Situato nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Castelletto, in Via Ogerio Pane, questo splendido appartamento di 77 mq offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. Ubicato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, l'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo finiture di alta qualità e una disposizione funzionale degli spazi. All'ingresso, un accogliente corridoio conduce alle varie stanze dell'abitazione. Il soggiorno, ampio e luminoso, è perfetto per momenti di relax e socializzazione. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi necessita di uno spazio extra per un ufficio domestico. La cucina abitabile è un vero gioiello, pensata per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort moderni. Inoltre, la balconata con vista mare offre uno spazio esterno ideale per godersi il panorama e rilassarsi. Gli impianti sfilabili e le finestre con doppi vetri a taglio termico garantiscono un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa, offrendo un'oasi di pace nel mezzo della città. Il condominio dispone di un parcheggio non assegnato, fornendo una soluzione pratica per chi possiede un'auto. La vicinanza ai mezzi pubblici (AMT) rende questo appartamento particolarmente comodo per chi deve spostarsi frequentemente. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città, in un appartamento che combina eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul mare.

San Fruttuoso adiacente a Piazza Solari e precisamente nella parte media di Via Donaver, vendiamo un immobile ubicato in un palazzo moderno ed elegante che versa in buonissime condizioni. Ci troviamo al piano primo, ma la luce e il silenzio non mancano. Internamente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione accurati, per cui l'appartamento si presenta pronto da abitare o da locare. Un pregiato parquet ricopre l'intera superficie della casa, fatta eccezione per bagno e cucina che per praticità, presentano un rivestimento in ceramica. Entrando, troviamo un ingresso affacciato direttamente sul grande salone, da qui, l'accesso alla loggia vivibile, proseguendo confiniamo con la cucina ampiamente abitabile e la prima grande camera con balcone. Tramite un disimpegno, si raggiungono la seconda camera matrimoniale e l'elegante bagno con vasca. Completa la descrizione una spaziosa dispensa posizionata in ingresso. Le spese di amministrazione sono decisamente contenute, questo permette all'immobile di produrre un buon reddito da locazione. Possibilità di creare facilmente la terza camera, per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Richiesta euro 129.000 comprensivi degli arredi della moderna cucina. Leveratto&Dellepiane tel. 010 3625038 San Fruttuoso adiacente a Piazza Solari e precisamente nella parte media di Via Donaver, vendiamo un immobile ubicato in un palazzo moderno ed elegante che versa in buonissime condizioni. Ci troviamo al piano primo, ma la luce e il silenzio non mancano. Internamente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione accurati, per cui l'appartamento si presenta pronto da abitare o da locare. Un pregiato parquet ricopre l'intera superficie della casa, fatta eccezione per bagno e cucina che per praticità, presentano un rivestimento in ceramica. Entrando, troviamo un ingresso affacciato direttamente sul grande salone, da qui, l'accesso alla loggia vivibile, proseguendo confiniamo con la cucina ampiamente abitabile e la prima grande camera con balcone. Tramite un disimpegno, si raggiungono la seconda camera matrimoniale e l'elegante bagno con vasca. Completa la descrizione una spaziosa dispensa posizionata in ingresso. Le spese di amministrazione sono decisamente contenute, questo permette all'immobile di produrre un buon reddito da locazione. Possibilità di creare facilmente la terza camera, per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Richiesta euro 129.000 comprensivi degli arredi della moderna cucina. Leveratto&Dellepiane tel. 010 3625038San Fruttuoso adiacente a Piazza Solari e precisamente nella parte media di Via Donaver, vendiamo un immobile ubicato in un palazzo moderno ed elegante che versa in buonissime condizioni. Ci troviamo al piano primo, ma la luce e il silenzio non mancano. Internamente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione accurati, per cui l'appartamento si presenta pronto da abitare o da locare. Un pregiato parquet ricopre l'intera superficie della casa, fatta eccezione per bagno e cucina che per praticità, presentano un rivestimento in ceramica. Entrando, troviamo un ingresso affacciato direttamente sul grande salone, da qui, l'accesso alla loggia vivibile, proseguendo confiniamo con la cucina ampiamente abitabile e la prima grande camera con balcone. Tramite un disimpegno, si raggiungono la seconda camera matrimoniale e l'elegante bagno con vasca. Completa la descrizione una spaziosa dispensa posizionata in ingresso. Le spese di amministrazione sono decisamente contenute, questo permette all'immobile di produrre un buon reddito da locazione. Possibilità di creare facilmente la terza camera, per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Richiesta euro 129.000 comprensivi degli arredi della moderna cucina. Leveratto&Dellepiane tel. 010 3625038

