Via Berghini appartamento ristrutturato ultimo piano con vista mare, balcone e terrazzo sovrastante. Nella prima metà della Via proponiamo appartamento pronto da abitare di 70 mq posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composto da un ingresso, ampia e soleggiata zona giorno open space con angolo cottura affacciata sul balcone fronte mare, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Impreziosisce la proposta un ampio terrazzo sovrastante completamente attrezzato con gazebo, ideale per fresche cene estive e un' ampia cantina. Riscaldamento termoautonomo con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Viale Des Geneys, in contesto privato vendiamo appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato. L'appartamento, di metratura pari a circa 160mq, si compone di ingresso, ampio salone doppio dal quale si accede al giardino privato di mq 300 con anche accesso indipendente, tre camere da letto, doppi servizi, cucina, balconata, cantina ed ampio box. L'appartamento richiede personalizzazione ad esclusione degli infissi che sono già in PVC doppio vetro. E' un immobile con grandissime potenzialità in una delle zone più esclusive della città, a pochi passi dal mare in un contesto prestigioso, silenzioso e molto raffinato. Il giardino privato infine, una volta riportato al suo antico splendore, può regalare ai nuovi proprietari tutto il relax che si può ricercare in una casa come questa.

Rif: p.arr7A - Piazza Silvio Arrivabene 7A: in contesto condominiale tranquillo proponiamo in vendita 6,5 vani di ampia metratura situato al quarto piano con ascensore di una palazzina in buono stato generale. L'immobile si presenta in buono stato ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e due dispense. Ampio balcone che costeggia tutto l'immobile!! Soluzione che internamente presenta infissi in vetro singolo legno.. A pochi minuti a piedi si raggiungono le vie principali di Sestri Ponente, completa di servizi e attività commerciali. Possibilità di box auto privato al prezzo di €35.000€!! Contattaci subito per maggiori informazioni! CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO?? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Informazioni

*Lungobisagno Dalmazia, 5 Vani e Mezzo, Ristrutturatissimo, 97 Metri Quadrati* FE Immobiliare è lieta di presentare uno splendido appartamento pronto da abitare in via Lungobisagno Dalmazia, composto da 5 vani e mezzo per 97 metri quadrati, situato in un condominio ordinatissimo in tutte le sue parti comuni, dotato di ascensore e situato in posizione centrale. L'appartamento, al secondo piano, si presenta pronto da abitare, con una ristrutturazione moderna e di design, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e raffinata. L'immobile accoglie con una grande zona living in entrata, che rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, con un ampio angolo cottura, è un vero paradiso per chi ama cucinare, dotata di spazi ben organizzati e funzionali. La grande dispensa offre ulteriore spazio per riporre alimenti e utensili, mantenendo la cucina sempre in ordine. Le due camere da letto, una singola e una matrimoniale, sono progettate per garantire il massimo comfort. La grande camera matrimoniale, che si affaccia sulla spaziosa balconata, cosi come la zona giorno, assicura un ambiente luminoso e accogliente. La balconata, vivibile tutto l'anno grazie alle tende da sole, è l'angolo ideale per godersi il caffè del mattino o un aperitivo serale, offrendo un momento piacevole e uno spazio all'aperto prezioso. I servizi sono stati ristrutturati recentemente, con un design moderno e giovanile. Sono dotati di impianti idraulici nuovi, box doccia e finestre che assicurano una ventilazione naturale. Questi ambienti, funzionali e belli, contribuiscono a rendere l'appartamento pratico e confortevole. L'appartamento è pronto da vivere: portoncino blindato all'ingresso, impianto elettrico sfilabile, impianto idraulico di recente ristrutturazione sia in cucina che in bagno. I pavimenti, in ottimo stato di manutenzione, variano tra palladiana, gres porcellanato e parquet nella zona notte, offrendo una varietà di stili e comfort. L'aria condizionata, presente in tutto l'immobile con inverter caldo/freddo, garantisce un clima perfetto in ogni stagione. Le porte in legno di alta qualità, gli avvolgibili elettrici e le finestre in PVC con doppio vetro completano l'offerta, assicurando isolamento termico e acustico. Questo appartamento è una vera gemma, pronto ad accogliervi con il massimo del comfort e dello stile. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente ristrutturato con cura e passione. Immaginatevi di vivere qui, godendo di ogni dettaglio pensato per il vostro benessere e comodità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la vostra nuova casa dei sogni. Non ve ne pentirete! Se stai pensando di vendere la tua casa, rivolgiti a noi: ti offriremo tutti i servizi necessari per farlo in prima classe. La nostra competenza e la nostra esperienza ci permettono di soddisfare ogni esigenza del cliente, dalla valutazione dell'immobile alla promozione pubblici

