FOCE - Piazza Alberata: Stupendo appartamento ristrutturato di 8 vani biservizi (130 mq), balcone, piano alto, con doppio posto auto. INTERNI: Questo incantevole appartamento si sviluppa in una zona giorno e una zona notte ben separate. La zona giorno si apre con un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile, dotata di una grande armadiatura a muro. La cucina è collegata a una sala da pranzo che a sua volta dà accesso a un grandissimo salone bifinestrato, elegante e luminoso, completo di un camino in marmo originale. A completare la zona giorno, troviamo un comodo angolo libreria e un bagno di servizio/ospiti. La zona notte è composta da due ampie camere da letto: la camera principale dispone di un spazioso box armadi, mentre l'altra camera è arricchita da un bel balcone. La zona notte include anche un grande bagno patronale e un’altra dispensa. Le finiture sono impeccabili, con dettagli che richiamano lo stile romantico e neoclassico dell'epoca, perfettamente integrati nella ristrutturazione moderna. ACCESSORI: L'appartamento è completato da un posto auto doppio di 35 mq situato in un silos a 300 metri dall'abitazione. IMPIANTI: Lo stabile è dotato di ascensore (senza barriere architettoniche), riscaldamento autonomo, e impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati e di ultima generazione. ESPOSIZIONE: L'immobile si trova al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca, con un affaccio panoramico sulla piazza alberata. La luminosità e la tranquillità sono garantite dalla posizione elevata, che permette di godere di una vista aperta sugli alberi, creando un suggestivo "mare verde" all'orizzonte. STABILE: L'edificio è un signorile palazzo d'epoca in stile neoclassico, con le parti comuni in perfetto stato di manutenzione. È dotato di un spazioso ascensore ed è privo di barriere architettoniche, garantendo accessibilità per tutti. DATI TECNICI: - Abitazione mq 130, Cat A/2, RC € 1771,45 - Posto auto mq 35, Cat C/6, RC € 216,91 - Spese Amministrazione € 1.000 annui (circa 80 mensili) - Prestazione energetica F - Ipe 73.36 - Prezzo € 445.000 RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te!

Sampierdarena, Via Walter Fillak proponiamo appartamento 6,5 vani completamente ristrutturati; composto da ingresso in soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, cucina e bagno, terzo piano, ampia metratura. Riscaldamento autonomo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti a norma, finestre in alluminio a basso consumo termico, esposizione soleggiata. Situato in posizione centralissima, comoda a tutti i mezzi e servizi, fermata autobus a due passi, comodissima a Via carlo Rolando. Richiesta € 89.000 trattabili.

Via Germano jori, ci troviamo nel quartiere di Certosa dunque comodo a mezzi e servizi. Proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano senza ascensore. La casa é composta da : ingresso in sala con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno. La casa é completamente ristrutturata, la rendita catastale è di 262,10. Per informazioni chiamare al 3756326501 dal lunedì al sabato. Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno per il tuo immobile .

In Via Montello, nelle vicinanze di Corso Montegrappa, via tranquilla e priva di traffico, ma comoda al centro e a tutti i servizi, abbiamo per te un bellissimo appartamento di circa 80 mq calpestabili. Posto al terzo piano di un palazzo con facciate in ordine e servito da ascensore questo immobile è un interessante opportunità. Composto da ingresso, tre camere, tinello con angolo cottura, bagno e due balconi con vista aperta sulla zona dello stadio. La casa ha necessità di un restyling e diventare così un vero gioiellino!!!

Il prestigioso complesso residenziale del Waterfront di Levante firmato Renzo Piano, rappresenta la nuova frontiera del comfort abitativo. Un edificio con classe A, primo in Liguria ad ottenere la certificazione LEED Gold e progettato per rispettare l'approccio NZEB, Nearly Zero Energy Building, che offre ai suoi abitanti una serie di servizi esclusivi, tra cui una moderna palestra, spazi coworking e sale riunioni per chi desidera coniugare vita privata e professionale, il tutto circondato dal mare e da un parco pubblico di 16.000 mq quadrati. In questo meraviglioso contesto proponiamo in vendita un moderno monolocale Open Space di 88 mq e 18 mq di terrazzo esposto a Est sul giardino condominiale di essenze mediterranee. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto moto che vengono venduti separatamente. Possibilità di quotazione a parte per trasformazione in bilocale. A pochi passi dai principali servizi e ben collegato con il centro città, un’opportunità di investimento.

