SESTRI PONENTE, VIA INSURREZIONE, ADIACENTE VIA MERANO, in stabile antico, in ottime condizioni, vendiamo splendido appartamento, vani 8, 140 mq, finemente ristrutturato, posto al terzo piano con ascensore e meravigliosa vista mare, comodo ai servizi, ma nello stesso tempo tranquillissimo. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone composto da doppia sala, tre camere, cucina grande, un bagno completo e un vano lavanderia che può essere trasformato in un secondo servizio. Tre balconi vivibili. Termoautonomo con spese di gestione contenute. L'impianto è già predisposto per l'aria condizionata. Completa la proprietà una grande cantina finestrata. Euro 228.000. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499.

Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliata di Genova, Via Cesarea, propone in vendita appartamento di 6 vani, nella zona residenziale e centrale di Sampierdarena adiacente al complesso del Don Bosco. Situato al quinto piano di un edificio di sei, gode di una vista panoramica e di una luminosità unica. L'immobile è stato recente e completamente ristrutturato, quindi è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Si presenta libero al rogito, quindi subito disponibile per il passaggio di proprietà. Il riscaldamento è autonomo, come l' acqua calda, di conseguenza le spese condominiali che ammontano a circa 80 euro mensili, garantiscono una gestione economica. L' immobile è dotato anche di aria condizionata. Gli infissi sono nuovi, di ultima generazione, a taglio termico, con doppio vetro. L'ascensore presente nell'edificio permette di raggiungere comodamente il piano alto dell'appartamento. La superficie commerciale dell'immobile è di 75 metri quadrati, di cui 68 calpestabili. Questo permette di avere ampi spazi a disposizione e una buona distribuzione degli ambienti interni. L'appartamento è così composto: zona di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, entrambe dotate di poggiolo, una grande matrimoniale, ed una comoda singola ed a seguire il soggiorno. Il bagno è completo di arredi e dotato di doccia. Il palazzo è signorile, costruito intorno al 1930. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e ben collegata alla città, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale del quartiere di Sampierdarena. Se desideri visionare il filmato digita il seguente link: https://youtu.be/WOGOGuWoFRI Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero: 010.7533370 o 340.7389221.

Via Cesare Cabella, proponiamo in vendita, appartamento di 90 mq con vista mozzafiato sulla città fino al promontorio di Portofino. Il palazzo raggiungibile anche da salita Moltedo ( carrabile) è così composto: Ingresso, sala con balcone, tre camere da letto, cucina abitabile con balcone e ampio ripostiglio. Le parti comuni del palazzo sono in perfette condizioni. Location ideale per vista tranquillità e comodità per raggiungere il centro città in pochissimi minuti. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.

Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive affiliata di Genova, Via Cesarea, propone in vendita appartamento di sei vani, nella zona centrale e residenziale di Sampierdarena. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio d'epoca del 1930, e si presenta in ottimo stato di manutenzione, essendo stato da pochi anni completamente ristrutturato. L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie commerciale di 88 metri quadrati, di cui 80 calpestabili. Gli spazi interni sono ottimizzati e ben distribuiti, con una luminosità diffusa che rende gli ambienti accoglienti e confortevoli. Dall' ampio ingresso ci portiamo verso la zona living composta da zona giorno e cucina questo spazio, grazie alle sue grandi dimensioni, permette di organizzare al meglio gli elementi d'arredo e di creare un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie, una singola ed una matrimoniale. Abbiamo poi il bagno, anch' esso completamente ristrutturato, dotato di finestra e doccia, a seguire poi una comoda dispensa. Tutti gli ambienti si affacciano su un tranquillo cortile interno, garantendo così una piacevole privacy e una buona silenziosità. L'appartamento con riscaldamento centralizzato, si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato, con gli infissi in ottimo stato, come le persiane esterne e sono a doppio vetro a taglio termico. Le spese per l' ordinaria amministrazione sono molto contenute nell' ordine di circa 100 euro mensili. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, rende questo appartamento ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale, perfetta sia come residenza principale che come investimento. Se desideri visionare il filmato dell' immobile digita il seguente link: https://youtu.be/BICOrpuONOE Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero: 010.7533370 o 340.7389221.

