Vendesi, in Piazza Valoria, Stupendo Attico in ristrutturazione 150 mq con terrazzo! in condominio con facciate totalmente ripristinate Questo stupendo attico su 4 livelli con travi a vista, nel centro di Genova, oggetto di una bellissima ristrutturazione in fase di chiusura che permette ancora delle personalizzazioni, dispone di un magnifico terrazzo da cui si vedono i tetti del centro storico e la cupola della cattadrale di San Lorenzo. Internamente questa rara proposta è cosi composta: Ingresso al primo livello da cui si accede tramite scala interna all’ampio salotto con le finestre direttamente su Piazza Valoria, la cucina molto spaziosa e finemente arredata è attigua al solotto. (la cucina è compresa nella vendita), allo stesso livello troviamo un primo servizio completo un ripostiglio ad uso lavenderia ed un ulteriore vano che può essere usato anche come studio. Al secondo livello che si accede tramite una scala interna in marmo, troviamo tutta la zona notte finemente rifinita in parquet con le tre camere da letto di cui una con cabina armadio ( attualmente è un servizio con accesso diretto dalla camera), un servizio completo ed un'ulteriore ripostiglio. Dal secondo livello si accede tramite nuova ad ampia scala in marmo al piano sottotetto sfruttabile in base alle proprio esigenze da cui tramite porticina si arriva al terrazzo che rimane sopra il tetto dell'immobile. Il terrazzo Bellissimo per passare le vostre serate in compagnia ammirando il sole tramontare sui tetti del centro storico Genovese. Possibilità di Box in locazione nelle vicenanze.

Molassana - Via Struppa 20a NOVITÀ SUL MERCATO! Proponiamo in vendita VANI 5,5 MQ. 100 composti da : ampio INGRESSO, CUCINA ABITABILE, n.3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, DISPENSA. Completa la proprietà la grande BALCONATA con VISTA aperta. Finestre in doppio vetro PVC, caloriferi nuovi, cassaforte. L'appartamento è sito al PIANO 3° con ascensore, OTTIMA ESPOSIZIONE soleggiata, riscaldamento centralizzato, minime le spese di amministrazione. STABILE IN BUONO STATO CONSERVATIVO. IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

In una delle zone più residenziali e prestigiose di Genova, Viale Ponte dell’Ammiraglio, conosciuta per la sua tranquillità, i viali alberati e i servizi esclusivi, si trova questo affascinante attico mansardato di circa 200 mq, un luogo dove l'eleganza si fonde con il carattere unico di un’abitazione vista mare. La particolarità della proprietà è la doppia entrata speculare, che consente di dividere perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e massima privacy. La zona giorno è caratterizzata da un ampio triplo salone, impreziosito da un camino a legna perfettamente funzionante, che regala calore e charme, e da comodi spazi esterni affacciati sia sul mare sia sul verde del parco condominiale. La cucina abitabile, spaziosa e con un ulteriore terrazzo, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna dotata di terrazzo privato, inclusa una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno privato completo di vasca e doccia separati, un vero rifugio di comfort e relax. Un ulteriore bagno in una delle stanze e un pratico bagno di servizio con zona lavanderia completano questa area, pensata per il massimo della praticità. La proprietà è dotata porte e tapparelle elettriche blindate, doppie finestre per isolamento termico e acustico, e un impianto di allarme, che garantisce sicurezza e comfort. All’esterno, oltre ai sette terrazzi, l’attico offre due posti auto scoperti, un box doppio e l’accesso a un curato parco condominiale, un’area verde che arricchisce ulteriormente il valore di questa straordinaria proprietà. Possibilità di acquistare a parte un altro box a 200 mt dalla proprietà al prezzo di 50.000€. Questo attico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare una dimora di lusso, combinando ampi spazi, una vista mozzafiato e una location esclusiva. Non lasciarti sfuggire questo gioiello: è il momento di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per una visita e inizia a immaginare il futuro che ti aspetta!

Corso Italia - via Quarnaro: In elegante palazzo fronte mare ma immerso nel silenzio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq con un grande terrazzo soprastante. L'immobile, è molto luminoso e, con finiture di pregio, presenta una disposizione ben distribuita. Si compone di ingresso, un ampio salotto, uno studio con camino, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti dell'appartamento godono di un affaccio incantevole e riservato, che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle suggestive colline di Albaro, impreziosite da storiche ville e rigogliosi giardini. Il grande terrazzo al piano superiore rappresenta uno spazio esclusivo, con la possibilità di essere collegato direttamente all'abitazione. Completa la proprietà un Box Doppio di 34 mq di recentissima costruzione. Per maggiori informazioni contattare Bardazzi e Morelli S.r.l. 010319312 - 3423899579 - email residenziale@bardazziemorelli.it - Whats app 3423899579 - www.bardazziemorelli.it - Piazza Leonardo Da Vinci 2 - Genova *Declinazione di responsabilità* La Società pubblica i dettagli di questo immobile in buona fede e non può pertanto avvallare o garantire l'esattezza di tale informazione.