In zona PRINCIPE, vicino a via SANT'UGO e, più precisamente, in passo Almeria, vendesi GRANDE APPARTAMENTO con 4 CAMERE DA LETTO! In palazzo d'epoca con parti comuni in ordine, SILENZIOSO perchè lontano dal traffico, con ASCENSORE e piccolo giardino condominiale, si vende appartamento LUMINOSO al TERZO PIANO composto da: INGRESSO alla genovese con finestra utilizzabile come SOGGIORNO, 3 CAMERE MATRIMONIALI e 1 CAMERE SINGOLA, CUCINA e BAGNO con finestra e ripostiglio con finestra. RISCALDAMENTO AUTONOMO con calderina recente e sempre revisionata, finestre doppio vetro e splendidi PAVIMENTI IN GRANIGLIA ALLA GENOVESE. Zona comoda al centro e alla stazione di Genova Piazza Principe, 10 minuti a piedi da via Balbi e dalle facoltà universitarie. Fermata dell'autobus sotto casa e scuole a due passi dal portone. L'appartamento con una semplice ristrutturazione può ottenere il secondo bagno al posto della attuale cucina, 5 camere da letto e un ampio soggiorno. Ottima posizione anche come investimento vista la prossimità delle facoltà universitarie di via Balbi e della zona della Darsena, oltre alla vicinanza alla metropolitana e alla stazione del treno.

Sestri Borzoli alta posizione ben servita dai mezzi, ottima opportunita', libero subito ampio soleggiato 6 vani (90mq) ordinato suddiviso in ingresso, 2 camere, 1 grande sala da pranzo, 1 cucina abitabile, 1 bagno con la doccia, 1 dispensa, 1 balconata, termoautonomo, poche spese di amministrazione, nessun lavoro straordinario in previsione, vendiamo euro 87.000.

Vendesi Appartamento con grande Giardino -Zona Stazione In zona centrale, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di due ascensori. L'immobile, ristrutturato negli anni '90, si presenta in buono stato. Composto da: Ampio ingresso Cucina abitabile con accesso diretto al giardino 2 camere da letto Bagno con doccia 2 Ripostigli Caratteristiche: Serranda elettrica in cucina Porta d'ingresso blindata Giardino privato con accesso dalla cucina Facilità di parcheggio nelle vicinanze Posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione e ben servita da mezzi pubblici. Libero subito, ideale per chi cerca una soluzione comoda e confortevole. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

VIA MONTE NERO. Nelle vicinanze di Corso De Stefanis, in zona comoda e ben collegata alla stazione di Brignole e, quindi, al centro città, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali con balcone e terrazzo sovrastante posto al settimo ed ultimo piano in un condominio in buone condizioni sia interne che esterne dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, open space sala/cucina con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno, con finestra e box doccia, ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà il terrazzo sovrastante con vista aperta su tutta Marassi, a cui si accede dalla scala interna del condominio. Il riscaldamento è autonomo per cui le spese condominiali sono contenute. La superficie è di 61 m².

Centro Storico - Molo Ponte Morosini Lo stabile è situato in zona comoda trovandosi a pochi passi dal Porta Antico , dalle fermate dei mezzi pubblici e della metropolitana L'immobile si trova al secondo piano, ed è raggiungibile a mezzo ascensore. Dall'ingresso si incontra subito il bagno cieco con vasca e la cucina abitabile con accesso al poggiolo. Attraverso il disimpegno, si raggiunge il soggiorno e la camera da letto. Tutti gli ambienti ad eccezione del bagno godono di una piacevole vista su Molo Ponte Morosini. L'immobile si presenta in buono stato d'uso, con impianto elettrico sfilabile e infissi in pvc con doppi vetri. Ad impreziosire l'immobile, sono presenti un comodo box auto di proprietà e una spaziosa cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.