DI NEGRO - SALITA DEGLI ANGELI 19 - Ci troviamo in un contesto fuori dal tempo, ai nostri piedi abbiamo la città moderna con il Terminal traghetti, la metropolitana e la passeggiata pedonale/ciclabile che ci conduce al Porto Antico, ma percorrendo questa antichissima creuza i colori rosso mattone, rosa pastello e giallo ocra delle case che ci circondano, ci riportano ai borghi marittimi più celebrati e famosi della Superba e ci raccontano, passo dopo passo, di una storia "...carica di sale, gonfia di odori" cit. De Andrè. Ed è proprio in questo contesto, all'interno di una tipica casa d'epoca genovese, che vi proponiamo in anteprima esclusiva sul mercato, un appartamento altrettanto tipico -come del resto lo è tutto il contesto- di ca 95 mq totalmente RISTRUTTURATO e parzialmente ARREDATO di cucina su misura, con TERRAZZO vivibile e secondo TERRAZZINO a tetto, così composto: INGRESSO in AMPIA ZONA LIVING, CUCINA con uscita su TERRAZZO dal quale godiamo di una splendida vista mare/porto, prima CAMERA MATRIMONIALE con vista totale porto/mare, seconda CAMERA MATRIMONIALE con annessa ampia CABINA ARMADI dal quale si accede al TERRAZZO, RIPOSTIGLIO e BAGNO. Completa la proprietà un secondo TERRAZZINO a tetto dal quale raggiungibile mediante scala interna in ardesia, con vista mozzafiato sovrastante la città. L'immobile è stato finemente e totalmente ristrutturato, i pavimenti in parquet -presenti in ogni ambiente- si sposano egregiamente con l'impiego dell'ardesia e del legno delle porte interne, questo connubio di materiali naturali impiegati rendono l'ambiente caldo ed accogliente mantenendo al contempo i suoi caratteri tipici. Gli infissi interni sono in PVC doppio vetro, gli infissi esterni sono in alluminio e la porta d'ingresso è blindata. Nel prezzo di vendita è compresa la cucina su misura completa di elettrodomestici. Spese di amministrazione € 80,00 mensili, riscaldamento ed acqua calda sanitaria autonomi.

SESTRI PONENTE, VIA RAVASCHIO, ADIACENTE VIALE CANEPA, vendiamo grazioso appartamento, vani 4 e mezzo in buone condizioni, posto al secondo piano con esposizione dal quarto e meravigliosa vista panoramica con scorcio mare. Palazzo dotato di doppio ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, una grande camera matrimoniale, un cucinino con apertura nel soggiorno e un bagno completo con vasca. Una dispensa. Un balcone vivibile al quale si accede dalla camera e dal cucinino. Infissi esterni taglio termico. Tapparelle elettriche. Porta blindata. Pavimenti marmo e parquet. Posto auto scoperto assegnato nell'area condominiale. Euro 90.000. ELITE CASA 010.604.23.81 / 328.04.86.499.

San Teodoro - Via Faenza - Vendesi, in contesto privato delimitato da sbarra, ampio 7 vani composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, dispensa uso lavanderia (lavatrice e lavandino), terrazzino vivibile con doppio accesso (sala/cucina) e balconata. Posti auto condominiali. Vista aperta ed ottima esposizione; scorcio mare. Completamente ristrutturato. Possibilità affitto posto auto e cantina (€ 100/mese). Per ulteriori info contattare i seguenti recapiti: Tel. 010.46.94.441 - Cell. 340.98.95.467 - Mail. caseinsieme1998@gmail.com

Scopri questo splendido appartamento di 105 mq situato al terzo piano di un edificio storico con ascensore. Con una vista mozzafiato sulla città, questa proprietà offre un'ampia sala d'ingresso che conduce a una cucina luminosa con balcone. Le tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con balcone, garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno è funzionale e ben tenuto, mentre una dispensa aggiunge praticità. L'appartamento gode di un'esposizione sud-ovest, che lo rende estremamente soleggiato e luminoso durante tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente accogliente nei mesi più freddi, con costi di amministrazione già sostenuti. Inoltre, c'è un ampio spazio per parcheggiare l'auto all'interno della sbarra, una comodità rara in città. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca un equilibrio tra comfort e efficienza energetica. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina modernità e una vista impareggiabile sulla città. Twins Immobiliare offre una valutazione gratuita per la vendita della vostra casa. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al numero 010.39. 55.74 o visitate le nostre sedi in Via Isonzo 58r o in Piazza Rossetti 3r, Genova.

