Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Il Capitolo Nuovo". Adiacente Montaldo, precisamente in Salita Meloni, proponiamo in vendita un appartamento di ampi e luminosi 6 vani. L' immobile è così composto: ingresso e corridoio che portano in un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno rifinito ed ampio ed un pratico ripostiglio, dal quale si può ricavare un secondo bagno. L'immobile è stato ristrutturato abbastanza recentemente, ed è dotato di impianti moderni e funzionali, finestre con doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo. Ottimo anche come investimento. Classe energetica: G.

**Appartamento in Vendita - Un'oasi di tranquillità e comfort** Scopri questa stupenda soluzione abitativa situata al secondo ed ultimo piano di un edificio storico, recentemente rinnovato con una facciata rifatta e un tetto in ottime condizioni. L'ingresso ampio con porta blindata ti accoglie in un ambiente luminoso e silenzioso, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. L'alloggio vanta una camera matrimoniale di generosa metratura e una seconda camera ad uso matrimoniale ed una terza camera perfetta per ospiti o come ufficio. La cucina vivibile è il cuore della casa, dove potrai preparare deliziosi pasti da gustare sul tuo terrazzo esclusivo, godendo dell'orientamento a sud che garantisce luce naturale tutto il giorno. Il bagno con vasca offre un angolo di relax dopo una lunga giornata. Completa la proprietà un box di 23 mq, comodamente situato frontalmente all'abitazione. Con una superficie commerciale di 87 m² e 83mq. calpestabili, questo appartamento offre spazi ben distribuiti su cinque locali. Costruito nel 1930 e mantenuto in buono stato, l'immobile non ha spese ordinarie, rendendolo un'opportunità imperdibile. Dotato di riscaldamento a gas naturale, circondato da un giardino ben curato. Classe energetica F, con un consumo di energia di 98,94 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina storia e modernità!

Traversa alla costa 1B, in contesto PRIVATO e tranquillo, proponiamo appartamento di 4 vani posto al piano terra di uno stabile in ottime condizioni. Gli spazi interni sono così disposti: ingresso vivibile, un soggiorno, una cucina abitabile da cui si accede al giardino, una camera e un bagno dotato di piatto doccia. Riscaldamento assente. POSTO AUTO condominiale e cantina nei fondi dell’edificio ne arricchiscono l’offerta. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

MANSARDA RISTRUTTURATA CON ASCENSORE IN ZONA FOCE Proponiamo in vendita una splendida mansarda di 80 mq, situata all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, nel cuore della comodissima zona della Foce. Caratteristiche principali: - Ingresso accogliente; - Luminoso soggiorno perfetto per i momenti di relax; - Cucina funzionale e ben organizzata; - Ampio bagno dal design contemporaneo; - Spaziosa camera da letto con pratica zona cabina armadio; - Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione per il massimo comfort tutto l’anno. L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, negozi e trasporti pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Immobiliare 2000 Srl Via della Libertà 54 r. 16129 GENOVA www.agenziaimmobiliare2000.com Chiamaci allo 0105958798 ; 3357364831 Gabriele Silenziario

Sampierdarena all'interno di un contesto elegante di via Carrea, proponiamo questi bellissimi ed ampi vani 7. L'immobile di cui parliamo, si trova all'ottavo e ultimo piano ed è dotato di ascensore. Gli interni si presentano in ottimo stato e la suddivisione degli ambienti, è perfetta per una famiglia ma anche per una giovane coppia al primo acquisto. L'esposizione è totalmente esterna, con affaccio a sud e ponente, ogni finestra dona una bellissima vista mare e il sole entra a ogni ora del giorno. La planimetria offre un ingresso, un grande salone doppio dal quale possiamo ricavare facilmente la terza camera, un corridoio ampio con due ripostigli, due camere entrambe matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno completo. Le balconate sono tre e accompagnano l'intera superficie della casa. Il pavimento è rivestito da un pregiato parquet doussiè e le porte sono in noce e vetro, inoltre, sono presenti l'impianto di condizionamento e la porta di ingresso è blindata. La richiesta per questa proprietà è di soli euro 119.000 comprensivi di una spaziosa cantina. Esclusiva Leveratto&Dellepiane

