Molassana - Via Piacenza 124 NOVITA' SUL MERCATO! Nel pieno centro della zona di San Gottardo, comodo ad ogni servizio, in contesto privato, proponiamo in vendita SPLENDIDI RISTRUTTURATI MQ.110 VANI 7 composti da: ingresso in SOGGIORNO OPEN SPACE con angolo cottura a vista, N.3 CAMERE DA LETTO, N.2 BAGNI, DISPENSA, GRANDE BALCONATA vivibile. L'appartamento è sito al PIANO 4° con ascensore, LUMINOSISSIMO. La ristrutturazione comprende: tutta l'impiantistica (impianto elettrico domotico certificato living now), pavimentazione (parquet in legno di quercia), infissi in vetro PVC ad alta efficienza isolante, tapparelle motorizzate elettriche, impianto di climatizzazione (aria calda/fredda), porta blindata. Riscaldamento/raffrescamento ed acqua calda AUTONOMI classe A+ a gestione domotica. L'appartamento viene venduto PARZIALMENTE ARREDATO (cucina ed armadi su misura compresi nel prezzo). Stabile in OTTIMO STATO conservativo, POSTO AUTO SCOPERTO CINTATO CONDOMINIALE (gestito a rotazione). PRONTO DA ABITARE, UNICO IN ZONA! IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

Centro Storico - Vico Croce Bianca Lo stabile, si presenta in buone condizioni, ed è situato in zona comoda trovandosi a due passi da Piazza della Nunziata, dalle fermate dei mezzi pubblici e della metropolitana. L'immobile è sito al terzo piano senza ascensore. Dall'ingresso si incontra subito il soggiorno, dal quale si accede alla camera da letto. A mezzo disimpegno si raggiunge l'angolo cottura, lo studio e il bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta allo stato originale, con impianti da rivedere e finestre e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione sono piuttosto contenuti. L'immobile, attualmente è occupato da inquilino con contratto 4+4 con scadenza il 31/12/2026.

Via Buratella: TRILOCALE - BUONE CONDIZIONI - BALCONATA - POSTO AUTO - CANTINA Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a mezzi e servizi a due passi da Borgoratti. L'immobile si pone al terzo piano di un palazzo in ordine, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, che conduce alla CUCINA ABITABILE e al SOGGIORNO, con l'accesso alla BALCONATA con vista sul verde. La zona notte comprende la camera da letto, ripostiglio e infine il bagno finestrato. L'immobile si presente già in BUONE CONDIZIONI, dotato di porta blindata, infissi in pvc e zanzariere in tutti gli ambienti. Completa la soluzione una CANTINA E A PARTE UN POSTO AUTO DI PROPRIETA' AL COSTO DI 20.000 L'immobile gode di BUONA LUMINOSITA' grazie all'esposizione ad est.

Sampierdarena Via Fanti adiacenze ospedale vendiamo ampio 5 vani di 76 mq. con grande balconata vista mare, piano 6° con ascensore , infissi nuovi vero affare solo 68.000

Rif: SESTRI NUDA PROPRIETA' - SESTRI VIA CHIARAVAGNA Comprensorio privato “Cancelli Rossi” In posizione centrale, a pochi passi dal cuore della delegazione sestrese, in recente stabile medio signorile dotato di ascensore proponiamo NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 84 anni) di luminosi vani 5, mq. 84 in buone condizioni abitative, posti al piano primo e così suddivisi: ingresso, cucina abitabile, bagno, ampia camera, sala dispensa e vivibile balconata con esposizione sud -est che circonda tutta la casa e da cui si accede da ogni ambiente. Ottima opportunità investimento ideale per chi desidera pianificare un futuro stabile e sereno acquistando oggi un appartamento che se fosse libero avrebbe un valore commerciale di €80.000 Richiesta solo € 56.000, 00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento : FIN REAL ESTATE CELL. 345 455 58 78 / tel . 010 30 46 981 VIA SESTRI 146r sestri@finreal.it www.finreal.it