BORGORATTI - BILOCALE CON BALCONE VISTA APERTA BORGORATTI - VIA CADIGHIARA - Nel primo tratto di via Cadighiara, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq situato in un bel palazzo ordinato. L'alloggio gode di un'ottima esposizione e di una vista aperta sul verde circostante. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una spaziosa zona living che si apre sull'angolo cottura creando un ambiente accogliente e funzionale, la camera da letto spaziosa e il bagno con vasca. Dal soggiorno si accede al balcone, che non solo offre una piacevole luminosità, ma regala anche una vista panoramica e rilassante. Non esitare a contattarci per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento per la visita di persona. LA ROTONDA IMMOBILIARE Via Posalunga N° 118R, Tel. 010/3779716 Se anche tu stai pensando di vendere o affittare la tua CASA, contattaci subito LA ROTONDA IMMOBILIARE 010/3779716.

GENOVA PRINCIPE, VIA DEL LAGACCIO, appena sopra la Stazione Ferroviaria di Principe, in contesto condominiale privato COMODO A TUTTO, mezzi, negozi, e servizi, VENDIAMO APPARTAMENTO di 101 MQ, IN BUONE CONDIZIONI, al secondo piano senza ascensore (scalini comodi con alzata piccola), con PARCHEGGIO CONDOMINIALE RISERVATO IN USO CONSOLIDATO. L'immobile è composto da da 6 VANI: un GRANDE SOGGIORNO D'INGRESSO, CUCINA con adiacente zona giorno per pranzo/cena e relax, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO COMPLETO, grande DISPENSA. L'appartamento beneficia di un' OTTIMA ESPOSIZIONE a EST (con VISTA SULLA VIA) ed a OVEST (sul GRANDE SPAZIO CONDOMINIALE PRIVATO), che rende l'immobile MOLTO LUMINOSO; internamente è ordinato, con FINESTRE già IN DOPPIO VETRO con ottima tenuta termica e acustica. Il RISCALDAMENTO E' AUTONOMO con BASSE SPESE di AMMINISTRAZIONE. IL PALAZZO è d'epoca con grande SPAZIO CONDOMINIALE protetto da cancello, adibito al carico /scarico e ai parcheggi condominiali dove troviamo anche il POSTO AUTO in USO CONSOLIDATO PLURIDECENNALE riservato all'appartamento!! Se siete alla ricerca di un APPARTAMENTO già IN ORDINE, PRONTO PER ESSERE ABITATO cosí come è; se siete una famiglia con figli, una coppia, un single e desiderate una ZONA COMODA al CENTRO con tutti i servizi vicini e possibilità di muoversi con facilita' anche a piedi o con i mezzi pubblici MA NON VOLETE RINUNCIARE ALLA COMODITA' DEL POSTO AUTO, STATE GUARDANDO LA SOLUZIONE CHE FA PER VOI !! L'Abitazione è ideale anche COME INVESTIMENTO, per B&B e affitti brevi o medio lunghi, data la vicinanza al CENTRO STORICO, alla STAZIONE della METROPOLITANA e FERROVIARIA di PRINCIPE, alla stazione MARITTIMA, al TERMINAL TRAGHETTI, all' AUTOSTRADA e alla sede dell'UNIVERSITA' di GENOVA e alle Scuole universitarie di diversi Corsi di Laurea. LA RICHIESTA è di € 79.000. Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO PIU' ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili. Per maggiori informazioni e visite, chiamateci! : Claudio Mazzoni immobiliare Largo gaetano giardino, 4 16137 Genova cell. 388.44. 95.661 - 348.32. 03.992 - tel. 010.87. 93.81 www.immobiliareclaudiomazzoni.it

In splendida posizione, nel miglior Centro Storico a due passi dal cuore commerciale della Città, proponiamo in vendita importante appartamento con importanti e fascinose volumetrie. L'immobile si trova al terzo piano a piedi di antico caseggiato del '600, dove è già stata verificata la fattibilità di impianto di ascensore con progetto redatto. Ampi ambienti con soffitti di oltre 4 metri di altezza, finestroni da cui entra molta luce, affacci con viste aperte. Attualmente composto da grandioso ingresso, quattro ampissime camere, una stanza da bagno e una cucina abitabile, l'immobile si presta a svariate interpretazioni, con possibilità di realizzare vivibilissimi soppalchi. Splendidi pavimenti in graniglia, pregevoli stucchi sui soffitti. Volendo frazionabile in due unità immobiliari indipendenti. Ottima opportunità.

