Nel cuore del quartiere di Marassi, a pochi passi da Corso de Stefanis, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore, in un condominio dove al momento sono in corso i lavori straordinari di ristrutturazione, per questo il terrazzo, come s può vedere, non risulta ancora essere piastrellato. Internamente l'appartamento è composto da: un ampio ingresso finestrato e sfruttabile come soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto, sala, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. Come anticipato prima, completa l'immobile uno splendido terrazzo sovrastante di 120 mq con vista aperta su tutto il quartiere.

MARASSI Piazza Giusti. A pochi passi dalla stazione di Brignole proponiamo in stabile d'epoca con ascensore, luminosi 120mq. da ristrutturare. L'appartamento ha un bel salone doppio, due camere matrimoniali, una camera singola, un'ampia cucina abitabile e un bagno L'immobile ha il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Ottima esposizione, balcone. Comodo ai servizi e ai luoghi d'interesse della città. 010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.it

Appartamento Storico nella Verde Vallata di San Carlo - Località Carpenara Scopri il fascino di vivere in un appartamento situato nella pittoresca vallata di San Carlo, località Carpenara, a soli dieci minuti dal centro di Pegli. Questo immobile unico è ospitato in un edificio storico completamente ristrutturato, combinando il fascino del passato con il comfort moderno. Con una superficie di 191 mq, l'appartamento è composto da dieci vani, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti. L'ingresso indipendente conduce a una spaziosa entrata che separa la zona giorno dalla zona notte. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato, mentre una camera armadi offre ulteriore spazio di stoccaggio. La cucina e il salone triplo, con un secondo bagno, sono ideali per momenti di convivialità e relax. C'è anche la possibilità di realizzare una seconda camera, adattando gli spazi alle proprie esigenze. All'esterno, un terreno di circa 1500 mq poco distante dalla casa offre molteplici opportunità: una parte è adibita a posto auto con cancello, mentre l'altra è utilizzata come orto. La zona esterna può essere facilmente trasformata in un terrazzo, perfetto per godersi le giornate all'aperto. L'appartamento è rifinito in stile rustico con pavimenti in gres porcellanato e controsoffitto con isolante. Le porte in legno con doppi e tripli vetri, scuri e inferriate garantiscono sicurezza e isolamento termico. I muri perimetrali della zona notte sono dotati di isolante termico, mentre particolari nicchie e soglie in ardesia aggiungono un tocco di eleganza. Il riscaldamento autonomo è gestito da una caldaia recentemente sostituita e l'impianto elettrico è sfilabile. Il tetto è stato completamente rifatto, assicurando una struttura solida e duratura. Questo appartamento è ideale per gli amanti della campagna e della tranquillità, offrendo un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di un condominio in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ascensore in Via Piero Pinetti 87A, nel cuore del quartiere di Genova Quezzi. Questo immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato subito, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento è composto da un ingresso volendo arredabile che conduce a uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno ed un pratico ripostiglio. La balconata vivibile, accessibile sia dalla camera matrimoniale che dalla cucina, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro e garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è di 79 metri quadrati ed il piano alto, sesto, garantisce una casa molto luminosa. Inoltre, la proprietà dispone di posti auto condominiali non assegnati, delimitati da una sbarra di accesso, che garantiscono comodità di parcheggio per i residenti. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. Richiesta Euro 82.000 Classe energetica G

