovato grazie ad un restauro delle facciate che ne garantisce pregio e unicità nel suo genere. L'immobile è situato nel corpo interno, in una palazzina di due piani e poche unità che favorisce estrema tranquillità e privacy. L’appartamento è posto al piano rialzato ed è distribuito su 2 livelli con soffitti alti più di 3 metri. Varcata la porta d’ingresso vi è subito un magnifico ambiente open space adibito attualmente a studio dove sulla destra possiamo trovare una comoda cabina armadio, mentre sulla sinistra il primo bagno finestrato dotato anche di disimpegno iniziale. Proseguendo all’interno della soluzione sempre nel primo ambiente, mediante una scala abbiamo accesso ad un soppalco dove è stata posizionata la zona notte con vista aperta sullo studio. Accedendo al piano seminterrato primo troviamo un’ampia zona living con cucina a vista, il secondo bagno cieco con aspirazione forzata, disimpegno adibito a locale lavanderia ed infine un esclusivo terrazzino di proprietà. L’immobile si presenta in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato. Inoltre la soluzione è dotata di impianto di climatizzazione sia nella zona studio che nella zona giorno, pavimenti in resina, infissi in doppio vetro, antifurto, impianto irrigazione automatico e riscaldamento autonomo. A completare la soluzione vi è la possibilità di acquistare un bellissimo box di 18 mq, posto al piano seminterrato secondo e ubicato a pochi passi, in Via Valtellina, al prezzo di euro 35.000,00. La posizione è strategica in quanto provvista di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, banche, supermercati, scuole, il parco di via Toce riqualificato recentemente, il parco Bam (Biblioteca degli alberi) e la piscina di via Murat a pochi minuti ed inoltre, siamo a due passi dai principali collegamenti quali la linea M3 GIALLA Maciachini e M5 LILLA Isola, il passante ferroviario di Via Lancetti, i tram 2 e 4 che portano sia in periferia che in centro città ed infine la stazione ferroviaria GARIBALDI. La zona è in forte crescita a seguito dei vari progetti di riqualifica già in atto e soprattutto si trova nel pieno centro dello SCALO FARINI che porterà solo ed esclusivamente vantaggi e nuovi servizi rendendola UNICA nel suo genere. SOLUZIONE IDEALE PER CHI È ALLA RICERCA DI UNICITÀ E MODERNITÀ IN UNA DELLE ZONE PIU’ COOL DI MILANO!!!! Richiesta Euro 475.000,00!!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!!! Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, noi possiamo aiutarti. Ottieni la valutazione cliccando qui: https://www.bankasa.it/valuta-la-tua-casa

Vicinanze CITY LIFE - Via Giovanni da Procida 16, a pochi passi dall’ Arco della Pace, dal Parco Sempione, proponiamo in vendita in contesto signorile degli anni '60 APPARTAMENTO LIBERO SUBITO, terzo piano con ascensore. Attualmente è così composto: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul balcone, soggiorno con balcone, ampia camera con balcone, bagno con finestra, cantina, possibilità di trasformarlo in trilocale L'appartamento gode di doppia esposizione che lo rende molto luminoso, riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole e contabilizzatori, aria condizionata soltanto in camera da letto che consente però di raffrescare l'intero appartamento, infissi in legno, veneziane, impianti a norma e certificati, la pavimentazione è in marmo, parquet e ceramica. La zona è strategica, per quanto riguarda i collegamenti è presente la linea della metropolitana lilla e passante ferroviario fermata Domodossola, oltre ai mezzi di superficie autobus, tram, rendendo facili gli spostamenti in tutta la città, facili anche i collegamenti con autostrade e Aeroporti. Per quanto riguarda i beni di prima necessità è servita da numerosi negozi, supermercati, banche, ufficio postale e luoghi di incontro. Facilmente raggiungibile piazza del Duomo ed il nuovo complesso ed il Centro commerciale City-Life. Le informazioni e i dati qui riportati, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare STIMA SERVIZI IMMOBILIARI +39 02 76024322 +39 335 7031419