Ingresso affacciato sul grande soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, di cui 1 suite con bagno privato e 1 media, cabina armadi, bagno con doccia, lavanderia. Posto al 1° piano, con esposizione a sud/nord e vista della zona circostante. L’immobile rappresenta un’ottima combinazione di eleganza, grazie all’utilizzo di materiali di pregio, e funzionalità, per una disposizione degli spazi interni che ne esalta la vivibilità. I pavimenti sono in pvc effetto parquet, le porte in legno ad anta scorrevole, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili motorizzati ed è dotato di aria condizionata. Completa la proprietà 1 BOX di mq. 14. L’edificio, facente parte di un contesto privato, è una palazzina moderna con facciata perfetta, tetto e scale in ordine, dotata di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e POSTI AUTO condominiali. RIF. 141 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

VIA ZUCCARELLO - In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 7 vani con doppi servizi. L'immobile,in palazzo recentemente ristrutturato, è posto al primo piano senza ascensore. E' composto da ingresso con porta blindata, ampia cucina, tre camere da letto, soggiorno, doppi servizi entrambi finestrati e dispensa. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. L'appartamento risulta ben arieggiato e luminoso grazie alla sua doppia esposizione.

Grande e soleggiato appartamento di circa 200 mq da ristrutturare (e' possibile il frazionamento) posto al 3° piano con ascensore. Attualmente suddiviso in grande ingresso , studio, salone, zona servizi con secondo ingresso autonomo composta da cucina, bagno, camera, ripostiglio, altre 4 camere, secondo bagno. Balconata e balconcino. Grande comodità con Brignole (ascensore Imperia/Montegrappa e Montegrappa/Incrociati). Portineria solo al mattino. Riscaldamento e acqua calda centralizzati.

Via Ns della Neve, una traversa della centrale e pedonale via F. Bettini comoda a tutti i negozi di genere alimentare e non offreti dal quartiere. Nelle vicinanze del Teatro Govi, della fermata dell'autobus e stazione ferroviaria. In palazzo ordinato dove è stato rifatto recentemente il vano scala e portone. Appartamento posto al quarto ed ultimo piano a piedi. L'alloggio, di recente ristrutturazione, si presenta con ingresso in soggiorno con finesta sul quale si affaccia l'angolo cottura. Il bagno è dotato di servizi completi, box doccia in muratura e spazio sotto il lavello per la lavatrice. Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una singola. L'impianto elettrico è sfilabile, il riscaldamento autonomo, gli infissi in pvc con doppi vetri, le persiane esterne in metallo verde, la porta d'ingresso è blindata e la pavimentazione in ceramica. Grazie al piano e alla doppia esposizione l'immobile risulta essere molto luminoso

GENOVA - VIA STRUPPA 119 Proponiamo appartamento di 4,5 vani RISTUTTURATO nel 2022 con BALCONE. L'alloggio è posto al secondo piano senza ascensore ed è cosi disposto: Ingresso arredabile, zona giorno con balcone, camera da letto, camera matrimoniale e bagno con finestra e box doccia. Come anticipato l'immobile è stato completamente ristrutturato, compreso impianto elettrico ed idraulico, ad eccezione degli infissi esterni. Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.

SOLEGGIATISSIMO: salone di rappresentanza plurifinestrato, 6 camere, cucina grandiosa, bagno con vasca, bagno con doccia, ampia sala d'entrata con finestra. Una poggiolata completa la vivibilità della casa. L'alloggio rimane al 4° piano e gode di esposizione soleggiatissima con la vista panoramica del quartiere. Gli interni presentano le pregiate rifiniture dell'epoca quali splendidi pavimenti in graniglia lavorata a mosaico, porte in legno riquadrate, finestre in legno, caloriferi in ghisa. I servizi sono da rinnovare. L'edificio è un signorile palazzo d'epoca in categoria A2. La location è eccellente comoda a tutti mezzi e servizi ed al centro. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.