Scopri il fascino di questo spazioso appartamento situato in Via Monte Suello, a un passo da Piazza Tommaseo. Con una superficie di 130 mq, questo immobile al secondo piano con ascensore offre un soggiorno doppio, una cucina funzionale, quattro camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il balcone esposto a ovest regala una vista aperta sul verde, perfetta per godersi momenti di relax in tranquillità. La pianta quadrata dell'appartamento permette diverse soluzioni di ristrutturazione, adattandosi alle tue esigenze personali. Costruito ad inizio dello scorso secolo, l'edificio è dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Situato in una zona silenziosa e tranquilla, l'appartamento è comodo ai negozi e ai servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. Con un'orientazione nord-sud-ovest, l'appartamento beneficia di una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento centralizzato. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un rifugio perfetto nel cuore della città! RIF. 3-20 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.

“Cosa ti manca, cosa non hai Cos'è che insegui se non lo sai Se la tua corsa finisse qui Forse sarebbe meglio così… Ma se afferri un'idea che ti apre una via E la tieni con te o ne segui la scia Risalendo vedrai quanti cadono giù E per loro tu poi dare di più…” Chi vuol dare di più si aggiudicherà effettivamente questo alloggio abitabile fin da subito. Siamo nel cuore pulsante di Certosa ed esattamente in Via Umberto Pace (tra via Canepari e Via Jori) al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. Ingresso Cucina 2 Camere e Bagno compongono questa proprietà che si presenta in Buone Condizioni sia interne che nelle parti comuni. Prezzo lancio solo 57.000 Si può dare di più?!?!?

Affare irripetibile Piazza Palermo adiacente Piazza Tommaseo esposizione levante su Via Nizza piano alto 162 mq attualmente locato a studio dentistico con ottima rendita composto da ampio salone di ingresso 6 camere cucina e bagno solo la cucina e il bagno affacciano nel cavedio. L'appartamento ha un'ottima disposizione degli ambienti in prospettiva di una futura ristrutturazione. Spese condominiali bassissime.

Adiacente Corso Sardegna, primo civico di Salita dell'Orso, proponiamo ad un piano alto e soleggiato con vista aperta su piazza Galileo Ferraris, appartamento composto da ingresso, salone doppio con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. L'immobile si trova nella prima parte di Salita dell'Orso accessibile con pochi scalini da corso Sardegna. E' soleggiato e la vista è aperta , la ristrutturazione è molto recente e ha una perfetta divisione degli ambienti in quanto dalla zona giorno, open space, si accede immediatamente all'ingresso rimanendo separata dalle camere da letto.

Via Casaregis posizione residenziale ma servitissima situato a 50 metri dal meraviglioso lungomare genovese di corso Italia. Lo stabile d'epoca è signorile soleggiato e luminoso, l' immobile invece è composto da un ampio salone di ingresso, 2 camere, cucina e bagno attualmente adibito come ufficio. Ideale sia per utilizzo come ufficio e sia ad uso residenziale in quando l immobile era un appartamento in origine. Gli infissi e le persiane sono nuove, la porta è blindata, completa l'appartamento il riscaldamento termoautonomo con basse spese condominiali.

Vista mozzafiato sul mare e su tutta la città contesto tranquillo e signorile ingresso salone doppio camera cameretta cucina bagno balcone ampio giardino posti auto condominiali possibiltà box auto interno al palazzo con ascensore che collega direttamente al pianerottolo. Nell'attuale cameretta è possibile creare un cucinotto aperto sul salone doppio potendo avere tutta la zona giorno esposta a sud con la meravigliosa vista mere creando nella cucina la seconda camera. Porta blindanta pavimentazione in marmo . L'immobile dista solo 3 minuti da Corso Europa. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.