Situato in un prestigioso palazzo d’epoca di Corso Genova, a 15 minuti a piedi da Piazza Duomo e dall'università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita esclusivo trilocale posto al secondo piano dell’edificio, completamente ristrutturato nel 2010. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, con una moderna cucina a vista. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con bagno adiacente finestrato e una camera singola. In tutto l'appartamento la pavimentazione è in parquet di pregio. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente. L'ottima esposizione e il triplo affaccio, rendono l'appartamento molto luminoso e silenzioso. Completano l’offerta una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un grande box auto nello stesso stabile. Il condominio dispone di un servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato. Questa è un’opportunità perfetta per single, studenti o coppie che desiderano vivere nel centro di Milano, in una zona ricca di servizi, negozi e locali alla moda. Non perdere l’occasione di abitare in una delle aree più ambite della città!

Situato in un prestigioso palazzo d’epoca di Corso Genova, a 10 minuti a piedi da Piazza Duomo e dall'università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita esclusivo trilocale posto al secondo piano dell’edificio, completamente ristrutturato. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, con una moderna cucina a vista. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con bagno adiacente finestrato e una camera singola. In tutto l'appartamento la pavimentazione è in parquet di pregio. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente. L'ottima esposizione e il triplo affaccio, rendono l'appartamento molto luminoso e silenzioso. Completano l’offerta una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un grande box auto nello stesso stabile. Il condominio dispone di un servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato. Questa è un’opportunità perfetta per single, studenti o coppie che desiderano vivere nel centro di Milano, in una zona ricca di servizi, negozi e locali alla moda. Non perdere l’occasione di abitare in una delle aree più ambite della città!

Situato in Via Friuli 8, Porta Romana a pochi passi dalla metro MM3 Lodi t. i. b. b. e dal centro della città proponiamo in vendita loft abitazione in fase di ultimazione con finiture in parquet, pvc doppio vetro, tapparelle elettriche e aria condizionata. Completi di arredo in consegna, con lavatrice, lavastoviglie, frigorifero e piano cottura ad induzione. Bagni in marmo con doccia doppia, infissi a bassa emissività, porte blindate, impianto elettrico con illuminazione a LED e faretti, riscaldamento centralizzato a radiatori e impianto di condizionamento. Composti da ingresso indipendente, zona living con cucina a vista, bagno e camera da letto in altezza. La zona è molto tranquilla e ben gestita, ricca di servizi e attività commerciali come negozi, farmacie, scuole e ogni tipologia di bene primario a portata di mano. Classe energetica C con possibilità MUTUO GREEN. -per visionare l'immobile in maniera gratuita e senza impegno invia i tuoi contatti via e-mail o chiamaci al. -è possibile visionare l'immobile anche in maniera virtuale tramite i nostri virtual tour. chiamaci per qualunque informazione! -se per acquistare devi effettuare una compravendita non esitare a chiamarci, con la nostra squadra offriremo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno per il tuo immobile.

