genova-san fruttuoso ideale investimento affitto turistico/trasfertisti/universitari via blelè, in contesto privato con posto auto e moto condominiale con sbarra elettrica, pronto da abitare e/o affittare, proponiamo appartamento di ca.90 mq.posto al 1 piano di stabile anni '70 così composto : - ampio ingresso -3 camere matrimoniali -cucina abitabile completa di cucina, frigo e lavatrice. -bagno con doccia -ripostiglio l'immobile si presenta in buone condizioni conservative, il pavimento è in graniglia di marmo ad eccezione delle camere dove troviamo parquet tradizionale, gli infissi sono in doppio vetro in legno, le porte laccate bianche, la porta è blindata. data la sua posizione centrale, a pochi minuti dall'ospedale san martino, facolta' universitarie, stazione e metropolitana, è ideale come investimento affitto turistico, giovani studenti, trasfertisti, grazie anche ai suoi bassi costi di gestione ed al posto auto assolutamente garantito!!! servizio di trasporto pubblico in prossimità del portone. la zona si presente ben servita di negozi, supermercati e scuole di primaria importanza. eventuale mobilio incluso nel prezzo.

Molassana, precisamente in Via Bernardini, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq in buone condizioni. L'immobile attualmente è così composto : Ampio ingresso, cucina, salotto, camera da letto, bagno e dispensa. Come pertinenza esterna abbiamo un balcone. La casa dispone di pavimentazione tipica alla genovese, gli infissi interni sono in pvc doppio vetro mentre esternamente troviamo tapparelle in plastica. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Grazie alla sua posizione l'appartamento gode di ottima luminosità e risulta molto comodo a mezzi e servizi trovandosi nel centro di Molassana.

SESTRI - Viale Villini Rollino, in contesto privato, proponiamo luminosi vani 7 posti al terzo piano. L'appartamento, internamente da riordinare, è composto da: ingresso, ampio soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Possibilità di personalizzare gli ambienti grazie all'ampia metratura. La tripla esposizione dona all'immobile un'ottima luminosità, la balconata esposta a sud e il balcone sul lato est rendono piacevole la vista. Compresa nel prezzo una grande cantina con finestra posta al piano portone. Vera opportunità. Contattaci per maggiori informazioni. Segui i nostri profili SOCIAL su Instagram e Facebook e non perdere tutte le anteprime!! Segui @IMMOBILIARE_MORENA

san gottardo, in via emilia in zona ricca di servizi e negozi, tutta in piano con facilita' di parcheggio, vi proponiamo ultrarifiniti vani 5,5 mq 70, molto luminosi, esposizione esterna con balcone. penultimo piano di otto. l'immobile e' completamente ristrutturato e si compone di : ampia zona living con salotto e cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia. richiesta 135.000 euro

Questo spazioso trilocale rappresenta una delle 59 unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute. Il Trilocale è dotato di: - Porta blindata e videocitofono - Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico - Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità - Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica - Predisposizione impianto anti-intrusione - Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo. DESCRIZIONE Posto al piano terra, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente le due camere da letto, separate tra loro da un comodo bagno, dove frontalmente si sviluppano un secondo bagno .Caratteristica peculiare dell’appartamento, è un terrazzo/giardino pertinenziale al quale si accede tramite ampie vetrate. Le due camere e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni. OTTIMO CONTESTO URBANO Le residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.

Questo spazioso trilocale rappresenta una delle 59 unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute. Il Trilocale è dotato di: - Porta blindata e videocitofono - Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico - Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità - Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica - Predisposizione impianto anti-intrusione - Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo. DESCRIZIONE Posto al terzo e ultimo piano, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente le due camere da letto ( una con cabina armadi), separate tra loro da un comodo bagno, dove frontalmente si sviluppano un secondo bagno ed un piccolo disimpegno, adattabile a sgabuzzino. Caratteristica peculiare dell’appartamento, è un terrazzo/giardino pertinenziale al quale si accede tramite scaletta interna. Le due camere e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni. OTTIMO CONTESTO URBANO Le residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.

