Splendida opportunità! Casa appena messa in vendita di5,5 vani spaziosi e affascinante balcone panoramico. Composta da ingresso, camera matrimoniale, seconda camera da letto, ampio soggiorno, bagno, cucina con balcone, corridoio e dispensa. Questo luminoso immobile si presenta in buonissime condizioni ed è subito abitabile, offre una vista panoramica sia sulle colline che sulla città, con scorcio di mare. Situato in un contesto comodo e silenzioso, a pochi passi dai principali servizi ed alla fermata dell'autobus che porta rapidamente al centro. Molto agevoli anche i parcheggi liberi presenti lungo la via di accesso al palazzo per poter parcheggiare la propria auto senza problemi. Personalizzabile a piacimento, gode di ascensore e finestre con nuove zanzariere. La palazzina presenta un tetto e una facciata in ordine, non necessitanti di interventi. Non farti sfuggire questa occasione, contattaci subito per una visita gratuita!

Salita Famagosta, angolo suggestivo del centro storico, situato in contesto delimitato da due cancelli di accesso (uno da via Balbi e uno a monte per arrivare velocemente in Castelletto) utilizzabili solo dai condomini dei pochi palazzi presenti che rendono pertanto questa area riservata e sicura. L'alloggio è ubicato in un un elegante palazzo del 700 rinnovato nelle sue parti comuni. L'immobile, posto al primo piano, gode di un ottima esposizione a sud che lascia intravedere una piccolo scorcio di mare e il verde dei giardini sottostanti ed è così composto : ingresso con 5 gradini in ardesia che portano ad un disimpegno dove sono presenti molteplici armadiature sopra le quali è stato ricavato un piccolo lettino, di seguito troviamo un ampio soggiorno con cucinotto a vista e un servizio con doccia finestrato. Tramite una porta a vetri accediamo alla camera matrimoniale con i soffitti a volta, dotata di ripostiglio. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori, pavimenti in gres e infissi doppio vetro in alluminio. Categoria Catastale A/4. Rendita Catastale 340,86. La posizione strategica i bassi valori catastali, e spese di amministrazione contenute rendo questo alloggio un ottimo investimento per locazioni turistiche o transitorie. Stazione Ferroviaria Genova Principe a 500 metri , Acquario e porto antico a 600 metri, Circonvallazione a Monte a 350 metri. Prezzo di vendita Euro 143.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327.799.2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@ gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com

Via Varenna : Appartamento completamente ristrutturato posizionato al primo piano di una palazzina senza l’ ascensore. Soluzione situata a pochi metri da via Opisso, nella principale vicinanza di tutti i servizi commerciali di zona. Pronto per essere abitato!!! Vero affare, ottimo anche per Investimento !!!! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta " Nuovo Capitolo " Adiacenze Via Montaldo, proponiamo luminoso e ampio appartamento di vani 6, ideale per chi cerca spazi ampi. L' ingresso ed il corridoio conducono ad un luminoso soggiorno, molto arioso grazie alle doppie finestre. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, e permette varie soluzioni di arredamento. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale ed una ampia camera singola. Il bagno, ampio e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort. Da un pratico ripostiglio vi è la possibilità di ricavare un secondo bagno. Questo immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e presenta impianti funzionali e moderni, finestre dotate di doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, oltre ad una porta blindata che garantisce la massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo. Ottima opportunità per vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Ottimo anche come investimento. CL: G