Situato nel tranquillo e silenzioso quartiere di Oregina, in Salita Oregina, questo splendido appartamento di 95 mq offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Posto al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno che, grazie all'accesso diretto al balcone, offre una magnifica vista mare. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort moderni. Tra i punti di forza di questa proprietà ci sono gli impianti sfilabili, che garantiscono facilità di manutenzione, e le finestre con doppio vetro a taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico. La posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa: situato in una zona tranquillissima e silenziosa, è comodissimo alla stazione Principe, rendendo gli spostamenti in città estremamente facili e rapidi. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione principale che come immobile da mettere a reddito. La combinazione di una posizione privilegiata, ottime condizioni interne e vista mare lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona serena ma ben collegata, godendo di tutti i vantaggi di un quartiere residenziale con accesso a tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un appartamento che combina comfort, bellezza e praticità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Via Leonardo Montaldo, circa 120 mq per questo appartamento in grado di accogliere anche le famiglie più numerose. Si entra in un ingresso che distribuisce, attraverso un piccolo corridoio, l'intero appartamento: con affaccio diretto su Via Montaldo abbiamo un ampio soggiorno, dotato del primo balcone, seguito dalla cucina abitabile e dal secondo balcone. Le camere da letto sono tre, una delle quali dà accesso al bellissimo giardino, perfetto per cene con gli amici o per far giocare i bambini. Concludono l'immobile un bagno con doccia, un ripostiglio ed un locale di sgombero molto ampio che potrebbe diventare un secondo bagno con lavanderia. La casa è molto ordinata, gli impianti recenti e già sfilabili, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, ma c'è la possibilità di staccarsi e rendersi autonomi. Gli infissi sono già in pvc con doppio vetro (tranne quello in cucina) e la porta è blindata. La struttura in cemento armato dell'edificio, permette anche una riprogettazione degli spazi interni, con la creazione di un open-space per la zona giorno, con accesso diretto al giardino. In casa è presente la fibra ottica. L'appartamento è comodo a servizi come supermercato, farmacia, scuole, fermate dell'autobus.....tutto quello che può servire nella vita di tutti i giorni, e cosa importante è che il palazzo ha doppio accesso, sia da Via Montaldo che da Via Burlando, e questo fa si che si possa parcheggiare comodamente anche in Via Burlando. Cos'altro dire? Questa è un OTTIMA OPPORTUNITA', chiamate subito per fissare il VOSTROAPPUNTAMENTO!!!! Punti di forza dell'immobile: - Giardino - 3 camere da letto - Ascensore L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA PIAZZA MANIN (310 m). Le linee autobus più vicine sono MONTALDO 3 / CHIAPPAZZO (20 m), MONTALDO 2 / CHIAPPAZZO e altre 31 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO NIDO NATI SOTTO AL CAVOLO (170 m) e SCUOLA MATERNA SUORE MEDEE (310 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (210 m), IL SOLE DEL MIRTO e altre 7 scuole nel raggio di 490 m. I servizi sanitari più vicini sono {OSPEDALE EVANGELICO INTERNAZIONALE} (480 m) e CONSULTORIO FAMILIARE (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FOCE ( Corso Torino in prossimità Via Rimassa) proponiamo in vendita in palazzo signorile comodissimo a mezzi e negozi , appartamento primo piano composto da ingresso , sala , 3 camere , cucinotto e bagno . Luminoso totalmente esterno . Riscaldamento centralizzato . Cantina . Richiesta RIBASSATA €. 215.000 Studio Immobiliare dott. Valter Toscano Tel. 335 / 7631991 - 010 / 3625414

Pegli (via Opisso - grattacieli) zona comoda a mezzi e negozi vendiamo soleggiato con parziale vistamare, ampio vani 6, posto al piano terzo e così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, lunga poggiolata, parti comuni rifatte. Euro 192.000,00 Sito :www.pucciserviziimmobiliari.com

### Appartamento in Vendita - Contesto Residenziale Scopri questo affascinante appartamento situato in un tranquillo contesto residenziale, perfetto per chi cerca serenità e comodità. Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 100 m², questo spazioso immobile offre ampi vani 7, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra. L'appartamento è da riordinare, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e necessità. Goditi il relax all'aperto grazie ai due ampi balconi . Il verdeggiante parco condominiale è un'oasi di tranquillità e l'ampio parcheggio condominiale garantisce un facile parcheggio ### Comodità e Servizi L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, facilitando l'accesso anche con carichi pesanti. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, garantendo efficienza e risparmio energetico. Un ampio parcheggio condominiale, delimitato da una sbarra, offre sicurezza e comodità per il parcheggio delle auto. ### Posizione e Prezzo Strategicamente collegato con via Bologna tramite ascensore, questo appartamento gode di una posizione privilegiata e ben servita. I lavori di rifacimento delle facciate sono a carico della parte venditrice, un ulteriore vantaggio per chi desidera acquistare senza pensieri. Con un prezzo ottimo, questa è un'opportunità da non perdere! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Via Geminiano, ci troviamo nella parte iniziale della via comoda al centro del quartiere dove troviamo tutti i servizi quali negozi, scuole, mezzi pubblici, farmacie. In palazzo edificato nel 1937 ordinato in tutte le sue parti dotato di ascensore per il quale utilizzo è necessario versale la quota di allaccio ( la quale ammonta a circa € 5.000,00). Il condominio dispone di piccola area condominiale dedicata al posteggio delle auto Appartamento posto al terzo piano composto da ingresso arredabile. La cucina abitabile confina con il bagno dotato di finestra, sanitari e doccia. Le camere da letto sono due, matrimoniale e singola. La matrimoniale dispone di porta finestra con uscita sul balcone esposto verso la facciata principale. L'alloggio si presenta ordinato con pavimentazione originale in graniglia alla genovese, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri.