Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Un introvabile giardino". Nel cuore del Centro Storico di Genova, in una delle vie più eleganti e affascinanti della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato in Via Cairoli, anche conosciuta come Strada Nuova. Questa prestigiosa residenza, posta al quinto piano di un magnifico palazzo signorile risalente al 1400, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una delle zone più storiche e ambite di Genova. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la luminosità degli spazi, grazie alla sua esposizione su tre lati. Ogni ambiente è stato progettato con soluzioni che ottimizzano gli spazi. Internamente è composta da un ampio ingresso finestrato che conduce a un salone doppio con camino, una spaziosa cucina, quattro camere da letto (di cui una arricchita da un magnifico affresco), una stanza armadi con finestra, due bagni e due pratici ripostigli (uno dei quali utilizzato come cabina armadio). Punto di forza di questa residenza è l'introvabile giardino pensile parzialmente terrazzato collegato direttamente all'appartamento. Completano le pertinenze una taverna con soffitto a volte del 1500, un vero gioiello di storia, e una cantina con finestra situata sullo stesso piano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Le parti comuni del palazzo sono ben mantenute, il riscaldamento è termoautonomo. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare o locare box nelle immediate vicinanze. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera unire il comfort moderno con il fascino storico ed un grande spazio esterno, in una posizione strategica e ricca di storia. Classe energetica G.

Appartamento in Vendita a Pegli Proponiamo un appartamento di 4 vani situato nel cuore pulsante di Pegli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e adiacente alla splendida passeggiata del Lungomare. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere circondato da comodità, con negozi, supermercati e scuole a portata di mano. L'appartamento offre un'accogliente ingresso in sala open space con cucina, camera da letto e bagno finestrato. Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Uno dei punti di forza è l'ampio TERRAZZO AL PIANO sito in una palazzina in buono stato manutentivo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così esclusivo e ben posizionato!

Apparizione in piccola palazzina(NO SPESE DI AMMINISTRAZIONE) tripiano di fine 800 rinnovata esternamente ad Agosto 2024,a 50 metri da Piazzale Pitto dove troviamo la fermata dei mezzi pubblici, immersa nella pace e nel silenzio circondata da uliveti, vendiamo suggestiva proprietà.L'immobile, in buone condizioni interne, è posto al piano terra ed è così composto:ingresso alla Genovese con soggiorno, due camere da letto, il servizio con doccia e la cucina abitabile dalla quale accediamo ad un ampio spazio esterno terrazzato dove troviamo la dependance in muratura, appena ristrutturata riscaldata con stufa a legna o tramite un calorifero collegato al riscaldamento di casa, Spazio veramente godibile sia come tavernetta, per diventare teatro di feste e grigliate ,sia per ospitare amici , sia per laboratorio per i propri Hobby o come studio per lo smart working.Sempre all' esterno troviamo un locale tecnico utilizzato per la caldaia e come lavanderia. Si può accedere alla casa anche tramite un ingresso indipendente ,carrabile solo per motocicli.L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, radiatori e stufa a pelle , infissi doppio vetro in PVC,cucina in muratura e legno con lavandino in marmo.La casa dista circa Km 3 dall'Istituto Gaslini a km 4,4 dall'Ospedale San Martino.Asilo nido e primarie a 300metri facilmente raggiungibile a piedi in 3 minuti.La meravigliosa posizione, le spese di amministrazione assenti, lo spazio esterno impagabile rendono questo immobile un ottima opportunità di investimento. Categoria Catastale A/4. Rendita Catastale 309.97.Prezzo di vendita Euro 235.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327.799.2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

VIA GIACOMO SOLIMAN In zona centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla via principale, proponiamo in vendita una mansarda con travi a vista, posta al quarto piano di una palazzina in buono stato manutentivo, sprovvista di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in sala, cucina, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono molto ridotte .