ARIOSO TRILOCALE NEL VERDE CON BALCONE, A REDDITO CON INQUILINA! OREGINA VIA FRACCHIA proponiamo in vendita PER INVESTIMENTO graziosa abitazione GIÀ LOCATA di circa 70 mq con BALCONE vivibile in zona incantevole e silenziosa, immersa nel verde dei giardini eppure comoda al centro (linee 39 e 40 per Centro/Brignole ad un passo). Sita in una piccola ed ordinata palazzina, internamente risulta così composta: ingresso su disimpegno, ampia e luminosa sala, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con accesso allo spazio esterno, servizi igienici e dispensa. Buone le condizioni manutentive, benché disposizione centrale della pianta consenta di rimodernare agevolmente gli interni. Interessante occasione, BUONA REDDITIVITÀ ANNUA in zona estremamente ambita della Circonvallazione, richiesta di SOLI 58.000 €

Vendesi , all'inizio di Voltri, appartamento all'ultimo piano con vista mare e terrazzo sovrastante, all'interno di un bellissimo complesso dotato di posti auto condominiali, con accesso delimitato da sbarra, servizio portineria e ascensore. L'appartamento, di 6,5 vani, offre spazi ampi e luminosi, studiati per garantire il massimo comfort. Attualmente è così composto: ingresso che si apre direttamente su un ampio salotto con prima balconata vista mare, cucina vivibile ampia e funzionale, due ampie camere da letto di cui una con secondo balcone con vista mare completa, infine doppi servizi e ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine. Riscaldamento centralizzato

Vendesi Appartamento con due balconi Luminoso e Spazioso, posto auto a Sestri Ponente Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq, situato all’inizio di Via Borzoli, in una zona strategica e ben servita. L’immobile è inserito in un contesto privato e tranquillo, accessibile tramite un cortile condominiale recintato, lontano dai rumori del traffico. L’appartamento, posto a un piano intermedio, offre una vista aperta e gode di ottima luminosità. Gli interni sono così suddivisi: un accogliente ingresso, salotto con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera leggermente più piccola, doppi servizi e ripostiglio. Incluso nel prezzo, un posto auto di proprietà situato proprio sotto il portone. Inoltre, c’è la possibilità di affittare un secondo posto auto. Recentemente sono stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto e del cancello d’ingresso, che saranno a carico del venditore. Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento spazioso e ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Ingresso con ripostiglio/spogliatoio, ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso alla poggiolata, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 media, bagno con vasca. Posto al 2° piano, con esposizione a sud/est e vista della zona circostante. L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in marmo alla palladiana e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili. L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, sito in posizione centrale del quartiere, a pochi passi da CORSO DE STEFANIS, CORSO SARDEGNA e a pochi minuti dal Centro Città. RIF. 137 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Sampierdarena - Via Gaetano Barbareschi,abbiamo appena messo in vendita appartamento di 95 mq. posto al IV piano di stabile anni 70' in buone condizioni MANUTENTIVE, munito di ASCENSORE, così composto: INGRESSO ampio, SALONE con accesso a TERRAZZO vivibile, CUCINA ABITABILE ARREDATA e completa di elettrodomestici INCLUSI nel PREZZO, affacciata su altra AMPIA BALCONATA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO con doccia, ampio RIPOSTIGLIO. L'immobile si presenta in OTTIMO STATO CONSERVATIVO, infissi in DOPPIO VETRO in alluminio, CONDIZIONATORI nelle camere, impianto elettrico SFILABILE, la porta è BLINDATA. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO, le spese miti. L'appartamento è completamente ESTERNO, con VISTA APERTA e SCORCIO MARE; SERVIZIO DI TRASPORTO pubblico urbano in prossimità del portone. La zona si presente ben servita di NEGOZI, SUPERMERCATI e SCUOLE DI DIVERSO GRADO e data la sua posizione, è possibile raggiungere facilmente sia il CENTRO CITTÀ, che l'AUTOSTRADA, METROPOLITANA, STAZIONE FERROVIARIA, AEROPORTO. Possibilità di acquisto o locazione POSTO AUTO fronte casa.