SAN MARTINO IN BELLISSIMO CONTESTO PRIVATO IMMERSO NEL VERDE con giardino condominiale, delimitato da cancello elettrico, proponiamo in vendita luminosissimi mq. 95 composti da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, TERRAZZOTTO vivibile, balcone. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione con finestre a doppio vetro, pavimenti in marmo, ecc. Posto al terzo piano di un signorile palazzo di moderna costruzione, dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, l'immobile gode di un'ottima esposizione soleggiatissima, silenziosa e nel verde. Posizione eccezionale comodissima a mezzi, servizi, a pochi passi dall'ospedale San Martino e poli universitari. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Via Briscata 33, Case Marroni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq, 6 ampi vani, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore di cui è appena terminato il rifacimento. La proprietà si trova in una zona privata e delimitata da sbarra, garantendo tranquillità e sicurezza. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, illuminata da ampie finestre che offrono la vista mare. La loggia, accessibile direttamente dalla zona giorno, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama. La cucina moderna è dotata di una comoda penisola, perfetta per pranzi informali o cene con amici. L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con una cabina armadi pratica e spaziosa. Doppi servizi rifiniti con materiali di alta qualità: il principale dotato di un ampio piatto doccia, mentre l'altro include una pratica zona lavanderia. Completamente ristrutturato, l'appartamento vanta pavimenti in parquet, un'illuminazione moderna, infissi nuovi e impianti all'avanguardia. Le due logge offrono una vista aperta su verde e mare, rendendo questa soluzione abitativa unica nella zona. È possibile acquistare anche un box auto e/o un parcheggio scoperto. L'appartamento, con orientamento sud-ovest, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione nuova e raffinata. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento esclusivo con tutte le comodità moderne e in zona privata e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

Nel cuore del quartiere di Quinto, in Via Gianelli, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di mq. 60, situato al quinto ed ultimo piano con ascensore. Questo immobile, totalmente fronte mare, offre una vista mozzafiato che vi lascerà senza parole. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale ed è fornito di riscaldamento autonomo e porta blindata. La zona è comoda a tutti i servizi, con negozi e mezzi pubblici a pochi passi. Inoltre, la vicinanza al mare rende questa proprietà un'opportunità unica in zona. Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. In the heart of Quinto, in Via Gianelli, we present for sale this beautiful apartment of approximately 60 square metres, located on the fifth and highest floor with elevator. This property, completely facing the sea, offers a breathtaking view. Internally it consists of entrance hall, large living room, kitchen, bathroom and a double bedroom. It is equipped with independent heating and security door. The area is convenient to all services, with shops and public transport within walking distance. In addition, the proximity to the sea makes this property a unique opportunity in the area. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

SESTRI PONENTE Via Chiaravagna Comprensorio privato quartiere Belfiore In zona servitissima a mezzi e negozi, oltre a supermercati e scuole. Leggermete defilata dal traffico del centro delegazione. Appartamento nuovo! Inserito in contesto dotato di giardini privati comuni curati da Custode con area verde condominiale vivibile e area parcheggi.ò Proponiamo bell’appartamento completamente ristrutturato nel 2023. Sei ampi vani. Omni comfort!!!!! Metri quadri 75 oltre a 25 di balcone terrazzo angolare vivibile. Dotato di climatizzatore e tende da sole. Composto da: grande ingresso in open space con cucina abitabile a vista e soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte dotata di ampio bagno bellissimo in marmo nero e Walk-in. Ampio doppio ripostiglio e numero due camere da letto. Uuna cameretta ideale bimbi e/o uso studio e un’ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadi privata. Tutti gli ambienti sono dotati di portafinestra per accedere al grande balcone vivibile. Spese di amministrazione modeste, tutto compreso anche gestione aree verdi. Riscaldamento centralizzato. Immobile dotato di climatizzatore.infissi doppio vetro taglio termico e PVC, infissi esterni in pvc con avvolgibili elettrici. Su richiesta ceduto arredato o parzialmente arredato. Splendido disponibile subito

Nel cuore di Nervi, a pochi passi dalla centralissima Via Oberdan, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ordinato di mq. 60, posto al piano terra. L'immobile, fornito di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata, si suddivide internamente come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e grazioso giardino. ESCLUSIVA STUDIO IMMOBILIARE MARSANO. Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. In the heart of Nervi, a few steps from the central Via Oberdan, in an area convenient to all services, we present for sale an apartment of approximately 60 square metres, located on the ground floor. The property, equipped with central heating, air conditioning and security door, is divided internally as follows: entrance, living room, kitchen, bathroom, double bedroom and lovely garden. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti.

In contesto tranquillo molto soleggiato vista aperta, 78 mq con grande balcone vivibile, ordinato pronto da abitare, cucina abitabile arredata, due camere da letto, soggiorno, bagno con doccia, armadi a muro, porta blindata, videocitofono, impianto elettrico sfilabile, possibilità di averlo arredato, terzo piano fuori terra, palazzo ordinato con ascensore, possibilità di un box in affitto, per ulteriori informazioni contatto diretto agente Profumo cell.338.8927860 tel.010.4041457