In viale Majno, all'ultimo piano di uno splendido palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un affascinante quadrilocale oggetto di una completa ristrutturazione appena terminata. L'appartamento ha affacci interni ed è caratterizzato dalla doppia esposizione che conferisce luce naturale a tutti gli ambienti. Con l'ascensore si raggiunge il terzo piano dove c'è l'ingresso all'appartamento. Una rampa di scale ci conduce alla luminosa ed ampia zona giorno composta da tre ambienti comunicanti tra di loro ed una cucina a vista che sarà completata di elettrodomestici e realizzata su misura, compresa nel prezzo. Un delizioso piccolo terrazzo con affaccio sul cortile interno completa la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto servite da un bagno finestrato con vasca e, separata da una porta, la zona padronale caratterizzata da due ambienti comunicanti, ma distinti, uno pensato per la camera da letto e l'altro per la cabina armadio, oltre al bagno ensuite, con finestra e doccia. Le travi a vista, gli ambienti ampi e luminosi, la tranquillità di cui si gode nell'appartamento, l'affaccio sugli alberi secolari del cortile interno, conferiscono unicità all'appartamento che rappresenta una soluzione rara in vendita. Perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato e desidera vivere in una delle vie più richieste di Milano. Completano la proprietà una cantina ed il servizio di portineria tutto il giorno. Viale Majno è un indirizzo di riferimento e di grande prestigio nel panorama milanese, a pochi passi da piazza Duse e corso Venezia. Location di elevata rappresentanza è situata nel cuore di Milano ed è in grado di coniugare il sapore tipico di queste strade a tutte le comodità della metropoli moderna come negozi, impianti sportivi, parchi, musei, asili e scuole. Con una piacevole passeggiata si raggiunge Corso Venezia ed il Quadrilatero della Moda per una giornata dedicata allo shopping, oppure i verdi Giardini Indro Montanelli. Ottimi i collegamenti urbani grazie alle vicine fermate della metropolitana linea rossa MM1 fermate Palestro e Porta Venezia e le fermate del tram linee 9 e 23. A breve distanza a linea Blu MM4 che da piazza San Babila collegha l'aeroporto di Linate. Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilano.com

Situato in Ripa di Porta Ticinese, questo appartamento si affaccia sulla sponda sinistra del Naviglio Grande, un luogo che combina il fascino storico con una suggestiva atmosfera bohemienne. L'appartamento, posto al primo piano con ascensore di un edificio ristrutturato anni '30, grazie alla sua esposizione a ovest, è illuminato dalla morbida luce del tramonto. La posizione dell'immobile e i moderni servizi quali check-in, smart lock, induzione, wi-fi veloce rendono l'appartmento, attualmente a reddito (short rent) e con altissimi indici di rimuneratività documentabili, ideale per uso investimento. Oggetto di una recente ristrutturazione, sono state privilegiate scelte costruttive e di arredo signorili, con soluzioni moderne e funzionali. Le travi in legno a vista, l'archivolto in mattoni recuperato e il camino contribuiscono a dare un carattere unico alla proprietà, mentre il pavimento in caldo cotto fiorentino, posato a spina di pesce, aggiunge un tocco di eleganza rustica. La proprietà include una soffitta di pertinenza e offre la possibilità di parking per biciclette e moto nella corte. La posizione è ideale, con tutti i servizi a portata di mano, inclusi mezzi di trasporto pubblico, taxi, car sharing e bike sharing.

-SIAMO CHIUSI PER FERIE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PROGRAMMARE UNA VISITA INVIATECI UNA MAIL, VERRETE RICONTATTATI - LA COMPRAVENDITA BENEFICIA DEL: - RECUPERO FISCALE DEL 50% SUL 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO PIU' IVA FINO AD UN IMPORTO MASSIMO DI 96.000 EURO "BENESSERE, SICUREZZA E CONVENIENZA SONO LE PAROLE CHIAVE DI UN PROGETTO STUDIATO SU MISURA PER RISPONDERE ALLE ESIGENZE CONTEMPORANEE" ATMI1.5: Ampio trilocale di 125 mq sito al piano primo con terrazzo di 50 mq circa. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi. L'accesso al terrazzo è consentito da tutti gli ambienti. Tripla esposizione Sud, Est ed Ovest. GREEN DOMUS MILANO é il nuovo progetto edilizio che prevede uno stabile di 7 piani e 37 unità abitative oltre a box e cantine. E' caratterizzato da ampi terrazzi, vetrate e aree ad uso esclusivo dei condomini come una palestra ed una sala polivalente. GREEN DOMUS ha come obiettivo un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il confort con il risparmio energetico. Le tecnologie usate permetteranno di vivere con consumi ridotti e senza sprechi. Previsto impianto fotovoltaico per produzione dell'energia a servizio dei servizi condominiale quali illuminazione parti comuni, impianti comuni. Tutti gli appartamenti godono di ampi terrazzi, dotati di tecnologie avanzate e domotica. Classe energetica A4. Uno spazio pensato sia per famiglie che giovani coppie, ma ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica alle porte del centro di Milano, in un'area tranquilla e verde, ma comoda per raggiungere facilmente e velocemente il centro città e i principali svincoli autostradali. La zona in cui sarà situato si trova nelle immediate vicinanze di Portello, ma a pochi minuti anche dal nuovo quartiere City Life. A pochi minuti a piedi potrai trovare supermercati, negozi, ristoranti, scuole e numerosi mezzi di trasporto pubblico. Ogni soluzione è personalizzabile a livello estetico grazie all'ampia scelta di capitolato. Dallo stile raffinato e ricercato, ad ambienti caldi fino allo stile industrial: Milano sarà il più raffinato e ricercato, caratterizzato da rivestimenti in marmo e dettagli dorati; Londra avrà un'atmosfera calda e accogliente con rifiniture in legno nei principali ambienti e accessori cromati; New York seguirà lo stile industrial caratterizzato dai pavimenti effetto cemento, accessori scuri e metallo nelle finiture. GREEN DOMUS risponderà a tutti i gusti e alle esigenze di ogni nuovo condomino. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattate il numero oppure -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.