Pegli centro in via Vianson angolo via Prestinari proponiamo in vendita appartamento vani 6 (104mq. catastali) da ristrutturare, posto all'ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, termoautonomo, soleggiato, ampio terrazzo a tetto di 100mq. circa, facciata e tetto in rifacimento. Completa la proprietà la cantina. Richiesta euro 185.000 Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - info@columbiapegli.it

Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 media, bagno con doccia, 2 ripostigli. Posto all’11° PENULTIMO PIANO, con esposizione a sud/est/nord e vista aperta con scorcio mare. L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in gres porcellanato, le finestre in pvc con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili in pvc ed è dotato di porta blindata e aria condizionata. L’edificio è un palazzo moderno dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato e un 2° ingresso che collega a Corso Magellano. RIF. 173 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256; i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Rif: Bura16 - Tempocasa di Genova Sampierdarena,propone in vendita Esclusiva : Appartamento in Vendita – Via Giacomo Buranello 16, Sampierdarena Ampio appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, in una zona centralissima e servita da ogni tipo di servizio: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti e riscaldamento autonomo, si compone di: Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità; Prima camera matrimoniale dotata di pratico ripostiglio; Seconda camera matrimoniale con secondo ripostiglio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi; Terza camera matrimoniale, spaziosa e luminosa; Bagno finestrato, funzionale e arioso; Cucina abitabile, ampia e accogliente, ideale per pranzi e cene in famiglia. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e una posizione comoda a tutti i servizi, nel cuore di Sampierdarena. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! L'immobile è sito in zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, supermercati, centro commerciale fiumara, stazione sampierdarena. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Riferimento ; 4303741 Genova- quartiere Cornigliano- –Via Guido Pellizzari n. 10-12-14 Genova- quartiere Cornigliano- –Via Guido Pellizzari n. 10-12-14 R piano T locale commerciale a piano terra dotato di due servizi igienici e un ripostiglio. In buone condizioni. Data di vendita 19/02/2025 Offerta minima 49.490,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive Affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita ampio appartamento di 6 vani con terrazzo al piano e posto auto di proprietà nel Quartiere di Castelletto, in Via Ausonia. Ci troviamo nella parte finale della Via, adiacenti al Santuario della Madonnetta e nelle adiacenze della fermata della funicolare Zecca-Righi che in pochi minuti collega la Via al centro della Città. L’ appartamento si trova in un palazzo signorile moderno, in ottime condizioni manutentive e la casa recentemente è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione. Dall’ ingresso, dotato ovviamente di portone blindato, ci troviamo immediatamente nella zona giorno, molto ampia e suddivisa tra zona cucina, living e zona pranzo. La sala espone verso sud e verso ovest e soprattutto, verso il grande terrazzo al piano di quasi 40 mq. La cucina, di grandi dimensioni e ricca di armadiature, è aperta sulla sala da pranzo ed il soggiorno, ed anch’ essa espone sul terrazzo dove, adiacente ad essa e riparata degli eventi atmosferici, troviamo una seconda zona pranzo ed una zona lavanderia attrezzata con la lavatrice. Sul grande terrazzo espone anche la prima delle due camere da letto, una grande matrimoniale di oltre 20 metri quadrati e come tutto l’appartamento, è dotata di climatizzazione a pompe di calore caldo freddo. Procedendo verso est rispetto all’ ingresso, troviamo poi la seconda camera da letto, una ulteriore matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno privato, dotato di sanitari sospesi e di una scenografico box doccia con effetti trasparenti verso la camera. Questa zona notte è completata dal secondo bagno, dotato di vasca/doccia arredato con sapienti giochi di colori. Entrambi i bagni hanno grandi finestre dotate di apertura a vasistas. Gli infissi di ultima generazione, color legno, sono ad alta efficienza energetica e tutti con apertura a vasistas. Tutto l’appartamento è climatizzato con pompe di calore caldo/freddo. Le immagini danno credito dell’importante ristrutturazione realizzata, con finiture di altissimo pregio e con uno studio moderno ed efficiente per quanto riguarda l’illuminazione. La totale ristrutturazione è stata seguita da un affermato studio di Architettura. Il riscaldamento è centralizzato e l’acqua calda autonoma. La zona e l’esposizione su est ovest, fanno si che questo splendido immobile è decisamente silenzioso e luminoso, con il grande terrazzo inondato di sole par parecchie ore nell’ arco della giornata. Completano la proposta, un posto auto scoperto di proprietà adiacente all’ ingresso del palazzo ed una comoda ed asciutta cantina.