Siamo in zona San Martino, situati in una posizione privilegiata e silenziosa con vista sul verde, e vi proponiamo una splendida abitazione comoda a tutti i servizi che offre la zona con ampia balconata e terrazzo. La palazzina è di soli tre piani ed il nostro appartamento è situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Entrando troviamo una prima stanza adibita a soggiorno, proseguendo due grandi camere da letto matrimoniali, la cucina abitabile, una terza camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia infine un pratico ripostiglio che fornisce spazio aggiuntivo e la possibilità di creare un secondo bagno di servizio. La cucina abitabile e la camera adiacente sono affacciate sulla grande balconata che espone sul verde. La casa dispone di uno spazioso terrazzo di proprietà posto al piano sovrastante. Una dimora luminosissima e versatile, con possibilità di creare una grande zona giorno con cucina open space pur mantenendo tre camere da letto. Impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, porta blindata.

Immaginate di trovarvi sospesi tra cielo e mare, cullati dal suono delle onde e avvolti dalla brezza marina. In questa residenza esclusiva ogni finestra diventa un quadro d’autore, con l'orizzonte a perdita d’occhio. L' esposizione su quattro lati regala luce naturale ad ogni angolo della casa, inondando di sole ogni ambiente e creando un’atmosfera calda e accogliente. Le sette camere da letto e i quattro bagni, distribuiti in maniera equilibrata nelle due ali della casa, offrono lo spazio ideale per accogliere una famiglia numerosa, adattandosi alle esigenze di tutti. Questi ambienti possono trasformarsi in uno studio luminoso, una palestra, un'area wellness o una sala hobby. Il cuore pulsante della residenza è il salone doppio, un ambiente raffinato e spazioso che si apre direttamente sul mare. Qui, la bellezza della natura incontra l’eleganza dell’architettura, creando lo scenario perfetto per trascorrere serate in famiglia o per organizzare cene esclusive ed eventi memorabili, circondati da una location unica. Da qui si accede al poggiolo lato mare: uno spazio sospeso sull’acqua, da cui si può ammirare la meravigliosa vista su Boccadasse e sul Capo di Santa Chiara, perfetto per una colazione intima o per una cena romantica sotto le stelle. A completare questa rara opportunità immobiliare, un box triplo accessibile tramite un comodo sottopassaggio pedonale privato o semplicemente attraversando la strada. E non è tutto: il vero gioiello della proprietà è l’accesso privato al mare, dotata di postazioni attrezzate durante la stagione estiva, che vi permetterà di vivere il mare in totale esclusività e comfort. Il Virtual Tour è protetto da password: per accedervi contattateci all'ufficio di riferimento Engel & Völkers Genova, numero di telefono +39 010 868 6655 o email genovacentro@engelvoelkers.com

PIANO ALTO CON VISTA APERTA - salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ingresso con ripostiglio. Due poggiolate oltre ad un poggiolo completano la vivibilità della casa. Le rifiniture sono quelle originali dell'epoca di costruzione della casa : pavimenti in graniglia, finestre in alluminio grigie, porte in legno. La zona dei servizi è meritevole di essere rinnovata. L'alloggio rimane al 3 ° piano e gode di esposizione molto soleggiata con la vista aperta del quartiere. L'edificio è un signorile palazzo moderno degli anni '50 dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione è comodissima al centro ed al parco di Villa Rossi ma nel contempo riparata dalle principali correnti di traffico. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

CENTRO - ANGOLO CANEVARI/MONTEGRAPPA Proponiamo in vendita 7 vani alla genovese di 100 mq composti da: - ingresso in sala - 3 ampie camere da letto - cucina abitabile - bagno - ampia balconata vivibile L'immobile è letteralmente perfetto, pronto da vivere, luminoso e con gli impianti certificati. I punti forti per i quali questo immobile deve essere acquistato sono l'assoluta centralità, la comodità a mezzi e servizi (a pochi metri da autobus, metropolitana, treno e 2 supermercati a valle del condominio). Spese di gestione contenute (le spese indicate sono al netto dei consumi personali del riscaldamento). Per info e dettagliate visite contattare MATTIA al numero 3454400440.

