CENTRO (P.zza Vittoria/Lanfranconi) nuovo mai abitato, ultrarifinito mq 55, composto da ingresso, zona living, camera e servizio, piano alto, ascensore, rifinito con pavimenti in parquet, infissi taglio termico, climatizzazione inverter, porta blindata, impianti elettrici/idraulici certificati, detrazioni fiscali, € 255.000, altro attiguo mq 45 con balcone, € 225.000 Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103022311

GABETTI Home Love Genova presenta: "Realizziamo i nostri Sogni". VENDITA APPARTAMENTO DI VANI 6 A GENOVA BORGORATTI. Nella prima parte di Via Sapeto, con accesso anche da Via Fratelli Canale, vendiamo un immobile, posto al piano terzo con ascensore, ed in buone condizioni. E' dotato di porta blindata ed impianti elettrico ed idraulico certificati, che garantiscono la massima funzionalità e sicurezza. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso con ripostiglio, un luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con un piccolo balcone di servizio, 2 camere da letto ed un bagno. L'esposizione esterna assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. Riscaldamento centralizzato e acqua calda autonoma per una gestione efficiente dei consumi. Classe energetica: G

VIA DEL CHIAPPAZZO. A pochi passi da via Bobbio e a pochi minuti dalla stazione della metropolitana, dalla stazione di Genova Brignole e dal centro città, proponiamo in vendita appartamento di 4 locali, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben mantenuta. La zona è perfettamente servita da negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole e fermate autobus, rendendo l'immobile ideale per chi cerca praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile è composto da ingresso, che conduce agli altri ambienti della casa, soggiorno doppio, con sala da pranzo e salotto, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e bagno con finestra e box doccia. Completa la proprietà il terrazzo sovrastante, un'area esterna privata, perfetta per godere di un po' di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente di gestire al meglio il comfort domestico e mantiene le spese condominiali contenute. Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca una casa ben collegata e con un'ottima posizione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, che rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un investimento sicuro. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

VIA BURLANDO. Proponiamo in vendita, in una zona ben collegata e servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di vario genere, un ampio appartamento di 5 locali situato al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato, dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è ben disposto per garantire funzionalità e comfort. L’appartamento è arricchito da una spaziosa balconata, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e da una delle camere, che offre una vista piacevole sulla zona circostante. Una caratteristica unica di questa proposta è la possibilità di accedere dal balcone a un giardino privato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per piccoli progetti di giardinaggio. Il riscaldamento è centralizzato e a pavimento, una soluzione che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata, a breve distanza dal cuore della città, ma in una zona tranquilla.

**Appartamento Panoramico Ristrutturato in Vendita a Genova** Scopri questo splendido appartamento di 75 m², situato al terzo piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Genova. Completamente ristrutturato, offre finiture di pregio e comfort moderni. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con angolo studio, perfetta per lavorare da casa o rilassarsi. La cucina a vista, ampia e luminosa, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Le finestre a taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre la porta blindata assicura massima sicurezza. Il bagno è dotato di doccia e sanitari sospesi, offrendo un tocco di eleganza e praticità. La camera da letto matrimoniale è un vero rifugio, completa di una cabina armadio spaziosa. Goditi momenti di relax sul balcone o sul terrazzino panoramico, con una vista mozzafiato sulla collina del Righi. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un posto auto nei fondi del palazzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina stile, comfort e una posizione invidiabile.

Appartamento in Vendita - Loft nel Cuore dei Caruggi Scopri questo affascinante loft situato nel cuore dei Caruggi, il centro storico della città. Con una metratura ampia di 100 m² commerciali e circa 88 m² calpestabili, questa proprietà è un perfetto connubio tra storia e modernità. Gli alti soffitti a vela e la parete attrezzata a cucina creano un'atmosfera unica e sospesa nel tempo. Il bagno moderno con ampia doccia e la camera da letto matrimoniale offrono comfort e stile. La dispensa indispensabile e l'impiantistica rinnovata garantiscono funzionalità e praticità. Il sistema caldo/freddo a split con pompa di calore assicura un clima ideale in ogni stagione. Situato in una posizione ideale nel centro storico, questo loft è perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitto turistico o locazioni brevi. Inoltre, rappresenta un'opportunità unica come studio professionale, grazie alla sua versatilità e al suo fascino distintivo. L'appartamento si trova al piano rialzato. Non perdere l'occasione di vivere o investire in un luogo che combina storia, comfort e modernità!

Al civico 4 di Viale Virginia Centurione Bracelli, in un condominio con la facciata appena rifatta e il tetto in lavorazione, pertanto con i costi a carico di chi vende. Al terzo piano con ascensore e nelle basse spese condominiali è compreso anche il riscaldamento centralizzato e il consumo dell’acqua. Ristrutturato di recente, con impianti elettrico ed Idraulico nuovi e certificati, porta blindata, finestre in doppio vetro. Disposto con ingresso, cucina abitabile, soggiorno dal quale si accede al primo balcone, camera da letto con accesso al secondo balcone, bagno e dispensa. La classe energetica (A.P.E.) della casa è una “E” quindi non la solita “G”. Nella parte bassa e più comoda della via, vicino ai servizi, scuole, supermercati e ad ogni cosa! Specifiche in sintesi: Appartamento: 73 mq Riscaldamento: centralizzato 3° piano CON ascensore Spese di amministrazione: 90 euro/mese (compreso riscaldamento e consumo dell’acqua) Categoria catastale: A3 - Rendita: 755,32 euro Classe Energetica in classe “E” ! HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!

SESTRI PONENTE, VIA OLGIATI, (adiacente Viale Canepa) in stabile d'epoca, vendiamo splendidi 86 mq di nuova ed elegante ristrutturazione. L'appartamento è arredato e mai abitato. Piano intermedio con ascensore. L'immobile è composto da sala d'ingresso con porta finestra e accesso al balcone, due camere da letto, cucina abitabile, un bagno completo con doccia e dispensa. Impianti a norma, termoautonomo con minime spese di gestione. Molto Luminoso. Euro 138.000. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499.

In vendita luminoso appartamento pronto da abitare, situato al secondo piano con esposizione da terzo piano. L'immobile è caratterizzato da comodi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi e le porte interne sono di alta qualità, mentre nelle due camere da letto sono presenti split caldo/freddo. L’impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati. L'edificio, di cinque piani e dotato di ascensore, si trova in una zona estremamente silenziosa, lontana dal traffico. Il condominio è tranquillo e ben abitato, con il valore aggiunto di un curato giardino condominiale, perfetto per momenti di svago e relax. Inoltre, c’è la possibilità di affittare un posto auto scoperto sotto casa o acquistare un box (non incluso nel prezzo dell’appartamento). Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarmi! Scheda tecnica: categoria A/3, classe 2, 5,5 vani, rendita 667,52 euro.

Scopri la tua nuova casa ad Albaro, in un palazzo in fase di ristrutturazione generale, che offre vantaggi significativi sul risparmio energetico. Situato al quarto piano con ascensore, questo appartamento spazioso di 107 m² commerciali ti accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno. La cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, è perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e una camera singola, oltre a una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o ulteriore camera da letto. Il bagno è moderno e funzionale, mentre l'ampio ripostiglio soppalcato offre spazio extra per tutte le tue esigenze. Con un totale di sette locali, l'immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Goditi la terrazza e il balcone, ideali per momenti all'aperto. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale assicura comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona prestigiosa e ben collegata, con orientamento nord-ovest che garantisce luce naturale e tranquillità.