Lo stabile si trova in zona comoda a mezzi e servizi, nel pieno centro del quartiere di San Gottardo. L'immobile è sito ad un sesto e ultimo piano con ascensore ed è così disposto: dall'ingresso, si incontrano la dispensa, la camera matrimoniale e la zona giorno, composta da tinello e angolo cottura e dotata di accesso al primo balcone; attraverso un disimpegno, si raggiungono la cameretta e il bagno con vasca, quest'ultimo fornito di sfogo esterno su un utile balconcino. L'immobile, seppur ordinato, risulta da ristrutturare: gli impianti sono da rivedere e le porte e le finestre sono in legno, ad eccezione della portafinestra presente nella zona giorno, dotata di infissi in pvc con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.

molassana, via piacenza, assoluta novita'. proponiamo appartamento idale come prima abitazione e/o come investimento. l'immobile e' composto da una grande stanza matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ingresso/ corridoio. l'appartamento gode di una piacevole vista. posto al primo piano. il tutto in contesto silenzioso. possibilita' mutuo al 100%. chamateci

Pra' - Via Sapello. In zona centrale comoda a mezzi e servizi proponiamo appartamento luminoso con terrazzo sovrastante. L'immobile si compone di ingresso in sala di generosa metratura, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono contenute. La facciata è stata ristrutturata di recente e le altre parti comuni sono in buono stato manutentivo.

San Teodoro, in zona prime alture del centro città, molto ben servita da mezzi e servizi, in complesso privato residenziale degli anni '70 precisamente in Salita Gesù e Maria proponiamo la vendita di un grande appartamento di 130 MQ al secondo piano, con ampie balconate. L'esposizione è totalmente a SUD con scorci panoramici su mare e città, verde condominiale circostante ed è immerso nel silenzio. E' raggiungibile in 5 minuti a piedi da Largo San Francesco da Paola dove troviamo scuole di ogni ordine e grado, negozi servizi e mezzi pubblici. L'appartamento ben distribuito in zona notte e zona giorno, ed è composto da: INGRESSO, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO, GRANDE CUCINA, DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO, tutto affacciato su balconate vivibili . Gli interni sono originali risalenti al periodo della costruzione, l'impianto elettrico è sfilabile e certificato, mentre il riscaldamento è centralizzato. A completamento della proprietà vi è un'ampia e asciutta CANTINA e un BOX per auto media. Per info e visite dell'immobile telefonare al 3921386874 Marisa Persiani

VIA MILANO 40B, occasione più unica che rara rappresentata da una unità immobiliare totalmente e finemente ristrutturata servita da un vivibilissimo e piacevolissimo terrazzo di proprieta' soleggiato, fronte mare al piano soprastante, congiungibile con l'immobile , situata in posizione centralissima e comodissima sia per i servizi che per i collegamenti, in particolare descriviamo circa 100mq. serviti da altrettanti 100mq. di terrazzo, attualmente accessibile attraverso scala esterna , suddivisi in : ingresso/ soggiorno , cucina a vista collegata alla sala da pranzo , 2 comode camere da letto , di cui una con ampia cabina armadio, ampio bagno , balcone panoramico. Il terrazzo sovrastante vi consentira' di poter vivere in un contesto davvero unico. Vista stupefacente!!!! SBRIGATEVI E' DAVVERO UNA OCCASIONE UNICA!! L'esposizione e' sud ovest, i pavimenti sono tutti in parquet ad eccezione di quello della sala d'entrata che e' in marmo. Vista aperta sul porto e su gran parte della città , immobile dotato di aria condizionata e porta blindata, RISCALDAMENTO AUTONOMO!!!

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " La Passione e il Design ". Nel cuore del quartiere di Genova Sturla, in Via Bottini, vendiamo esclusivo appartamento recentemente ristrutturato, posto all'interno di un tranquillo contesto privato. Sito al piano terreno, si distingue per una funzionale e moderna distribuzione degli spazi. E' così composto: ingresso in un'ampia zona living con cucina a vista, una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, bagno con doccia walk-in ed un comodo ripostiglio. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, tapparelle elettriche, aria condizionata, garantendo comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con basse spese di gestione. Vi è la possibilità di acquistare un posto auto nel contesto. CL: F.