LA COMPRAVENDITA BENEFICIA DEL: - RECUPERO FISCALE DEL 50% SUL 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO PIU' IVA FINO AD UN IMPORTO MASSIMO DI 96.000 EURO "BENESSERE, SICUREZZA E CONVENIENZA SONO LE PAROLE CHIAVE DI UN PROGETTO STUDIATO SU MISURA PER RISPONDERE ALLE ESIGENZE CONTEMPORANEE" ATMI1.5: Ampio trilocale di 125 mq sito al piano primo con terrazzo di 50 mq circa. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi. L'accesso al terrazzo è consentito da tutti gli ambienti. Tripla esposizione Sud, Est ed Ovest. GREEN DOMUS MILANO é il nuovo progetto edilizio che prevede uno stabile di 7 piani e 37 unità abitative oltre a box e cantine. E' caratterizzato da ampi terrazzi, vetrate e aree ad uso esclusivo dei condomini come una palestra ed una sala polivalente. GREEN DOMUS ha come obiettivo un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il confort con il risparmio energetico. Le tecnologie usate permetteranno di vivere con consumi ridotti e senza sprechi. Previsto impianto fotovoltaico per produzione dell'energia a servizio dei servizi condominiale quali illuminazione parti comuni, impianti comuni. Tutti gli appartamenti godono di ampi terrazzi, dotati di tecnologie avanzate e domotica. Classe energetica A4. Uno spazio pensato sia per famiglie che giovani coppie, ma ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica alle porte del centro di Milano, in un'area tranquilla e verde, ma comoda per raggiungere facilmente e velocemente il centro città e i principali svincoli autostradali. La zona in cui sarà situato si trova nelle immediate vicinanze di Portello, ma a pochi minuti anche dal nuovo quartiere City Life. A pochi minuti a piedi potrai trovare supermercati, negozi, ristoranti, scuole e numerosi mezzi di trasporto pubblico. Ogni soluzione è personalizzabile a livello estetico grazie all'ampia scelta di capitolato. Dallo stile raffinato e ricercato, ad ambienti caldi fino allo stile industrial: Milano sarà il più raffinato e ricercato, caratterizzato da rivestimenti in marmo e dettagli dorati; Londra avrà un'atmosfera calda e accogliente con rifiniture in legno nei principali ambienti e accessori cromati; New York seguirà lo stile industrial caratterizzato dai pavimenti effetto cemento, accessori scuri e metallo nelle finiture. GREEN DOMUS risponderà a tutti i gusti e alle esigenze di ogni nuovo condomino. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattate il numero oppure -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-.