SAN FRUTTUOSO. AD. MADONNA DEL MONTE. Proponiamo in vendita un oggetto unico nel suo genere, uno splendido giardino con casa. La peculiarità di questa proposta infatti, è l'immenso giardino ottimamente esposto e dotato di una splendida vista ultrapanoramica sulla città. Una vera chicca da amatori della zona. Tramite un ingresso indipendente accediamo allo splendido giardino e da questo entriamo in casa che è composta da: ingresso in piccolo soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno ed un'ampia stanza adibita a lavanderia. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, cancelletti a tutte le finestre. La palazzina è stata oggetto di integrale ristrutturazione recente. Oltre al giardino di proprietà c'è la possibilita di sfruttare il lastrico solare condominiale della palazzina. Per chi conosce la zona sa che si possono lasciare i mezzi, macchina o scooter, poco distanti dalla casa e percorrere un breve tratto a piedi. PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO PER VEDERE DI PERSONA QUESTO GIOIELLINO, CHIAMA ELITE IMMOBILIARE GENOVA.

VIA QUARNARO - In elegante palazzina d'epoca vendiamo perfetti 130 mq in posizione dominante all'ultimo piano con eccezionale vista mare. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, soggiorno doppio e studio fronte mare, cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale con il suo bagno e un balcone che espone nel verde, una camera singola e un secondo bagno. L'appartamento ha una terrazza di circa 100 mq sovrastante a cui si accede dal vano scale ed ha un accesso riservato ed esclusivo per la proprietà. Completa la proprietà un grande box doppio di 34 mq. Prezzo su richiesta. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 0103106620

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Ultimo piano vista mare, nel cuore di Albaro e a un passo da Corso Italia, in posizione riservata e tranquilla, servitissima da mezzi e negozi, vi proponiamo luminosissimo appartamento di 130 mq al quarto piano con ascensore e terrazzo sovrastante di proprietà di mq 110 a cui si accede dal vano scale con un accesso riservato ed esclusivo per la proprietà, direttamente collegabile all’appartamento. L’immobile è ristrutturato e elegantemente rifinito ed è composto da ingresso alla genovese, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e balconi. Luminosi ambienti in parquet a lisca di pesce o in graniglia lucidata a piombo, serramenti esterni di ultima generazione e a taglio termico con avvolgibili elettrici e impianti certificati con condizionamento estivo ed invernale autonomo. Posto all'ultimo piano di un signorile palazzo e immerso nel verde, l'immobile gode di un'ottima esposizione, soleggiata, silenziosa e panoramica. Completa la proprietà un Box Doppio di 34 mq di recentissima costruzione. PREZZO SU RICHIESTA. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. INFO@IMMOBILIAREDB.IT - Per informazioni e appuntamenti telefonare – 010 9841195.

In condominio fine anni ’60 con ampia area privata a parcheggio condominiale (accesso regolato da sbarra con telecomando) in silenzioso contesto appartamento al secondo piano (lo stabile è dotato di ascensore) composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino (entrambi esposti a mezzogiorno), due camere (entrambe matrimoniali ed esposte a ponente) di cui una servita da poggiolo e servizi (con doccia e finestra affacciata su cavedio) per complessivi 75 mq. utili (escluso il balcone che misura 3,5 mtl). Discrete condizioni di manutenzione con pavimenti in graniglia di marmo, finestre in allumino (doppio vetro/taglio termico) e tapparelle in alluminio. Belle porte interne. Impianto di riscaldamento centralizzato (con valvole termostatiche) e boiler a gas per la produzione di acqua calda. Buona l’esposizione (e mezzogiorno e ponente) con conseguente buona luminosità per tutti gli ambienti. CLASSE G IPE 428,44

In condominio fine anni ’60 con ampia area privata a parcheggio condominiale (accesso regolato da sbarra con telecomando) in silenzioso contesto appartamento al secondo piano (lo stabile è dotato di ascensore) composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino (entrambi esposti a mezzogiorno), due camere (entrambe matrimoniali ed esposte a ponente) di cui una servita da poggiolo e servizi (con doccia e finestra affacciata su cavedio) per complessivi 75 mq. utili (escluso il balcone che misura 3,5 mtl). Discrete condizioni di manutenzione con pavimenti in graniglia di marmo, finestre in allumino (doppio vetro/taglio termico) e tapparelle in alluminio. Belle porte interne. Impianto di riscaldamento centralizzato (con valvole termostatiche) e boiler a gas per la produzione di acqua calda. Buona l’esposizione (e mezzogiorno e ponente) con conseguente buona luminosità per tutti gli ambienti. CLASSE G IPE 428,44