Ingresso, ampio soggiorno, grande camera matrimoniale, camera media, cucina, bagno con doccia, ripostiglio e bella balconata vivibile verandata. In contesto signorile recentemente rinnovato con area condominiale privata con sbarra dotata di posti auto; l’immobile ristrutturato negli anni 2000 è posto all’ULTIMO PIANO sulla facciata opposta a Corso Europa, risultando molto luminoso e tranquillo. Gode di gradevole affaccio tutto esterno panoramico a nord est sul quartiere e la vallata di Nostra Signora del Monte, e versa in ottime condizioni manutentive generali. Completa la proprietà l’indispensabile POSTO AUTO DI PROPRIETA’ sotto casa.

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L’immobile è ubicato in posizione strategica, comodo al centro ed a tutti i mezzi e servizi del quartiere ed a pochi metri dall’ingresso principale dell’Ospedale San Martino e dalle facoltà medico/scientifiche, risultando quindi particolarmente indicato ed appetibile per investimento, con contratti transitori/studenti/trasfertisti (arredo completo acquistabile) e rendita locatizia reale di euro 10.800 + spese. IMPIANTI: Riscaldamento, acqua calda/fredda centralizzati, impianto elettrico frazionato, condizionamento trial. SPESE: Euro 200/mese riscaldamento ed acqua calda/fredda, salvo conguaglio. CAT A/3 RC. EURO 1.079,39 APE: G-146,05 EURO 250.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29. 26.312

STURLA 5 VANI CON TERRAZZO AL PIANO E GIARDINO. Nella parte iniziale di Via Bottini proponiamo in vendita appartamento di 5 vani grandi spazi esterni vivibili. L'appartamento, posto al piano terra, ha una funzionale distribuzione interna degli spazi ed è composto da un ingresso, ampia camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e soggiorno (possibilita' di realizzare una bella zona giorno open space con accesso al terrazzo ed al giardino), bagno e dispensa. L' immobile, con soleggiata esposizione a Sud, dispone di un ampio terrazzo al piano vivibile e un giardino piantumato e attrezzato con forno a legna e barbecue. Dotato di porta blindata, condizionatore, infissi in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nella primissima parte di via Sapeto, proponiamo ristrutturati mq 95, composti da ingresso, ampio living cucina e soggiorno, due camere matrimoniali, servizio completo, ripostiglio e cabina armadi. Immobile dotato di ingresso indipendente dal giardinetto di mq 25 con possibilità passo carrabile per parcheggio auto. riscaldamento autonomo. Ottimo stato interno, pavimenti in gress effetto legno, impianti sfilabili, infissi taglio termico. Silenzioso e comodissimo a tutti i servizi. Ottima esposizione Levante e Mezzogiorno. Richiesta Euro 197000 Fin Real Estate Via Sarfatti 4r. 0103046951 3937015233

PANORAMICO e LUMINOSISSIMO Appartamento SCORCIO MARE in Via Giuseppe Dezza, Apparizione, Genova. Situato nel TRANQUILLO e PANORAMICO quartiere di Apparizione, questo grande appartamento di 103 mq catastali è perfetto per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, posto ad un piano alto, PANORAMICO e dalle dimensioni generose. L'immobile si trova al secondo piano (2° catastale, 3° dalla strada), di una palazzina in ordine e gode di un'ottima esposizione che regala luce naturale durante tutto il giorno. Fatta eccezione per i numerosi infissi (nuovi, in pvc effetto legno), gli interni, ampi e ben distribuiti, necessitano di ristrutturazione per quanto concerne l'impianto elettrico (attualmente sottotraccia e funzionante) ed idraulico di bagno e cucina. Il riscaldamento è Termocentralizzato (con valvole). Caratteristiche principali: - Superficie: 103 mq catastali Locali: - 2 camere da letto di cui una matrimoniale, - Ampio salone doppio con accessi al balcone, - cucina abitabile, - 1 bagno ampio, finestrato e completo di tutto, - Ripostiglio all'ingresso, - Balcone vivibile con vista aperta, affaccio sul mare e sulla città, Riscaldamento: centralizzato, garantisce un comfort termico costante Acqua calda: autonoma, con gestione indipendente APPENA DELIBERATO E QUINDI A CARICO DI PARTE VENDITRICE IL RIFACIMENTO DELLA COPERTURA. Posizione: L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali di Genova. Il quartiere di Apparizione è conosciuto per la sua atmosfera rilassata e per le viste mozzafiato sul golfo. Prezzo: € 175.000€ Questa proprietà è l'ideale per chi desidera un rifugio sereno con spazi ampi e un'ottimo affaccio. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! FAI UNA PRIMA VISITA VIRTUALE CON IL NOSTRO TOUR IMMERSIVO!

