Appartamento/ufficio in Vendita in Centro - Quadrilatero (Via Frugoni), situato a soli 200 metri dall'ospedale Galliera. La posizione è ideale, con la stazione ferroviaria di Genova Brignole a soli 900 metri di distanza e Via XX Settembre a soli 250 metri di distanza. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dei primi del ‘900, con ascensore, recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (NO PORTINERIA-RISCALDAMENTO AUTONOMO). Dispone di un ampio ingresso con reception, un salone doppio, 5 stanze, una cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio , un disimpegno e un ripostiglio. L'immobile è dotato anche di 3 balconi, uno per ogni lato di esposizione, e il pavimento in parquet (in legno, d’epoca nel salone e rinnovato negli altri locali) in tutte le stanze. Il salone presenta un affresco sul soffitto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e i costi di amministrazione ammontano a 160 euro al mese. La categoria catastale è A/10 (uffici), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo. Nella sezione planimetrie, trovate la pianta di un progetto per l'ottimizzazione degli spazi interni. Il prezzo di vendita è di 395.000 euro. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà (nel book non sono presenti le foto della cucina, di una stanza, del ripostiglio, del bagno di servizio e del terzo balcone). In collaborazione con TORAZZA IMMOBILIARE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero 3277992256 o via e-mail all'indirizzo studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. L'agenzia è associata alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). Per ulteriori dettagli, visitate il sito web www.studiotecnicoimmobiliare.com.

Scopri questa esclusiva abitazione di pregio situata in una palazzina genovese, che si estende per tutto il piano regalando un'ampia vista mare. L'appartamento, soleggiato tutto il giorno, offre l'opportunità di aver anche un accesso diretto al mare con un'area attrezzata per il tuo relax. Con i suoi 280 m² commerciali e 232 m² calpestabili, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. Il doppio ingresso conduce a un ampio soggiorno con quattro vetrate che si affacciano sul mare e un balcone che invita a godersi la brezza marina. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Con sei camere da letto, uno studio, doppi bagni finestrati e una lavanderia, l'appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale. La proprietà include due ampi box auto (21 mq e 35 mq), con l'accesso tramite il passaggio pedonale privato, una terrazza a tetto e una soffitta, oltre a vari disimpegni e armadi a muro. Costruito nel 1930, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento termoautonomo. Situato al primo piano alto senza ascensore, gode di un orientamento nord, sud, est e ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare diventa parte integrante della tua quotidianità. Il doppio ingresso conduce a un ampio soggiorno con quattro vetrate che si affacciano sul mare e un balcone che invita a godersi la brezza marina. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Con sei camere da letto, uno studio, doppi bagni finestrati e una lavanderia, l'appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale. La proprietà include due ampi box auto (21 mq e 35 mq), una terrazza a tetto e una soffitta, oltre a vari disimpegni e armadi a muro. Costruito nel 1969, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento termoautonomo. Situato al primo piano alto senza ascensore, gode di un orientamento nord, sud, est e ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare diventa parte integrante della tua quotidianità.

San Martino - Via Mosso Nelle vicinanze dell’Ospedale San Martino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq situato in Via Mosso. L’immobile, posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani, è composto da 9 vani così distribuiti: Ingresso, Doppio salone, Sala da pranzo,Tre camere da letto, Cucina abitabile e Due bagni. Completano la proprietà due balconi e un terrazzino, ideali per momenti di relax. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che garantisce abbondante luminosità durante tutta la giornata: gli ambienti principali e due camere da letto sono esposti prevalentemente a sud, mentre una camera affaccia a est. La cucina si apre invece su un lato nord. La palazzina è dotata di ascensore e l’immobile dispone di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 € all’anno. A completare l’offerta, un comodo box situato al piano fondi, direttamente collegato all’appartamento tramite l’ascensore, che lo rende ancora più comodo nell’uso quotidiano. Per ulteriori informazioni: Federico 375 505 5225 - federico@chinellatoimmobiliare.it

Albaro, in contesto esclusivo, proponiamo in villa d'epoca ristrutturata, splendido appartamento dotato di tecnologia domotica, posto al secondo e ultimo piano di 255 mq. catastali in perfette condizioni. L'immobile, ubicato nel cuore di Albaro è così composto: Ingresso, spogliatoio, scala interna di accesso al piano abitabile dove troviamo una salone triplo, una cucina abitabile, tre camere dal letto ( attualmente una camera è adibita a palestra) di cui una con cabina armadio, due bagni, locale tecnico con lavanderia e un balcone. Completano la proprietà un box con serranda elettrica, una wallbox per la ricarica di un auto elettrica e una porzione di giardino. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati totalmente rinnovati, così come l'impianto di riscaldamento e l'acqua calda sanitaria che sono garantiti da un nuovo sistema con pompa di calore di ultima generazione. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al poggiolo, 1 camera da letto matrimoniale, doppi servizi, 1 con doccia e 1 wc, ripostiglio/lavanderia. Posto al 2° piano, con esposizione a ovest e vista della zona. L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in graniglia e piastrelle di ceramica, le porte in legno, le finestre in alluminio con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili ed è dotato di porta blindata e aria condizionata. Completa la proprietà 1 POSTO AUTO scoperto di mq. 13 a € 30.000,00. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato, sito in elegante zona residenziale, a pochi minuti dal LUNGOMARE. RIF. 140 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

