VIA RIO FONTANINO, deliziosa unità immobiliare bi-livello in perfette condizioni manutentive inserita al piano terreno ed al primo livello di una caratteristica casetta a schiera alla genovese parimenti riqualificata, immersa nel verde e nella tranquillità della collina di S.Ilario, ma soprattutto dotata di strepitoso affaccio al mare ed al promontorio di Punta Chiappa, tale da rendere emozionante ogni momento nella giornata negli spazi esterni pienamente vivibili, in dettaglio descriviamo una soluzione abitativa di circa 100 mq. raggiungibile attraverso tipica creuza genovese di circa 200 metri prevalentemente pianeggiante, dotata di meraviglioso giardino in parte allestito a terrazzo di circa 40 mq. composta da ingresso, soggiorno, cucina a vista al piano di ingresso, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e disimpegno distributivo al primo livello, praticamente in assenza di spese e convenientissima classe catastale.

Lo stabile si trova nel pieno centro di San Gottardo, risultando quindi comodo a mezzi e servizi. L'immobile è sito ad un secondo piano con ascensore ed è così disposto: l'ingresso è vivibile e dotato di dispensa; attraverso un disimpegno, si raggiungono la seconda dispensa, la camera matrimoniale, il bagno finestrato e con doccia e la cucina abitabile, quest'ultima con esposizione su Via Piacenza. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione: l'impianto elettrico è sfilabile e la porta d'ingresso è blindata; gli infissi, invece, sono in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.

In via Luigi Venzano, all' interno di contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita ristrutturato appartamento di 131 mq, posto al primo piano di palazzina servita da ascensore. Internamente l' appartamento si presenta totalmente ristrutturato, con infissi e impianti nuovi, ed è composto da un ampio ingresso, grande open space con sala doppia e cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Splendido è il terrazzo al piano in uscita da tutta la zona giorno. Completa la proprietà una cantina nei fondi della palazzina. Presenti 2 posti auto ( uno coperto e uno scoperto) oltre a porta blindata, infissi in doppio vetro ed impianto di climatizzazione a pompa di calore freddo/caldo. Riscaldamento autonomo. Non fartelo scappare, contattaci per maggiori info e visite!

Sampierdarena Via Fanti (parte bassa) vani 6,5 mq. 96 comforts: ingresso in disimpegno corridoio sala da pranzo con angolo cottura bagno ( con box doccia) due camere grandi , sala con balcone esposto a sud scorcio mare ripostiglio discreto stato in parte da personalizzare bagno da rifare luminoso esposto sud/est/ovest + Parcheggio condominiale a rotazione € 115.000,00

VIA GIOVANNI DANEO, interessante opportunità immobiliare a prezzo contenuto costituita da un appartamento ordinato situato ad un primo piano di un palazzotto servito da pochi ma preziosi posti auto condominiali, in zona ben servita e collegata, in particolare descriviamo cinque vani e mezzo distribuiti su una superficie di circa settanta metri quadrati, serviti da due balconi il primo accessibile dalla zona giorno, il secondo dalla zona notte, attualmente suddivisi in ingresso con ripostiglio, cucina a vista con tinello, due camere da letto ed un bagno, riscaldamento ed acqua sanitaria autonomi quindi contenutissime spese di amministrazione.