Centro - Nella centralissima Via Galata, nel cuore pulsante della citta' in posizione comoda a pochi passi dalla stazione Brignole, proponiamo deliziosa mansarda posta al quarto piano in tipico stabile d'epoca genovese. Internamente si sviluppa con un ingressino di disimpegno da cui mediante brevi scalini si accede alla zona giorno con cucina arredata, camera da letto, disimpegno che accoglie la lavanderia, bagno con doccia. Travi a vista, riscaldamento a pompa di calore, la mansarda internamente si presenta in buone condizioni, necessita solo di una rinfrescata generale. Ideale coppia/single, zona con molta richiesta per la messa a reddito. ------VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955 STUDIO IMMOBILIARE CONTI – PIAZZETTA TAVARONE 18/R – GENOVA. OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE.

ORDINATISSIMO: sala d'entrata, 3 camere, cucina, bagno con vasca. L'appartamento rimane al 5° piano ed è rivolto verso l'esterno con la vista aperta del quartiere dalle 3 camere , la cucina e la sala d'entrata porgono invece nel cortile interno risultando molto tranquille . Gli interni sono in buono stato : pavimenti in marmo, finestre in alluminio, persiane moderne. Il riscaldamento è autonomo. L'edificio è un palazzo d'epoca dotato di ascensore; l'appartamento non è allacciato e per chi fosse interessato al suo utilizzo può pagare la quota di allaccio. La posizione è comodissima ad ogni genere di servizio. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 106 anni: immobili, al primo posto.

Rivarolo Fegino nel verde in palazzo con facciate appena rifatte vendiamo incantevole appartamento di 6 vani 80 mq suddiviso in ampissimo salone d'entrata con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno e un fantastico giardino panoramico di ampia metratura, termoautonomo , 1 grande cantina, euro 64.000

Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento di 94 mq, in ottime condizioni e abitabile da subito con uno scorcio di vista mare. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile offre una splendida vista con scorcio di mare, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Caratteristiche dell'immobile: Camere da letto: 2 spaziose e confortevoli Soggiorno: Accogliente, ideale per momenti di relax Cucina: Abitabile e funzionale Bagno: Comodo e ben rifinito Balconi: Doppio balcone per godere della vista e dell'aria fresca. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, è disponibile un posto auto privato esclusivo al piano terreno dell'edificio, una comodità non da poco. Nel seminterrato, troverete anche una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La casa gode di una bella vista aperta ed è ben esposta al sole per tutto il giorno, garantendo luminosità e calore negli ambienti. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e con un tocco di bellezza naturale.

Via schiaffino adiacente AC hotel nelle vicinanze dell ospedale Gaslini e del casello autostradale Genova nervi ristrutturato ingresso\soggiornino 2 camere cucina bagno termoautonomo clima pavimentazione in gres infissi alluminio IMPIANTO ELETTRICO E TERMICO a norma certificati bagno nuovo con doccia illuminazione con faretti e strisce led

Appartamento da Ristrutturare con Ampi Spazi Esterni e Giardino Carrabile in Via Bologna - Locato fino ad Aprile 2026 Un'opportunità unica per chi cerca un immobile con grande potenziale da ristrutturare! Questo appartamento, situato in un palazzo in buone condizioni, offre ampi spazi interni e due giardini esclusivi, di cui uno carrabile, perfetto per chi desidera godere di spazi esterni privati o ha necessità di parcheggio. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre una disposizione spaziosa e funzionale, composta da ingresso, due ampie camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due giardini. Lo spazio esterno carrabile è una caratteristica rara e molto ricercata, mentre l’altro giardino è ideale per creare un angolo verde privato. Inoltre, sono incluse due cantine che aggiungono ulteriore praticità. Attenzione: l’immobile è attualmente locato e resterà tale fino ad aprile 2026. Questo potrebbe rappresentare un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine, con un reddito da locazione garantito fino alla scadenza del contratto. Caratteristiche principali: 2 ampie camere da letto Soggiorno spazioso e cucina abitabile Bagno 2 giardini, uno carrabile 2 cantine Palazzo in buone condizioni Immobile completamente da ristrutturare con grande potenziale Locato fino ad aprile 2026 Posizione centrale e ben servita Se desideri un immobile da ristrutturare con ampi spazi esterni e un ottimo potenziale, questa è la tua occasione. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!