APPARIZIONE - VIA ANTONIO CIANCIULLO - In contesto privato delimitato da sbarra elettrica, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, in uno stabile in ottime condizioni manutentive munito di ascensore, un luminosissimo appartamento CHIAVI IN MANO di 60 mq totalmente RISTRUTTURATO ed ARREDATO, avente doppio accesso (il primo dal portone dove risulta essere un 4° piano ed il secondo mediante INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dal giardino). L'immobile, che risulta essere una validissima soluzione sia come PRIMA CASA, sia come INVESTIMENTO (dista infatti solo 15 minuti dal centro città, 8 minuti dal polo ospedaliero S. Martino ed 8 minuti da Vernazzola Beach) è così suddiviso: INGRESSO in ampia ZONA LIVING con ANGOLO COTTURA dal quale si accede al GIARDINO, ampissima CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO con uscita su BALCONE. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato con materiali di pregio, il pavimento è in gres porcellanato prima scelta in ogni ambiente, gli infissi sono in PVC doppio taglio termico, le porte interne sono di design e la porta d'ingresso è blindata. Nel prezzo di vendita è compreso inoltre il mobilio. Spese di amministrazione € 160,00 mensili comprensive dei consumi di riscaldamento ed acqua calda/fredda. Posto auto condominiale nel piazzale antistante il portone e vi è inoltre la possibilità di parcheggiare davanti all'accesso indipendente,

Ingresso, ampio soggiorno con accesso al poggiolo, cucina abitabile anch’essa con poggiolo, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali con poggiolo e 1 singola, doppi servizi, 1 con doccia, ripostiglio. Posto al 6° ULTIMO PIANO, con esposizione a sud/est e VISTA PANORAMICA con SCORCIO MARE. L’immobile si presenta in discreto stato: i pavimenti sono in marmo, parquet e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni persiane in alluminio ed è dotato di porta blindata e aria condizionata. Completa la proprietà 1 BOX di mq 13. L’edificio, facente parte di un contesto privato, è un palazzo moderno con tetto nuovo, facciata e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, servizio di portierato e un 2° INGRESSO che collega a Via Domenico Chiodo. RIF. 107 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

Lo stabile si trova in zona comoda a mezzi e servizi. L'immobile è sito ad un quarto piano senza ascensore. Dall'ingresso si incontrano subito la prima camera da letto e la dispensa. Attraverso un disimpegno, si raggiungono la cucina abitabile, il bagno finestrato e con doccia e la camera matrimoniale, quest'ultima con accesso al balcone. L'immobile si presenta in buono stato: l'impianto elettrico è sfilabile e gli infissi sono in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti. L'immobile è dotato, inoltre, di impianto di condizionamento, con split caldo/freddo nella camera matrimoniale.

Genova Waterfront di Levante – Piazzale J.F. Kennedy- Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 50 mq, appena ultimato e sito nel prestigioso complesso che porta la firma dell’Arch. Renzo Piano. L’immobile si compone di un'ampia zona living con angolo cottura e zona notte, oltre servizi, il tutto esposto sul terrazzo di pertinenza di circa 23 mq. esposto ad ovest, sul quale poter godere di cene o aperitivi all’aperto con i vostri amici. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina siti nel complesso. Perfettamente incastonato tra i caratteristici colori del paesaggio circostante, il complesso sorge nell’area urbana dell’ex Fiera del Mare e costituisce il nuovo affaccio sul mare di Genova. All’interno delle aree comuni, i residenti possono godere di servizi esclusivi, quali palestra, sale riunioni, spazi coworking e area belvedere. A titolo informativo, questo annuncio viene pubblicato a fronte di una permuta per possibile passaggio del proprietario al piano attico.

MARASSI VIA CARMELO ONORATO in bel contesto recente proponiamo completamente ristrutturati e arredati ampi vani cinque, mq.73, composti da ingresso che si affaccia sull'ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, dispensa, balconata. Grande terrazzo/ giardino circostante con entrata carrabile. L'immobile gode del diritto per due posti auto scoperti +moto. Per visite e informazioni telefonare al 010.59.59.866 riganozunino.it

Situato al sesto e ultimo piano di un edificio ben mantenuto, questo appartamento di 102 mq offre una posizione ideale per chi cerca accesso diretto ai principali nodi di trasporto di Genova. Perfetto per essere trasformato in un B&B, grazie alla sua posizione vicino al terminal traghetti e alla stazione ferroviaria di Principe. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di personalizzazione. Caratteristiche principali: - Spazi Ottimizzati: Con un ingresso che introduce a un layout funzionale, l'appartamento si compone di una sala, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno completo e una dispensa. La disposizione interna è ideale per massimizzare l'uso di ogni metro quadrato. - Ultimo Piano: Posizionato all'ultimo piano, l'appartamento si distingue per la sua tranquillità e la ridotta esposizione ai rumori stradali, nonostante la vicinanza ai servizi di trasporto. - Comodità di Trasporto: Direttamente di fronte al terminal traghetti e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Principe, così come da altre opzioni di trasporto pubblico, rendendo facile e veloce ogni spostamento. Potenziale di Valorizzazione: - Da Ammodernare: Mentre l'appartamento necessita di rinnovamenti, offre la tela bianca perfetta per chi è pronto a trasformarlo a proprio gusto, incrementando così il suo valore sia per uso personale che come investimento. Efficienza Condominiale: - Gestione Economica: Beneficiando di spese condominiali contenute grazie a un contratto di affitto del tetto per uso pubblicitario, l'appartamento rappresenta una scelta economica intelligente. Questa proprietà rappresenta una solida opportunità per chi cerca una base in una posizione strategica di Genova, pronta per essere trasformata e valorizzata. Ideale per pendolari, frequenti viaggiatori o per chi desidera una soluzione abitativa centrale a un prezzo accessibile.