---

Rif: avio5 - Tempocasa Genova Sampierdarena, propone in vendita in esclusiva ampio 9 vani in Via Avio composto come segue: ingresso con ripostiglio sulla destra, ampio soggiorno con annesso secondo ripostiglio e sala da pranzo utilizzabile come cameretta che conducono ad un'ampia balconata vivibile, corridoio con annessi due ripostigli, terza camera da letto matrimoniale, bagno con sanitari sospesi e lavabo sospeso, box doccia e pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, cucina abitabile con accesso alla seconda ampia balconata esposta a sud, quarta cameretta ed infine quinta camera matrimoniale. L'appartamento è sito al piano terzo di un palazzo signorile degli anni 50', il riscaldamento è centralizzato, l'immobile è nelle immediate vicinanze di Via Antonio Cantore zona servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali la farmacia, bar, tabacchini, supermercati, posta, banca , fermate autobus, centro commerciale La Fiumara, Stazione di Genova Sampierdarena , Aeroporto Internazionale "Cristoforo Colombo" di Genova-Sestri, Metropolitana "Dinegro" ed Acquario di Genova. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Proponiamo in esclusiva nel cuore de La Dominante dei Mari, una nuova dimora elegante e funzionale con terrazzo, appena ristrutturata con finiture di pregio, posta agli ultimi piani di una palazzina Liberty dei primi del '900, con le seguenti caratteristiche principali: - Il doppio soggiorno gode di doppia esposizione apre su un open space dedicato alla cucina e dispone di un camino a tiraggio naturale, centro architettonico dell'appartamento, collaborando alla sensazione di intimità e fascino. - Tre camere da letto - di cui due matrimoniali - e due bagni - di cui uno finestrato. - L'immobile di metratura maggiore si affaccia su tre diverse esposizioni godendo di ottima luminosità naturale. - Ampio terrazzo sul tetto, con scala privata coperta e predisposizione per cucina esterna. - Infine, una casa di lusso riclassificata strategicamente in A/2, mai abitata. Posizione centralissima : nata da un progetto poderoso della fine dell'Ottocento è da sempre simbolo di esclusività ed eleganza, la via XX Settembre rappresenta, sia nella memoria dei genovesi che dei visitatori, il salotto buono della città. Luminosità, comfort e sicurezza, collaborano a vivere il sogno di una casa che lascia libera l’interpretazione di infinite possibilità di personalizzazione e arredo.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 1: LOTTO PRIMO: Piena proprietà dell’immobile, in Genova (GE), Via di Creto, civici n. 13A R e 13B R del fabbricato avente civico n. 7, posto al piano terreno. Il negozio è costituito da un unico locale con annesso anti bagno e un wc finestrato. L’unità immobiliare sviluppa complessivamente una superficie lorda pari a circa 65,00 mq. Prezzo base € 41.600,00 (offerta minima € 31.200,00). Data vendita 22/01/2025 ore 14:00.Professionista delegato alla vendita Dott. Claudio Gelli - Tel. 010588182. Custode Giudiziario So.Ve.Mo. - Tel. 0105299253. Rif. Tribunale di Genova - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 122/2023.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Genova "tribunale.genova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4315947).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: LOTTO SECONDO: 100% della piena proprietà dell’immobile, in Genova (GE), Via di Creto, civici n. 15 R e 15A R, del fabbricato avente civico n. 7, posto al piano terreno. Il negozio è costituito da un ampio locale e da uno di dimensioni più contenute, annesso anti bagno e un wc senza finestra. L’unità immobiliare sviluppa complessivamente una superficie lorda pari a circa 88,00 mq. Prezzo base € 61.600,00 (offerta minima € 46.200,00). Data vendita 22/01/2025 ore 14:00.Professionista delegato alla vendita Dott. Claudio Gelli - Tel. 010588182. Custode Giudiziario So.Ve.Mo. - Tel. 0105299253. Rif. Tribunale di Genova - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 122/2023.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Genova "tribunale.genova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4315948).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Goditi una prima visita direttamente dal divano di casa: https://my.matterport.com/show/?m=z4mGEXXJkyK In elegante stabile della prima meta' del Novecento a pochi passi dalla pedonale Via Sestri e comodo al Polo Tecnologico degli Erzelli, posizionato al quinto piano comodamente servito da ascensore , questo splendido appartamento ci accoglie in tutta la sua straordinaria bellezza colpendoci sin da subito per la sua incredibile luminosita' e per l'ampiezza dei suoi spazi. Con la sua esposizione a sud/ovest l'appartamento offre una distribuzione interna degli ambienti ben organizzata e la ristrutturazione fatta qualche anno fa ha regalato all'immobile ulteriore fascino rendendo quest'appartamento una vera "chicca" per il mercato immobiliare sestrese. Dall'ingresso arredatile che ci accoglie attraverso la porta blindata raggiungiamo le due camere da letto entrambe di ampie dimensioni per spostarci poi nella zona giorno dove un doppio salone ad angolo con grazioso balcone a sud ci offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno, ma una divisione dello stesso potrebbe venire incontro alle esigenze di famiglie che necessitano di avere una terza camera pur mantenendo una zona giorno di importanti dimensioni. Alla cucina attigua e' collegata una comoda e capiente dispensa. Il bagno, finestrato, ha sia doccia che vasca. L'impianto di riscaldamento e' termoautonomo. Il palazzo che conserva le caratteristiche del secolo scorso e' stato completamente ristrutturato. L'immobile se gradito alla parte Acquirente viene venduto con parte del mobilio compreso nel prezzo. Di pertinenza all'immobile una comoda cantina di 4 mq catastali.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova propone la "LA VISTA MARE STILOSA", VENDITA APPARTAMENTO DI VANI 7 CON BALCONATA VIVIBILE E VISTA MARE A GENOVA QUINTO. Via Palloa, panoramico, e soleggiato appartamento di vani 7 con splendida vista mare, situato al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina. Internamente studiato negli spazi da un architetto è composto da: ingresso, un ampio salone con doppia finestra, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno nella camera matrimoniale, un ripostiglio in cucina ed una grande balconata vivibile. VISTA MARE. La balconata è accessibile dal salone, dalla cucina e da una delle camere. L' esposizione prevalentemente a Sud e ad Ovest, rende l'immobile molto soleggiato e luminoso. Cantina. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti i condizionatori. Parti comuni in ottimo stato. Classe energetica: G.