Presentiamo in esclusiva un altro appartamento con servizio di Home Staging di Giulia (Dal Boni), nella parte bassa di San Fruttuoso, in Salita Vecchia di nostra Signora del Monte, esattamente al civico 3 che è il secondo palazzo della via e pertanto comodo a qualsiasi cosa. Al secondo piano con ascensore, abitabile da subito nella sua attuale disposizione con una camera, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e balcone oppure con due camere, grazie alla creazione di una zona Open-Space con soggiorno e angolo cottura. La sua esposizione sue due lati e tutta esterna (no cavedio) rende la casa luminosa in tutto l’arco della giornata. E’ presente la porta blindata, le porte interne sono in legno e nel balcone sono state installate da poco due tende da sole avvolgibili. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione sono contenute. Ottima opportunità sia come prima casa che per investimento! Specifiche in sintesi: Appartamento: 68 mq commerciali Riscaldamento: Centralizzato 2° piano con ascensore Spese: 130 euro/mese (compreso riscaldamento) Categoria catastale: A3 - Rendita: 755,32 euro HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

Situato al terzo piano con ascensore di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita ampio trilocale di 77 mq catastali. L'immobile, seppur allo stato originale, è ben tenuto e gode di una posizione strategica. • Zona giorno: Cucina abitabile con accesso al balcone che offre una splendida vista mare. L'esposizione a sud-est garantisce luminosità per tutto il giorno. • Zona notte: Composta da due camere da letto e bagno. • Riscaldamento: Autonomo a gas, integrato da una stufa a gas. • Infissi: In alluminio, da sostituire per migliorare l'efficienza energetica. • Edificio: Recentemente ristrutturato con cappotto termico e balconi rifatti. • Spese condominiali: Circa 1200€ annui. • Dati catastali: Sezione COR, foglio 78, part.1110, sub11, cat.A/3, classe 2, 5 vani, 77mq, rendita euro 322,79. Perché scegliere questo immobile? • Potenziale: L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare a proprio piacimento. • Posizione: La vista mare e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. • Stabile ben tenuto: Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione, lo stabile è ben isolato e presenta un aspetto moderno.

FOCE - VIA CAFFA 6 (Angolo PIAZZA TOMMASEO) - A cavallo tra i quartieri di Albaro e Foce, in posizione strategica, a pochi passi da via XX Settembre e dalla stazione Brignole ed al contempo comodo al lungomare di Corso Italia e del nuovo waterfront di Levante, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, in uno stabile d'epoca in ottime condizioni manutentive munito di ascensore, appartamento CHIAVI IN MANO di 110 mq totalmente RISTRUTTURATO ed ARREDATO da architetto e MAI ABITATO posto al terzo piano e così suddiviso: INGRESSO in ampia ZONA LIVING con parete in cartongesso attrezzata con televisore e caminetto integrato, ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE con parete attrezzata con armadiatura che divide sapientemente l'ambiente in maniera elegante e funzionale, seconda CAMERA MATRIMONIALE con cabina armadio attrezzata, BAGNO COMPLETO con LAVANDERIA, secondo BAGNO COMPLETO e doppio RIPOSTIGLIO. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato con materiali di pregio, il pavimento è in gres porcellanato prima scelta, gli infissi sono in alluminio doppio vetro con zanzariere a scorrimento laterale in ogni ambiente, le porte interne sono di design e la porta d'ingresso è blindata. Impianto di illuminazione led, segnapassi ed impianto di condizionamento presente in ogni vano. Impianto idrico ed elettrico a norma*. Spese di amministrazione € 50,00 mensili comprensive di acqua fredda, riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi. *In sede d'atto verranno rilasciate le conformità di tutti gli impianti.

Palmaro - Via Evasio Montanella. In zona tranquilla, servita da un supermercato e ben collegata ai mezzi pubblici, proponiamo appartamento in caseggiato recentemente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno in unico ambiente con angolo cottura e sala con accesso all'ampio giardino piantumato, camera da letto matrimoniale con annesso bagno finestrato di generosa metratura, cameretta e secondo bagno. Il riscaldamento è termo autonomo.