RIF. 280799 - Piazza XXIV Maggio, Viale Gian Galeazzo. Palazzo signorile, c.a. anno 1900, provvisto di servizio pulizia giornaliero. Proponiamo STANZA in appartamento recentemente rimodernato, ubicato al terzo piano con ascensore, superficie di c.a. 110 mq, composto da cucina abitabile con balcone, tre camere da letto delle quali due sono occupate, un solo bagno e disimpegno. Armadiature a muro. Arredato a nuovo. Riscaldamento centralizzato (radiatori) e termoregolatori già installati. Disponibile da subito. Contratto in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per 3/4 persone. Disponibile da 1 Settembre 2020
DETTAGLI IMMOBILE
Doppia esposizione, sia nord che sud. La zona giorno, il bagno ed una camera affacciano sul cortile interno. Due camere da letto epongono su Viale Gian Galeazzo. Luminoso. Infissi in pvc con vetro camera doppio; persiane in legno; pavimentazione in parquet; rivestimenti di bagno e cucina in ceramica e gres porcellanato; nel bagno troviamo areazione naturale, sono presenti tutti i sanitari oltre una vasca adattata a doccia; nel condominio è presente la fibra ottica, internet da riallacciare; parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavatrice (posizionata in cucina); lavastoviglie; condizionatore.
DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita):
Il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, inoltre i radiatori sono già provvisti di termoregolatori e contabilizzatore; le spese di condominio sono ivi incluse nella cifra richiesta e salvo conguaglio; acqua calda autonoma generata dallo scaldabagno a gas; le spese da sostenere extra canone, tutte intestate ed a carico oneroso del conduttore, sono le seguenti: energia elettrica, gas per acqua calda e utilizzo dei fornelli da cucina, tassa spazzatura, revisione annuale del condizionatore, eventuali canoni internet e RAI, conguaglio spese di condominio oltre conguaglio spese di eccedenza contabilizzazione riscaldamento - utenze attive .Contratto: in cedolare secca 4+4 (SUBENTRO CONTRATTUALE). Cauzioni richieste: tre mensilità; mesi di recesso: sei; mesi anticipati di canone: una mensilità; STANZA ideale per 1 persona; Tipologia contrattuale: contratto a canone libero in regime di cedolare secca, minimo 12 mesi.
MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’
Il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram n. 9 (Porta Genova/Stazione Centrale). Tempo di percorrenza a piedi da casa all’università Bocconi: 5 minuti (450 metri) -fonte Google Maps
APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.