PONTEDECIMO - Via Campomorone. PROPONIAMO IN VENDITA 5 VANI, CON LA POSSIBILITA' DI CREARE ZONA OPEN SPACE + 2 CAMERE. L'ALLOGGIO SI PRESENTA ESPOSTO A SUD/EST MOLTO SOLEGGIATO CON BOX E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. Ci troviamo nel complesso privato dei due palazzi gemelli, contesto munito di sbarra d'accesso e dove recentemente sono stati eseguiti gli interventi di rifacimento di entrambi i condomini. L'alloggio, posto ad un piano comodo, ci accoglie nell'ingresso, che ci accompagna a al soggiorno e di seguito alla cucina abitabile. Proseguendo raggiungiamo la camera da letto matrimoniale, il bagno con vasca e finestra e due comode dispense. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, pur essendo in stato originale e necessitando quindi di interventi di riordino. Come anticipato la disposizione interna dei muri consente con facilità di ricavare una zona giorno open space in ingresso ed avere cosi la disponibilità delle due camere da letto. Si aggiungono alla proprietà un box di 18 mq con serranda elettrica, acqua e luce ed un posto auto scoperto. Alleghiamo i progetti con le modifiche attuabili all'interno dell'immobile per ricavare una zona giorno unica con cucina e le due camere da letto.

Lo stabile, dotato di un posteggio condominiale, si trova in una zona ben servita dai mezzi e a pochi minuti dal casello autostradale. L'immobile è sito ad un terzo ed ultimo piano senza ascensore ed è così disposto: dall'ingresso, ampio e adibito a soggiorno, si incontrano subito le prime due camere da letto, di cui una matrimoniale; attraverso un disimpegno, si raggiungono la terza camera da letto, la cucina abitabile e il bagno finestrato e con doccia. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, ad eccezione degli infissi che sono in alluminio e della porta d'ingresso. L'impianto elettrico è sfilabile. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.

CENTRO STORICO - Nella graziosa piazzetta di San Donato, accanto all'omonima chiesa, vendiamo appartamento di 89 mq situato al quarto piano CON ASCENSORE e BALCONE, ottimamente esposto. Internamente l’immobile si presenta da ristrutturare, ma offre eccellenti opportunità di personalizzazione. L'ingresso conduce ad un ampio salone con pavimenti in graniglia alla genovese, splendidamente decorati e ben conservati. Proseguendo, troviamo due spaziose camere da letto con affaccio sulla piazza. Un corridoio ci porta alla cucina e al bagno, attualmente situato sul balcone. La sua posizione unica permette di utilizzare l'appartamento sia come abitazione personale che come investimento per affitti brevi o turistici. La vicinanza a piazza Matteotti, piazza De Ferrari e alla facoltà di Architettura, lo rende uno degli immobili più interessanti attualmente in vendita nel centro storico di Genova.

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Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

PANORAMICO : Ingresso aperto su soggiorno , cucina abitabile, 2 camere , bagno con ampia doccia. Due poggioli completano la vivibilità della casa. Una comoda cantina accresce la proprietà . L'appartamento rimane al 6° piano e gode di esposizione soleggiata con la vista panoramica delle colline. Gli interni sono stati ristrutturati con ottime rifiniture e gusto moderno : pavimenti in marmo di carrara con tozzetto nero e in parquet nella zona notte , porte in legno, finestre in pvc con vetri all'inglese e apertura a vasistas , porta blindata, controsoffitti con faretti incassati e nicchie espositive. L'edificio è un palazzo moderno di ottima presenza dotato di tutti i conforts quali il riscaldamento centralizzato e ascensore. E' posto in una strada privata delimitata da cancello automatico con possibilità di parcheggiare l'auto. Il contesto è molto tranquillo e fuori dal traffico. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Vendesi appartamento con vista panoramica in Via Sery. All’inizio di Via Sery, proponiamo in vendita un appartamento situato al settimo ed ultimo piano, con un terrazzo sovrastante di 90 mq che offre una vista incredibile. L’appartamento, di 90 mq, molto luminoso, è composto da: ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno , servizio e ripostiglio. Inoltre, l’appartamento dispone di due balconi: uno nella zona giorno con vista mare e l’altro accessibile dalla cucina. Completa la proprietà una cantina situata al piano fondi dell’edificio. Al momento l'appartamento risulta libero dal mobilio presente nelle foto . Parcheggi condominiali a disposizione