Scopri il Paradiso a Genova Nervi: Il Residence Eden Benvenuti nel cuore del lusso e della serenità a Genova Nervi, dove il Residence Eden vi invita a scoprire un'oasi esclusiva e raffinata in Via Capolungo 24. Qui, il fascino della vita costiera italiana si unisce alla comodità moderna, creando un'esperienza abitativa senza pari. Vi presentiamo un elegante ed ampio bilocale, posizionato al terzo piano di questa prestigiosa residenza. Questo appartamento è la definizione stessa di comfort e raffinatezza, perfetto per chi cerca una dimora luminosa e panoramica in una delle zone più ambite della città. Entrando nell'appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda ogni angolo, grazie alle ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla città e sul mare. La camera da letto, altrettanto luminosa e confortevole, è un rifugio perfetto dove ritirarsi alla fine della giornata. Ogni mattina, svegliandovi, potrete godere di una vista panoramica che vi farà innamorare ogni giorno di più di questa splendida proprietà. La qualità dell'aria e la tranquillità del contesto residenziale contribuiscono a creare un ambiente ideale per vivere e lavorare. Oltre all'appartamento, la proprietà include una cantina privata, perfetta per riporre oggetti personali o per utilizzarla come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre sono disponibili comodi posti auto, venduti a parte, che aggiungono un ulteriore livello di praticità e comodità alla vita quotidiana. Il Residence Eden rappresenta il massimo del prestigio e della raffinatezza. Gli abitanti possono godere di una gamma di servizi pensati per migliorare la qualità della vita: Piscina Panoramica: Un'ampia piscina all'aperto, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Campo da Tennis: Per gli appassionati di sport, un campo da tennis ben mantenuto offre l'opportunità di allenarsi e divertirsi. Campo da Bocce: Un'area dedicata a uno dei passatempi italiani più amati. Accesso Diretto al Mare: Un privilegio raro, l'accesso privato al mare consente ai residenti di immergersi nelle acque cristalline del Mar Ligure direttamente dal proprio residence. Nervi è un quartiere che incanta con il suo stile di vita rilassato. Questo angolo di Genova è noto per i suoi parchi verdi, le ville storiche e il lungomare, una passeggiata romantica tra mare e giardini botanici. Vivere al Residence Eden significa abbracciare uno stile di vita sofisticato e rilassato, immersi nella bellezza naturale e nella storia affascinante di Genova Nervi. Che siate professionisti alla ricerca di una residenza esclusiva, stranieri desiderosi di scoprire il fascino italiano o famiglie in cerca di un rifugio sicuro e accogliente, questo luogo saprà conquistarvi con il suo fascino senza tempo e i suoi servizi impeccabili. Lasciatevi sedurre dalla perfezione del Residence Eden e scoprite il vero significato di vivere al meglio. Benvenuti a casa.

Proponiamo in vendita luminosissimo e areato appartamento posto all'ultimo piano in Via Mogadiscio a Genova. L'immobile è cosi composto: ingresso privato al piazzale con sbarra elettrica, dove sono presenti numerosi posti auto del condominio. ingresso posto al quarto ed ultimo piano, ampio vano sala\salotto con terrazza vivibile e con una bellissima vista aperta su Genova, cucina confinante con sala (ampliabile in un Unico open space), ripostiglio (possibile secondo bagno), due camere da letto e infine il bagno. Completa la proprietà il balconcino posto in zona cucina. per info Immobiliare Cavo 3345475375

Pegli lido(via Loano) in posizione comoda a tutto, proponiamo vani 7 genovesi, composti da ampio ingresso, angolo cottura aperto sul soggiorno, tre camere da letto, bagno e tre balconi con scorcio mare; completa la proprietà una cantina. il riscaldamento è autonomo con spese di amministrazione contenute, l'esposizione sud/est garantisce un'ottima luminosità, il palazzo è in buone condizioni, per info tel. Ponentecase.

Nel quartiere di Albaro e precisamente in Via F. Dassori, vendiamo attico di vani 8 posto al settimo piano di uno stabile in ordine con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio doppio salone, tre camere da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile con annessi ripostiglio e lavanderia, altro ripostiglio e doppi servizi. Sottotetti adibiti a dispense. Quattro terrazzi a tasca di cui due abitabili. Esposizione sud e ovest su area verde. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata, porta blindata, impianti di allarme ed infissi nuovi . Pavimenti in parquet nelle camere da letto. Categoria catastale A/2. Rendita Catastale euro 1.735,30. Superficie catastale mq 185 escluse aree scoperte. Massima comodità a mezzi e negozi. Completa la proprietà un box auto doppio al quale si accede direttamente dallo stabile. Richiesta Euro 480.000,00. Per informazioni contattare STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 cell. 3471017302 Muzio Luna e-mail info@immobiliarevillani.it

Via Cantore, in contesto ordinato, proponiamo in esclusiva, appartamento di 90 mq commerciali composto da: Ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere da letto, bagno e balcone. L'appartamento è dotato di aria condizionata, parquet in due camere ed è dotato di serramenti in alluminio che rendono l'immobile silenzioso. Comodissimo a tutti i mezzi di trasporto, negozi e scuole. Le parti comuni sono in ottime condizioni. Le basse spese di amministrazione lo rendono interessante anche come investimento. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.