Appartamento appena RISTRUTTURATO, mai abitato, dotato di ogni confort. Ci troviamo all’inizio di Viale Bracelli in posizione comoda ai mezzi pubblici, negozi e servizi (fermata bus di fronte al portone e supermercato a 50 metri) Terzo piano (espone come un quarto) ,con ascensore, orientato tutto verso sud. L’esposizione e l’altezza del piano donano all’appartamento una bella luminosità esaltando la vivibilità del grande balcone (12 metri) accessibile da ogni stanza. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato in ogni suo elemento con materiali di alta qualità – in particolare è dotato di: porta blindata – aria condizionata in ogni stanza– tende da sole – tapparelle elettriche. e arredo cucino compreso E’ composto da: INGRESSO, OPEN-SPACE CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, GRANDE BAGNO, RIPOSTIGLIO. La ristrutturazione è stata appena terminata per la messa in vendita, pronto per essere abitato da subito grazie anche all’arredo cucina compreso. Riscaldamento centralizzato.

Marassi - Trilocale appena RISTRUTTURATO - BALCONE Appartamento appena RISTRUTTURATO, mai abitato, dotato di ogni confort. Ci troviamo all’inizio di Viale Bracelli in posizione comoda ai mezzi pubblici, negozi e servizi (fermata bus di fronte al portone e supermercato a 50 metri) Terzo piano (espone come un quarto) ,con ascensore, orientato tutto verso sud. L’esposizione e l’altezza del piano donano all’appartamento una bella luminosità esaltando la vivibilità del grande balcone (12 metri) accessibile da ogni stanza. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato in ogni suo elemento con materiali di alta qualità – in particolare è dotato di: porta blindata – aria condizionata in ogni stanza– tende da sole – tapparelle elettriche. e arredo cucino compreso E’ composto da: INGRESSO, OPEN-SPACE CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, GRANDE BAGNO, RIPOSTIGLIO. La ristrutturazione è stata appena terminata per la messa in vendita, pronto per essere abitato da subito grazie anche all’arredo cucina compreso. Riscaldamento centralizzato. PRESENZA DELLA CERTIFICAZIONE DEI SEGUENTI IMPIANTI: - impianto elettrico -impianto di condizionamento - impianto idrico sanitario - impianto gas

Genova Oregina appartamento in vendita in Via Bassano, in contesto d'epoca proponiamo ampi e soleggiati vani 7 composti da: ingresso, tre camere, ampia sala, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta molto ordinato con pavimenti originali alla genovese, serramenti in pvc e porta blindata, particolari soffitti decorati con stucchi originali d'epoca. Contattateci per tutte le nostre proposte su www.fondocasaoregina.it ge-oregina@fondocasa.it 010.21.80.80: saremo lieti di fornirVi tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Oregina in Via Bassano. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L’immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona con buona possibilità di parcheggio e ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.

Prà Palmaro (Via Porrata). Proponiamo in contesto privato con sbarra 7 vani ampi, composti da ingresso, tre camere da letto, cucina abitabile, sala , doppi servizi e dispensa; completa la proprietà un terrazzino vivìbile esposto a sud e con vista mare. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti posteggi condominiali. L' appartamento si trova ad un piano alto con ascensore; il palazzo è in buono stato. Per info tel. Ponente case.

Appartamento appena RISTRUTTURATO, mai abitato, dotato di ogni confort. Ci troviamo all’inizio di Viale Bracelli in posizione comoda ai mezzi pubblici, negozi e servizi (fermata bus di fronte al portone e supermercato a 50 metri) Terzo piano (espone come un quarto) ,con ascensore, orientato tutto verso sud. L’esposizione e l’altezza del piano donano all’appartamento una bella luminosità esaltando la vivibilità del grande balcone (12 metri) accessibile da ogni stanza. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato in ogni suo elemento con materiali di alta qualità – in particolare è dotato di: porta blindata – aria condizionata in ogni stanza– tende da sole – tapparelle elettriche. e arredo cucino compreso E’ composto da: INGRESSO, OPEN-SPACE CAMERA DA LETTO SINGOLA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, GRANDE BAGNO, RIPOSTIGLIO. La ristrutturazione è stata appena terminata per la messa in vendita, pronto per essere abitato da subito grazie anche all’arredo cucina compreso. Riscaldamento centralizzato.